2016-02-28, 12:36 | #1 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-07
Wiadomości: 3 289
|
Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Do tej pory wynajmowałam, teraz chcę kupić własne mieszkanie.
Zwracam uwagę na podstawowe sprawy: - wielkość, układ mieszkania, - dzielnica, dojazd do pracy i do centrum, - infrastruktura, sklepy w pobliżu, - wysokość czynszu, - piętro, - rodzaj ogrzewania, - sąsiedzi, - kierunki, na które wychodzą okna (tak, żeby mieszkanie było jasne), - możliwości parkowania. Co jeszcze dla Was było ważne podczas wyboru własnych mieszkań? A może z perspektywy czasu zwróciłybyście większą uwagę na coś, co wtedy nie wydawało się tak istotne? Z góry dziękuję za pomoc P.S. Wątek założyłam na plotkowym, bo na podforum dom pewnie już nie bywają osoby, które mają sprawy mieszkaniowe za sobą. Mam nadzieję, że to nie problem. |
2016-02-28, 12:51 | #2 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
1. Lokalizacja (miałam upatrzone trzy sąsiadujące ze sobą dzielnice i jedną w trochę innej części miasta) 2. Dostęp do komunikacji miejskiej (samochód w mieście to porażka) 3. Balkon (warunek konieczny ) 4. Ładny widok z okna, trochę przestrzeni za oknem - czyli odpada rynek pierwotny 5. Piętro (w blokach z windą im wyżej tym lepiej -> sprowadza się do p. 4, w blokach bez windy 1, 2 lub 3 piętro) 6. Wysokość czynszu 7. Układ mieszkania: 2 lub 3 nieprzejściowe pokoje, oddzielna kuchnia (w ostateczności przejście pokój-pokój, nigdy pokój-kuchnia) 8. Preferowałam stan "do wejścia": zrobiona łazienka i podłogi, wymienione okna, ściany tylko do odmalowania bez zrywania tapet itd., po kapitalnym remoncie zrobionym w ciągu kilku ostatnich lat (z wymianą instalacji) Z rzeczy które wymieniłaś a których nie ma na mojej liście - wyjaśniam czemu: 1. Infrastruktura, sklepy w pobliżu - "stare" osiedla są samowystarczalne i mają wszystko co potrzeba więc nie trzeba się o to martwić 2. Rodzaj ogrzewania - tylko miejskie dla mnie wchodzi w grę więc nawet się nad tym nie zastanawiałam bo to dla mnie za oczywiste, pewnie jak ktoś szuka po kamienicach to mu to robi większą różnicę 3. Sąsiedzi - to i tak loteria zwłaszcza jeśli się szuka w miastach akademickich i sporo mieszkań w okolicy jest przeznaczone pod wynajem 4. Kierunki na które wychodzą okna - od pewnej wysokości i braku obiektów zacieniających (np. nie ma drugiego wysokiego bloku w bezpośrednim sąsiedztwie) przestaje to mieć dla mnie duże znaczenie więc... zależy od mieszkania |
|
2016-02-28, 12:51 | #3 |
Zadomowienie
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
- czy nie jest kolo zsypu, jezeli jest on w bloku
- Ciepla woda z miasta (dla mnie zadnych junkersow) Edytowane przez evanaeve Czas edycji: 2016-02-28 o 12:54 |
2016-02-28, 13:08 | #4 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2006-10
Wiadomości: 43 642
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Na co zwracałam i na co obecnie zwróciłabym uwagę kupując mieszkanie w mieście?
