zakup mieszkania i wynajęcie Hiszpania

[azna]

Witam wszystkich serdecznie!
Mam pytanie, może ktoś się akurat orientuje... Czy znacie i możecie polecić firmę zajmującą się sprzedażą mieszkać w Hiszpanii, która również zajmuje się wynajmem po zakupie??
bardzo dziękuję za odpowiedź.
pozdrawiam

[carolinascotties]

Carisma Nieruchomości -
http://www.carisma.pl/
Artykuł -
http://gazetadom.pl/nieruchomosci/1,...as=2&startsz=x

[MissIlonka]

Wiem, że Iberia Home prowadzi również najem nieruchomości.

[skara]

Zerknij na strony które mam w podpisie. Na blogu piszę bardzo dużo o nieruchomościach w Hiszpanii. A co do firm wynajmujących to pamiętajcie, że na te ich strony prywatne prawie nikt nie zagląda i summa summarum obłożenie będziecie mieć kiepskie.

[malpress]

Hiszpania,Walencja Bardzo dobra lokalizacja pozwoli Państwu na korzystanie z wszystkich uroków Walencji. Bliskość centrum, a jednocześnie cicha i spokojna okolica to główne atuty tego miejsca.Apartament charakteryzuje eleganckie i praktyczne wykończenie.Budynek ma do dyspozycji taras na dachu.W pobliżu sklepy, kafejki internetowe ,centrum handlowe arena z m in sklepem careffour,puma,zara i innymi siecówkami ,. Okolica mieszkania jest bardzo dobrze skomunikowana. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy, skąd można dojechać bezpośrednio do centrum, a 200 metrów dalej jest metro z bezpośrednim dojazdem na plażę. Publiczna plaża - 1200m Na miejscu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu na bezpłatnym parkingu.
Apartament o wysokim standardzie składa się z salonu, trzech sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienkii znajduje się na czwartym piętrze
Wyposażenie apartamentu:
-w każdym z 3 pokoi :sofa rozkładana 2os, stół jadalny i 2 krzesła,szafa na garderobe ,żelazko,klimatyzacja
w salonie te same wyposazenie co w pokojach oraz telewiozr 46 cali, dekoder dvbt,odtwarzac dvd,laptop z drukarka
- w kuchnii:lodówka,mikrofalówka,nac zynia,garnki,czajnik elektryczny,toster,robot kuchenny,sokowirówkaoraz wszelkie niezbędne naczynia dla 7 osób
- łazienka z prysznicem,umywalką,kompa ktem WC,suszarką do włosów
xxx[/FONT]

[nawiasan]

Moja znajoma chciałaby zakupić nieruchomość w Hiszpanii i pomagam jej znaleźć odpowiednią agencje, ktoś słyszał o nieruchomoscicostablanca. com.pl? Mają całkiem przyzwoitą ofertę jednak chciałybyśmy posłuchać jakichś opinii.

[ArekTurysta]

Napisane przez nawiasan

Moja znajoma chciałaby zakupić nieruchomość w Hiszpanii i pomagam jej znaleźć odpowiednią agencje, ktoś słyszał o nieruchomoscicostablanca. com.pl? Mają całkiem przyzwoitą ofertę jednak chciałybyśmy posłuchać jakichś opinii.

Jeżeli to ma być inwestycja to polecam rozgladnac sie za firmą która zajmuje sie zarządzaniem nieruchomościami i specjalizuje sie w wynajmie bo jeżeli agencja tylko sprzedaje to może okazać sie że potem po sprzedaży kontakt sie urwie. Tak robi wiele biur nieruchomosci. Moi znajomi kupili dom przez firme X nie nadający się na wynajem wakacyjny. Teraz w sezonie mają sporo problemów żeby znaleźć na niego klienta. Potem przez pewną Polską firme kupili apartament niedość że taniej to na dodatek już mają na prawie cały sezon 2018 rezerwacje. Polecam poczytac recenzje i poszukac na FB, popytac na grupach to może Pani też znajdzie firme o której mowa albo równie dobrą

[nawiasan]

Dzięki za odpowiedź odezwała się do nas osoba, która wybrała właśnie tę firmę i jest zadowolona, rozważymy jeszcze Twoją propozycję jednak chyba zdecydujemy się na tą firmę

[agat2113]

Polceam xxx

[cansada]

Napisane przez agat2113

Polceam ********

Tez Cie polecam ...do moderatora za reklame.

