które mieszkanie wybrać z kredytem - Strona 3 - Wizaz.pl

Wróć   Wizaz.pl > Hobby > Dom, mieszkanie, nieruchomości

Notka

Dom, mieszkanie, nieruchomości Szukasz domu, mieszkania lub nieruchomości? Masz już upatrzone lokum i czeka cię remont? Dobrze trafiłeś - tutaj wymieniamy się wiedzą i doświadczeniem.

Odpowiedz
 
Narzędzia
Stary 2016-11-28, 07:40   #61
roksana_tamala
Raczkowanie
 
Avatar roksana_tamala
 
Zarejestrowany: 2016-11
Wiadomości: 108
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

bierz dwójkę, marzenia są najważniejsze
roksana_tamala jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 08:15   #62
visionAM
Zakorzenienie
 
Avatar visionAM
 
Zarejestrowany: 2009-05
Wiadomości: 32 059
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
Przyznam, że mnie bardzo zaskoczyłaś. O tym, że trudno jest sprzedać mieszkanie słyszałam, ale zawsze byłam pewna, że mieszkanie kupione od dewelopera zawsze będzie droższe niż to z rynku wtórnego. Bo rozumiem, że mówimy o dwóch takich mieszkaniach w tej samej okolicy? Bo wiadomo, że mieszkanie od dewelopera na Ursusie będzie kosztowało taniej zapewne niż mieszkanie z rynku wtórnego w centrum przy metrze.
Też byłam zdziwiona i to bardzo... I tak, mam na myśli mieszkania w tych samych dzielnicach. Przykładowo jedno fajne z rynku wtórnego wyniosłoby nas prawie 8tys.za metr (wchodzisz i mieszkasz, całkowicie urządzone), natomiast dosłownie dwie ulice dalej, mieszkanie od dewelopera 6.2tys. Ale są też perełki, które można kupić taniej, z tym że rzadko.
visionAM jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 09:36   #63
Timon i Pumba
hakuna matata
 
Avatar Timon i Pumba
 
Zarejestrowany: 2016-06
Wiadomości: 22 754
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Treść usunięta
Timon i Pumba jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 10:20   #64
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez visionAM Pokaż wiadomość
Też byłam zdziwiona i to bardzo... I tak, mam na myśli mieszkania w tych samych dzielnicach. Przykładowo jedno fajne z rynku wtórnego wyniosłoby nas prawie 8tys.za metr (wchodzisz i mieszkasz, całkowicie urządzone), natomiast dosłownie dwie ulice dalej, mieszkanie od dewelopera 6.2tys. Ale są też perełki, które można kupić taniej, z tym że rzadko.
Nie miałam o tym pojęcia, że tak się może zdarzyć. Bardzo przydatna informacja, wielkie dzięki na pewno wezmę to pod uwagę i porównam szukając mieszkania.
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 10:40   #65
eyo
Zakorzenienie
 
Avatar eyo
 
Zarejestrowany: 2008-01
Wiadomości: 16 988
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez visionAM Pokaż wiadomość
Też byłam zdziwiona i to bardzo... I tak, mam na myśli mieszkania w tych samych dzielnicach. Przykładowo jedno fajne z rynku wtórnego wyniosłoby nas prawie 8tys.za metr (wchodzisz i mieszkasz, całkowicie urządzone), natomiast dosłownie dwie ulice dalej, mieszkanie od dewelopera 6.2tys. Ale są też perełki, które można kupić taniej, z tym że rzadko.
masakryczne te ceny (rozumiem, że w stolicy) - z mojego punktu widzenia biorąc pod uwagę, że w mojej sytuacji/zawodzie jestem na etapie, że różnica w zarobkach między lokacjami mnie nie dotyczy
__________________
...

Prędzej czy później cmentarze są pełne wszystkich.

