Wszystko co chcecie wiedzieć a nie macie kogo zapytać, cz. 59.

[Savasana]

[1=081ed4854e23be6738824bf 7e7324809f3af476a_65822e8 20d4a7;88534078]Treść usunięta[/QUOTE]Szukałam mieszkania i miałam identyczny problem. Jest to mega frustrujące, bo tak samo jak Ty chciałam nie mieć ulic pod oknami. W dodatku agenci zawsze twierdzili że jest cicho, cicho, "nie ma blisko żadnych dużych ulic", ale za pod samymi oknami były np. mniejsze ulice, czego też nie chciałam itp. Później pytaliśmy wprost dlaczego nie podają adresów to właśnie mówili, tak jak już ktoś pisał, ze ludzie wykorzystują agentów do zdobycia info o mieszkaniu (co jest pracochłonne dla agenta) a później jada szukać właściciela na własną rękę. Mieli też sytuację kradzieży, ktoś obejrzał zdjęcia mieszkanie, dostał adres i je okradł. Do tego dochodzi jeszcze covid.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Soso]

Pytanie o okulary - czy jak zamawiacie okulary u optyka to bierzecie najwyższy możliwy indeks?

[NinaSimone]

Napisane przez stotek

Tylko widzisz, u nas ten agent ma kilka interesujących nas mieszkań, ale jak mam je oglądać po zmroku, bo inaczej mu (agentowi, nie właścicielowi) nie pasuje, to jaki w tym sens? Co ciekawe udało się raz przypadkiem dotrzeć do bezpośredniego właściciela mieszkania i jak o tym usłyszał to aż zbladł już nie mówie o tym, że info dotyczące mieszkania (czynsz, opłaty, parking... nic egzotycznego) było bardzo ubogie, ale wydaje mi się, że może po prostu źle trafiliśmy. Małe miasto i jedynie dwa biura, przy czym ten pan o którym mówię ma 80% ofert.
Swoją drogą, piszesz też o zabezpieczeniu się przed dodatkowymi problemami - o jakie problemy chodzi?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Np ktoś upatrzył mieszkanie i już jest na finiszu a tu kredytu nie dali. To nie jest takie rzadkie.
Inne to np 5 właścicieli 1 kupujący. Bez obsługi biura ciężko o finał.
Jeszcze inna to rezerwacja. I mnóstwo różnych sytuacji. A tak kiedy sprzedaż idzie przez pośrednika to on każdej rzeczy pilnuje. On ma obowiązki i terminy wiążące na piśmie. Moim zdaniem to jest bardzo duża pomoc. I szybsza sprzedaż/kupno. U mnie w rodzinie ktoś sprzedawał dom. Zanim os zainteresowane ogarnęły wszystkie dokumenty i finanse minęło ze 3 miesiące. Biura są biegle w tych sprawach i maja notariuszy, agentów finansowych itd itp, którzy obsługują ich dużo szybciej. Serio nie rozumiem (i możecie mnie tutaj zjeść ;p) dlaczego często sprzedający nie chcą pośrednika za 5 tys przy kwocie ponad 300tys za mieszkanie i nie zajmują się niczym. Serio. Nie pojmę. Stracisz więcej czasu, nerwów i tez częściowo kasy niż oddając pośrednikowi


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

[d23e4c1348afa4365069847cb82dee166acf5cc3_62b641f267164]

Napisane przez marza_mr

Mnie, mojej rodzinie i znajomym ograniczenie czy wyeliminowanie kosmetyków z SLS I SLES wyszło tylko na dobre. Nie znam też opracowań, które by mówiły o korzystnym działaniu tychże, raczej odwrotnie. Ale chętnie poczytam, jeśli dysponujesz jakimiś danymi, czy badaniami na ten temat.

To dlaczego się stosuje? Tylko po to, żeby szkodzić? Nie mają lepszych zastosowań?

