Polecamy:

Nette · 2016-11-08, 18:42

Cytat:

Napisane przez visionAM

Akurat mój mąż jest elektrykiem, więc sam przesunąłby gniazdko

ale właśnie - kwestia utraty gwarancji.

Zapytaj męża, czy elektryka ma szansę się zepsuć. A jak będziesz reklamować pęknięcia na ścianach czy sypiący się tynk albo nieszczelne okna, to ludzie od developera nie będą rozkminiać układu gniazdek (skądinąd przysłoniętego meblami).

W moim bloku większość reklamacji dotyczyła części wspólnych nieruchomości (garaż, piwnice, odwodnienie wokół budynku, zacieki z dachu). W mieszkaniach to było właśnie pękanie tynków, pękanie płytek na balkonach, rdzewienie pewnych elementów wykończeniowych balkonów. Mieszkanie dostajesz kompletnie gołe, nie ma aż tak wiele rzeczy, które mogłyby się psuć. Ale nie jestem specjalistą, warto podpytać jakiegoś ogarniętego budowlańca.

visionAM · 2016-11-08, 18:43

W sumie masz rację. Sama się zastanawiałam jak te kwestie gwarancyjne działają, podpytam się znajomej, która pracuje w firmie deweloperskiej.

sevenofnine · 2017-02-21, 09:58

Dzięki za wszystkie wypowiedzi w tym temacie! Znacznie ułatwia mi on życie, bo właśnie kupujemy z mężem mieszkanie i jesteśmy w tematach deweloperskich kompletnie zieloni.

Mam jeszcze głupie pytanie odnośnie zmian. Chcemy trochę pozmieniać w łazience -- wannę ustawić w miejscu pralki, pralkę przestawić w przeciwległy kąt i zrobić nowy odpływ (na ścianie z pionem kanalizacyjnym, więc chyba się da?) i tak dalej. Powinniśmy ogarniać ten temat z deweloperem czy na własną rękę, już po odebraniu mieszkania? Kompletnie się na tym nie znamy i przydałaby się opinia kogoś zaprawionego w bojach.

OnaZakupoholik · 2017-02-21, 10:38

Cytat:

Napisane przez sevenofnine

Dzięki za wszystkie wypowiedzi w tym temacie! Znacznie ułatwia mi on życie, bo właśnie kupujemy z mężem mieszkanie i jesteśmy w tematach deweloperskich kompletnie zieloni.

Mam jeszcze głupie pytanie odnośnie zmian. Chcemy trochę pozmieniać w łazience -- wannę ustawić w miejscu pralki, pralkę przestawić w przeciwległy kąt i zrobić nowy odpływ (na ścianie z pionem kanalizacyjnym, więc chyba się da?) i tak dalej. Powinniśmy ogarniać ten temat z deweloperem czy na własną rękę, już po odebraniu mieszkania? Kompletnie się na tym nie znamy i przydałaby się opinia kogoś zaprawionego w bojach.

zmiany lokatorskie ustalacie z inżynierem budowy, na pewno masz o tym napisane w umowie

taniej ustala się w trakcie budowy zmiany niż potem

bo są już konkretne połączenia zrobione

sevenofnine · 2017-02-21, 10:56

No właśnie problem jest taki, że blok już stoi i za parę miesięcy będzie oddawany. Połączenia już są. ;/

OnaZakupoholik · 2017-02-21, 11:16

Cytat:

Napisane przez sevenofnine

No właśnie problem jest taki, że blok już stoi i za parę miesięcy będzie oddawany. Połączenia już są. ;/

to trzeba zadzwonić do inżyniera, kupujecie od Atala?

sevenofnine · 2017-02-21, 11:41

Nie.

OnaZakupoholik · 2017-02-21, 13:26

Cytat:

Napisane przez sevenofnine

Nie.

to musisz się kontaktować z inżynierem

na pewno wszystko Ci wyjaśni

Kusum · 2017-02-23, 12:15

Cześć Dziewczyny

Swoje pierwsze mieszkanie kupiliśmy 8 lat temu. Od dewelopera. Nie wiem czy coś się w tym czasie zmieniło, ale my wszystkie zmiany robiliśmy na własną rękę: wyburzenie ścianki, zamurowanie wejścia, przeniesienie hydrauliki, dodatkowe kontakty, itd. Wszystko to robiła ekipa, która wykańczała mieszkanie.
Do dewelopera mieliśmy dwie uwagi: tynki w łazience nie były równe, co wyszło przy płytkach. Deweloper zaproponował skucie wszystkiego i położenie od nowa - na co się nie zgodziliśmy lub karton-gips (wyrównaliśmy sufitem podwieszanym).
Druga wada to podciekający od góry balkon. Próbowali to zrobić kilka razy, ale problem tkwi prawdopodobnie w elewacji