15.02.2017 ♥
eyo jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 10:54   #66
visionAM
Zakorzenienie
 
Avatar visionAM
 
Zarejestrowany: 2009-05
Wiadomości: 32 059
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Niestety ceny są tutaj strasznie zawyżone, można znaleźć mieszkanie za dobre pieniądze, ale zazwyczaj jest to na etapie dziury w ziemi.
visionAM jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 11:05   #67
_vixen_
Zakorzenienie
 
Zarejestrowany: 2009-09
Wiadomości: 17 087
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Mało kogo stać na to, zeby mieć mieszkanie czy dom z marzeń. Ja osobiście wole mieszkanie w mieście niż dom 20 km od Warszawy, bo to sie tak fajnie mówi, ze mieć dom, owszem, fajnie, ale jak sie nie ma pracy w dużym mieście i dzieci do rozwożenia. Co do mieszkań, to częstym dylematem jest albo większy metraż, albo lepsza lokalizacja. W Warszawie sa dzielnice bardzo drogie jak Zoliborz czy Mokotów (chociaz ostatnio słyszałam, ze Zoliborz Przemysłowy to żaden Zoliborz), a sa tańsze jak juz wymieniony Ursus, który wg mnie nie jest taki zły do dojazdów do centrum, bo mozna szybko dojechać pociągiem. No i przez Wole i Bemowo ma za kilka lat iść metro, wiec tutaj dojazd tez sie mocno poprawi. Bemowo to typowe blokowisko, Wola ma takie miejsca, w które strach chodzic (podobnie zreszta jak taki prestiżowy Stary Mokotów, w ktorym menel menela pogania), wiec wszystko ma swoje wady i zalety, a najgorsza wada jest zwykle cena za metr

Edytowane przez _vixen_
Czas edycji: 2016-11-28 o 11:07 Powód: ,oo
_vixen_ jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując

Najlepsze Promocje i Wyprzedaże

REKLAMA
Stary 2016-11-28, 11:21   #68
749d3470e67da5a340716cf11c99d98c9d41692a_5eab587331573
Konto usunięte
 
Zarejestrowany: 2008-03
Wiadomości: 5 514
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

mniejsze i tańsze,

300 z x 12 = 3600 zł na rok

wolałabym na wakacje pojechać i zobaczyć coś ciekawszego niż własny ogródek
749d3470e67da5a340716cf11c99d98c9d41692a_5eab587331573 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 11:47   #69
Rena
Zakorzenienie
 
Avatar Rena
 
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Wybor mieszkania, to takze wybor standardu zycia. Nikt Ci nie podyktuje jak masz zyc, gdzie pracowac i jak spedzac wolny czas. Jak odnajdujesz sens zycia w pielegnacji ogrodka i wybor szkol dla ewentualnych dzieci nie gra dla Ciebie roli to mozesz i w lesie mieszkac. Wiekszosc ludzi jednak oczekuje jakies infrastruktury. O ile na grilla mozna sie kilka razy do roku wprosic z butelka lepszego alkoholu do znajomych, o tyle codziennie bujac sie z dojazdami albo z ogrzewaniem to jednak moze sie jednak sie latwo zamienic w droge krzyzowa.
Rena jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 17:07   #70
cranberry juice
ctrl alt delete
 
Avatar cranberry juice
 
Zarejestrowany: 2013-05
Lokalizacja: San Escobar
Wiadomości: 4 826
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

[1=749d3470e67da5a340716cf 11c99d98c9d41692a_5eab587 331573;68022866]mniejsze i tańsze,

300 z x 12 = 3600 zł na rok

wolałabym na wakacje pojechać i zobaczyć coś ciekawszego niż własny ogródek[/QUOTE]

Tylko z 3600 zł na rok w dwie osoby (już nie mówię o dzieciach) to normalnie taki kawał świata zwiedzisz, że hohoho. Tanich państw Europy Środkowo-Wschodniej obsługiwanych przez Ryanair wystarczy na trzy czy cztery lata, a z mieszkaniem będziesz sie bujać jeszcze 50 czy 60. Ile razy można jeździć do Wilna?