---------- Dopisano o 23:59 ---------- Poprzedni post napisano o 23:56 ----------

Napisane przez ArekTurysta

Jeżeli to ma być inwestycja to polecam rozgladnac sie za firmą która zajmuje sie zarządzaniem nieruchomościami i specjalizuje sie w wynajmie bo jeżeli agencja tylko sprzedaje to może okazać sie że potem po sprzedaży kontakt sie urwie. Tak robi wiele biur nieruchomosci. Moi znajomi kupili dom przez firme X nie nadający się na wynajem wakacyjny. Teraz w sezonie mają sporo problemów żeby znaleźć na niego klienta. Potem przez pewną Polską firme kupili apartament niedość że taniej to na dodatek już mają na prawie cały sezon 2018 rezerwacje. Polecam poczytac recenzje i poszukac na FB, popytac na grupach to może Pani też znajdzie firme o której mowa albo równie dobrą

A co ma agencja nieruchomosci do wynajmu wakacyjnego? w dodatku pewnie nieruchomosci typu residencial.... To sa dwie rozmaite dzialalnosci, dwie rozmaite licencje.

[kaledonia]

Namnożyło się kanałów na youtube z tymi mieszkaniami i domami w Hiszpanii na spprzedaż. Trudno trafić na coś tak naprawdę ciekawego. Większość tego w dobrej cenie i lokalizacji to ruiny. Kto coś takie wynajmie

[cansada]

Napisane przez kaledonia

Namnożyło się kanałów na youtube z tymi mieszkaniami i domami w Hiszpanii na spprzedaż. Trudno trafić na coś tak naprawdę ciekawego. Większość tego w dobrej cenie i lokalizacji to ruiny. Kto coś takie wynajmie

to co ciekawe w dobrej cenie to sie rozchodzi bez ogloszenia....koszt remontu jak poznasz ich standardy budowania kolosalny. pozwolenia na jakiekolwiek remonty moga dobic tez

[kaledonia]

Właśnie dlatego się dziwię, bo jak poczytałam ile się tam czeka na podłączenie prądu i jakieś tam pozwolenia to takie mieszkanie długo na siebie nie zacznie zarabiać. Do tego te tanie są w kiepskiej lokalizacji.

[cansada]

Napisane przez kaledonia

Właśnie dlatego się dziwię, bo jak poczytałam ile się tam czeka na podłączenie prądu i jakieś tam pozwolenia to takie mieszkanie długo na siebie nie zacznie zarabiać. Do tego te tanie są w kiepskiej lokalizacji.

Tych tanich do remontu w kiepskich lokalizacjach to nawet Hiszpanie nie chca...Koszty remontu, procedury, pozwolenia..... obcokrajowcy nawet sobie nie wyobrazaja ze aby zrobic remont lazienki -wymiana plytek, wanny, itp to musisz miec zatwierdzone pozwolenie z urzedu. Z uwzglednieniem planu robot, jaka firma, kosztorys, oraz ..... godziny prac remontowych w projekcie aby podczas sjesty innym mieszkancom nie przeszkadzac.
Kontrole sa wzywane czesto, a przy robotach obcokrajowcow czesciej Kary sa wysokie i roboty wstrzymywane...jak Cie zlapia ponownie ze ruszyles z robota, masz sprawe.

Dom, apartament w Hiszpanii brzmi fajnie .... ale rzeczywistosc weryfikuje. a czy ktos wspomina o licencjach/ a wlasciwie ich nie wydawaniu/ na wakacyjny wynajem w atrakcyjnych miejscach przy sprzedazy na szybki zwrot, jako inwestycja? Bo to jest dopiero temat rzeka.