Najważniejsze: Lokalizacja. Akustyka mieszkania. Sąsiedzi i ogólnie sąsiedztwo. Sposób ogrzewania i koszty z nim związane. Układ pomieszczeń (m.in. wejście do łazienki nie zaraz przy wejściu do mieszkania, porządny przedpokój). Balkon nie typu loggia, bo się kur... nanosi, a co się naniesie, to już zostaje. Mniej ważne, ale ważne: Spółdzielnia / wspólnota - jakie są o niej opinie, czy czynsz jest stabilny. (Jeżeli samochód) Parkowanie / możliwość kupienia w pobliżu garażu. Wchodzi w skład "lokalizacji", ale wyróżnię osobno: jeden - dwa w miarę przyzwoite sklepy w pobliżu, żeby się nie okazało, że po głupią mąkę trzeba robić wyprawę zakupową. Jakie są planowanie w pobliżu inwestycje. Czy jest zsyp (drugi raz bym nie wzięła mieszkania w bloku ze zsypem, chyba, że miałoby 99,9% plusów). Zamykany śmietnik obok bloku. Natężenie hałasu za oknem (już się przyzwyczaiłam plus mam porządne okna, ale początki były trudne i następne mieszkanie chcę mieć dużo cichsze pod tym względem). Edytowane przez 201803290936 Czas edycji: 2016-02-28 o 13:10 |
2016-02-28, 13:53 | #5 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2012-04
Wiadomości: 3 395
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Jeśli to nowe mieszkanie to zwróciłabym jeszcze uwagę na plan zagospodarowania przestrzennego (jeśli jest to mieszkanie np. "z widokiem na pola i lasy").
Oprócz tego jeśli planuje się dziecko czy są szkoły w pobliżu, jak daleko jest przychodnia, czy są place zabaw, boiska. |
2016-02-28, 14:48 | #6 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
[1=bb410bd1fbb42d2edea92b1 ada01ce79bf3cfb02_603add0 278cd5;56493803]Jeśli to nowe mieszkanie to zwróciłabym jeszcze uwagę na plan zagospodarowania przestrzennego (jeśli jest to mieszkanie np. "z widokiem na pola i lasy").
Oprócz tego jeśli planuje się dziecko czy są szkoły w pobliżu, jak daleko jest przychodnia, czy są place zabaw, boiska.[/QUOTE] W sumie dobra uwaga ale nie tylko przy nowych mieszkaniach, stare osiedla też potrafią zabudowywać. Cieszy się człowiek że tak ładnie i taka przestrzeń a nagle okazuje się że kawałek terenu nie należy do spółdzielni w środku osiedla i wpuszczają dewelopera na budowę wieżowca a potem się jeszcze okazuje że budynek dostał pozwolenie na użytkowanie bez własnych miejsc parkingowych (lub z za małą liczbą miejsc, albo janusze oszczędzają na płaceniu kilkudziesięciu złotych miesięcznie na wynajmie miejsca w hali) i się zaczynają przepychanki o miejsca bo "nowi" parkują na miejscach starego osiedla. Edytowane przez 201606270916 Czas edycji: 2016-02-28 o 15:37 |
2016-02-29, 08:55 | #7 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-08
Wiadomości: 1 020
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Nie kupowałam jeszcze mieszkania ale gdybym planowała to zrobić to oprócz rzeczy które wymieniłyście zwróciłabym uwagę na to czy balkon będzie balkonem samodzielnym czy dużym ciągnącym się przez całą ściane budynku z przegródkami oddzielającymi sąsiadów - wiem z doświadczenia koleżanki że sąsiedzi z za "parawanu" moga byc problematyczni, tzn może im wszystko przeszkadzać (siedzenie na balkonie, palenie papierosów a nawet kwiatki w donicach bo maja alergię czy coś).
Patrzyłabym też na to czy w pobliżu budynku jest skwer do wyjścia z psem lub nawet park żeby się przejść wśród zieleni gdy najdzie mnie ochota. |
2016-02-29, 16:32 | #8 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-07
Wiadomości: 3 289
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Dziękuję za wszystkie rady
P.S. Doceniam dbałość moderacji o porządek na forum, ale w pierwszym poście wyjaśniłam, dlaczego założyłam wątek na plotkowym. Tak jak myślałam, po przeniesieniu nie dostanę za dużo opinii. Myślę, że w takich przypadkach można pozwolić pożyć wątkowi w innym dziale chociaż 2 dni, zamiast uśmiercać go, przenosząc na mało uczęszczane podforum. |
2016-02-29, 17:33 | #9 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Właśnie, trochę szkoda, też bym chętnie poczytała więcej uwag tym bardziej że na plotkowym przetrwał założony mniej-więcej w tym samym czasie temat o dylemacie czy wybrać kawalerkę czy mieszkanie 2-pokojowe.
|
2016-02-29, 19:50 | #10 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2009-02
Wiadomości: 4 727
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Ten wątek trochę zdryfował w podobnym kierunku, może znajdziesz informacje, które Ci się przydadzą https://wizaz.pl/forum/showthread.php?t=742908&page=6
|
2016-02-29, 21:22 | #11 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2012-02
Wiadomości: 1 105
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Interesuje Cię rynek pierwotny czy wtórny?