Trudno mi w tej chwili ocenić ile wydaliśmy, bo nie kupowaliśmy wszystkiego od razu. Założyłam, że wolę mieć drewnianą podłogę, gres, dobre baterie, a telewizor czy meble do salonu kupię za kilka miesięcy. Na nasze 49m2 wydaliśmy ok. 70 tys. może więcej? Po kilku latach zamontowaliśmy klimatyzację, wymieniliśmy część mebli. Urządzanie mieszkania to proces, który nigdy się nie kończy

**c640cdfa886255292692728c9c3f51a456c1754b_657ce90228a24** · 2017-02-25, 08:11

Cytat:

Napisane przez sevenofnine

Mam jeszcze głupie pytanie odnośnie zmian. Chcemy trochę pozmieniać w łazience -- wannę ustawić w miejscu pralki, pralkę przestawić w przeciwległy kąt i zrobić nowy odpływ (na ścianie z pionem kanalizacyjnym, więc chyba się da?) i tak dalej. Powinniśmy ogarniać ten temat z deweloperem czy na własną rękę, już po odebraniu mieszkania? Kompletnie się na tym nie znamy i przydałaby się opinia kogoś zaprawionego w bojach.

Ja chciałam zrobić zmiany jak blok już stał, to deweloper mi powiedział, że taniej mi wyjdzie, jak sobie sama to zrobię, po odbiorze, bo oni by musieli teraz robić jakieś zmiany w projekcie, coś tam, coś tam... Czy prawdę powiedział - nie wiem

visionAM · 2017-02-25, 08:43

[1=c640cdfa886255292692728 c9c3f51a456c1754b_657ce90 228a24;71285981]Ja chciałam zrobić zmiany jak blok już stał, to deweloper mi powiedział, że taniej mi wyjdzie, jak sobie sama to zrobię, po odbiorze, bo oni by musieli teraz robić jakieś zmiany w projekcie, coś tam, coś tam... Czy prawdę powiedział - nie wiem

[/QUOTE]
A co z gwarancją?

U wielu deweloperów samodzielna ingerencja równa się utracie gwarancji.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

OnaZakupoholik · 2017-02-25, 09:39

Cytat:

Napisane przez visionAM

A co z gwarancją?

U wielu deweloperów samodzielna ingerencja równa się utracie gwarancji.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

dlatego my robiliśmy przez dewelopera

monika1212121 · 2018-07-12, 19:28

Koszt wykonczenia mieszkania to 1500-2500zł/m2. 2000zł/m2 to idealna kwota żeby urzadzic mieszkanie w fajnym standardzie. xxx

0dorothy · 2018-07-18, 16:34

Korzystałyście z usług projektanta wnętrz? Będziemy mieć małą kuchnię (ok 7,5 m2), teoretycznie ustawna (okno naprzeciwko drzwi na środku ściany, po lewej i prawej miejsce na ciąg mebli), ale jednak ciężko zmieścić wszystkie sprzęty (kuchnia ma długość ok 2,4m). Myślałam, żeby kogoś znaleźć, ale boję się, że zainwestuję pewnie niemało i później nie będzie mnie stać na wykończenie w takim standardzie (interesują mnie meble na wymiar).

Mieszkanie za 3 miesiące odbieramy od dewelopera, trochę się późno obudziłam z kuchnią i chyba musimy wziąć jakąś firmę spoza Warszawy, bo czas oczekiwania na usługę jest długi. Możecie na PW podesłać mi jakichś projektantów, jeśli jesteście zadowolone.
Wstępnie mam przeznaczone 23-25 tys. na kuchnię ze sprzętem, ale chyba będzie mało (chciałabym mieć szkło w tzw. fartuchu, znalazłam ok. 500 zł/metr, ale nie wiem, czy nie przytłoczy mnie koszt).