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
cranberry juice jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 17:09   #71
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Fajnie zaoszczędzić coś na wakacje, ale dla mnie ważniejszy jednak jest komfort codziennego życia. Na urlopie spędza się tydzień czy dwa, a w domu pozostale 50 tygodni.
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując

Okazje i pomysły na prezent

REKLAMA
Stary 2016-11-28, 17:16   #72
cranberry juice
ctrl alt delete
 
Avatar cranberry juice
 
Zarejestrowany: 2013-05
Lokalizacja: San Escobar
Wiadomości: 4 826
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez Timon i Pumba Pokaż wiadomość
Treść usunięta
Nam wliczyli dochód z najmu na podstawie opinii agenta nieruchomości... Żadnej umowy nie było, bo tam mieszkaliśmy. Byłam w totalnym szoku, bo kiedy to pierwsze mieszkanie kupiliśmy, to bank ODLICZYŁ nam od dochodu koszt najmu mieszkania, które wynajmowaliśmy (helouuu - kupiliśmy mieszkanie dokładnie po to, żeby nie wynajmować).


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
cranberry juice jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 17:22   #73
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez _vixen_ Pokaż wiadomość
W Warszawie sa dzielnice bardzo drogie jak Zoliborz czy Mokotów (chociaz ostatnio słyszałam, ze Zoliborz Przemysłowy to żaden Zoliborz), a sa tańsze jak juz wymieniony Ursus, który wg mnie nie jest taki zły do dojazdów do centrum, bo mozna szybko dojechać pociągiem.
To prawda, dojazd z Ursusa nie jest taki straszny, natomiast z Białołęki to moim zdaniem totalna tragedia. Mieszkałam dość długo na Tarchominie, bo było najtaniej, ale dojazd gdziekolwiek oznacza godzinę w podróży z przesiadkami.
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 17:45   #74
201701300929
Konto usunięte
 
Zarejestrowany: 2012-02
Wiadomości: 2 208
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
Przyznam, że mnie bardzo zaskoczyłaś. O tym, że trudno jest sprzedać mieszkanie słyszałam, ale zawsze byłam pewna, że mieszkanie kupione od dewelopera zawsze będzie droższe niż to z rynku wtórnego. Bo rozumiem, że mówimy o dwóch takich mieszkaniach w tej samej okolicy? Bo wiadomo, że mieszkanie od dewelopera na Ursusie będzie kosztowało taniej zapewne niż mieszkanie z rynku wtórnego w centrum przy metrze.
Z moich obserwacji tez wynika,ze u deweloperow taniej, pomijajac apartamenty oraz mieszkania w blokach z lat 70-80,ktore rzeczywiscie sa tansze/w porownywalnych cenach (czyli w praktyce niemal nie ma roznicy,jesli chcesz urzadzic po swojemu i wyremontowac stare instalacje). A mieszkania z rynku wtornego z ostatnich 10 lat sa wogole drozsze niz nowka a roznica jest spora, ale Waw to niestety specyficzny rynek..


Cytat:
Nie wiem jak to sie "profesjonalnie" nazywa po polsku, znam z zagramanicy - kredyt przyznawany na nową nieruchomość, z założeniem, że ogromna część zostanie szybko spłacona w terminie X, jak delikwent sprzeda stare mieszkanie. A resztę będzie sie po prostu spłacać przez ileś lat dłużej niż pierwszy kredyt miał być spłacany.
Wciaz opcja wymagajaca wiekszych srodkow-po pierwsze nawet jesli bank Ci udzieli takiego kredytu do do momentu sprzedazy mieszkania bedziesz placic wyzsze ( i to duuuzo) odsetki, a nie wiadomo czy sprzedaz w 3-4 miesiace czy w 2 lata - po drugie wciaz trzeba na to nowe mieszkanie kase na remont, wiec jakiegos szalu to nie ma,

a po drugie w polsce takie kredyty nie sa zbyt popularne-nie wiem ktore banki daja ale raczej nie jest to stanradrdowa oferta (no chyba,ze ktos ogolnie ma taka zdolnosc ,ze sie moze zadluzac), ale dla normalnej rodziny to nie takie hop siup, a jak sie kupilo mieszkanie na kredyt i potem je wynajmie to i tak sie na tym nie zarobi-raczej bedzie sie dokladac jakies (relatywnie) niewielkie kwoty, wiec bedzie to bardziej obciazenie
201701300929 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 17:48   #75
7d825fa9fec57cf5623273fe7eca2ef8f2442710_5d59d871e15d0
Konto usunięte
 
