Dom - ile to faktycznie kosztuje?

[elvegirl]

Napisane przez zlotniczanka

nie rozumiem tego zdania. Jeśli tyle kosztuje budowa nie-domu, to czego?

Może miało być "i to wcale nie dużego" - słowniki w telefonach lubią rozrabiać

[zlotniczanka]

Napisane przez elvegirl

Może miało być "i to wcale nie dużego" - słowniki w telefonach lubią rozrabiać

aaa, dzięki. Bo myślałam, że to może chodzi o mieszkanie od dewelopera i zwątpiłam.

[871319bc27e9d09c3f0d50d55d02d0b6e86b5c84]

My można powiedzieć że mieliśmy stan surowy bo w sumie były tylko ściany zewnętrzne i dach bez dachówek. Metraż 100m2 - niecałe. Wydaliśmy 120 tysięcy na wykończeniówkę w sumie. I do tego mąż robił sam, bez fachowców. Do większych robót zatrudnił kilku znajomych. I też nie jest to cała kwota bo w sumie pewnie drugie tyle nam odeszło bo mieliśmy budynek i ziemię. No i nie mamy jeszcze pralni i kilku innych pierdułek które są odłożone w czasie na potem.

[Lady_AnneBelle]

Nasz dom kosztował 350 tys (działkę i przyłącza już mieliśmy) ale budowę zaczynaliśmy w 2010 roku a kończyliśmy w 2014. Teraz ceny są już inne.

Do kosztów domu trzeba jeszcze doliczyć koszt ogrodzenia, kostki, jakieś rośliny i drzewa do ogrodu. Tak jak już ktoś wcześniej napisał: dom to studnia bez dna.
I zależy gdzie się mieszka, bo ceny za usługi są naprawdę różne. Z doświadczenia wiem, że nie warto za wszelką cenę szukać najtańszych fachowców i materiałów, bo często trzeba później poprawiać, zatrudniać nowych fachowców a to generuje dodatkowe koszty i niepotrzebny stres.

[8dffddb6e628bfb98112858ba516cbd40bf27d07_5e28e2031c1d9]

Napisane przez Lady_AnneBelle

Koszt budowy w dużej mierze zależy od tego czy dom będzie prosty czy z tych bardziej nowoczesnych, dach dwuspadowy czy wielopołaciowy, z lukarnami, balkonami, odkurzaczem centralnym, rekuperatorem, pompą ciepła itp.

Zgadzam się. Nikt Ci tutaj raczej nie da konkretnej odpowiedzi czy Was na to stać. Ktoś tu wspomniał o analityku finansowym. Może warto się go poradzić w tej sprawie.

[zlotniczanka]

[1=8dffddb6e628bfb98112858 ba516cbd40bf27d07_5e28e20 31c1d9;54619076]Zgadzam się. Nikt Ci tutaj raczej nie da konkretnej odpowiedzi czy Was na to stać. Ktoś tu wspomniał o analityku finansowym. Może warto się go poradzić w tej sprawie.[/QUOTE]
Ja do pytania o to, czy stać Was na budowę domu dodałabym jeszcze drugie: czy Was stać czasowo i finansowo na mieszkanie w domu jednorodzinnym. Jeśli nie mieszkaliście wcześniej - pogadajcie ze znajomymi, jak wygląda kwestia opału, prac wokół niego itp. Jak mieszkacie to raczej wiecie.

[vretka]

Napisane przez overmind

Ja mam 25 lat, TŻ 26. Jak na nasz wiek, zarabiamy całkiem przyzwoicie (tak mi się przynajmniej wydaje), mamy też przed sobą jakąś ścieżkę rozwoju, bo jakby nie patrzeć, nasze kariery zawodowe dopiero się rozwijają. Na ten moment mieszkamy u moich rodziców (nie chcę wchodzić w szczegóły czemu). Utrzymujemy nasz wspólny samochód, żywimy się i gotujemy sami, dokładamy się do utrzymania domu. Mogę dodać, że żyjemy na przyzwoitym poziomie. Po odjęciu wszystkich kosztów jakie ponosimy, odkładamy miesięcznie w granicach 2700-3000 zł. Mamy już "trochę" odłożone. Jeśli chodzi o miejsce budowania, mam działkę budowlaną (a w zasadzie dwie), więc odpada nam koszt zakupu ziemi.