Napisane przez NinaSimone

Np ktoś upatrzył mieszkanie i już jest na finiszu a tu kredytu nie dali. To nie jest takie rzadkie.
Inne to np 5 właścicieli 1 kupujący. Bez obsługi biura ciężko o finał.
Jeszcze inna to rezerwacja. I mnóstwo różnych sytuacji. A tak kiedy sprzedaż idzie przez pośrednika to on każdej rzeczy pilnuje. On ma obowiązki i terminy wiążące na piśmie. Moim zdaniem to jest bardzo duża pomoc. I szybsza sprzedaż/kupno. U mnie w rodzinie ktoś sprzedawał dom. Zanim os zainteresowane ogarnęły wszystkie dokumenty i finanse minęło ze 3 miesiące. Biura są biegle w tych sprawach i maja notariuszy, agentów finansowych itd itp, którzy obsługują ich dużo szybciej. Serio nie rozumiem (i możecie mnie tutaj zjeść ;p) dlaczego często sprzedający nie chcą pośrednika za 5 tys przy kwocie ponad 300tys za mieszkanie i nie zajmują się niczym. Serio. Nie pojmę. Stracisz więcej czasu, nerwów i tez częściowo kasy niż oddając pośrednikowi


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

Kupowałam mieszkanie w tym roku bez udziału pośredników, bezpośrednio od właścicieli. Zebranie dokumentacji to był niecały tydzień, włącznie z ogarnięciem kredytu w banku i notariusza... Zależy od chęci i zorganizowania

[NinaSimone]

Napisane przez lightangel

Ode mnie i TŻ też właścicielka mieszkania wymagała żebyśmy udostępnili mieszkanie do oglądania ewentualnym chętnym jeszcze w czasie wypowiedzenia umowy. Nie wiem skąd ludzie biorą takie pomysły, że obcy mają mi łazić po domu o dowolnej porze (bo biuro nieruchomości miało dostać klucze) a ja mam być tym zachwycona.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Dlatego ja się wyprowadzam. Bo żyje w ciągłym napięciu, ze zaraz ktoś przyjdzie. Poza tym codziennie tu sprzątam. Co mnie wykańcza. Właściciel buractwo na maksa. No po prostu brak słów.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

[Rena]

Napisane przez MeIike

Jest jakiś sposób na wyczyszczenie kaloryfera? Nie mam odkurzacza, więc nie mogę go przedmuchać, a ciągle mam wrażenie że w zimie to on jest źródłem wiecznego kurzu unoszącego się w powietrzu.
Czy on się jakoś rozkręca?
Kaloryfer taki, jak w załączniku.

A masz suszarke do wlosow ? Nia tez mozesz przedmuchac tak by kurz spadl na dol i potem to zamieciesz (zakladam, ze cos do sprzatania jednak masz).

[NinaSimone]

[1=695d786c3492781c3fd020c 39a3abf990173eddf_6577a2b 887a02;88535125]Chyba że tak. Ja oglądałam mieszkania, do których klucze miał właściciel i znając dokładny adres mogłabym umówić się z nim bezpośrednio.


Ja tylko nie rozumiem, dlaczego kupując mam płacić prowizję, jeśli agent jest dla wygody sprzedającego.
A z tym oglądaniem... no tak już jest, nikt nie chce wywalać kasy na coś, co go nie zadowala. Tak szczerze to nie lubiłam tego specjalnie i za wiele na żywo nie oglądałam, bo chodzi się komuś po domu i myśli, że to i tamto się nie podoba, to do wymiany itd., a ci ludzie przecież tak mieszkają.


Przy innej szczepionce lekarz zalecił paracetamol w razie gorączki i bólu głowy i dostosowanie trybu życia do samopoczucia.[/QUOTE]


I właśnie dlatego lepiej jest organizować dzień pokazowy. Agent pokazuje nieruchomość kilku osobom (nie wszyscy jednocześnie). I właściciela nie ma na miejscu i można swobodnie o wystroju i zmianach dyskutować.

Są agencje i agencje. Jedne pobierają od kupujących prowizje inne nie.

---------- Dopisano o 11:29 ---------- Poprzedni post napisano o 11:25 ----------

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88535359]To dlaczego się stosuje? Tylko po to, żeby szkodzić? Nie mają lepszych zastosowań?