Zarejestrowany: 2006-07
Wiadomości: 6 036
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Ja bym brala 2, bo lepsza lokalizacja, dla mnie 2 km do przystanku do zdecydowanie za duzo. Do tego roznica w metrazu nie jest jakas ogromna, a oplaty nizsze.

Ale to ja, wole mniejsze mieszkanie i lepsza lokalizacje.
7d825fa9fec57cf5623273fe7eca2ef8f2442710_5d59d871e15d0 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 18:25   #76
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez Nocna Nimfa Pokaż wiadomość
Z moich obserwacji tez wynika,ze u deweloperow taniej, pomijajac apartamenty oraz mieszkania w blokach z lat 70-80,ktore rzeczywiscie sa tansze/w porownywalnych cenach (czyli w praktyce niemal nie ma roznicy,jesli chcesz urzadzic po swojemu i wyremontowac stare instalacje). A mieszkania z rynku wtornego z ostatnich 10 lat sa wogole drozsze niz nowka a roznica jest spora, ale Waw to niestety specyficzny rynek..
W życiu bym się tego nie spodziewała, naprawdę. Ktoś wie/przypuszcza, dlaczego tak jest?
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 18:40   #77
Heledore
Zakorzenienie
 
Avatar Heledore
 
Zarejestrowany: 2009-08
Wiadomości: 4 538
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez Nocna Nimfa Pokaż wiadomość
Z moich obserwacji tez wynika,ze u deweloperow taniej, pomijajac apartamenty oraz mieszkania w blokach z lat 70-80,ktore rzeczywiscie sa tansze/w porownywalnych cenach (czyli w praktyce niemal nie ma roznicy,jesli chcesz urzadzic po swojemu i wyremontowac stare instalacje). A mieszkania z rynku wtornego z ostatnich 10 lat sa wogole drozsze niz nowka a roznica jest spora, ale Waw to niestety specyficzny rynek..

No bo to jest tak, kupujesz mieszkanie za powiedzmy 300tys. Gole sciany podlogi... robisz wszystko. Urzadenie bedzie cie kosztowac powiedzmy 70 tys. za kilka lat chcesz sprzedac.... no nie wystawisz mieszkania za 250tys bo kazdy by chcial aby zwrocilo mu sie mieszkanie i wieksza czesc remontu. Widomo nowemu lokatorowi moze sie NIC nie podobac i bedzie chcial zedrzec wszystko i zrobic pos wojemu od nowa, ale moze sie tez trafic ze znajdziesz mieszkanie gdzie wiekszosc rzeczy ci odpowiada. Wtedy masz z glowy remont, bujanie sie z ekipami, fachowcami itd.
Dodatkowo mieszkanie z rynku wtornego mozesz miec od reki, na to od dewelopera trzeba poczekac i to dlugo.
__________________
"Przeznaczenie zazwyczaj czeka tuż za rogiem. Jak kieszonkowiec, dziwka albo sprzedawca losów na loterię: to jego najczęstsze wcielenia. Do drzwi naszego domu nigdy nie zapuka. Trzeba za nim ruszyć"

Heledore jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 19:21   #78
visionAM
Zakorzenienie
 
