Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach

tiramisu_ · 2012-02-21, 09:28

Mój chłopak podpisał umowę pośrednictwa, która była potrzebna do pozyskania adresu mieszkania do wynajmu. Biuro rozpowszechnia ofertę bez żadnej umowy z właścicielem. W naszej umowie pośrednictwa jest poniższy zapis (załącznik) dotyczący opłaty. Jak rozumieć to? Kwota wynagrodzenia jest wykreślona i widnieje tylko zwrot "Na wyraźne życzenie Zamawiającego dopuszcza się...".

mm444 · 2012-02-21, 10:41

Treść usunięta

tiramisu_ · 2012-02-21, 10:53

Cytat:

Napisane przez mm444

Treść usunięta

Czyli opłata jest obowiązkowa? Dlaczego jest napisane "Na wyraźne życzenie Zamawiającego (=nas)"

mm444 · 2012-02-21, 17:15

Treść usunięta

Djoeke · 2012-02-21, 17:25

W takim razie chcąc wynająć mieszkanie przez pośrednika płacimy jemu równowartość pierwszej kwoty najmu (jeśli chce te 100%) plus kwotę najmu włascicielowi?

mm444 · 2012-02-21, 17:29

Treść usunięta

Djoeke · 2012-02-21, 17:36

W zasadzie chodziło mi o to jak to wygląda z tej drugiej strony.

Sądziłam, że skoro właściciel mieszkania wynajmuje pośrednika,by załatwiał wszelkie sprawy, będzie stratny o kwotę pierwszego czynszu bo weźmie ją pośrednik. Nie pomyślałam o tym, że to najemca opłaca jego prowizję

Wychodzi na to,że będąc właścicielem nic nie tracimy na zleceniu pośrednikowi wynajęcia mieszkania.

mm444 · 2012-02-21, 17:46

Treść usunięta

Djoeke · 2012-02-21, 17:58

Od najemcy i wynajmującego tak? Przy kupnie mieszkania zostałam poinformowana, że 'jakby pani chciała wynająć przez biuro to bierzemy tylko kwotę pierwszego czynszu." Ale nie chcąc korzystać z usług biura,nie wnikałam w szczegóły

Dobrze wiedzieć na przyszłosc jak to działa. Dzięki.

tiramisu_ · 2012-02-21, 18:07

Cytat:

Napisane przez mm444

Treść usunięta

Ta "moja" agencja nic nie przedstawiała (znalazłam sama konkretne mieszkanie), nie pokazała nam osobiście żadnego mieszkania, nie kontaktowała się z właścielem i nie sporządza dla nas umowy najmu (sam właściel ją sporządza i agencja w ogóle nic z tym związku nie ma). Nigdy nawet my się z nimi (kims z agencji) nie widzielismy osobiście.. Odebrali mój telefon i wysłali 2 maile.. 1000zł?

iwona200 · 2012-02-25, 15:11

Też znalazłam mieszkanie poprzez taką agencję. Z tym, że oni pokazali nam mieszkanie i z właścicielem podpisywaliśmy umowę w ich biurze. W umowie nie było słowa o prowizji dla nich, podczas całego kontaktu z nimi (pokazywanie mieszkania, podpisywanie umowy...) nie padło ani jedno słowo na temat tej prowizji, a że pierwszy raz wynajmowałam poprzez agencję to nawet nie wiedziałam, że takie coś jest

Po tygodniu zaczęli się dopominać o tę prowizję (wysokość jednego czynszu). Do teraz zachodzę w głowę dlaczego ja ją wtedy zapłaciłam...

2012-02-21, 10:41	#2
mm444 Władca Wizażu Zarejestrowany: 2010-08 Wiadomości: 17 366	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach Treść usunięta

2012-02-21, 17:15	#4
mm444 Władca Wizażu Zarejestrowany: 2010-08 Wiadomości: 17 366	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach Treść usunięta

2012-02-21, 17:25	#5
Djoeke Raczkowanie Zarejestrowany: 2012-02 Wiadomości: 140	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach W takim razie chcąc wynająć mieszkanie przez pośrednika płacimy jemu równowartość pierwszej kwoty najmu (jeśli chce te 100%) plus kwotę najmu włascicielowi?

2012-02-21, 17:29	#6
mm444 Władca Wizażu Zarejestrowany: 2010-08 Wiadomości: 17 366	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach Treść usunięta

2012-02-21, 17:36	#7
Djoeke Raczkowanie Zarejestrowany: 2012-02 Wiadomości: 140	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach W zasadzie chodziło mi o to jak to wygląda z tej drugiej strony. Sądziłam, że skoro właściciel mieszkania wynajmuje pośrednika,by załatwiał wszelkie sprawy, będzie stratny o kwotę pierwszego czynszu bo weźmie ją pośrednik. Nie pomyślałam o tym, że to najemca opłaca jego prowizję Wychodzi na to,że będąc właścicielem nic nie tracimy na zleceniu pośrednikowi wynajęcia mieszkania.

2012-02-21, 17:46	#8
mm444 Władca Wizażu Zarejestrowany: 2010-08 Wiadomości: 17 366	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach Treść usunięta Edytowane przez mm444 Czas edycji: 2012-02-21 o 17:58

2012-02-21, 17:58	#9
Djoeke Raczkowanie Zarejestrowany: 2012-02 Wiadomości: 140	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach Od najemcy i wynajmującego tak? Przy kupnie mieszkania zostałam poinformowana, że 'jakby pani chciała wynająć przez biuro to bierzemy tylko kwotę pierwszego czynszu." Ale nie chcąc korzystać z usług biura,nie wnikałam w szczegóły Dobrze wiedzieć na przyszłosc jak to działa. Dzięki.

2012-02-25, 15:11	#11
iwona200 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2004-06 Wiadomości: 14 498	Dot.: Pytanie dla rozeznanych prawnie w umowach Też znalazłam mieszkanie poprzez taką agencję. Z tym, że oni pokazali nam mieszkanie i z właścicielem podpisywaliśmy umowę w ich biurze. W umowie nie było słowa o prowizji dla nich, podczas całego kontaktu z nimi (pokazywanie mieszkania, podpisywanie umowy...) nie padło ani jedno słowo na temat tej prowizji, a że pierwszy raz wynajmowałam poprzez agencję to nawet nie wiedziałam, że takie coś jest Po tygodniu zaczęli się dopominać o tę prowizję (wysokość jednego czynszu). Do teraz zachodzę w głowę dlaczego ja ją wtedy zapłaciłam...

Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)