MPZP i obszary zalewowe to podstawa. |
2016-03-01, 11:08 | #12 |
Wielce Szanowna Pani
Zarejestrowany: 2007-04
Lokalizacja: Gdańsk
Wiadomości: 3 109
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Przy zakupie mieszkania jest też istotne, czy jest własność gruntu, czy użytkowanie wieczyste.
Do cech , które bym sprawdzała dołożę: - przychodnia/punkt medyczny w pobliżu, - sklepy nocne, - zieleń, - jak jest rozwiązana wentylacja w mieszkaniu, - jaki jest administrator, wspólnota, - obserwacja struktury wiekowej mieszkańców- da się zauważyć czy rodziny z dziećmi małymi, głównie osoby starsze czy miszmasz totalny. Jeśli nie jest to zupełnie nowy budynek, to poszukałabym opinii na forum mojeosiedle- ja w ten sposób zrezygnowałam z jednego mieszkania, a do drugiego się przekonałam |
2016-03-01, 12:25 | #13 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Fajnie że temat wrócił tutaj
Cytat:
Odnośnie internetu i deweloperów to radzę przejrzeć w internecie co dotychczas pisali ludzie w internecie na ich temat. Są nawet blogi z opisem usterek, przepychanek przy reklamacjach itd. Do tego warto przeczytać artykułu na temat wybranej inwestycji (czy nie będzie np. problemów z miejscami parkingowymi) i poprzednich (np. czy nie ma dużych problemów z jakością). ---------- Dopisano o 14:25 ---------- Poprzedni post napisano o 13:50 ---------- Tutaj ciekawe przeboje dotyczące miejsc parkingowych i nawet dojazdu (!) do bloków: http://epoznan.pl/forum-topic-70617?page=4 http://epoznan.pl/news-news-64288-Os...zd_do_mieszkan |
|
2016-03-01, 12:47 | #14 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2009-02
Wiadomości: 4 727
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Dobry pomysł, warto poszukać forum osiedla (niekoniecznie musi być na tej stronie, moje osiedle np. ma swoją grupę na Facebooku).
|
2016-03-01, 19:32 | #15 |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Jeśli to mieszkanie w otoczeniu pól i lasów to byłabym ostrożna jeśli chodzi o nowe inwestycje. Koleżanka znalazła mieszkanie, wszystko super, na pytanie co planowane jest na tych terenach usłyszała, że "niska zabudowa rodzinna". Po pytaniach sąsiadów i w urzędzie okazało się, że ta niska zabudowa rodzinna to planowany cmentarz komunalny
Dla mnie ważny był rozkład, piętro, ogrzewanie, czynsz i co się w nim zawiera. Lokalizacja (sklepy, przychodnia) + chciałam mieć blisko do garazu. Nie zwracałam uwagi na widok za oknem i jasność mieszkania. Unikałam wieżowców z zsypami. Natomiast już po zakupie żałuję, że nie kupiłam mieszkania na rynku pierwotnym, mimo wszystko. Blok będący w moim wieku, specyficzni sąsiedzi mieszkający od lat w jednym mieszkaniu i uważający się za buk we kogo, stare klatki, stare piwnice...nawet sprzątane to już nie to samo co rynek pierwotny, nowy i zadbany. Tego żałuję, bo mnie jako estetkę to otoczenie rodem z lat 90 drazni. No i problem z miejscami parkingowymi. Jeśli bloki są z lat 80 czy 90 to można założyć, że bedą problemy.
