2021-03-24, 08:16 | #61 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-08
Wiadomości: 7 209
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Ja trochę też to widzę. Kupiłam to mieszkanie 7 lat temu (nowe od dewelopera). Bardzo szybko stworzyła się fajna ekipa osób które wykańczały w tym samym czasie, wspólnie walczyły z deweloperem jak był jakiś problem itp. Teraz jest już masa nowych ludzi i widać, że to już nie to co na początku, kiedyś było prawie z każdym "cześć" a nowi to nie zawsze "dzień dobry" odpowiedzą
__________________
Książki LC |
2021-03-24, 10:10 | #62 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2018-04
Wiadomości: 20 853
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
Żegnaj Wizaż Forum. Tyle lat za nami. Witaj Życie po Wizażu (Discord). Wszystko przed nami. |
|
2021-03-28, 11:51 | #63 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-04
Wiadomości: 7 007
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Ale obecny właściciel chyba nie ma obowiązku mówić, że sąsiedzi hałasują i to nie jest podstawą do unieważnienia transakcji?
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
2021-03-28, 12:03 | #64 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2018-04
Wiadomości: 20 853
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
Sprzedając mieszkanie, jeżeli ktoś mnie zapyta o akustykę bloku, to szczerze odpowiem, że jest typowa dla wysokiego, wielorodzinnego bloku - słychać windę, ludzi idących klatką schodową, sąsiada u góry. To nie jest cichutkie miejsce, ale też nie takie, że słychać kichanie przez ścianę.
__________________
Żegnaj Wizaż Forum. Tyle lat za nami. Witaj Życie po Wizażu (Discord). Wszystko przed nami. |
|
2021-04-06, 14:08 | #65 | |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2021-03
Wiadomości: 5
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
Marzenia są piękne, ale nie najesz się nimi, nie ogrzejesz. |
|
2021-04-29, 15:29 | #67 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2019-07
Wiadomości: 372
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
|
2021-06-01, 08:06 | #68 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2021-05
Wiadomości: 195
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
|
|
2021-06-01, 10:09 | #69 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-12
Wiadomości: 5 329
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
|
|
2021-06-01, 10:24 | #70 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-08
Wiadomości: 7 209
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
Jeśli na zlecenie sprzedającego to inna bajka.
__________________
Książki LC |
|
2021-06-01, 11:00 | #71 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-12
Wiadomości: 5 329
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
nie wiem czy pośrednik który obsługuje kilku czy kilkunastu klinetów/mieszkań ma czas żeby odwiedzać wszystkie okolice żeby wiedzieć czy w bloku (lub w sąsiednich blokach) mieszkają starsi ludzie i menelstwo? pośrednicy z którymi miałam do czynienia wiedzieli kto jest bezpośrednim sąsiadem (starsi, z dziećmi itd.), ale nie o tym kto mieszka w całym bloku czy na osiedlu, w moim interesie było czy chcę wydać kilkaset tysięcy złotych na mieszkanie w danej okolicy, dlatego zanim podpisałam umowę spedziłam czas na długich spacerach po okolicy, poobserwowałam sąsiadów, posiedziałam na ławeczkach pod blokiem, odwiedziłam okolicę wieczorem. Nie wiem, może można u umowie zastrzec że pośrednik ma być zorientowany w strukturze społeczeństwa na osiedlu i ich zwyczajach?
__________________
|
2021-06-01, 11:28 | #72 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-08
Wiadomości: 7 209
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
Książki LC |
|
2021-06-01, 11:37 | #73 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-12
Wiadomości: 5 329
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
|
|
2021-07-19, 13:24 | #74 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2016-11
Wiadomości: 163
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Szukałam z męzem mieszkania na rynku wtornym 2 lata- w koncu sie poddalismy i kupilismy od dewelopera.
1. najgorsze-ceny. niektorzy sprzedajacy tak odlecieli na Marsa ze serio sie dziwie. Za podobna cene mozna kupic mieszkanie na nowym, zamknietym osiedlu, co w 40 letnim rozpadajacym sie bloku w sredniej dzielnicy 2. posrednicy- bardziej odstraszaja niz pomagaja, na palcach jednej reki moge policzyc tych kompetentnych. Standardem jest brak wiedzy o stanie, układzie mieszkania, przez co tracili czas nie tylko nasz ale tez wlascicieli. No i wymaganie podania peselu przed ogladaniem mieszkania... chyba oszaleli. 3. dla mnie mega istotne- plan mieszkania widoczny w ogoloszeniu. Oszczedzam w ten sposow 3/4 niepotrzebnych telefonow. 4. tak samo podanie dokladnie w jakiej czesci/ulicy mieszkanie sie znajduje. Przy duzych osiedlach to gra ogromna role. 5. nagminne jest niestety koloryzowanie stanu mieszkania - znow strata czasu na ogladanie mieszkania ktore "po remoncie", a np. wymieniono drzwi, a framugi juz nie. poza tym "remont" na najtanszych mozliwych materialach |
2021-07-19, 17:47 | #75 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-04
Wiadomości: 7 007
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Nowe mieszkania najszybciej tracą na wartości. Mieszkania w mojej dzielnicy, zbudowane w latach 50. XX w. Podrożały o ponad 50 % w ciągu 10 lat. Kwestia Infrastruktury. Sklepy, przedszkola, przychodnie, parki, szerokie chodniki i brak ryzyka zbudowania czegoś przed oknami.
