Ile za takie mieszkanie ?

[Nimfa20]

Witam.

Jaka wg. Was -tak na oko- powinna być cena za mieszkanie:

Pierwsze:

- ok. 50-55 m2
- na wsi
- na parterze
- zawilgocone
- do remontu od podłogi po sufit
- okna parę co nad ziemią
- okna stare, drewniane

Drugie:

- ok. 50-55 m2
- na wsi
- na parterze
- po remoncie
- okna wymienione

[201708250923]

zależy na jakiej wsi, jaka jest komunikacja, jakie są perspektywy pracy...

[rousse]

No właśnie, zależy czy jakaś dziura, czy wieś tuż pod dużym miastem, czy np raj turystyczny...

[201708250923]

Dodatkowo jak ten remont ma wyglądać ? Stan deweloperski, do wejścia, tani czy jednak dobrymi materiałami? Pomijając, że gusta ludzi są różne i pewnie połowa będzie chciała wywalić poożone nowe kafe, a zamiast wanny prysznic itp...

[Zenobia_87]

Jak podasz w jakich rejonach znajdują się mieszkania będzie można cokolwiek napisać. Rudera do remontu np. w popularnej, turystycznej miejscowości na Mazurach będzie więcej warta niż rudera na wygwizdowie z jednym autobusem dziennie.
Zależy jaka jest tam infrastruktura, jakiś sklep, poczta, oddalenie od miasta powiatowego, wojewódzkiego i tak dalej.

[Lexie]

Nic nie da się powiedzieć bez lokalizacji i porównania z lokalnym rynkiem Wiadomo, inne ceny.

[Nimfa20]

Napisane przez wredot_ka

zależy na jakiej wsi, jaka jest komunikacja, jakie są perspektywy pracy...

Napisane przez wredot_ka

Dodatkowo jak ten remont ma wyglądać ? Stan deweloperski, do wejścia, tani czy jednak dobrymi materiałami? Pomijając, że gusta ludzi są różne i pewnie połowa będzie chciała wywalić poożone nowe kafe, a zamiast wanny prysznic itp...

Wieś ładna, komunikacja bardzo dobra, praca jest.

W pierwszym mieszkaniu jak ktoś ma wyższe wymagania to zrywanie podłóg , wylewanie od nowa , skuwanie ścian i położenie też od nowa.

Dla kogoś z niższymi wymaganiami, odświeżenie: położenie na starą podłogę tynku (czy co sie tam kładzie) , na wierzch panele- do uznania.

Rynek wtórny w obydwu przypadkach, materiały nie wiem.

Co zmieniania wystroju to już inna bajka.

---------- Dopisano o 23:07 ---------- Poprzedni post napisano o 23:07 ----------

Napisane przez rousse

No właśnie, zależy czy jakaś dziura, czy wieś tuż pod dużym miastem, czy np raj turystyczny...

Raj turystyczny zdecydowanie

---------- Dopisano o 23:09 ---------- Poprzedni post napisano o 23:07 ----------

Napisane przez Zenobia_87

Jak podasz w jakich rejonach znajdują się mieszkania będzie można cokolwiek napisać. Rudera do remontu np. w popularnej, turystycznej miejscowości na Mazurach będzie więcej warta niż rudera na wygwizdowie z jednym autobusem dziennie.
Zależy jaka jest tam infrastruktura, jakiś sklep, poczta, oddalenie od miasta powiatowego, wojewódzkiego i tak dalej.

Okolica ładna, parki, zabytki, autobusy MZK pod kamienicą, poczta, sklepy pod nosem. Dobry , niedaleki dojazd do miasta.

---------- Dopisano o 23:21 ---------- Poprzedni post napisano o 23:09 ----------

Napisane przez lexie

Nic nie da się powiedzieć bez lokalizacji i porównania z lokalnym rynkiem Wiadomo, inne ceny.

Pewnie nic Wam to nie powie, ale tak się zastanawiam, bo chodzi o 2 mieszkania w mojej kamienicy.

Pode mną sąsiedzi robią remont i mają w planach sprzedaż mieszkania. Do mieszkania przynależą 2 komórki i piwnica.

Z kolei w drugim mieszka wiekowa sąsiadka i wiem, że jej syn chciałby sprzedać to mieszkanie po jej śmierci. Komórka + piwnica.
Okna do wymiany i ręką dotykamy ziemi.

Jak ta sąsiadka z dołu z nim rozmawiała, to podobno chciał 80 tysięcy, gdzie to mieszkanie jest do kompletnego remontu.