Kupowałam mieszkanie w tym roku bez udziału pośredników, bezpośrednio od właścicieli. Zebranie dokumentacji to był niecały tydzień, włącznie z ogarnięciem kredytu w banku i notariusza... Zależy od chęci i zorganizowania [/QUOTE]


Widać się udało. Dla Ciebie to nie problem. To sprzedający ma problem znaleźć konkretna osobę. Oczywiście wiele zależy od standardu mieszkania i ceny. Przeciętne mieszkania trudno sprzedać bezpośrednio. W Poznaniu za 300 tys 50m jest nora. Do remontu. Zdarzają się ładne, ale kosztem lokalizacji. Albo metrażu.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

[695d786c3492781c3fd020c39a3abf990173eddf_6577a2b887a02]

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88535359]
Kupowałam mieszkanie w tym roku bez udziału pośredników, bezpośrednio od właścicieli. Zebranie dokumentacji to był niecały tydzień, włącznie z ogarnięciem kredytu w banku i notariusza... Zależy od chęci i zorganizowania [/QUOTE]
Kupowałam parę lat temu przez pośrednika i sprzedającego wyręczał, ale z mojej strony to tyle, że umówił termin do notariusza (co nie jest żadną filozofią) i zwrócił uwagę na parę spraw do załatwienia. Niczego dla mnie nie szukał, nie oszczędził mi pracy, dla mnie to był taki koszt - zło konieczne, bo mało jest bezpośrednich ofert. Muszę tylko przyznać, że z dostępnością i kontaktem nie było żadnych problemów.

---------- Dopisano o 11:38 ---------- Poprzedni post napisano o 11:34 ----------

Napisane przez NinaSimone

I właśnie dlatego lepiej jest organizować dzień pokazowy. Agent pokazuje nieruchomość kilku osobom (nie wszyscy jednocześnie). I właściciela nie ma na miejscu i można swobodnie o wystroju i zmianach dyskutować.

To by miało sens. Tylko jak jest przeciętne mieszkanko w bloku, raczej trudno byłoby zebrać odpowiednią ilość chętnych na jeden dzień...
Zdarzyło mi się też oglądać po umówieniu się bezpośrednio z właścicielem i z mojej perspektywy różniło się to w zasadzie tylko nieobecnością agenta.

[Natuś-77]

Napisane przez Soso

Pytanie o okulary - czy jak zamawiacie okulary u optyka to bierzecie najwyższy możliwy indeks?

To zależy jaką ma się wadę. Przy większych wadach -+/- 4 dioptrii i więcej ma to sens, przy wadzie - /+2 nie ma to najmniejszego sensu. Można wybrać mniejsza oprawkę i soczewka wtedy wygląda dobrze zarówno przy plusach, jak i minusach

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[niusaczek]

Ja przy 3 biorę ten wyższy... Po prostu jako że czytam sporo to mi to jest potrzebne.

[theali]

Napisane przez Soso

Pytanie o okulary - czy jak zamawiacie okulary u optyka to bierzecie najwyższy możliwy indeks?

Niekoniecznie. Do jakich mocy i do jakiej oprawy?

[MeIike]

Napisane przez Rena

A masz suszarke do wlosow ? Nia tez mozesz przedmuchac tak by kurz spadl na dol i potem to zamieciesz (zakladam, ze cos do sprzatania jednak masz).

Oczywiście, mam
Też dobry pomysł, dziękuję

[lulka19]

Czy mając na skierowaniu dwa badania można poprosić o jeszcze jedno skierowanie i zrobić te badania w tym samym terminie? Syn ma iść do szpitala w kwietniu na badanie słuchu. W międzyczasie doszło mu kolejne badanie, którego nie ma na skierowaniu. Może był ktoś w takiej sytuacji?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Shevya]

Napisane przez Finlora

Ciekawi mnie też czy z tymi różowymi coś się stanie Cassia oblepia włosy, ale ten różowy barwnik z płukanki zostaje na zewnątrz i się wypłukuje. Tak wyglądają moje włosy jak sobie zrobię tą płukanką. Nie wiedziałam jak wstawić same włosy bez twarzy
Załącznik 7742264