My również planujemy budowę domu, ale to w perspektywie kilku lat. Jak na polskie warunki zarabiamy naprawdę nieźle, jednak nie zdecydowaliśmy się od razu na dom. Kupiliśmy mieszkanie na kredyt, który zamierzamy spłacić w ciągu kilku następnych lat. Jednocześnie odkładamy na działkę i budowę domu. Nie wiem, czy Wam takie rozwiązanie by odpowiadało, jednak z mojej perspektywy mogę powiedzieć, że bardzo je sobie chwalimy. Mamy swoje 4 kąty (co przy dziecku jest dla nas bardzo ważne). W razie jakichś problemów w przyszłości, które uniemożliwiłyby nam budowę, nie mieszkamy z rodzicami na kupie w nieskończoność.

Na Waszym miejscu zastanowiłabym się przede wszystkim nad tym, jak długo jesteście w stanie "przemęczyć się" z rodzicami.

[cava]

Napisane przez zlotniczanka

Ja do pytania o to, czy stać Was na budowę domu dodałabym jeszcze drugie: czy Was stać czasowo i finansowo na mieszkanie w domu jednorodzinnym. Jeśli nie mieszkaliście wcześniej - pogadajcie ze znajomymi, jak wygląda kwestia opału, prac wokół niego itp. Jak mieszkacie to raczej wiecie.

To jeszcze ktoś by im musiał prawdę powiedzieć. :/
Bo jak ja słucham ludzi albo czytam na wizażu, to się okazuje, ze tylko mój dom zużywa prąd, gaz, wodę w ilościach większych niż śladowe, tylko ja muszę płacić za wywóz śmieci, robić drobne napraawy, tylko u mnie trawa rośnie a nie wiecznie jest przystrzyżona a rośliny same się nie przycinają i tylko mnie jesienią liście lecą a zimą śnieg pada i muszę sprzątać, płoty nie malują sie same, taras sam się nie konserwuje, i tylko mnie nie starczają 3 polana drewna na palenie w kominku przez całą zimę itp.

W dodatku tylko ja mam samochód który tyyyyle pali (ponizej 6/100 l/km przy jeździe w korkach po mieście).

[zlotniczanka]

Napisane przez cava

To jeszcze ktoś by im musiał prawdę powiedzieć. :/
Bo jak ja słucham ludzi albo czytam na wizażu, to się okazuje, ze tylko mój dom zużywa prąd, gaz, wodę w ilościach większych niż śladowe, tylko ja muszę płacić za wywóz śmieci, robić drobne napraawy, tylko u mnie trawa rośnie a nie wiecznie jest przystrzyżona a rośliny same się nie przycinają i tylko mnie jesienią liście lecą a zimą śnieg pada i muszę sprzątać, płoty nie malują sie same, taras sam się nie konserwuje, i tylko mnie nie starczają 3 polana drewna na palenie w kominku przez całą zimę itp.

W dodatku tylko ja mam samochód który tyyyyle pali (ponizej 6/100 l/km przy jeździe w korkach po mieście).

Ha, no ja właśnie wiem, ile jest pracy, dlatego nad wszystko przekładam mieszkanie w kamienicach - grube ściany, zero akustyki, duże okna i wysokie sufity. A pracy wokół to mam tyle, co balkon czasem zamieść na razie mnie do domu jednorodzinnego nie ciągnie.

[Nameria]

Napisane przez cava

To jeszcze ktoś by im musiał prawdę powiedzieć. :/
Bo jak ja słucham ludzi albo czytam na wizażu, to się okazuje, ze tylko mój dom zużywa prąd, gaz, wodę w ilościach większych niż śladowe, tylko ja muszę płacić za wywóz śmieci, robić drobne napraawy, tylko u mnie trawa rośnie a nie wiecznie jest przystrzyżona a rośliny same się nie przycinają i tylko mnie jesienią liście lecą a zimą śnieg pada i muszę sprzątać, płoty nie malują sie same, taras sam się nie konserwuje, i tylko mnie nie starczają 3 polana drewna na palenie w kominku przez całą zimę itp.

W dodatku tylko ja mam samochód który tyyyyle pali (ponizej 6/100 l/km przy jeździe w korkach po mieście).