Inny sąsiad kupił mieszkanie po sąsiadce. Ona tam mieszkała 8 lat, niby remont robiła, ale sąsiad jak tam wszedł, robił wszystko od nowa: od ściągania podłóg, wysypywania ich ponownie, zalewania itp. do położenia paneli. Wymiana instalacji itd.
Mówi, że sąsiadka sprzedała to za 30 tys. , ale od niej wiem, że za 30 tys. to kupiła. Zostawiła nowy piec, wymienione okna itp. , więc na pewno chciała więcej.


Oglądałam mieszkanie w kamienicy obok. Lokalizacja jak tu gdzie mieszkam, rodzin więcej, metraż poniżej 40 m2, okna wymienione, instalacja niby też, do zrobienia podłogi (panele, kafle) i pomalowanie ścian.
Do mieszkania jest garaż. Cena: 85 tys.


Planuję zakup i gdyby przyszło do kupna, nie wiem, na które się zdecydować. Kredyty itp. sprawy już opanowałam, więc chodzi tylko o stan mieszkań.

[Lexie]

Wiesz co, doczytałam że jedno z tych mieszkań jest zawilgocone - ja bym się na nie nie decydowała raczej ze względu na to zawilgocenie. Z tego co wiem bywa, że ciężko wilgoć usunąć, niby się usunie a potem wraca, może tam jest już pleśń, grzyb, a to bardzo niezdrowe, wdychać zarodniki.

[Nimfa20]

Napisane przez lexie

Wiesz co, doczytałam że jedno z tych mieszkań jest zawilgocone - ja bym się na nie nie decydowała raczej ze względu na to zawilgocenie. Z tego co wiem bywa, że ciężko wilgoć usunąć, niby się usunie a potem wraca, może tam jest już pleśń, grzyb, a to bardzo niezdrowe, wdychać zarodniki.

Gdybym miała swoje mieszkanie i miała kupić/zamienić to bym się na nie nie zdecydowała, ale że mieszkam w tym samym budynku i miałam/ mam wilgoć- różnicy mi to nie robi.

Ta sąsiadka nie otwiera w ogóle okien w pokojach, więc to też wspomaga tę wilgoć.
Ja bym to porządnie osuszyła, później palenie i otwieranie okien.

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Nimfa a sprawdzałaś na necie oferty w tym regionie, może akurat trafi się coś z czym mogłabyś porównać?

[Nimfa20]

[1=a79790139dd0658ebd8b23c e8e3846ca00e1de31_65bd820 1a8975;46293336]Nimfa a sprawdzałaś na necie oferty w tym regionie, może akurat trafi się coś z czym mogłabyś porównać? [/QUOTE]

Sprawdzałam, nawet byłam w kilku.

Z tymi 3 mieszkaniami to chodzi o porównanie cen: jeśli ten pan za mieszkanie z podobnym metrażem i w tym samym miejscu chce 80 tys. do całkowitego remontu , pani z kamienicy obok za mieszkanie z o wiele mniejszym metrażem (+ garaż) do odświeżenia - 85 tys. , to ci pode mną z metrażem ponad 50 m2 po remoncie ile mogą wziąć?

Pytałam, ale nie potrafią powiedzieć, bo jeszcze remont się nie skończył.

[201604181004]

Ja nie wiem. W ciemno nic nie strzelam. To może być równie dobrze luksusowa wieś pod dużym miastem a równie dobrze wioska za Duklą przy granicy z Ukrainą...

[Vivienne]

Nie da się okreslić ile takie mieszkania chodzą, bez znajmosci lokalizacji, rynku. U mnie z atakie mieszkanie do remontu dałabyś ze 200 tys. I ile Ci to wnosi? niewiele

Ogolnie u mnie mieszkania za tak bajecznie niską cenę się nie znajdzie. A mam jakieś 70 km do Ukrainy Jak 85 tys z remontem to może ze 100 po remoncie? Trudno stwierdzić, duzo zalezy też JAKI to remont.

[Lexie]

Napisane przez Vivienne

Jak 85 tys z remontem to może ze 100 po remoncie? Trudno stwierdzić, duzo zalezy też JAKI to remont.

No właśnie, bo jest remont i REMONT Można wymieniać instalacje, pruć ściany i wszystko robić od nowa, a można pomalować i wycyklinować podłogę

Jak to poważny remont to pewnie więcej niż 100 tys. Może 110, 120.
Chociaż patrząc z perspektywy Warszawy to i tak bardzo tanio Też nie mam tu szans na bajecznie niską cenę.