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
2021-07-24, 11:24 | #76 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
|
2021-07-24, 19:02 | #77 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2006-12
Wiadomości: 350
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Nowe nie ma sensu jako inwestycja, wszystko się starzeje, podstawa to lokalizacja.
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
2021-07-26, 07:16 | #78 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-08
Wiadomości: 7 209
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Cytat:
__________________
Książki LC |
|
2022-06-27, 11:59 | #79 |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2006-04
Wiadomości: 13
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Miałam rok temu ten sam dylemat, wystawiłam mieszkanie na sprzedaż i cisza. W końcu oddałam sprawę w ręce agencji nieruchomości, przyjechał fotograf, zrobił super zdjęcia, oni wrzucili to do swojej bazy, nawet zaproponowali wyższą cenę, niż ja dałam na początku. Sprzedałam mieszkanie po tygodniu. Okazało się, że kupił je ich klient, który już wcześniej kupował i wiedzieli, że jest zainteresowany moją lokalizacją. Także możesz spróbować samodzielnie zrobić zdjęcia, zamieścić ofertę na wszystkich popularnych portalach albo znaleźć agencję, która to zrobi za ciebie.
Co do współpracy z agencją, polecam szukać takiej, która działa w Twoim mieście od lat, ja korzystałam z agencji xxxx bo są najbardziej znani w Warszawie, ale każde miasto ma swojego lidera. Na pewno nie idź do pierwszej lepszej agencji, bo takie zazwyczaj nie mają jeszcze środków na marketing i promocję. Listę biur nieruchomości znajdziesz - zobacz, które biuro ma najwięcej ofert i działa lokalnie Edytowane przez aniolek-tasmanski Czas edycji: 2022-06-27 o 12:12 Powód: reklama |
2022-06-27, 12:55 | #80 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2018-04
Wiadomości: 20 853
|
Dot.: Jak szybko sprzedać mieszkanie....
Ostatecznie kupuję mieszkanie od małego dewelopera - kilku wspólników się skrzyknęło i zaczęło inwestycję w kamienicy. Wyremontowali stare mieszkanie (tak totalnie wybebeszyli) plus do tego będzie strych, czyli mieszkanie dwupoziomowe (takie mi się po cichu marzyło). Trafiliśmy na siebie przypadkiem, bo oglądałam inne mieszkanie, które wyremontowali i wystawili na sprzedaż (ogłoszenie znalazłam w sieci), ale tamto nam nie odpowiadało. Od słowa do słowa i poszliśmy oglądać następną, jeszcze mocno "w proszku" ich inwestycję i zapadła decyzja. Niebawem będziemy podpisywać umowę rezerwacyjną, potem przedwstępną (bo jeszcze mają do załatwienia nieco spraw formalnych związanych z tym mieszkaniem).
Natomiast mam to - tfu tfu, aby nie zapeszyć - szczęście, że moje mieszkanie się bardzo podobało już od dawna naszemu koledze i sprzedajemy mu bezpośrednio. Daliśmy mu fajną cenę, bo on z kolei pójdzie nam na rękę z terminami, dostosuje się do nas, a nawet poczeka, jeżeli będzie się coś przeciągało z remontem w naszym nowym mieszkaniu. Pośrednikami w mojej okolicy jestem totalnie rozczarowana. Skończyło się na obiecankach, jak to oni nam coś na pewno znajdą i nie będą wciskać na siłę byle czego. Kończyło się najczęściej na pokazaniu nam 2 mieszkań i już byli "zmęczeni". Pokazywanie nam właściwie tylko tych mieszkań, które są już wielokrotnie wystawione w Internecie. Zero współpracy z innymi pośrednikami, aby może znaleźć klientowi coś, co by mu odpowiadało, ale czego nie mają w swojej ofercie. Pokazywanie mieszkań niezgodnych z jakimiś podstawowymi kryteriami, które jasno określiliśmy. I tak dalej. Mieszkania szukaliśmy około 2 lata.
__________________
Żegnaj Wizaż Forum. Tyle lat za nami. Witaj Życie po Wizażu (Discord). Wszystko przed nami. Edytowane przez Ellen_Ripley Czas edycji: 2022-06-27 o 12:59 |
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 14:55.