Te prace to wszystko zależy od tego jak masz teren wokół domu zagospodarowany. Mieszkam w domu jednorodzinnym. Opłaty ok nie są bardzo małe ale w bloku też się płaci za prąd, gaz itd a do tego jeszcze czynsz dochodzi. Ja np płacę mniej (opłaty) niż moi dziadkowie w kamienicy.
Ogródek mam bardzo mały bo ok 4-5 arów. Taras mam wyłożony kamieniem, tak samo podjazd, nic nie trzeba konserwować. Ogrodzenie żeliwne, maluje się je raz na 10 lat.
Trawy prawie nie mam, tylko tyle aby w lecie kocyk rozłożyć i klika krzesełek zmieścić i grilla. Reszta ogrodu jest zasadzona drzewami, krzewami i roślinami okrywowymi, coś w rodzaju ogrodu naturalnego. W drugiej części mam coś w rodzaju łąki kwietnej. Kosi się to ustrojstwo dwa razy do roku. Pracy przy ogrodzie jest bardzo mało. Jesienią grabi się liście, podcina krzewy. Na wiosnę czasem jakieś kwiatki posadzę bo lubię grzebać w ziemi ale bez przesady, ograniczam się do bylin. Przekwitną, wycina się je i po problemie. Ogrodu nie podlewam tylko tyle co trawę raz na jakiś czas jak już mega susza jest. Reszta roślin jest odporna na przesuszenie. Specjalnie wybierałam rośliny "niezniszczalne". Mam ogródek dla leniwych i bardzo dobrze mi z tym
Co do niedogodności, narzekam na mycie okien. Tego szczerze nienawidzę.
Mieszkam w centrum miasta. Mój samochód dużo pali bo 10l/100 ale zawsze można wsiąść do komunikacji miejskiej.

Tak więc życie w domku nie zawsze jest ciężkie i kosztowne.

[niebieskie_oczko]

Ja i Tż jesteśmy dziećmi bloku i zawsze nam się marzył mały domek Niedługo zaczynamy szukanie wspólnego gniazdka, ale już wiemy, że nie stać nas na budowę domu. Wybraliśmy inne rozwiązanie - rozglądamy się albo za mieszkaniem w bloku (ale trudno na razie znaleźć takie, które by nam przypadło do gustu :/) i np. kupno gdzieś działki niedaleko, żeby spacerem można było się przejść, zrobić grill, odpocząć albo kupno gotowego domu (raczej nie nowego ).

[Nameria]

Napisane przez cava

To jeszcze ktoś by im musiał prawdę powiedzieć. :/
Bo jak ja słucham ludzi albo czytam na wizażu, to się okazuje, ze tylko mój dom zużywa prąd, gaz, wodę w ilościach większych niż śladowe, tylko ja muszę płacić za wywóz śmieci, robić drobne napraawy, tylko u mnie trawa rośnie a nie wiecznie jest przystrzyżona a rośliny same się nie przycinają i tylko mnie jesienią liście lecą a zimą śnieg pada i muszę sprzątać, płoty nie malują sie same, taras sam się nie konserwuje, i tylko mnie nie starczają 3 polana drewna na palenie w kominku przez całą zimę itp.

W dodatku tylko ja mam samochód który tyyyyle pali (ponizej 6/100 l/km przy jeździe w korkach po mieście).

Te prace to wszystko zależy od tego jak masz teren wokół domu zagospodarowany. Mieszkam w domu jednorodzinnym. Opłaty ok nie są bardzo małe ale w bloku też się płaci za prąd, gaz itd a do tego jeszcze czynsz dochodzi. Ja np płacę mniej (opłaty) niż moi dziadkowie w kamienicy. Ja mam 120m2, oni 70m2. Ja za gaz płacę ok 100zł miesięcznie a mam ogrzewanie na gaz. Oni płacą mniej ale mają 300 zł czynszu. Prąd i woda wychodzi nam podobnie. Za śmieci i ja i oni płacimy tak samo. No ok może ja 20 zł więcej bo jeszcze za frakcję zieloną czy jak to się nazywa.
Ogródek mam bardzo mały bo ok 4-5 arów. Taras mam wyłożony kamieniem, tak samo podjazd, nic nie trzeba konserwować. Ogrodzenie żeliwne, maluje się je raz na 10 lat.
Trawy prawie nie mam, tylko tyle aby w lecie kocyk rozłożyć i klika krzesełek zmieścić i grilla. Reszta ogrodu jest zasadzona drzewami, krzewami i roślinami okrywowymi, coś w rodzaju ogrodu naturalnego. W drugiej części mam coś w rodzaju łąki kwietnej. Kosi się to ustrojstwo dwa razy do roku. Pracy przy ogrodzie jest bardzo mało. Jesienią grabi się liście, podcina krzewy. Na wiosnę czasem jakieś kwiatki posadzę bo lubię grzebać w ziemi ale bez przesady, ograniczam się do bylin. Przekwitną, wycina się je i po problemie.
Co do niedogodności, narzekam na mycie okien. Tego szczerze nienawidzę.
Mieszkam w centrum miasta. Mój samochód dużo pali bo 10l/100 ale zawsze można wsiąść do komunikacji miejskiej.

