[tiramisu_]

Napisane przez annan_

bieżąca konserwacja lokalu jest obowiązkiem najemcy, wobec tego malowanie lokalu czy naprawa kapiącego kranu to żadna fanaberia - jeżeli nie zrobiło się tego wcześniej, trzeba najpóźniej przy zdawaniu lokalu. Gorzej jest w przypadku paneli czy klamek - tu przy złej woli wynajmującego trudno będzie osiągnąć kompromis, czy wytarcia są efektem normalnego zużywania rzeczy w toku użytkowania czy zniszczeniem, którego koszt powinien pokryć najemca. Spuchnięte szafki - nawet przy słabej jakości mebli jest sposób by nie spuchły (prawda jest taka, że nawet wysokiej jakości meble drewniane nie są wodoodporne), dbać o właściwe wietrzenie i usuwać zamoczenia zaraz po zaistnieniu - więc tu potrącenie z kaucji nie jest na wyrost.

Oczywiste jest też, że to najmeca wymienia filtry w urządzeniach (pralki, okapy, filtry do wody) - w końcu to najemca ich używał i zużył, nie wynajmujący.

Też tak myślę, wileu najemców oczekuje, że właściciel musi wszystko robić ew. im płacić za naprawy. Z drugiej strony jeśli w mieszkaniu sam psujący się badziew to ciężko samemu wszystko naprawiać..