Wynajem pokoju - jaka płatność?

[Uwagauwaga]

Hej. Zamierzam wynająć jeden pokój w moim mieszkaniu. Zastanawiam się jedynie nad formą płatności - która jest lepsza, korzystniejsza, wygodniejsza?:
a - stały koszt za wynajęcie, czyli np. 600 zł za wynajęcie pokoju wraz ze wszystkimi opłatami
b - koszt za wynajęcie np. 500 zł + opłaty za media, czyli koszt zmienny

W opcji ,,a" najemca będzie się pewnie mniej przejmował tym, ile wydatkuje wody i energii, więc może wyjść na to, że będę stratna. Ale może się też okazać, że wyjdę na plus.

Co jest wygodniejsze i bardziej korzystne? Jaką formę najmu wy preferujecie?

[onlythelonly]

Z punktu osoby, która wynajmuje pokój, lepsza jest opcja stała, zapłaci to 600 i się nie przejmuje zużyciem. Dla Ciebie korzystniejsze jest 500 + reszta wg zużycia. Nie wiesz, na kogo trafisz. Zdarzyło mi się mieszkać z osobami, które robiły pranie 3 razy w tygodniu, brały długi prysznic 2 razy dziennie, dużo gotowały i piekły, więc wiadomo że zużycie było wyższe niż normalnie się zakłada. Ludzi zazwyczaj nie interesuje zużycie mediów, dopóki nie muszą za nie płacić wg stanów licznika, więc tak Ci radzę zrobić. W dodatku zadbałabym o to, żeby opłaty nie były prognozami, ale wynikały z faktycznego zużycia podawanego na bieżąco (co miesiąc, dwa), bo jak się ktoś będzie wyprowadzał, to nie będziesz miała kłopotów z tym, jak wyliczyć zużycie mediów.

[Uwagauwaga]

A orientuje się może ktoś ile wynoszą opłaty za media (wliczam w to wszystkie rachunki, poza czynszem i opłatami za windę, domofon, wynoszenie śmieci etc) dla 2 osób przy umiarkowanym korzystaniu? Woda bieżąca, ogrzewanie miejskie, używanie piekarnika, pralki, lodówki..

[maacieek]

Napisane przez Uwagauwaga

A orientuje się może ktoś ile wynoszą opłaty za media (wliczam w to wszystkie rachunki, poza czynszem i opłatami za windę, domofon, wynoszenie śmieci etc) dla 2 osób przy umiarkowanym korzystaniu? Woda bieżąca, ogrzewanie miejskie, używanie piekarnika, pralki, lodówki..

W czynszu mam wliczone ileś tam m3 zimnej wody reszta nadwyżka dopłacana coś koło 7/ 8 zł za m3, śmiecie wliczone w czynsz, co także mam w czynszu. Gazu mi idzie "sporo" bo jest podgrzewana woda ale że współlokator za wiele nie gotuje więc miesięcznie jest jakieś +- 10 m3, prądu maksymalnie z 50/ 60 kWh.
W każdym razie za 2 miesiące z czynszami i opłatami płaciliśmy jakieś 330 czy tam 350 zł na osobę.

[kmak14]

Ja bym wybrala opcje druga, jest bardziej sprawiedliwa i wierz mi - dzieki temu unikniesz wielu nieprzyjemnych nieporozumien.

[dezire]

zawsze szukałam ofert wynajmu wg stałej ceny za wynajem.

[Sorbik]

Szybciej znajdziesz osobę za stałą kwotę. Możesz wpisać sobie, że w tej kwocie jest nie więcej tyle a tyle m3 wody/gazu i kW prądu. Jak zużyją więcej to dopłacają.