Tak więc życie w domku nie zawsze jest ciężkie i kosztowne.

[zlotniczanka]

Napisane przez Nameria

Tak więc życie w domku nie zawsze jest ciężkie i kosztowne.

No jasne, że nie, wiele zależy od rodzaju ogrzewania, terenu itp. Ale warto zdać sobie sprawę, że jak człowiek sobie zamarzy kominek z płaszczem wodnym, to oznacza konieczność palenia drewnem. Jak drewno: to trzeba je kupić, pociąć, poukładać w odpowiednim miejscu, i tak dalej. Często osoby, które nigdy nie mieszkały w domu jednorodzinnym uważają, że to takie mieszkanie, tylko z ogródkiem i są zdziwione, że obowiązków przybywa.

[cava]

Napisane przez Nameria

Tak więc życie w domku nie zawsze jest ciężkie i kosztowne.

Ja nie napisałam, że jest ciężkie i kosztowne, ja napisałam, że ludzie na ogół opisują to tak jak Ty to zrobiłaś..." eee, no coś tam niby płacę, ale w mieszkaniu to był czynsz a w domu nie mam, tarasu nie mam tylko kamienie, ogród to tam...żyje własnym życiem taki bezproblemowy...":brzydal :

[skazana_na_bluesa]

Napisane przez cava

To jeszcze ktoś by im musiał prawdę powiedzieć. :/
Bo jak ja słucham ludzi albo czytam na wizażu, to się okazuje, ze tylko mój dom zużywa prąd, gaz, wodę w ilościach większych niż śladowe, tylko ja muszę płacić za wywóz śmieci, robić drobne napraawy, tylko u mnie trawa rośnie a nie wiecznie jest przystrzyżona a rośliny same się nie przycinają i tylko mnie jesienią liście lecą a zimą śnieg pada i muszę sprzątać, płoty nie malują sie same, taras sam się nie konserwuje, i tylko mnie nie starczają 3 polana drewna na palenie w kominku przez całą zimę itp.

W dodatku tylko ja mam samochód który tyyyyle pali (ponizej 6/100 l/km przy jeździe w korkach po mieście).

cóż... moja babcia mieszka w domu jednorodzinnym, a rodzice w bloku w tym samym mieście. moja babcia ma średnio miesięcznie mniejsze opłaty niż moi rodzice. mimo tego, że kupuje węgiel. nawet doliczając wywóz śmieci ostatnia naprawa, jaką robiła to wymiana komina, a tak od ponad dziesięciu lat nic nie robiła. myślę, że przynajmniej 15, kiedy zmarł mój dziadek. trawa rośnie szybko, ale jest jej tak mało, że można raz dwa skosić. liści się nie grabi, bo są posadzone tuje. do tego jakieś krzaki, które nie wymagają przycinania. malowanie ogrodzenia czy balkonu - raz na dziesięć lat, dobra farba musiała być kupiona...

polecam forda focusa, u mnie spalanie po mieście 5,3l :P

Napisane przez niebieskie_oczko

Ja i Tż jesteśmy dziećmi bloku i zawsze nam się marzył mały domek Niedługo zaczynamy szukanie wspólnego gniazdka, ale już wiemy, że nie stać nas na budowę domu. Wybraliśmy inne rozwiązanie - rozglądamy się albo za mieszkaniem w bloku (ale trudno na razie znaleźć takie, które by nam przypadło do gustu :/) i np. kupno gdzieś działki niedaleko, żeby spacerem można było się przejść, zrobić grill, odpocząć albo kupno gotowego domu (raczej nie nowego ).

moi rodzice kupili działkę z domkiem 55m2. wprawdzie 20km od miejsca zamieszkania, ale jak się zrobi imprezę to można spokojnie przenocować w normalnych warunkach

[Nameria]