[kosteczka30]

Ale tu minusów podajecie, drogo, remont, zła lokalizacja, licencje, prąd, terminy... i co jeszcze? A co, może ktoś myśli że zacznie zarabiać nie wiadomo jakie pieniądze bez ryzyka? Taką inwestycję trzeba przed wszystkim przemyśleć i zaplanować z każdym szczegółem, a nawet przewidzieć kase na wszelki wypadek. Łatwo pisać, jak się nic o tym nie wie. Mój znajomy kupił mieszkanie w Walencji: xxx i akurat było już po remoncie. To, że agencja nieruchomości nie może jednocześnie pomagać przy wynajmie, to też jakaś bzdura wymyślona. Przecież agencje nie tylko sprzedają ale też pośredniczą w wynajmie. Także widzę, że ktoś chciał wyśmiać kogoś, ale wyszło na odwrót...

[cansada]

Napisane przez kosteczka30

Ale tu minusów podajecie, drogo, remont, zła lokalizacja, licencje, prąd, terminy... i co jeszcze? A co, może ktoś myśli że zacznie zarabiać nie wiadomo jakie pieniądze bez ryzyka? Taką inwestycję trzeba przed wszystkim przemyśleć i zaplanować z każdym szczegółem, a nawet przewidzieć kase na wszelki wypadek. Łatwo pisać, jak się nic o tym nie wie. Mój znajomy kupił mieszkanie w Walencji: xxx i akurat było już po remoncie. To, że agencja nieruchomości nie może jednocześnie pomagać przy wynajmie, to też jakaś bzdura wymyślona. Przecież agencje nie tylko sprzedają ale też pośredniczą w wynajmie. Także widzę, że ktoś chciał wyśmiać kogoś, ale wyszło na odwrót...

zostalam wywolana do tablicy, wiec zabieram glos.

Zaplanowac w Hiszpanii z kazdym szczegolem....to brzmi jak dobry kawal. Dziekuje, usmialam sie.

Latwo pisac....itd... pozostawiam bez komentarza.

To, że agencja nieruchomości nie może jednocześnie pomagać przy wynajmie, to też jakaś bzdura wymyślona.

Czytaj ze zrozumieniem!
Odnosilam sie do watku gdzie agencja zajmowala sie dla klienta wynajmem na caly sezon/ wiec wynajem wakacyjny. Agencja nieruchomosci nie moze na swojej licencji prowadzic wynajmu krotkoterminowego. Moze jedynie posredniczyc w wynajmie dlugoterminowym. Na wynajem wakacyjny jest potrzebna odrebna licencja. Jesli firma posiada taka licencje to oczywiscie moze posredniczyc, ale wowczas juz nie jako agencja nieruchomosci a agencja turystyczna. I zeby bylo smieszniej zakupione mieszkanie zanim zostanie wynajete na krotkie terminy rowniez musi posiadac wlasna licencje na podstawie prawa autonomicznego regionu gdzie sie znajduje.

To nie sa minusy, to sa FAKTY.

Edit. poza linkiem ktory zostal usuniety w Twojej wypowiedzi* wnioskuje ze byla to nieoplacona reklama* nie ma w Twoim poscie zadnej merytorycznej informacji dla osob interesujacych sie zakupem nieruchomosci za granica. Forum powinno sluzyc ludziom, pozwalac dzielic sie informacjami, doswiadczeniami, jak rowniez przestrzegac innych o potencjalnych problemach.
EOT.

[wit2000]

Właśnie końcem sierpnia zakupiłem nieruchomość na Costa Blanca... cóż, ciężko coś znaleźć, bo oferty warte uwagi schodzą szybko, oczywiście w rozsądnej cenie, nie mniej jak ktoś dysponuje większym portfelem, to jest tego mnóstwo...
I tak zacząć przygodę należy od wyrobienia nr NIE co polecam zrobić w Ambasadzie Hiszpanii w Warszawie (tam ja wyrabiałem, po 2 tygodniach przyszedł numer), ponieważ zapłacimy opłatę skarbową i tyle.