Vivienne · 2018-07-19, 04:13

Cytat:

Napisane przez 0dorothy

Korzystałyście z usług projektanta wnętrz? Będziemy mieć małą kuchnię (ok 7,5 m2), teoretycznie ustawna (okno naprzeciwko drzwi na środku ściany, po lewej i prawej miejsce na ciąg mebli), ale jednak ciężko zmieścić wszystkie sprzęty (kuchnia ma długość ok 2,4m). Myślałam, żeby kogoś znaleźć, ale boję się, że zainwestuję pewnie niemało i później nie będzie mnie stać na wykończenie w takim standardzie (interesują mnie meble na wymiar).

Mieszkanie za 3 miesiące odbieramy od dewelopera, trochę się późno obudziłam z kuchnią i chyba musimy wziąć jakąś firmę spoza Warszawy, bo czas oczekiwania na usługę jest długi. Możecie na PW podesłać mi jakichś projektantów, jeśli jesteście zadowolone.
Wstępnie mam przeznaczone 23-25 tys. na kuchnię ze sprzętem, ale chyba będzie mało (chciałabym mieć szkło w tzw. fartuchu, znalazłam ok. 500 zł/metr, ale nie wiem, czy nie przytłoczy mnie koszt).

Większość firm wykonujących meble robi projekty w cenie.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

0dorothy · 2018-07-26, 09:56

Cytat:

Napisane przez Vivienne

Większość firm wykonujących meble robi projekty w cenie.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Dziękuję za odpowiedź, przecież masz rację! Tutaj gdzie mieszkamy nie znalazłam firmy, która byłaby w stanie pomóc w takim terminie (a jednak ludzie chętnie kupują mieszkania) i musimy wziąć kogoś spoza albo w ogóle jakiegoś magika drewna, który połączy jakieś gotowe rozwiązania z wymyślonym blatem i frontami

W ogóle jestem w szoku, jak niektóre rozwiązania dużo kosztują. Już nie mówię o standardzie jak płytki/szkło w tzw. fartuchu, podłoga, sprzęty, ale np. rozwiązania otwierania szafek, szczególnie jakieś długie i wąskie, jak planujemy u siebie - orientacyjnie to są koszta, które mogą podwajać koszt mebli. Niestety to są wyceny stołeczne, może gdzieś dalej uda się uzyskać lepsze ceny.

fairyqueen · 2018-08-20, 11:23

Cytat:

Napisane przez Nette

wyżłobień w ścianach...
No, słowem: za wszystko.

Robocizna wyniosła ok. 15 tys. pln - ale w tym były kleje, fugi, farby, mat. ochronne etc., poza tym panowie sami jeździli sobie do Castoramy i mi później dokumentowali wydatki.

Wszystko negocjowałam. Koszt całego wyposażenia łazienki udało mi się zbić o niemal połowę od ceny wyjściowej! Tj. od cen katalogowych (armatura Hansgrohe, ceramika Roca, parawan i wszystkie dodatkowe potrzebne rzeczy). Z tym, że zrobiłam wycenę w kilku sklepach, po czym poszłam na koniec do hurtowni ponegocjować cenę (tu miałam bardzo dużo szczęścia, bo trafiłam na miłych panów, którzy w hurtowni hydraulicznej niezwykle rzadko widują samotną kobietę, więc się bardzo starali pomóc i naprawdę niezły rabat mi wpadł). To oznacza, że produkty do wyposażenia wnętrz są dla sklepów wysokomarżowe i jest na czym negocjować. ;-)
Nie robiłam zakupów w marketach budowlanych (poza tymi klejami etc., który kupowali fachowcy), tylko sklepach specjalistycznych, hurtowniach i czasem bezpośrednio od producenta.

A.

Nette, sporo czasu minęło, ale mam nadzieję, że tu zaglądasz. Przede mną wielki remont i przydały mi się Twoje uwagi. Mam pytanie, z jakiego jesteś rejonu i czy masz jeszcze namiary na tę ekipę? Pomysł z hurtowniami super- podpowiedz, które najlepsze (może być na priv) Pozdrawiam, Ela

**cetiax** · 2019-03-02, 18:58

Cytat:

Napisane przez fairyqueen

Nette, sporo czasu minęło, ale mam nadzieję, że tu zaglądasz. Przede mną wielki remont i przydały mi się Twoje uwagi. Mam pytanie, z jakiego jesteś rejonu i czy masz jeszcze namiary na tę ekipę? Pomysł z hurtowniami super- podpowiedz, które najlepsze (może być na priv) Pozdrawiam, Ela