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem |
2016-03-01, 20:47 | #16 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-07
Wiadomości: 3 289
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
[1=c640cdfa886255292692728 c9c3f51a456c1754b_657ce90 228a24;56570513]Ten wątek trochę zdryfował w podobnym kierunku, może znajdziesz informacje, które Ci się przydadzą https://wizaz.pl/forum/showthread.php?t=742908&page=6[/QUOTE]
Dziękuję, przeczytałam, ciekawy wątek [1=6610e975c85461a73511d7b 83bf3e01cd5d91d24_6487a38 504e0b;56576626]Interesuje Cię rynek pierwotny czy wtórny? MPZP i obszary zalewowe to podstawa.[/QUOTE] Wtórny, ponieważ interesują mnie bardzo konkretne dzielnice. No i jest tam większa pewność, że najbliższe otoczenie bardzo się nie zmieni. Cytat:
Tylko z sąsiadami to nie da się nigdy wszystkiego przewidzieć. No i racja, klatki w takich blokach są zwyczajnie brzydkie, fajnie by było mieszkać w ładniejszym otoczeniu. |
|
2016-03-01, 21:15 | #17 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2015-02
Wiadomości: 1 399
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Ja poza już wymienionymi zwracałabym uwagę na to z czego jest zrobiony budynek - dla mnie tylko cegła, lepsze wyciszenie, lepsza izolacja, chwilę postoi . I najchętniej budynki z lat 60. i wcześniej, płyta na pewno odpada.
|
2016-03-01, 21:37 | #18 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
|
2016-03-02, 17:15 | #19 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-07
Wiadomości: 3 289
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
|
2016-03-02, 17:34 | #20 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
ktoś powinien tylko ogarnąć temat termomodernizacji tzn finalnego wyglądu elewacji bo większość spółdzielni robi koszmarki:P |
|
2016-03-02, 18:21 | #21 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-12
Wiadomości: 5 329
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Też nie rozumiem hejtu na wielką płytę, bloki będą dłużej stać niż nowe ceglane Moja siostra robiła remont w cegle (mieszkanie po babci lata 50) i ogólnie tragedia, cegła się sypie, między cegłami sam piach Nowe budynki w większości to fuszerka, naprawdę niewiele bloków jest dobrze zbudowanych. Jakbym miałą wydać kupę kasy na nowe z tych tańszych to już wolałabym kupić sobie więcej metrów czy w lepszej lokalizacji wielką płytę.
minus wielkiej płyty- okropne kolory, malowali mi klatkę ostatnio znowu na beż brąz i okropne lamperie, jakby zmienić to na biały, szary i jakiś intensywny a na beton położyć kafle to już wygląd były całkiem ok, to samo elewacje jaki problem pomalować tak zamiast tak?
__________________
|
2016-03-02, 18:28 | #22 | |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2015-02
Wiadomości: 1 399
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
A i jeszcze przypomniało mi się, pytaj ile w danym bloku/klatce mieszkań jest komunalnych. Bo z tym może być różnie. wiadomo, że melinę można zrobić i we własnościowym, ale ja jestem uprzedzona i dobrze na tym wychodziłam. |
|
2016-03-02, 18:37 | #23 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
O tak klatki też zdecydowanie do poprawy. A na elewację podoba mi się pomysł na murale Edytowane przez 201606270916 Czas edycji: 2016-03-02 o 18:38 |
|
2016-03-02, 20:02 | #24 | |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
Niby rozumiem, że to się wzięło stąd, aby uciekać od smutnej szarości wielkiej płyty, ale bez przesady
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem |
|
2016-03-02, 20:25 | #25 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
---------- Dopisano o 22:25 ---------- Poprzedni post napisano o 22:23 ---------- Chociaż myślę że to i tak kwestia kilku lat i wszechobecne szarości będą odbierane tak jak teraz poprzednie trendy |
|
2016-03-03, 04:56 | #26 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2008-01
Lokalizacja: Warszawa
Wiadomości: 7 440
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Czemu nie chcecie bloku ze zsypem? Do 20 roku życia mieszkałam w wielkiej płycie ze zsypem wlasnie i dla mnie to cudowny wynalazek nie trzeba ze śmieciami na dwór latać. Nigdy nic nie śmierdziało.
Dla mnie bardzo ważne jest nasłonecznienie w mieszkaniu, obecnie mieszkam w domku w którym jest wiecznie ciemno, nigdy więcej.