Napisane przez cava

Ja nie napisałam, że jest ciężkie i kosztowne, ja napisałam, że ludzie na ogół opisują to tak jak Ty to zrobiłaś..." eee, no coś tam niby płacę, ale w mieszkaniu to był czynsz a w domu nie mam, tarasu nie mam tylko kamienie, ogród to tam...żyje własnym życiem taki bezproblemowy...":brzydal :

Napisałam prawdę bo u mnie faktycznie tak jest.
Cieżko mają ludzie którzy mają np centralne na węgiel i trzeba się z nim babrać, w piecu palić. Mają kilkanaście arów trawy, którą co tydzień trzeba kosić.
Mój brat tak zrobił, teraz klnie. Ma 10 arów trawy. Wychował się w domku ale miał ogród taki jak ja opisałam. Teraz klnie na swoją decyzję o boisku piłkarskim Tu mu trawa przesycha, trzeba podlewać, co tydzień kosić, tu chwasty rosną. Wiecznie coś.
Ja zrobiłam sobie ogród bez problemowy. Jesienią wjeżdżamy z kosą elektryczną, kosimy łąkę kwietną i część krzewów. Grabi się liście, pakuje w wory i koniec pracy przed zimą. Drzewek owocowych nie mam bo mi się o nie nie chce dbać.

Ja mam ogrzewanie na gaz, niczym się nie martwię. Wodę mam na panele słoneczne (latem) lub w zimie na gaz.

Tarasu konserwować nie muszę. Problem jest tylko z odsnieżaniem zimą ale to da rasę jakoś obejść. Samochód mam 4x4 więc podjazdu nie muszę idealnie szuflować, czasem w ogóle go nie odśnieżam.
A od domu do ogrodzenia mam ścieżkę na skróty, w 10 min idzie ją odśnieżyć.

[marianna144]

Autorko masz działkę a to juz bardzo duzo.

nie da się powiedziec ile faktycznie dom kosztuje bo moim zdaniem duzo zalezy od tzw fachowców- tak jak tu juz dziewczyny pisały-jest bardzo duza roznica finansowa jezeli np tynki bedzie robił wujek maniek po znajomosci a firma zewnetrzna
w moim regionie fachowcy licza sobie dokładnie połowę tego co ty wydasz na materiały- bo wg nich jak cie stac na materiały to stac cie i na robociznę.

---------- Dopisano o 15:17 ---------- Poprzedni post napisano o 15:02 ----------


wszystko ma swoje plusy i minusy i dom i blok. owszem w bloku płaci sie czynsz ale ma sie swiety spokój. w sensie nie interesuje was ze sie piec zepsuł czy dach przecieka. nie mowiac własnie o rganizacji opału (juz pomijam ze mozna miec własnie na gaz no ale i tak wtedy trzeba chocaizaby przeglady pieca robic) no i kwestia remontów- tyle co ja wydałam na rzeczy pozornie niezauwazalne a kosztowne to w bloku mogłabym sciany marmurem obkładac
z drugiej strony nie mam "cienkich" scian i nie słysze jak sasiad w kiblu wode spuszcza, ewentualnie głosno sex uprawia :-D

[Devon_rose]

Napisane przez Nameria

Te prace to wszystko zależy od tego jak masz teren wokół domu zagospodarowany. Mieszkam w domu jednorodzinnym. Opłaty ok nie są bardzo małe ale w bloku też się płaci za prąd, gaz itd a do tego jeszcze czynsz dochodzi. Ja np płacę mniej (opłaty) niż moi dziadkowie w kamienicy. Ja mam 120m2, oni 70m2. Ja za gaz płacę ok 100zł miesięcznie a mam ogrzewanie na gaz. Oni płacą mniej ale mają 300 zł czynszu. Prąd i woda wychodzi nam podobnie. Za śmieci i ja i oni płacimy tak samo. No ok może ja 20 zł więcej bo jeszcze za frakcję zieloną czy jak to się nazywa.
Ogródek mam bardzo mały bo ok 4-5 arów. Taras mam wyłożony kamieniem, tak samo podjazd, nic nie trzeba konserwować. Ogrodzenie żeliwne, maluje się je raz na 10 lat.
Trawy prawie nie mam, tylko tyle aby w lecie kocyk rozłożyć i klika krzesełek zmieścić i grilla. Reszta ogrodu jest zasadzona drzewami, krzewami i roślinami okrywowymi, coś w rodzaju ogrodu naturalnego. W drugiej części mam coś w rodzaju łąki kwietnej. Kosi się to ustrojstwo dwa razy do roku. Pracy przy ogrodzie jest bardzo mało. Jesienią grabi się liście, podcina krzewy. Na wiosnę czasem jakieś kwiatki posadzę bo lubię grzebać w ziemi ale bez przesady, ograniczam się do bylin. Przekwitną, wycina się je i po problemie.
Co do niedogodności, narzekam na mycie okien. Tego szczerze nienawidzę.
Mieszkam w centrum miasta. Mój samochód dużo pali bo 10l/100 ale zawsze można wsiąść do komunikacji miejskiej.