Również przydałoby mi się takie info... Sama też się zastanawiam czy wybrać wykończenie pod klucz od dewelopera, czy może umówić się z projektantem i wedle własnych preferencji przygotować mieszkanie. Plus jest taki, że mieszkanie będzie zapewne ładniejsze, ale dwa to w sumie nie chciałabym długo mieszkać w centrum miasta, więc mieszkanie za kilka lat pewnie będzie i tak na wynajem... Dom kojarzy mi się najbardziej właśnie z "wnętrzem" z duszą. Może ma któraś użytkowniczka przygotowany kosztorys, tak dla przykładu? Pomiędzy wykończeniem pod klucz od dewelopera (wiem, że stawki są różne, ale najczęściej zbliżone) od własnego wykończenia z projektu + najem firmy + materiały. Napewno też ta opcja od dewelopera jest wygodniejsza... Mniej na głowie.

aleksanderx70 · 2019-03-02, 22:44

Ja planuję kupno i remont mieszkania, chętnie dowiem się czegoś więcej. Jestem w tym zielony, nie wiem od czego zacząć jeśli chodzi o remont. Czuję, że potrwa to bardzo długo, a muszę już teraz zacząć działać by wyrobić się do końca roku.

Vivienne · 2019-03-03, 07:40

Cytat:

Napisane przez aleksanderx70

Ja planuję kupno i remont mieszkania, chętnie dowiem się czegoś więcej. Jestem w tym zielony, nie wiem od czego zacząć jeśli chodzi o remont. Czuję, że potrwa to bardzo długo, a muszę już teraz zacząć działać by wyrobić się do końca roku.

Przede wszystkim od zaklepania ekipy remontowej. Na pół roku przed planowaną datą wprowadzenia warto też zainteresować się wyborem mebli do kuchni i rezerwacją terminu u stolarza (jeśli oczywiście planujesz meble na wymiar).

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

**69d5782cb96c44b77f6e0ec22c8f79bc60c635f6_65a5448a32992** · 2019-04-01, 18:57

Cytat:

Napisane przez aleksanderx70

Ja planuję kupno i remont mieszkania, chętnie dowiem się czegoś więcej. Jestem w tym zielony, nie wiem od czego zacząć jeśli chodzi o remont. Czuję, że potrwa to bardzo długo, a muszę już teraz zacząć działać by wyrobić się do końca roku.

Jak jesteś zielony, to polecam zacząć od poszukania architekta - choćby dla skonsultowania swoich pomysłów.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

2016-11-08, 18:43	#92
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim W sumie masz rację. Sama się zastanawiałam jak te kwestie gwarancyjne działają, podpytam się znajomej, która pracuje w firmie deweloperskiej.

2017-02-21, 09:58	#93
sevenofnine Rozeznanie Zarejestrowany: 2012-09 Lokalizacja: łdz Wiadomości: 631	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim Dzięki za wszystkie wypowiedzi w tym temacie! Znacznie ułatwia mi on życie, bo właśnie kupujemy z mężem mieszkanie i jesteśmy w tematach deweloperskich kompletnie zieloni. Mam jeszcze głupie pytanie odnośnie zmian. Chcemy trochę pozmieniać w łazience -- wannę ustawić w miejscu pralki, pralkę przestawić w przeciwległy kąt i zrobić nowy odpływ (na ścianie z pionem kanalizacyjnym, więc chyba się da?) i tak dalej. Powinniśmy ogarniać ten temat z deweloperem czy na własną rękę, już po odebraniu mieszkania? Kompletnie się na tym nie znamy i przydałaby się opinia kogoś zaprawionego w bojach.

2017-02-21, 10:56	#95
sevenofnine Rozeznanie Zarejestrowany: 2012-09 Lokalizacja: łdz Wiadomości: 631	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim No właśnie problem jest taki, że blok już stoi i za parę miesięcy będzie oddawany. Połączenia już są. ;/

2017-02-21, 11:41	#97
sevenofnine Rozeznanie Zarejestrowany: 2012-09 Lokalizacja: łdz Wiadomości: 631	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim Nie.