Ja niestety nie pomogę, ale co to za płukanka która daje taki efekt?
Też mam pozostałości różu i takie w sumie blond nie-wiadomo-co na głowie i zastanawiam się nad cassią. Optymistycznie nastawiam się na to, że nie będzie zieleni, ale zobaczymy.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Natuś-77]

Napisane przez lulka19

Czy mając na skierowaniu dwa badania można poprosić o jeszcze jedno skierowanie i zrobić te badania w tym samym terminie? Syn ma iść do szpitala w kwietniu na badanie słuchu. W międzyczasie doszło mu kolejne badanie, którego nie ma na skierowaniu. Może był ktoś w takiej sytuacji?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Chodzi o badania laboratoryjne?
Jeśli są w pakiecie NFZ to lekarz poz może wypisać skierowanie, a jeśli nie ma to można wykupić prywatnie i zrobić w tym samym terminie, żeby się nie kłuć dwa razy.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Lapis_Lazuli]

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88535359]
Kupowałam mieszkanie w tym roku bez udziału pośredników, bezpośrednio od właścicieli. Zebranie dokumentacji to był niecały tydzień, włącznie z ogarnięciem kredytu w banku i notariusza... Zależy od chęci i zorganizowania [/QUOTE]

To miałaś chyba sporo szczęscia, bo u nas sam kredyt to była kwestia około miesiaca.

[marza_mr]

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88535359]To dlaczego się stosuje? Tylko po to, żeby szkodzić? Nie mają lepszych zastosowań?


[/QUOTE]

Bo mają właściwości czyszczące i są tanie.

[d23e4c1348afa4365069847cb82dee166acf5cc3_62b641f267164]

Napisane przez Lapis_Lazuli

To miałaś chyba sporo szczęscia, bo u nas sam kredyt to była kwestia około miesiaca.

Zależy od banku na pewno
Rozmawiałam z kolegą i się wkurzył, że w PKO czekał ponad 2 tygodnie i odmowa, a w tym samym banku co ja (mbank) pozytywną decyzję dostał po 2 czy 3 dniach

Od doradcy usłyszałam, że przez obostrzenia covidowe był na początku przestój i się napiętrzały im zaległości, więc musieli mocno usprawnić wszystko i nigdy wcześniej tak szybko decyzji nie wydawali jak teraz

[NinaSimone]

Napisane przez Lapis_Lazuli

To miałaś chyba sporo szczęscia, bo u nas sam kredyt to była kwestia około miesiaca.

Dokładnie, bank ma 21 dni na rozpatrzenie kredytu. Pomijam,ze najczęściej trzeba iść z umowa wstępna na konkretne mieszkanie. A z racji pandemii cała procedura się wydłuża.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

[Savasana]

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88536077]Zależy od banku na pewno
Rozmawiałam z kolegą i się wkurzył, że w PKO czekał ponad 2 tygodnie i odmowa, a w tym samym banku co ja (mbank) pozytywną decyzję dostał po 2 czy 3 dniach

Od doradcy usłyszałam, że przez obostrzenia covidowe był na początku przestój i się napiętrzały im zaległości, więc musieli mocno usprawnić wszystko i nigdy wcześniej tak szybko decyzji nie wydawali jak teraz [/QUOTE]Po 2-3 dniach mógł już podpisywać umowę kredytową z bankiem? Czy była to decyzja wstępna?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[d23e4c1348afa4365069847cb82dee166acf5cc3_62b641f267164]

Napisane przez Savasana

Po 2-3 dniach mógł już podpisywać umowę kredytową z bankiem? Czy była to decyzja wstępna?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Miał już umowę do podpisania. U mnie to też było kilka dni, mniej niż tydzień - trochę dłużej, bo się załapałam na jakieś błędy techniczne i moje dokumenty zniknęły w systemie

[invisible_01]

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88536369]Miał już umowę do podpisania. U mnie to też było kilka dni, mniej niż tydzień - trochę dłużej, bo się załapałam na jakieś błędy techniczne i moje dokumenty zniknęły w systemie [/QUOTE]Ja czekałam jakoś 3 tygodnie na decyzję banku, a dostarczyłam wszystkie wymagane dokumenty, więc to nie zawsze jest kwestia ogarnięcia się.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[lulka19]