Tak więc życie w domku nie zawsze jest ciężkie i kosztowne.

Ogrzewanie gazowe kosztuje Cię ok 100 zł m/c?
Na forach piszą, że płacą po ok 1000 zł.

[Nameria]

Napisane przez Devon_rose

Ogrzewanie gazowe kosztuje Cię ok 100 zł m/c?
Na forach piszą, że płacą po ok 1000 zł.

Wiem, że tak piszą. Nie wiem czy tak jest wszędzie ale u nas opłaty dzielą się na cały rok. Zimą czasem rosną na ok 150 zł, zależy od zimy. Płacę przez cały rok a od kwietnia, praktycznie do października gazu nie zużywam wcale. Czyli opłaty za gaz na cały rok to ok 2500-3000zł.
Dom jest maksymalnie ocieplony, to samo dach. Mam wstawione nowe okna. Jest to bliźniak, więc straty ciepła też są mniejsze jak w domu wolnostojącym. Przed remontem opłaty były większe ale i piec był stary, tradycyjny. Teraz mam kocioł gazowy pulsacyjny, czyli ten najbardziej oszczędny.

[cava]

Napisane przez Devon_rose

Ogrzewanie gazowe kosztuje Cię ok 100 zł m/c?
Na forach piszą, że płacą po ok 1000 zł.

Na gaz mam grzanie domu i wody.
Płacę miesięcznie srednio około 300 zł. Około 1000 zł rachunku za gaz przychodzi w miesiącach zimowych, raz na 2 miesiace i wiadomo, uzaleznione jest od temp na zewnatrz. więc tej zimy 1000 zł jesczze nie widziałam i pewnie juz nie zobaczę bo ma byc tylko cieplej.

Dom jak pisałam około 130 m2 i nie siedzimy w gorącu.
A i mój dom to szeregowiec, 2 ściany dzilę z sasiadami co też grzeją.

Kominkiem dopalamy dla przyjemności, więc drewna idzie rocznie około 600-800 zł i raczej jest to palenie rekreacyjne a nie typowo do dogrznia domu.



---------- Dopisano o 17:07 ---------- Poprzedni post napisano o 16:25 ----------

Napisane przez Nameria

Wiem, że tak piszą. Nie wiem czy tak jest wszędzie ale u nas opłaty dzielą się na cały rok. Zimą czasem rosną na ok 150 zł, zależy od zimy. Płacę przez cały rok a od kwietnia, praktycznie do października gazu nie zużywam wcale. Czyli opłaty za gaz na cały rok to ok 2500-3000zł.

Nameria, ja Cie lubię i nie chcę, zeby to wyglądało że się czepiam czy atakuję. Ale to jest właśnie to gloryfikowanie niskości kosztów płącenia za dom o którym pisałam.
Najpierw napisałaś że 100 zł miesięcznie za gaz którym tylko grzejesz.
Potem że czasami 150 w zimę
A potem że rocznie koło 2500 a 3000. zł w sumie.
Czyli usredniając 2800 zł rocznie.
a 2800 podzielić na 12 to około 230 zł a nie 100 miesięcznie. To jest różnica o 130 %!

[brziw]

Wybieracie projekt domu. Zazwyczaj dolaczony jest do niego kosztorys do stanu deveporskiego metoda gospodarcza i zwykla. Doliczasz do tego ze koszty wykpnczenia to okolo 2000-2500 za metr. Majac kwote wiesz czy Cie stac. Pytanie ile macie odlozone albo na jak duzy kredyt mozecie sobie pozwolic.

---------- Dopisano o 17:19 ---------- Poprzedni post napisano o 17:17 ----------

Jesli ta druga dzialka jest na sprzedaz to mysle ze dacie rade.