Avatar visionAM
 
Zarejestrowany: 2009-05
Wiadomości: 32 059
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
W życiu bym się tego nie spodziewała, naprawdę. Ktoś wie/przypuszcza, dlaczego tak jest?
Tutaj jest specyficznie, gdzieś czytałam, że nawet "fachowcy" zajmujący się nieruchomościami nie są w stanie wyjaśnić tego, jak działa ten rynek w Warszawie.
visionAM jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 20:13   #79
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez visionAM Pokaż wiadomość
Tutaj jest specyficznie, gdzieś czytałam, że nawet "fachowcy" zajmujący się nieruchomościami nie są w stanie wyjaśnić tego, jak działa ten rynek w Warszawie.
Ciekawe W sumie nowe mieszkanie od dewelopera wydaje się jednak lepsze niż to z rynku wtórnego - choćby za względu na fakt, że wszelkie elewacje, budownictwo itp. są nowe i nie trzeba myśleć o ich remoncie za kilka lat.
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując

Okazje i pomysły na prezent

REKLAMA
Stary 2016-11-28, 20:31   #80
skazana_na_bluesa
.
 
Avatar skazana_na_bluesa
 
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
Ciekawe W sumie nowe mieszkanie od dewelopera wydaje się jednak lepsze niż to z rynku wtórnego - choćby za względu na fakt, że wszelkie elewacje, budownictwo itp. są nowe i nie trzeba myśleć o ich remoncie za kilka lat.
Kwestia sporna, bo dużo zależy od tego, z jakich materiałów są wykonane bloki. Mieszkałam w takim wybudowanym 5 lat wcześniej i w mieszkaniu były normalnie popękane ściany, bo budynek się osadzał czy coś tam. W innych budynkach tego dewelopera podobne problemy. Z akustyką też bywa różnie. A z drugiej strony 30-letnie mieszkanie moich rodziców - dobrze wygłuszone plus zero pęknięć na ścianach...

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

---------- Dopisano o 21:31 ---------- Poprzedni post napisano o 21:29 ----------

A! O jakich elewacjach mowa? Bo u moich rodziców to spółdzielnia się zajmuje takimi rzeczami.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
__________________
-27,9 kg

skazana_na_bluesa jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 20:43   #81
cranberry juice
ctrl alt delete
 
Avatar cranberry juice
 
Zarejestrowany: 2013-05
Lokalizacja: San Escobar
Wiadomości: 4 826
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Słuchajcie, ale przy tym porównywaniu cen mieszkań nowych i starych w Warszawie bierzecie pod uwagę lokalizację? Bo jednak większość nowych inwestycji jest mówiąc wprost na zadupiu. Także to by nie było nic dziwnego, że nowe mieszkanie na Białołęce jest tańsze niż stare na Mokotowie.


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

---------- Dopisano o 21:43 ---------- Poprzedni post napisano o 21:38 ----------

Cytat:
Napisane przez skazana_na_bluesa Pokaż wiadomość
Mieszkałam w takim wybudowanym 5 lat wcześniej i w mieszkaniu były normalnie popękane ściany, bo budynek się osadzał czy coś tam. W innych budynkach tego dewelopera podobne problemy.
Normalka. Nowy budynek powinien chyba wysychać przez zimę przed tynkowaniem itp. i przez kolejną zimę po tynkowaniu przed mieszkaniem. Który deweloper na to pozwoli? Stąd w nowych budynkach są też przeboje z grzybem na ścianie itp.
Oczywiście w budynkach sprzed 30 lat też pewnie były problemy takie lub podobne, ale już je lata temu rozwiązano


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
cranberry juice jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 20:47   #82
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

W mieszkaniu od dewelopera ryzykowne jest niestety kupowanie dziury w ziemi. Dlatego ja raczej poczekałabym aż budynek faktycznie stanie...

---------- Dopisano o 21:47 ---------- Poprzedni post napisano o 21:45 ----------

Inna sprawa, że właściwie to zawsze jest ryzyko. Mieszkałam w Warszawie w kilkuletnim bloku ze skrajnie nieszczelnymi oknami i bardzo zimnym, a także w starym, totalnie zarobaczonym budownictwie. Nie da się chyba więc jednoznacznie powiedzieć, że któraś z opcji jest bezpieczniejsza.
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 21:01   #83
skazana_na_bluesa
.
 