Napisane przez Natuś-77

Chodzi o badania laboratoryjne?
Jeśli są w pakiecie NFZ to lekarz poz może wypisać skierowanie, a jeśli nie ma to można wykupić prywatnie i zrobić w tym samym terminie, żeby się nie kłuć dwa razy.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Nie, chodzi o badanie abr, i kilka innych. Słuch

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Hosenka*]

Napisane przez lulka19

Czy mając na skierowaniu dwa badania można poprosić o jeszcze jedno skierowanie i zrobić te badania w tym samym terminie? Syn ma iść do szpitala w kwietniu na badanie słuchu. W międzyczasie doszło mu kolejne badanie, którego nie ma na skierowaniu. Może był ktoś w takiej sytuacji?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

A w szpitalu robią abr? Jeśli tak, to zadzwoń tam i zapytaj czy będzie możliwość zrobić od razu. Badanie trwa dosyć długo, mogą mieć już zapisanych pacjentów.

Ja jeździłam z moim młodszym synem na abr ale do przychodni laryngologicznej.

[Savasana]

[1=d23e4c1348afa4365069847 cb82dee166acf5cc3_62b641f 267164;88536369]Miał już umowę do podpisania. U mnie to też było kilka dni, mniej niż tydzień - trochę dłużej, bo się załapałam na jakieś błędy techniczne i moje dokumenty zniknęły w systemie [/QUOTE]Wow, ja się nastawiałam na 2 miesiące

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[lightangel]

Napisane przez NinaSimone

Dlatego ja się wyprowadzam. Bo żyje w ciągłym napięciu, ze zaraz ktoś przyjdzie. Poza tym codziennie tu sprzątam. Co mnie wykańcza. Właściciel buractwo na maksa. No po prostu brak słów.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

Sprzątanie to jeszcze bym zniosła, ale wynajmowaliśmy kawalerkę więc nawet bym nie miała jak prania zrobić bo co chwilę bym się stresowała że ktoś mi będzie gacie oglądał

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[lulka19]

Napisane przez Hosenka*

A w szpitalu robią abr? Jeśli tak, to zadzwoń tam i zapytaj czy będzie możliwość zrobić od razu. Badanie trwa dosyć długo, mogą mieć już zapisanych pacjentów.

Ja jeździłam z moim młodszym synem na abr ale do przychodni laryngologicznej.

Tak robią na oddziale, ale właśnie zastanawiam się czy nie lepiej zrobić w poradni..

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[eibhlin87]

Napisane przez lulka19

Tak robią na oddziale, ale właśnie zastanawiam się czy nie lepiej zrobić w poradni..

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

w jakim wieku jest dziecko? starsze zazwyczaj mają na oddziale, bo często trzeba podać premedykację.

[Tepsa]

Napisane przez Savasana

Szukałam mieszkania i miałam identyczny problem. Jest to mega frustrujące, bo tak samo jak Ty chciałam nie mieć ulic pod oknami. W dodatku agenci zawsze twierdzili że jest cicho, cicho, "nie ma blisko żadnych dużych ulic", ale za pod samymi oknami były np. mniejsze ulice, czego też nie chciałam itp. Później pytaliśmy wprost dlaczego nie podają adresów to właśnie mówili, tak jak już ktoś pisał, ze ludzie wykorzystują agentów do zdobycia info o mieszkaniu (co jest pracochłonne dla agenta) a później jada szukać właściciela na własną rękę. Mieli też sytuację kradzieży, ktoś obejrzał zdjęcia mieszkanie, dostał adres i je okradł. Do tego dochodzi jeszcze covid.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

To ma jakieś logiczne wytłumaczenie,ale podanie adresu typu Powstańców Śląskich 20 już coś mówi...albo jakieś względne doprecyzowanie gdzie jest mieszkanie, bo to w zasadzie na starcie albo odrzuca albo zachęca do wynajmu 🤷

[asioka92]

Dziewczyny nie wiem czy jest gdzieś wątek odnośnie szamponów do włosów. Muszę myć włosy codziennie bo strasznie się przetłuszczają, jaki szampon możecie polecić do takich włosów?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz