Czy kupić mieszkanie z ubezpieczeniem niskiego wkładu włąsnego?

[Extramargot2280]

Witam wszystkich. Mam nie lada problem. Razem z mężem staramy się o kredyt i mieszkanie. Po rozmowach z doradcami i analizie naszego wkładu własnego, okazuje się, że będzie nas obejmowało ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. I tu moje pytanie do Was. Kupowaliście kiedyś mieszkanie na takich warunkach? Czy jest to opłacalne, czy lepiej się wstrzymać jeszcze z rok i dozbierać do wyższego wkłądu własnego? Marzy nam się własne mieszkanie, ale nie chcemy też wpakować się w coś niekorzystnego.

[jesienny_lisc]

Napisane przez Extramargot2280

Witam wszystkich. Mam nie lada problem. Razem z mężem staramy się o kredyt i mieszkanie. Po rozmowach z doradcami i analizie naszego wkładu własnego, okazuje się, że będzie nas obejmowało ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. I tu moje pytanie do Was. Kupowaliście kiedyś mieszkanie na takich warunkach? Czy jest to opłacalne, czy lepiej się wstrzymać jeszcze z rok i dozbierać do wyższego wkłądu własnego? Marzy nam się własne mieszkanie, ale nie chcemy też wpakować się w coś niekorzystnego.

A wiesz, że od przyszłego roku będzie wymagany o 5% wyższy wkład własny niż teraz? Uda Wam się przez rok uzbierać +5% + tyle, żeby nie płacić ubezpieczenia?

[c640cdfa886255292692728c9c3f51a456c1754b_657ce90228a24]

Banki mają różne oferty, ja nie mam ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, tylko podwyższoną marżę o ileś punktów procentowych. Może być podwyższenie marży do czasu aż wpłacicie tyle (spłacając kredyt) aż będzie osiągnięty pułap tych 20% czy ile tam bank nazywa "niskim wkładem własnym". Popytajcie w bankach albo u doradcy.

[Apolinary95]

Myślę, że lepiej się wstrzymać i uzbierać. Te ubezpieczenia to niestety często nic innego jak pobieranie dodatkowych pieniędzy bez żadnych dodatkowych gwarancji. Trzeba uważać na takie praktyki i jeśli da się ich uniknąć to najlepiej byłoby tak zrobić. Doradcom czasem nie warto ufać, bo wiadomo, że chcą nas naciągnąć na jak najwyższe procenty. Dlatego dobrze, że pytasz jeszcze w innych miejscach, np. tu bo to da Ci pełniejszy obraz.

[201710041242]

Dokładnie tak jak napisała jesienny_lisc. Za rok minimalny wkład własny będzie o 5% wyższy, docelowo ma wynosić 20%. Najlepiej zrobić chłodną kalkulację ile jesteście w stanie zaoszczędzić. Pamiętaj że nie warto brać dodatkowego kredytu by mieć większy wkład własny, bo po prostu łatwo wpaść w pętlę kredytową. Dowiedz się czegoś o ofertach innych banków (tylko pamiętaj o ilości zapytań w miesiącu do BIKu bo obniżają zdolność kredytową ) wtedy łatwiej podjąć decyzję. Każde kilka zł więcej za ratę w przeliczeniu na te naście lat to kilka/kilkanaście tysięcy więcej dla banku.

[Cody1196]

Tak jak piszą dziewczyny wyżej. Najlepiej wybrać się do doradcy finansowego, który obraca się w tym temacie sprawniej niż ludzie na forum typu wizaz. Ale może okazać się, że taki kredyt z niskim wkładem własnym okaże się tak kosztowny że ja bym go nie brała. Więc warto się zastanowić kilka razy zanim wdepniecie w bagno. Niech to bedzie przemyślana decyzja. Możecie również skonsultować się z jakąś kancelarią np http://www.ubezpieczenia-inwestycyjne.com.pl/, która specjalizuje się w tym temacie.

[Varga]

Jeśli dacie radę uzbierać dodatkowe 15-20% wkładu własnego w 1- 1,5 roku to byłoby to lepsze rozwiązanie. Pamiętaj również, że banki sprawdzają czy wkład własny pochodzi ze środków kredytowych czy z własnych, dlatego wkład własny z kredytu gotówkowego nie przejdą- chyba, że weźmiecie go po uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Możesz się również rozejrzeć za innymi bankami, niektóre nie wymagają ubezpieczenia od niskiego wkładu, po prostu dają nieco gorsze warunki.
Dam również radę- jak będziesz kupowała ubezpieczenie na życie i murów to rozejrzyj się na rynku, bo część banków proponuje ubezpieczenie u najdroższych ubezpieczycieli.

[mrcarson1592]

Właśnie, czasem może się okazać, że na pierwszy rzut oka ciut gorsze warunki, które daje bank, na przykład wyższe oprocentowanie, ale bez konieczności ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, w ogólnym rozrachunku okaże się lepsze. Musicie mieć oczy i uszy otwarte, bo różne rzeczy będą Wam mówić i trzeba czasem czytać między wierszami. Mam nadzieję, że uda się Wam znaleźć optymalne rozwiązanie.

[INATHAN78]

Też miałem ostatnio podobny problem i zdecydowałem się poczekać jeszcze kilka miesięcy, żeby zobaczyć jak będzie mi szło oszczędzanie i ile będę w stanie zaoszczędzić do przyszłego roku na wyższy wkłąd własny. Jeśli oszczędności nie będzie wystarczającą powiedzmy do października i nie będzie szans na dozbieranie, to wtedy wezmę kredyt z ubezpieczeniem niskiego wkładu.

[louannpl74]

Moim zdanie dozbieraj sobie kasy w tym roku jeszcze staraj się, bo w przyszłym już nie będzie tak kolorowo. Aktualnie też mam taką sytuacje jak ty i zdecydowałam się na uzbieranie dodatkowych pieniędzy a jak mi się nie uda to zapożyczę od moich rodziców, bo też mam taką możliwość, lecz na razie wole na własną rękę. Mam nadzieję, że zrobisz podobnie i nam zaufasz.

[lenia29]

Dziewczyny,

jak już kupiłyście mieszkanie z ubezpieczeniem niskiego wkładu to teraz można odzyskać całość tego ubezpieczania. Trzeba napisać reklamacje do Banku lub złożyć pozew. Jak któraś chce wiedzieć co i jak to piszcie mi na maila: sisi884@wp.pl

[meesha]

Napisane przez lenia29

Dziewczyny,

jak już kupiłyście mieszkanie z ubezpieczeniem niskiego wkładu to teraz można odzyskać całość tego ubezpieczania. Trzeba napisać reklamacje do Banku lub złożyć pozew. Jak któraś chce wiedzieć co i jak to piszcie mi na maila: sisi884@wp.pl

Na jakiej podstawie ten zwrot?

[lenia29]

pobieranie składki Ubezpieczenia niskiego wkładu zgodnie z prawem jest zabronione. Mam wzór wezwania do zwrotu, wiec napisz mi na maila to prześlę

[meesha]

Napisane przez lenia29

pobieranie składki Ubezpieczenia niskiego wkładu zgodnie z prawem jest zabronione. Mam wzór wezwania do zwrotu, wiec napisz mi na maila to prześlę

Bardziej chodzi mi o to, zebys podala wlasnie podstawe prawna

[lenia29]

przepraszam, że tak długo nie odpisywałam, ale specjalnie zadzwoniłam do prawnika, żeby Ci odpowiedzieć

jest to art. 385(1) k.c. w zw. z art. 385(3) k.c.

Umowa w zakresie zapisu dot. UNW jest zapisem niedozwolonym w naszym prawie i dlatego wszystkie składki wraz z odsetkami muszą zostać zwrócone.
U mnie właśnie tak było.