Avatar skazana_na_bluesa
 
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez cranberry juice Pokaż wiadomość
Słuchajcie, ale przy tym porównywaniu cen mieszkań nowych i starych w Warszawie bierzecie pod uwagę lokalizację? Bo jednak większość nowych inwestycji jest mówiąc wprost na zadupiu. Także to by nie było nic dziwnego, że nowe mieszkanie na Białołęce jest tańsze niż stare na Mokotowie.

Normalka. Nowy budynek powinien chyba wysychać przez zimę przed tynkowaniem itp. i przez kolejną zimę po tynkowaniu przed mieszkaniem. Który deweloper na to pozwoli? Stąd w nowych budynkach są też przeboje z grzybem na ścianie itp.
Oczywiście w budynkach sprzed 30 lat też pewnie były problemy takie lub podobne, ale już je lata temu rozwiązano

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
nie słyszałam nigdy o problemach z grzybem w starym budownictwie
Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
W mieszkaniu od dewelopera ryzykowne jest niestety kupowanie dziury w ziemi. Dlatego ja raczej poczekałabym aż budynek faktycznie stanie...

---------- Dopisano o 21:47 ---------- Poprzedni post napisano o 21:45 ----------

Inna sprawa, że właściwie to zawsze jest ryzyko. Mieszkałam w Warszawie w kilkuletnim bloku ze skrajnie nieszczelnymi oknami i bardzo zimnym, a także w starym, totalnie zarobaczonym budownictwie. Nie da się chyba więc jednoznacznie powiedzieć, że któraś z opcji jest bezpieczniejsza.
ale robactwo to nie jest duży problem, a w nowym budownictwie też może się pojawić. jak mieszkałam we wrocku i miałam robaki to skorzystałam z usługi pana, który smarował mieszkanie feromonami odstraszającymi robactwo.
__________________
-27,9 kg

skazana_na_bluesa jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 21:05   #84
invisible_01
Zakorzeniona
 
Avatar invisible_01
 
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez skazana_na_bluesa Pokaż wiadomość
nie słyszałam nigdy o problemach z grzybem w starym budownictwie
Ja właśnie słyszałam o problemach z grzybem głównie w starym budownictwie.
Cytat:
Napisane przez skazana_na_bluesa Pokaż wiadomość
ale robactwo to nie jest duży problem, a w nowym budownictwie też może się pojawić. jak mieszkałam we wrocku i miałam robaki to skorzystałam z usługi pana, który smarował mieszkanie feromonami odstraszającymi robactwo.
Robaki to jest bardzo duży problem. W bloku, w którym mieszkałam, nie pomagało nic i musiałam się stamtąd wyprowadzić, bo otwierając szafkę kuchenną miałam na jej drzwiach na ogół 3 robale.
invisible_01 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 21:21   #85
visionAM
Zakorzenienie
 
Avatar visionAM
 
Zarejestrowany: 2009-05
Wiadomości: 32 059
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez cranberry juice Pokaż wiadomość
Słuchajcie, ale przy tym porównywaniu cen mieszkań nowych i starych w Warszawie bierzecie pod uwagę lokalizację? Bo jednak większość nowych inwestycji jest mówiąc wprost na zadupiu. Także to by nie było nic dziwnego, że nowe mieszkanie na Białołęce jest tańsze niż stare na Mokotowie.


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

---------- Dopisano o 21:43 ---------- Poprzedni post napisano o 21:38 ----------



Normalka. Nowy budynek powinien chyba wysychać przez zimę przed tynkowaniem itp. i przez kolejną zimę po tynkowaniu przed mieszkaniem. Który deweloper na to pozwoli? Stąd w nowych budynkach są też przeboje z grzybem na ścianie itp.
Oczywiście w budynkach sprzed 30 lat też pewnie były problemy takie lub podobne, ale już je lata temu rozwiązano


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
Ja pisałam o o porównaniu cen, mieszkania oddzielone o dwie ulice, nie na zadupiu tak jest wszędzie, w całej Warszawie. Serio
visionAM jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 21:26   #86
skazana_na_bluesa
.
 
