Przepisanie części działki jak to zrobić...?

[iza251]

Zamierzamy się budować.Teściowa ma pole dokładnie 1,10ha.Ma nam przepisać połowę drugą na brata męża.Na swojej połówce chcemy zbudować domek.Jak to wygląda,jakie potrzeba papiery,ile to będzie kosztować?gdzie trzeba sie udać Itp.
Jezeli wiecie cos nt temat,pomózcie

[paula78]

Notariusz.
Z pewnoscia jakis akt własnosci ,bedzie to darowizna więc byc może trzeba bedzie zlozyc jakies dokumenty w skarbówce.

[czarownica jaga]

Najpierw musicie podzielić działkę, potrzebny do tego będzie na pewno geodeta, jak działka będzie podzielona wtedy dopiero można co kolwiek myśleć o przepisywaniu. Dokładnej procedury nie znam, ale pamiętam jak przepisywano na mnie część działki najpierw trzeba było na pewno ją podzielić. Idźcie do urzędu i zapytajcie, albo może tutaj zjawi sie jakaś uświadomiona wizażanka

[szugarbejb]

Napisane przez iza251

Zamierzamy się budować.Teściowa ma pole dokładnie 1,10ha.Ma nam przepisać połowę drugą na brata męża.Na swojej połówce chcemy zbudować domek.Jak to wygląda,jakie potrzeba papiery,ile to będzie kosztować?gdzie trzeba sie udać Itp.
Jezeli wiecie cos nt temat,pomózcie

1. Nie istnieje taka instytucja prawna jak "przepisanie". Co najwyżej istnieje darowizna.

2. Należy udać się do urzędu gminy sprawdzić mpzp - gdzie będzie określone, czy działkę w ogóle można podzielić i czy jest to działka budowlana (bo skoro "pole" to znaczy, że rolna, tak ?).

3. Jeżeli działkę można podzielić i jest budowlana - to należy udać się do geodety, który podzieli ziemię.

4. Później należy udać się do notariusza dokonać aktu darowizny. Teściowa może darować działkę mężowi, Tobie, lub Wam obojgu. Jeżeli zgłosicie ten fakt do skarbówki, nie zapłacicie żadnego podatku.

[paula78]

Dodam ,ze akt darowizny nalezy zglosic chyba w 30 dni -prosze to sprawdzic dokładnie.

[iza251]

Napisane przez szugarbejb

1. Nie istnieje taka instytucja prawna jak "przepisanie". Co najwyżej istnieje darowizna.

2. Należy udać się do urzędu gminy sprawdzić mpzp - gdzie będzie określone, czy działkę w ogóle można podzielić i czy jest to działka budowlana (bo skoro "pole" to znaczy, że rolna, tak ?).

3. Jeżeli działkę można podzielić i jest budowlana - to należy udać się do geodety, który podzieli ziemię.

4. Później należy udać się do notariusza dokonać aktu darowizny. Teściowa może darować działkę mężowi, Tobie, lub Wam obojgu. Jeżeli zgłosicie ten fakt do skarbówki, nie zapłacicie żadnego podatku.

Suger,na Ciebie zawsze możnaliczyć
Dodam,że na razie jest to pole rolne,mam nadzieję,ze dobrze napisałam W przyszłym tygodniu będziemy to załatwiać,bo chcemy choc w tym roku załatatwić PnB tzn.całą papierologię zwiazaną z rozpoczęciem budowy

[szugarbejb]

Napisane przez iza251

Suger,na Ciebie zawsze możnaliczyć
Dodam,że na razie jest to pole rolne,mam nadzieję,ze dobrze napisałam W przyszłym tygodniu będziemy to załatwiać,bo chcemy choc w tym roku załatatwić PnB tzn.całą papierologię zwiazaną z rozpoczęciem budowy

Jeżeli jest to dzialka rolna, gmina nie ma uchwalonego mpzp, w bliskiej okolicy nikt nie wybudowal domu i nie ma chociaż drogi publicznej prowadzącej do dzialek - to nic nie uzyskasz; więc ja bym się nie nastawiala na żadną budowę w tym roku.

[iza251]

Napisane przez szugarbejb

Jeżeli jest to dzialka rolna, gmina nie ma uchwalonego mpzp, w bliskiej okolicy nikt nie wybudowal domu i nie ma chociaż drogi publicznej prowadzącej do dzialek - to nic nie uzyskasz; więc ja bym się nie nastawiala na żadną budowę w tym roku.

To jest środek dużej wsi na około jest mnóstwo domów i równiez nowo pobudowanych

[RYBACZEK33]

Właśnie najpierw musicie sprawdzić przeznaczenie tej ziemi. Jeżeli jest to działka rolna to rozpoczynają się wam schody. Sama wiem byłam w podobnej sytuacji. Miałam ziemię w mieście, ale ta działka była rolna. Nie mogłam nic zrobić bo miasto nie miało aktualnych planów zagospodarowania przestrzennego. Minął ponad rok zanim cokolwiek mogłam zrobić. Po całym przekształceniu, chodzeniu itd musiałam oddać spory kawałek działki na drogę. Masakra. W naszym kraju cokolwiek zrobić to trzeba mieć mocne nerwy i ogromne samozaparcie ;/