2012-12-16, 21:14 | #1 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-10
Wiadomości: 5 018
|
Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają..
Wiem, ze pytanie moze wydawac sie banalne i odpowiedz - kredyt idealnie pasuje. Ja jednak chcialabym dowiedziec sie jak Wy - zbieralyscie na wlasne mieszkanie. czy tylko kredyt wchodzi w rachube?
co zrobic zeby choc czesciowo uzbierac wieksza sume pieniedzy? jak zaczac? moze jakies pomysly? stoje przed dylematem, czy oplac sie wynajmowac mieszkanie,ale stwierdzam ze nie bardzo... sugestie rady pomysly mile wskazane
__________________
Nasze serduszka
Hania <3 8.11.2014r. <3 i Basia 3.04.2017 |
2012-12-16, 21:32 | #2 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2010-06
Lokalizacja: Belgia
Wiadomości: 742
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Myślę, że najlepiej byłoby założyć sobie konto oszczędnościowe i żeby co miesiąc z normalnego konta pobierana była jakaś kwota na to oszczędnościowe. Chyba w bankach jest możliwość zrobienia takiego automatycznego przelewu. Bo samemu tak o jest baardzo ciężko odłożyć, zwłaszcza większe sumy.
|
2012-12-16, 21:36 | #3 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-02
Wiadomości: 22 119
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
__________________
BLOG - zdrowe odżywianie, ćwiczenia, motywacja Jeżeli chcesz się ze mną szybko skontaktować napisz mail |
|
2012-12-16, 21:39 | #4 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2005-07
Wiadomości: 5 619
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
* przez kilka lat mieszkać z rodzicami/rodziną (w ten sposób koszty utrzymania są małe bo jedzenie jest wspólne i rachunki tez odpowiednio podzielone) i odkładać większość swojej wypłaty na konto oszczędnościowe
* przez kilka lat mieszkać w wynajętym pokoju i starać się odłożyć jak najwięcej * wyjechać do pracy za granicę Tylko to mi przychodzi do głowy... |
2012-12-16, 22:26 | #5 |
DOMator
Zarejestrowany: 2006-04
Lokalizacja: z nad morza
Wiadomości: 7 151
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Można mieszkać z rodzicami albo ze znajomymi we wspólnym mieszkaniu, żeby obniżyć koszty utrzymania. Do tego liczyć wydatki i co miesiąc od razu po wypłacie odkładać określoną sumę na konto oszczędnościowe, z którego co jakiś czas - po odłożeniu paru tysięcy wpłacasz całość na dobrze oprocentowaną lokatę, kupujesz obligacje czy - jeśli nasz się na tym - inwestujesz w fundusze.
Oczywiście jest to opcja, w której zarabiasz więcej, niż potrzebujesz do życia. Na ogół nie wystarcza to na zakup mieszkania, ale na 10-20% wkładu własnego już tak, ewentualnie na urządzenie mieszkania, czy jakiś remont. |
2012-12-16, 23:40 | #6 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-11
Lokalizacja: W.
Wiadomości: 3 343
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
- pracować kilka lat za granicą (i to raczej lepsza praca np. w Londynie)
-własna dochodowa firma (np. systemy informatyczne, firma rozliczająca płatności internetowe) - doradcy inwestycyjni (zarządzający funduszami inwestycyjnymi i OFE) To chyba jedyne przypadki, które znam, gdzie ktoś kupił mieszkanie za gotówkę w wieku 20-kilku lat.
__________________
|
2012-12-17, 06:05 | #7 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-11
Wiadomości: 5 272
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Wynajem się totalnie nie opłaca... To tak jakbyś płaciła raty za coś co nawet nie jest Twoje...
My mieliśmy odłożone ok 20 tys a i tak wszystko poszło w załatwianie (niby kasa była na remont) zaliczka, notariusz, biuro, formalności i kasa poszła nie wiadomo kiedy... Więc nawet nie mieliśmy co marzyć o wkładzie własnym....
__________________
|
2012-12-17, 06:28 | #8 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 9 557
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Żeby mieszkanie miec od razu... nelezy je albo odziedziczyć albo się wżenić w rodzinę z mieszkaniem innej opcji nie ma, no poza osobami zarabiającymi duzo, których stać na zakup mieszkania za gotówkę.