Avatar skazana_na_bluesa
 
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
Robaki to jest bardzo duży problem. W bloku, w którym mieszkałam, nie pomagało nic i musiałam się stamtąd wyprowadzić, bo otwierając szafkę kuchenną miałam na jej drzwiach na ogół 3 robale.
a feromonów próbowałaś?
__________________
-27,9 kg

skazana_na_bluesa jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-11-28, 22:51   #87
Wyrak
Zakorzenienie
 
Avatar Wyrak
 
Zarejestrowany: 2008-02
Wiadomości: 19 268
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez invisible_01 Pokaż wiadomość
[/COLOR]Inna sprawa, że właściwie to zawsze jest ryzyko. Mieszkałam w Warszawie w kilkuletnim bloku ze skrajnie nieszczelnymi oknami i bardzo zimnym, a także w starym, totalnie zarobaczonym budownictwie. Nie da się chyba więc jednoznacznie powiedzieć, że któraś z opcji jest bezpieczniejsza.
Moze lepiej wyprowdzic sie z Warszawy ?

<napinka> ja cham z wioski, anty wawa pierdyliard procent
__________________
Łajrak blog: https://wizaz.pl/forum/blog.php?u=288138

Myslisz, ze mu sie podobasz? Czyli rzecz o nadinterpretacji: https://wizaz.pl/forum/blog.php?b=2437

OCZY (patrz av) cisna mi na MOZG. Prosze wez to pod uwage przy czytaniu moich postow.
Wyrak jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-12-01, 18:39   #88
201701300929
Konto usunięte
 
Zarejestrowany: 2012-02
Wiadomości: 2 208
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez Heledore Pokaż wiadomość
No bo to jest tak, kupujesz mieszkanie za powiedzmy 300tys. Gole sciany podlogi... robisz wszystko. Urzadenie bedzie cie kosztowac powiedzmy 70 tys. za kilka lat chcesz sprzedac.... no nie wystawisz mieszkania za 250tys bo kazdy by chcial aby zwrocilo mu sie mieszkanie i wieksza czesc remontu. Widomo nowemu lokatorowi moze sie NIC nie podobac i bedzie chcial zedrzec wszystko i zrobic pos wojemu od nowa, ale moze sie tez trafic ze znajdziesz mieszkanie gdzie wiekszosc rzeczy ci odpowiada. Wtedy masz z glowy remont, bujanie sie z ekipami, fachowcami itd.
Dodatkowo mieszkanie z rynku wtornego mozesz miec od reki, na to od dewelopera trzeba poczekac i to dlugo.
no wlasnie mam wrazenie, ze wiekszosc wlascicieli tak mysli, chociaz ide o zaklad, ze 70 tys lazienka i pomalowane sciany to nie kosztowaly,

ja np tego nie kupuje wiec nie przeplace za takie mieszkanie-jesli ktos trafi na takie,ktorego wystroj mu odpowiada to ma farta ale patrzac po znajomych z pracy to jednak wiekszosc ludzi chce nowe,

aczkolwiek dla mnie jednak rzeczy zuzywaja sie z czasem i maja jakis okres uzytkowania, wiec wciaz uwazam za smieszne, ze w 25 letnim budynku ceny wcale nie sa nizsze niz w nowym budownictwie, gdzie rosna koszty eksploatacji a instalacje sa stare,
ale czesciwowo wynika to ogolnie z rynku w PL i tego,ze jest duzy popyt na mieszkania, wiec ludzie duzo toleruja -za jakies 10 lat pewnie sie zmieni