[Djuno]

Napisane przez cava

Nameria, ja Cie lubię i nie chcę, zeby to wyglądało że się czepiam czy atakuję. Ale to jest właśnie to gloryfikowanie niskości kosztów płącenia za dom o którym pisałam.
Najpierw napisałaś że 100 zł miesięcznie za gaz którym tylko grzejesz.
Potem że czasami 150 w zimę
A potem że rocznie koło 2500 a 3000. zł w sumie.
Czyli usredniając 2800 zł rocznie.
a 2800 podzielić na 12 to około 230 zł a nie 100 miesięcznie. To jest różnica o 130 %!

A ten gaz tylko przez 6 miesięcy w roku schodzi, więc wychodzi 460 za miesiąc grzania.
I też, nie czepiam się, ale nie ma co ściemniać, że ogrzanie domu kosztuje stówę miesięcznie, nieważne, jakim paliwem.

[zlotniczanka]

Napisane przez Djuno

A ten gaz tylko przez 6 miesięcy w roku schodzi, więc wychodzi 460 za miesiąc grzania.
I też, nie czepiam się, ale nie ma co ściemniać, że ogrzanie domu kosztuje stówę miesięcznie, nieważne, jakim paliwem.

100zł miesięcznie się da- np. drewnem, gałęziówką, z własnego wyrobu, dobrze sezonowanym. No i trzeba umieć palić w piecu. To wtedy faktycznie da się za 1000zł rocznie kupić z 20 metrów drewna, ale tu trzeba policzyć robociznę, transport, a sezonowanie drewna to tak dwa lata jego leżenia pod jakimś zadaszeniem.

[Djuno]

Napisane przez zlotniczanka

100zł miesięcznie się da- np. drewnem, gałęziówką, z własnego wyrobu, dobrze sezonowanym. No i trzeba umieć palić w piecu. To wtedy faktycznie da się za 1000zł rocznie kupić z 20 metrów drewna, ale tu trzeba policzyć robociznę, transport, a sezonowanie drewna to tak dwa lata jego leżenia pod jakimś zadaszeniem.

Sprawdziłam, co to ta gałęziówka, bo zapamiętałam, że drewno jednak jest droższe. Zgadzam się - w takim wypadku naprawdę trzeba umieć palić w piecu.

[overmind]

Okej, doczytałam wszystkie komentarze i postaram się coś odpisać.

1. Ja i TŻ wychowaliśmy się w domu, więc znamy i plusy i minusy takiego mieszkania. TŻ na studiach także wynajmował mieszkanie i przekonał się, że jednak woli minusy domu, niż minusy mieszkania.

2. 120-140 mkw. to wcale nie jakieś salony, jak ktoś pisał wyżej. Planujemy dzieci w przyszłości (2), więc to chyba taki w zasadzie minimalny metraż na rodzinę 4 os. Nie widzę sensu budować coś mniejszego, aby za chwilę dobudowywać.

3. U moich rodziców mieszka się nam dobrze. Dom ma ponad 300 mkw, a rodziców mam stosunkowo ugodowych i młodych. Sami nam kibicują, że damy radę.

4. Mamy działkę, oszczędności na ten moment około 100 tys zł. Druga działka w razie czego mogłaby być sprzedana. No ale jakby nie patrzeć przy kwotach rzędu 0,5 miliona za dom, to tylko 1/5 wartości.

Mimo wszystko kasy mamy chyba za mało, nie chcielibyśmy brać kredytu na 20-30 lat.

Dom, który nam się podoba w systemie gospodarczym kosztuje prawie 270 tys. Więc trzeba by sporo dobrać kredytu

[Lady_AnneBelle]

Napisane przez overmind

Dom, który nam się podoba w systemie gospodarczym kosztuje prawie 270 tys. Więc trzeba by sporo dobrać kredytu

Pokażesz projekt?

[Devon_rose]

Napisane przez zlotniczanka

100zł miesięcznie się da- np. drewnem, gałęziówką, z własnego wyrobu, dobrze sezonowanym. No i trzeba umieć palić w piecu. To wtedy faktycznie da się za 1000zł rocznie kupić z 20 metrów drewna, ale tu trzeba policzyć robociznę, transport, a sezonowanie drewna to tak dwa lata jego leżenia pod jakimś zadaszeniem.

