|
Notka |
|
Dom, mieszkanie, nieruchomości Szukasz domu, mieszkania lub nieruchomości? Masz już upatrzone lokum i czeka cię remont? Dobrze trafiłeś - tutaj wymieniamy się wiedzą i doświadczeniem. |
|
Narzędzia |
2016-01-24, 21:09 | #1 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2015-10
Wiadomości: 230
|
Sprzedaż mieszkania
Witam przymierzam się do sprzedaży mieszkania ale nie wiem czy lepiej sprzedać mieszkanie z agencją czy bez .Zaznaczam że nie mam,, noża na gardle'' i nie spieszy mi się.
|
2016-01-24, 21:57 | #2 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Cytat:
Zawsze też możesz działać na zasadzie że niech agencje przyprowadzają na oglądanie swoich klientów i od nich biorą prowizję jako kupujących tyle że wtedy wiadomo dla Ciebie nic nie robią. Tobie wszystko jedno czy przyjdzie właściciel czy właściciel z własnym pośrednikiem. |
|
2016-01-25, 07:02 | #3 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2015-10
Wiadomości: 230
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
dziękuję za odpowiedz.W mieszkaniu mieszkam tak, że nie ma problemu z oglądaniem, chcę porobić zdjęcia i wstawić, natomiast co do formalności to niestety nie za bardzo się na tym znam.Mdm odpada bo cena za metr w okolicy jest wyższa. Został mi jeszcze rok spłaty kredytu na to mieszkanie ale gdyby ewentualnie znalazł się kupiec to jestem w stanie spłacić od reki Jaki formalności trzeba ogarnąć gdyby pojawił się kupiec?
|
2016-01-25, 15:35 | #4 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-09
Lokalizacja: Wrocław
Wiadomości: 10 550
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Przygotować przede wszytskim akt własności lokalu oraz jego księgę wieczystą (miec jej numer). Do umowy sprzedaży będą jeszcze potrzebne zaświadczenia o niezlaeganiu z opłatami jak rownież o tym, że nikt w mieszkaniu zameldowany nie jest. Zakładamm , że mieszkanie to twój majątek własny, nie masz męża, ani nie jest to współwłasnośc.
|
2016-01-25, 16:24 | #5 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Cytat:
|
|
2016-01-25, 19:54 | #6 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2015-10
Wiadomości: 230
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Bardzo dziękuję za takie profesjonalne odpowiedzi. To mieszkanie jest wspólną własnością moją i męża. Pisałam wszystko w swoim imieniu bo sprzedażą będę zajmowała się w dużej mierze sama, oczywiście to nasz wspólna decyzja, po prostu chcemy kupić większe.
Chyba jednak w pierwszej kolejności powinnam spłacić do końca kredyt jaki mi pozostał, bo pewnie to może odstraszyć potencjalnych klientów? |
2016-01-26, 16:43 | #7 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-09
Lokalizacja: Wrocław
Wiadomości: 10 550
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Kredyt nie ma tu nic do rzeczy, to twój kredyt , a nie mieszkania czy klientów. nie sprzedajesz mieszkania z kredytem, z kredytem jesteś Ty. Niezaleganie z opłatami to niezaleganie z opłatami za czynsz do spółdzielni, wodę, gaz itp., a nie za kredyt.
|
2016-01-28, 19:29 | #8 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2010-03
Wiadomości: 813
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Szugar prawdopodobnie chodzi o kredyt zabezpieczony hipoteką na mieszkaniu w razie W, to nie tylko dłużnik osobisty odpowiada za kredyt.
|
2016-01-28, 19:52 | #9 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
A w takim wypadku to po prostu część kasy za mieszkanie nie idzie czasem prosto do banku byłego właściciela mieszkania zamiast na jego konto? Żeby nie było że dostanie kasę a nie spłaci?
|
2016-01-29, 17:34 | #10 |
Zakorzenienie
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
A może i mi byście doradziły? Mam do sprzedania mieszkanie po babci. Zastanawiam się, w jakim stanie najlepiej je wypuścić. Łazienka i kuchnia remontowane były dwa lata temu (raczej po kosztach, ale jest całkiem przyjemnie ), natomiast salon i 2 sypialnie są w stanie tragicznym (typowy "babciowy" wystrój żywcem wzięty z PRLu). I teraz zastanawiam się, czy warto doprowadzić pokoje do lepszego stanu (położyć gładzie i panele), czy zostawić tak jak jest. Boję się, że obecny stan może odstraszać potencjalnych kupców a przy niewielkich nakładach mieszkanie można by sprzedać jako "do zamieszkania".
__________________
R 08.2013, K 09.2016 |
2016-01-29, 18:38 | #11 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Sprzedaż mieszkania
Cytat:
|
|
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 11:56.