Wszyscy inni robią to tak - pracujesz dużo w Polsce lub za granicą kilka lat, oszczędzasz na wszystkim czym sie da, to zo zbierzesz będzie twoim wkładem własnym. Następnie bierzesz kredyt na resztę do spłaty przez 20 najbliższych lat i spłacasz. |
2012-12-17, 06:41 | #9 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 92
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Można też kupić mieszkanie za odstępne. Są to mieszkania komunalne i prywatne kamienice. Z właścicielem bądź miastem podpisujemy umowę najmu i mamy stały meldunek . Ceny takich mieszkań są uzależnione od standardu i powierzchni ceny są mniej więcej od 10.000 do 50.000.Jest to dobre rozwiązanie jeżli chcemy mieć swoje mieszkanie a nie stać nas na kupno nowego.
|
2012-12-17, 06:43 | #10 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-11
Wiadomości: 5 272
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
__________________
|
|
2012-12-17, 06:55 | #11 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 9 557
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
A i mieszkanie kupiłam nie w Warszawie, ale w tanszym mieście, w blokowisku, bez bajerów typu zamkniete monitorowane osiedle, o metrażu równiez nie powalającym. |
|
2012-12-17, 07:29 | #12 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-11
Wiadomości: 5 272
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
__________________
|
|
2012-12-17, 07:59 | #13 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 2 037
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
a w Warszawie nie wiem , czy za takie pieniądze kupisz kawalerkę....
__________________
Życie jest łatwiejsze niż się Nam się wydaję. Wystarczy godzić się z tym, co jest nie do przyjęcia, obywać się bez tego co niezbędne i znosić rzeczy nie do zniesienia. |
|
2012-12-17, 08:11 | #14 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2006-03
Wiadomości: 44 997
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Jeśli zaczynasz pracę i jednocześnie chcesz od razu z kimś mieszkać (lub zakładasz własną rodzinę) to niestety, nie ma szans na odłożenie. Przy normalnych (czyli niskich) zarobkach w PL.
|
2012-12-17, 08:30 | #15 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2012-01
Lokalizacja: Las
Wiadomości: 2 257
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
[1=0096a1e2f6245c4e98bc18d e9b0ed84c369ef137_632f8bf 2adc0b;38170733]Jeśli zaczynasz pracę i jednocześnie chcesz od razu z kimś mieszkać (lub zakładasz własną rodzinę) to niestety, nie ma szans na odłożenie. Przy normalnych (czyli niskich) zarobkach w PL.[/QUOTE]
dokładnie, nie ma szans, sama wiem |
2012-12-17, 08:47 | #16 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2011-06
Lokalizacja: Warszawa
Wiadomości: 2 216
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
żeby dostać mieszkanie komunalne trzeba być w naprawdę kiepskiej sytuacji finansowej, złożyć dziesiątki papierów i czekać niekiedy latami. potem takie mieszkanie rzeczywiście możesz od miasta wykupić za 10 czy 20% jego wartości i wtedy staje się ono twoją własnością. mieszkania za odstępne przede wszystkim się nie kupuje, płacisz po prostu za prawo do jego użytkowania. poza tym to nie do końca legalna sprawa i pozostawia spore pole do nadużyć, więc lepiej te przykładowe 10 czy 50tys wpłacić jako wkład własny do banku niż utopić w takiej "inwestycji". |
|
2012-12-17, 08:50 | #17 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2012-01
Lokalizacja: Las
Wiadomości: 2 257
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
za komuny było lepiej, ludzie pracowali, dostawali mieszkania, mgli sobie żyć na swoim, a my?;(
|
2012-12-17, 08:56 | #18 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-11
Wiadomości: 5 272
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
__________________
|
|
2012-12-17, 09:17 | #19 |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 2 037
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
teraz kończy się program "Rodzina na swoim", wiecie może co będzie od nowego roku?Czy rząd zamiennie wdroży jakiś inny program??
__________________
Życie jest łatwiejsze niż się Nam się wydaję. Wystarczy godzić się z tym, co jest nie do przyjęcia, obywać się bez tego co niezbędne i znosić rzeczy nie do zniesienia. |
2012-12-17, 09:17 | #20 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 92
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
|
|
2012-12-17, 09:30 | #21 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2011-06
Lokalizacja: Warszawa
Wiadomości: 2 216
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
nie ma takiego pojęcia jak "kupno za odstępne". i owszem, wolałabym bulić 1000zł kaucji jednorazowo za mieszkanie wynajęte niż 10 czy 50tys za odstępne, które jest po prostu inną formą wynajmu, do tego nie do końca uregulowaną prawnie jak pisałam wyżej więc bardzo łatwo te pieniądze stracić. |
|
2012-12-17, 09:39 | #22 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 2 037
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
mylisz pojęcia....
__________________
Życie jest łatwiejsze niż się Nam się wydaję. Wystarczy godzić się z tym, co jest nie do przyjęcia, obywać się bez tego co niezbędne i znosić rzeczy nie do zniesienia. |
|
2012-12-17, 09:39 | #23 |
Władca Wizażu
Zarejestrowany: 2010-08
Wiadomości: 17 366
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Treść usunięta
|
2012-12-17, 09:57 | #24 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-11
Lokalizacja: W.
