Dom.. Czy może go sprzedac? ;/

[lovely_xd]

Hej

Mój ojciec był od mojej mamy o 20 lat starszy.. Z poprzedniego małżeństwa ma dwóch synów (ok. 50 lat). Jeden z synów mieszka razem z swoją żoną i dorosłymi już dziecmi na piętrze, a ja z mamą i rodzeństwem (ojciec już nie żyje) na parterze. Akt domu jest na mojego ojca i jego poprzednią żonę. Komu należy się ten dom? Ten niby mój brat ubzdurał sobie, że skoro jest najstarszy to jemu się wszystko należy i sobie go sprzeda... ;/

[bravvurka]

Z taka sprawą zwróciłabym się po poradę do prawnika.

[szugarbejb]

Napisane przez lovely_xd

Hej

Mój ojciec był od mojej mamy o 20 lat starszy.. Z poprzedniego małżeństwa ma dwóch synów (ok. 50 lat). Jeden z synów mieszka razem z swoją żoną i dorosłymi już dziecmi na piętrze, a ja z mamą i rodzeństwem (ojciec już nie żyje) na parterze. Akt domu jest na mojego ojca i jego poprzednią żonę. Komu należy się ten dom? Ten niby mój brat ubzdurał sobie, że skoro jest najstarszy to jemu się wszystko należy i sobie go sprzeda... ;/

Żeby dom sprzedać należy uregulować kwestię jego własności, czyli przeprowadzić postępowanie spadkowe w sądzie. Inaczej nikt domu nie kupi, więc ten brat może go sobie sprzedawać do woli.

Acha, w odpowiedzi na pytanie: dom jest współwłasnością Twojej Mamy, Ciebie, Twojego rodzeństwa i Twojego niby brata, jak go nazywasz. Na sprzedaż musicie wyrazić zgodę wszyscy.

[nenowka152900]

spokojnie to nie dziedziczenie władzy królewskiej każdemu z was się coś należy. brat nie może sobie sprzedać domu bo jest on też twoją własnością oraz twojej mamy. najlepiej to uregulować na drodze prawnej. może być tak, że np brat was spłaci i wtedy dom będzie jego ale nic nie odbędzie się bez waszej zgody więc na bruku nie wylądujecie

[cansada]

Bez testamentu dziedziczy pierwsza grupa spadkobiercow w rownych czesciach. Czyli Twoja mama, Ty oraz pozostale dzieci ojca.

[evitanna]

Po przeprowadzeniu postępowania spadkowego proponowałabym znieść wspólwłasność

[Klarissa]

Napisane przez lovely_xd

Hej

Mój ojciec był od mojej mamy o 20 lat starszy.. Z poprzedniego małżeństwa ma dwóch synów (ok. 50 lat). Jeden z synów mieszka razem z swoją żoną i dorosłymi już dziecmi na piętrze, a ja z mamą i rodzeństwem (ojciec już nie żyje) na parterze. Akt domu jest na mojego ojca i jego poprzednią żonę. Komu należy się ten dom? Ten niby mój brat ubzdurał sobie, że skoro jest najstarszy to jemu się wszystko należy i sobie go sprzeda... ;/

Czy pierwsza żona żyje? Jeśli nie, to jest tak jak pisały dziewczyny powyżej - dom należy w 1/2 do twojej mamy, pozostałe pół domu należy w równych częściach do wszystkich dzieci twojego ojca (jeśli było 2 dzieci to każdy ma po 1/4 itd...). Dobrze było by przeprowadzić sobie do końca sprawy spadkowe, przepisać dom i uregulować wpisy w księgach wieczystych.

Możecie spać spokojnie, domu z tak nie uregulowaną sytuacją nikt nie kupi.

[cansada]

Co stanowi codeks cywilny:

Art. 931. § 1. W pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek; dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku.
§ 2. Jeżeli dziecko spadkodawcy nie dożyło otwarcia spadku, udział spadkowy, który by mu przypadał, przypada jego dzieciom w częściach równych. Przepis ten stosuje się odpowiednio do dalszych zstępnych.
Art. 932. § 1. W braku zstępnych spadkodawcy powołani są do spadku z ustawy jego małżonek, rodzice i rodzeństwo.
§ 2. Udział spadkowy małżonka, który dziedziczy w zbiegu bądź z rodzicami, bądź z rodzeństwem, bądź z rodzicami i rodzeństwem spadkodawcy, wynosi połowę spadku.

czyli dla wszystkich po 25%. Spij spokojnie....