Najtaniej u mnie sosna po 80 zł metr. Jeszcze pociać i porąbać. A do tego zależy jaki masz piec i ile w domu. Wolałabym gaz niż palenie i marznięcie (teotetycznie mam ogrzewanie gazowe)

[overmind]

Napisane przez Lady_AnneBelle

Pokażesz projekt?

Na możliwości zabudowy jakie stwarza nam działka (czy 1 czy 2), chcielibyśmy coś podobnego do tego: https://www.domywstylu.pl/projekt-do...rojekt-podobny

Osobiście podobają nam się niskie i rozległe domy parterowe, ale nie mamy działki

[201606270916]

Napisane przez overmind

Witam, tematem interesuję się od dłuższego czasu, ale dzisiejszy wątek na intymnym skłonił mnie to tego, aby założyć ten wątek.

Moje pytanie - ile tak na prawdę kosztuje budowa domu? Dodam, że najbardziej zależałoby mi na odpowiedziach wizażanek, które dom budowały, albo są w trakcie. Do tematu skłania mnie moja i mojego TŻ sytuacja - chcemy ostatecznie podjąć decyzję gdzie zamieszkamy. Bardzo chcielibyśmy budować dom, ale zastanawiamy się, czy nas na to stać?

Ja mam 25 lat, TŻ 26. Jak na nasz wiek, zarabiamy całkiem przyzwoicie (tak mi się przynajmniej wydaje), mamy też przed sobą jakąś ścieżkę rozwoju, bo jakby nie patrzeć, nasze kariery zawodowe dopiero się rozwijają. Na ten moment mieszkamy u moich rodziców (nie chcę wchodzić w szczegóły czemu). Utrzymujemy nasz wspólny samochód, żywimy się i gotujemy sami, dokładamy się do utrzymania domu. Mogę dodać, że żyjemy na przyzwoitym poziomie. Po odjęciu wszystkich kosztów jakie ponosimy, odkładamy miesięcznie w granicach 2700-3000 zł. Mamy już "trochę" odłożone. Jeśli chodzi o miejsce budowania, mam działkę budowlaną (a w zasadzie dwie), więc odpada nam koszt zakupu ziemi.

Ile trzeba mieć na dom, zakładając, że działkę się już ma? Interesuje nas metraż około 120-140 kw. Nie interesowaliśmy się jeszcze konkretnie tematem (poza tym, że poszukaliśmy projektów adekwatnych do działek, którymi dysponujemy), ale ceny, które czytam na forach są różne.

Ile was faktycznie kosztowała budowa domu i ile trwała? Chętnie poczytam.

Niektóre pracownie z gotowcami mają od razu udostępnione przykładowe kosztorysy. Tylko patrz na takie które nie są obliczone jako najtańsze. Potem jak coś dobierzecie czy zrobicie na zamówienie to po prostu znajdźcie kogoś kto zrobi dokładny kosztorys z cenami podpartymi zdobytymi od dostawców na lokalnym rynku, co będziecie robić kimś, co będziecie robić sami i już będzie mniej niespodzianek. Największe niespodzianki to są przy kijowych kosztorysach, zrobionych przez ludzi nieznających tematu, bez uwzględnienia tego co faktycznie ma być wbudowane i nawet bez rozesłania zapytań ofertowych. To później jest "ale miało kosztować 150 tysięcy mniej i nie wiemy czemu". Da się zrobić kosztorysy na milionowe inwestycje to na dom da się tym bardziej

[cava]

Z ciekawości, zliczyłam koszt miesięczny za 2015 rok, użytkowania domu 130 m2 przez 4 osoby.
wliczyłam:
- gaz ziemny (ogrzewanie wody i domu)
- drewno kominkowe- palenie rekreacyjne
- prąd
- dostawę wody zimnej i odbiór ścieków (jesteśmy podpięci do kanalizacji miejskiej)
- wynajem pojemników na śmieci
- odbiór śmieci segregowanych
- podatek od nieruchomości
- dostawę internetu i sygnału radiowo/telewizyjnego
-1 x konserwacja w roku pieca gazowego
- 1 x konserwacja w roku komina przez kominiarza (wymóg do ewentualnego otrzymania odszkodowania w przypadku pożaru- bez tego nie wypłacą)
- 4 x w roku wymiana filtru (najtańszy) w systemie grzewczym
- ubezpieczenie domu

Miesięcznie mi wychodzi 1067 zł.

Bardzo jestem ciekawa, jak to wygląda u innych?