Cytat:
Napisane przez cranberry juice Pokaż wiadomość
Słuchajcie, ale przy tym porównywaniu cen mieszkań nowych i starych w Warszawie bierzecie pod uwagę lokalizację? Bo jednak większość nowych inwestycji jest mówiąc wprost na zadupiu. Także to by nie było nic dziwnego, że nowe mieszkanie na Białołęce jest tańsze niż stare na Mokotowie.
oczywiscie,ze mowie o porownywalnych dzielnicach,
i praktycznie w kazdej cos sie buduje,


swoja droga to czego nie lubie na nowych osiedlach to to,ze jest tak malo zieleni i bloki tak blisko siebie - jakby nie patrzec na osiedlach z wielkiej plyty czesto jakos wiecej przestrzeni jest do zycia i wiecej zieleni
Save
201701300929 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-12-02, 11:41   #89
cranberry juice
ctrl alt delete
 
Avatar cranberry juice
 
Zarejestrowany: 2013-05
Lokalizacja: San Escobar
Wiadomości: 4 826
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez Nocna Nimfa Pokaż wiadomość
aczkolwiek dla mnie jednak rzeczy zuzywaja sie z czasem i maja jakis okres uzytkowania, wiec wciaz uwazam za smieszne, ze w 25 letnim budynku ceny wcale nie sa nizsze niz w nowym budownictwie, gdzie rosna koszty eksploatacji a instalacje sa stare,
ale czesciwowo wynika to ogolnie z rynku w PL i tego,ze jest duzy popyt na mieszkania, wiec ludzie duzo toleruja -za jakies 10 lat pewnie sie zmieni
I pomyśleć, że ludzie na świecie kupują za ciężkie miliony mieszkania z XIX wieku, z dobudowaną łazienką w dziwnym miejscu i ogrzewaniem elektrycznym
Taaaaaak wiem, zgadzam się, że paryska kamienica to nie to samo co blok z wielkiej płyty. Ale trochę mnie rozwaliło to 25 lat
cranberry juice jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Stary 2016-12-03, 17:11   #90
201701300929
Konto usunięte
 
Zarejestrowany: 2012-02
Wiadomości: 2 208
Dot.: które mieszkanie wybrać z kredytem

Cytat:
Napisane przez cranberry juice Pokaż wiadomość
I pomyśleć, że ludzie na świecie kupują za ciężkie miliony mieszkania z XIX wieku, z dobudowaną łazienką w dziwnym miejscu i ogrzewaniem elektrycznym
Taaaaaak wiem, zgadzam się, że paryska kamienica to nie to samo co blok z wielkiej płyty. Ale trochę mnie rozwaliło to 25 lat
no coz nie wypowiem sie czy budynek bedzie stal lat 100,120 czy 150 ale jakis okres uzytkowania ma wiec cena 25 letniego budynku - dla mnie - powinna byc nizsza - zwlaszcza w kontekscie tego,ze czesto trzeba tam wymieniac instalacje (np elektryczna), budynki sa nieocieplone etc.

A co do tego,ze ludzie wydaja ciekza kase na stre kamienic bez ogrzewania to jestem tego swiadoma-wiem,ze chodzi o lokalizacja ale ja bym takiego mieszkania nie kupila bo to dla mnie niepraktyczne
+czesto w remont takiej kamienicy i utrzymanie laduje sie potem tez sporo wiecej kasy-no wolny wybor, jak ktos chce to moze, ale mysle, ze jednak nie jest to bardzo popularna preferencja
Save
201701300929 jest offline Zgłoś do moderatora   Odpowiedz cytując
Odpowiedz

Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości


Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)
 

Zasady wysyłania wiadomości
Nie możesz zakładać nowych wątków
Nie możesz pisać odpowiedzi
Nie możesz dodawać zdjęć i plików
Nie możesz edytować swoich postów

BB code is Włączono
Emotikonki: Włączono
Kod [IMG]: Włączono
Kod HTML: Wyłączono

Gorące linki


Data ostatniego posta: 2016-12-03 18:11:03


Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 02:30.