Wiadomości: 3 343
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
Takie programy nie są dobre, bo tylko powodują wzrost cen mieszkań. ---------- Dopisano o 10:57 ---------- Poprzedni post napisano o 10:48 ---------- Ceny mieszkań od dewelopera i z rynku wtórnego są ogólnie takie same (przynajmniej w Warszawie), tańsza jest wielka płyta. Mimo że te od deweloperów są obciążone VAT (chyba stawką 23%). Ludzie też są dobrzy - u mnie w bloku pokupili od dewelopera po 4.000/m2, a teraz jak patrzę na ogłoszenia, to chcą sprzedać za 10.000/m2
__________________
Edytowane przez _chocolate Czas edycji: 2012-12-17 o 10:02 |
|
2012-12-17, 10:03 | #25 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2007-12
Lokalizacja: Bydgoszcz
Wiadomości: 313
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Martha - nie wiem gdzie mieszkasz - ale może pomyśl o mieszkaniu z TBS - jak jest u ciebie.
Wpłacasz 30% własności i możesz mieszkać mieszkanie co prawda należy do miasta ale jesteś w nim zameldowana i można je dziedziczyć - zapisać w testamencie - nie można tylko na nie wziąć kredytu hipotecznego. Ale z tego co wiem takie mieszkania można będzie wykupić za jakieś 30 lat - tak jak teraz niedawno ludzie wykupowali za symboliczną złotówkę. A i najważniejsze - takie mieszkanie jest wykończone pod klucz i można się od razu wprowadzać. I jeszcze można otrzymać od miasta na to mieszkanie - dodatek mieszkaniowy -jak ma się niskie zarobki. Myślę że warto się dowiedzieć jak to u Ciebie wygląda. U mnie w mieście jest kolejka na 3 lata do przodu na takie mieszkania. http://bydgoszcz.gazeta.pl/bydgoszcz..._wartosci.html Edytowane przez Mientka Czas edycji: 2012-12-17 o 10:05 |
2012-12-17, 10:26 | #26 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-03
Wiadomości: 92
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
To jest przykład mieszkania za odstępne :http://tablica.pl/oferta/mieszkanie-...2a877bac;r:;s:
Polega to na dogadaniu się z osobą mieszkającą w danym lokalu (w ramach umowy o wynajem)aby odstąpiła od wszelkich praw związanych z wynajmem i odstąpiła je nam. Takie rozwiązanie nie koniecznie musi być nie legalne gdyż jest możliwość spisanie umowy zamiany mieszkań za określoną kwotę. (Będzie to ta kwota, która miała być zapłacona jako odstępne). Dzięki temu odstępne będzie wpłacone zupełnie legalnie. Minusem tego rozwiązania jest to, że aby dokonać zamiany trzeba już posiadać prawo do wynajmu jakiegoś innego mieszkania, a więc nie będziemy w stanie skorzystać z tej opcji jeśli żadnego nie posiadamy. Najprościej jest z prywatną kamienicą bo tam właściciel kamienicy nie ma żadnego problemu aby zakończyć umowę wynajmu z jedną osobą, a podpisać z inną. Nawet więcej, może się ucieszyć, że nie będzie musiał szukać lokatorów do pustego mieszkania. Jeżeli kogoś stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego i kupno mieszkania niech kupuje. Jednak w większość rodzin na to nie stać. Zawsze łatwiej dostać kredyt na 20.000 niż na 200.000. Na takie rozwiązanie decydują się najczęściej rodziny które nie mogą sobie pozwolić na ogromne kredyty a Mamie czy Teściowej nie chcą siedzieć na głowie. |
2012-12-17, 10:31 | #27 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-11
Wiadomości: 5 272
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
__________________
|
|
2012-12-17, 10:32 | #28 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2011-01
Wiadomości: 47 595
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Jedyna opcja to TBS ale niektórym się sufit na łeb spadł bo za partycypacje w kawalerce chcą 120 000
|
2012-12-17, 10:46 | #29 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2011-06
Lokalizacja: Warszawa
Wiadomości: 2 216
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
w Warszawie tez jest mnóstwo takich ogłoszeń i co najgorsze sporo osób, które zamiast wpłacić te 50 czy 70 tys do banku utopiło kasę bez szans na jej odzyskanie... |
|
2012-12-17, 10:56 | #30 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2006-03
Wiadomości: 44 997
|
Dot.: Jak zaoszczędzić na mieszkanie... - dylmat tych, którzy własnego lokum nie mają
Cytat:
Owszem, prywaciarz często bierze odstępne - ot, za samą możliwość zamieszkania, zameldowania ale to nie będzie nigdy twoje mieszkanie, normalnie czynsz płacisz, światło, wodę i tak dalej Jakby prywaciarz chciał mieszkanie sprzedać, to proszę cię - musiałby być nieźle rąbnięty, by za tak niską kwotę. |
|
Nowe wątki na forum Forum plotkowe |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 22:53.