[ank@]

Przede wszystkim na aktualny odpis Księgi Wieczystej- czy na pewno sprzedający jest właścicielem i czy nie "wisi" na lokalu jakaś hipoteka. Warto smodzielnie się wybrac do KW to sprawdzić.
Co do lokalu to warto sprawdzić... wszystko, głównie: czy nie ma pęknięć na murach ani grzyba. Warto popytać sąsiadów, czy w bloku nie ma prusaków - bo to koszmar, który ciężko wytępić. Sprawdź na którą stronę wychodzą okna - jeśli na południe, to będziesz się "piec" w lecie. Można sprawdzić istnienie cieków wodnych - jak ktoś jest "wrażliwy" na żyły wodne.
Trzeba posprawdzać stan rur wodnych i gazowych, czy są wodomierze, jakie są grzejniki - i jakie ogrzewanie - elektrociepłownia? Własna kotłownia - olej, gaz?.
Trzeba też koniecznie oglądnąć książeczki opłat za ostatnie miesiące! Moi znajomi kupili mieszkanka 30m2, nie sprawdzili jaki jest czynsz i teraz płacą za tą klitkę ponad 300zł + ogrzewanie. Koszmar.
Dobrze, żeby budynkiem zarządzała wspólnota mieszkańców a nie spółdzielnia.
Warto też porozmawiać z sąsiadami, czy w okolicy nie ma rzadnej "meliny" albo np wiecznie szczekającego psa albo np perkusisty
Trzeba sprawdzić okna, drzwi, podłogę... Jejku, nie jestem w stanie wszystkiego wymienić!

Powodzenia