__________________
22.07.2017 -
|
2016-03-03, 06:50 | #27 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2012-04
Wiadomości: 3 395
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
Do tego zależy jak zsyp jest ustawiony. Mój Luby kiedyś "dzielił" pokój ze zsypem - był po prostu za ścianą jego pokoju, a wędrówki sąsiadów żeby coś wyrzucić odbywały się o każdej porze więc tego, architekci poszaleli. Nasłonecznienie też jest dla mnie bardzo ważne, bo silnie odczuwam zmiany pogody/pory roku |
|
2016-03-03, 07:03 | #28 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-04
Wiadomości: 7 007
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
|
|
2016-03-03, 11:59 | #29 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2005-08
Lokalizacja: Wołomin
Wiadomości: 108
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
Kupiłam mieszkanie na takim osiedlu i polecam - jest to dobra altermatywa miedzy miedzy mieszkaniem w bloku a w domku. ---------- Dopisano o 12:59 ---------- Poprzedni post napisano o 12:49 ---------- [1=bb410bd1fbb42d2edea92b1 ada01ce79bf3cfb02_603add0 278cd5;56714831]Ja mieszkałam blisko 15 lat w bloku ze zsypem i uważałam, że jest to świetne rozwiązanie dopóki nie przeniosłam się tam gdzie trzeba lecieć do kosza I widzę, że brak zsypu mi odpowiada - jest porządek, cisza (zdarzało się, że zrzucali butelki szklane albo słoiki zsypem ), czasem jakiś bezdomny się zapolątał w tej wnęce (u mnie była wnęka), więc widok jakiegoś pana z tobołami o poranku - bezcenny [/QUOTE] I własnie w takim mieszkaniu nie ma takich problemów każdy ma swoj kosz na podworku. Ja mam akurat we wnece pod schodami otwieram dzrzwi robie jeden krok i wyrzucam smieci wygoda niesamowita. Samochod mam a parkingu za ogrodkiem,przejscie z mieszkania do auta to z 10 krokow. Edytowane przez sylwcia83 Czas edycji: 2016-03-03 o 12:01 |
|
2016-03-03, 12:27 | #30 | ||
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2014-03
Wiadomości: 5 832
|
Dot.: Na co zwrócić szczególną uwagę, kupując mieszkanie?
Cytat:
---------- Dopisano o 14:21 ---------- Poprzedni post napisano o 14:08 ---------- Cytat:
Mieszkań bezczynszowych i wspólnot nie biorę pod uwagę. System spółdzielni mi odpowiada jeśli idzie w parze z rozsądnymi kosztami. Wszystko ma swoje wady i zalety Nie martwię się remontami klatki schodowej, dachu, elewacji, instalacji, dbaniem o zagospodarowanie terenu. Z tych dzielnic o których pisałam preferuję jedną m. in. ze względu na bardzo dobrą spółdzielnię. A co do "każdy ma swój kosz na podwórku" to mój ulubiony widok na osiedlach przylegających do obszarów z domami jednorodzinnymi to samochody podjeżdżające z workami na śmieci bo po co płacić za wywóz u siebie Mała dygresja bo nie kazdy tak robi ale widzę co się dzieje u mnie na osiedlu Jeszcze jedna rzecz mi przyszła na myśl: w tych dzielnicach w których bym chciała mieszkać nawet takie segmenty nie powstają, dlatego nie myślałam nawet o braniu ich pod uwagę. Za to te które powstają w mniej atrakcyjnych lokalizacjach i tak wypadają dość drogo. Jednak za to podwórko też się trochę dopłaca, ale jak komuś zależy na kawałku własnego ogrodu w formie innej niż ROD to na pewno jest to godne rozważenia, bo dalej taniej niż dom. ---------- Dopisano o 14:27 ---------- Poprzedni post napisano o 14:21 ---------- To jest cmentarz w Szczecinie i przy takim to mogłabym mieszkać: http://s8.flog.pl/media/foto/5860296...-jesienia-.jpg http://szczecinblog.pl/wp-content/up...y-szczecin.jpg http://www.cezaryskorka.pl/jesien/pop/16.jpg Edytowane przez 201606270916 Czas edycji: 2016-03-03 o 12:24 |
||
Nowe wątki na forum Forum plotkowe |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 06:22.