2017-02-23, 12:15	#99
Kusum Zakorzenienie Zarejestrowany: 2006-11 Lokalizacja: lbn Wiadomości: 9 822	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim Cześć Dziewczyny Swoje pierwsze mieszkanie kupiliśmy 8 lat temu. Od dewelopera. Nie wiem czy coś się w tym czasie zmieniło, ale my wszystkie zmiany robiliśmy na własną rękę: wyburzenie ścianki, zamurowanie wejścia, przeniesienie hydrauliki, dodatkowe kontakty, itd. Wszystko to robiła ekipa, która wykańczała mieszkanie. Do dewelopera mieliśmy dwie uwagi: tynki w łazience nie były równe, co wyszło przy płytkach. Deweloper zaproponował skucie wszystkiego i położenie od nowa - na co się nie zgodziliśmy lub karton-gips (wyrównaliśmy sufitem podwieszanym). Druga wada to podciekający od góry balkon. Próbowali to zrobić kilka razy, ale problem tkwi prawdopodobnie w elewacji Trudno mi w tej chwili ocenić ile wydaliśmy, bo nie kupowaliśmy wszystkiego od razu. Założyłam, że wolę mieć drewnianą podłogę, gres, dobre baterie, a telewizor czy meble do salonu kupię za kilka miesięcy. Na nasze 49m2 wydaliśmy ok. 70 tys. może więcej? Po kilku latach zamontowaliśmy klimatyzację, wymieniliśmy część mebli. Urządzanie mieszkania to proces, który nigdy się nie kończy __________________ "Kiedyś traktowałem ludzi dobrze. Teraz - z wzajemnością" A. Hopkins

2017-02-25, 08:43	#101
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim [1=c640cdfa886255292692728 c9c3f51a456c1754b_657ce90 228a24;71285981]Ja chciałam zrobić zmiany jak blok już stał, to deweloper mi powiedział, że taniej mi wyjdzie, jak sobie sama to zrobię, po odbiorze, bo oni by musieli teraz robić jakieś zmiany w projekcie, coś tam, coś tam... Czy prawdę powiedział - nie wiem [/QUOTE] A co z gwarancją? U wielu deweloperów samodzielna ingerencja równa się utracie gwarancji. Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

2018-07-12, 19:28	#103
monika1212121 Przyczajenie Zarejestrowany: 2018-07 Wiadomości: 2	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim Koszt wykonczenia mieszkania to 1500-2500zł/m2. 2000zł/m2 to idealna kwota żeby urzadzic mieszkanie w fajnym standardzie. xxx Edytowane przez aniolek-tasmanski Czas edycji: 2019-03-07 o 08:32 Powód: reklama

2018-07-18, 16:34	#104
0dorothy Raczkowanie Zarejestrowany: 2017-10 Wiadomości: 34	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim Korzystałyście z usług projektanta wnętrz? Będziemy mieć małą kuchnię (ok 7,5 m2), teoretycznie ustawna (okno naprzeciwko drzwi na środku ściany, po lewej i prawej miejsce na ciąg mebli), ale jednak ciężko zmieścić wszystkie sprzęty (kuchnia ma długość ok 2,4m). Myślałam, żeby kogoś znaleźć, ale boję się, że zainwestuję pewnie niemało i później nie będzie mnie stać na wykończenie w takim standardzie (interesują mnie meble na wymiar). Mieszkanie za 3 miesiące odbieramy od dewelopera, trochę się późno obudziłam z kuchnią i chyba musimy wziąć jakąś firmę spoza Warszawy, bo czas oczekiwania na usługę jest długi. Możecie na PW podesłać mi jakichś projektantów, jeśli jesteście zadowolone. Wstępnie mam przeznaczone 23-25 tys. na kuchnię ze sprzętem, ale chyba będzie mało (chciałabym mieć szkło w tzw. fartuchu, znalazłam ok. 500 zł/metr, ale nie wiem, czy nie przytłoczy mnie koszt).

2019-03-02, 22:44	#109
aleksanderx70 Przyczajenie Zarejestrowany: 2019-03 Lokalizacja: Czechowice-Dziedzice Wiadomości: 1	Dot.: Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim Ja planuję kupno i remont mieszkania, chętnie dowiem się czegoś więcej. Jestem w tym zielony, nie wiem od czego zacząć jeśli chodzi o remont. Czuję, że potrwa to bardzo długo, a muszę już teraz zacząć działać by wyrobić się do końca roku.

Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)