Wizażanka buduje dom - krok po kroku

[c0f5ee3455cfe7f4618d1cbf50b63003f960a820]

Napisane przez Piankka

Elieen pokaż swój dom w całej okazałości piekny taras na górze

Wrzucałam takie zdjęcie wcześniej: https://wizaz.pl/forum/attachment.ph...0&d=1337462168
I jeszcze takie: (jakość średnia, ale jestem w tej chwili w pracy i do innych nie mam dostępu)

[Piankka]

O to nie widziałam super wygląda! pokaż go też w środku już po częściowym urządzeniu jak będziesz miała chwilę.
A co to za projekt ?

A w garażu co planujesz położyć na podłodze?
Ja w swoim bym chciała płytki, tylko nie wiem jakie najlepsze żeby wytrzymały ciężar auta i niepopękały

[Elfia4]

[1=c0f5ee3455cfe7f4618d1cb f50b63003f960a820;3525527 4]Wrzucałam takie zdjęcie wcześniej: https://wizaz.pl/forum/attachment.ph...0&d=1337462168
I jeszcze takie: (jakość średnia, ale jestem w tej chwili w pracy i do innych nie mam dostępu)[/QUOTE]
Wygląda świetnie
Po urządzeniu i zagospodarowaniu terenu wokół będzie bajka Drewno na elewacji bardzo zyska na urodzie w towarzystwie zieleni

[c0f5ee3455cfe7f4618d1cbf50b63003f960a820]

Napisane przez Piankka

O to nie widziałam super wygląda! pokaż go też w środku już po częściowym urządzeniu jak będziesz miała chwilę.
A co to za projekt ?

Projekt indywidualny

Napisane przez Piankka

A w garażu co planujesz położyć na podłodze?
Ja w swoim bym chciała płytki, tylko nie wiem jakie najlepsze żeby wytrzymały ciężar auta i niepopękały

Wrzucę więcej zdjęć jak zrobią kuchnię i schody, bo wtedy już będzie co oglądać (w przyszłym tygodniu).

Ja w garażu mam najprostszy na świecie tzw. gres techniczny w kolorze szarym, do tego ciemna grafitowa fuga. Ponoć jest to wytrzymały materiał i nic nie powinno pękać. Proponuję też zwrócić uwagę na to, żeby zrobić w garażu jakiś odpływ wody w podłodze. Jak samochód będzie mokry czy zaśnieżony to łatwiej będzie utrzymać porządek. Ja mam zrobiony okrągły odpływ na środku garażu, a płytki są prawie niezauważalnie pochylone w tą stronę, żeby woda sama spływała. Można też to zrobić w formie jakiejś podłużnej rynienki itp.

Napisane przez Elfia4

Wygląda świetnie
Po urządzeniu i zagospodarowaniu terenu wokół będzie bajka Drewno na elewacji bardzo zyska na urodzie w towarzystwie zieleni

W tej chwili ciężko nam ogarnąć ten cały teren (3 tys. m2), wszystko zarasta w tempie ekspresowym Podjazd i ogrodzenie z przodu (mamy tylko boki i tył) zrobimy dopiero po przeprowadzce i sprzedaży mieszkania, bo zasoby się kończą Z resztą terenu to nawet nie chodzi o kasę, tylko o jakieś sensowne zagospodarowanie. Jesteśmy przekonani tylko do tego, że na tyle działki ma być dzicz bez żadnych trawników i drzewek pod linijkę

A przy okazji zapytam, czy macie jakieś ciekawe propozycje na ogrodzenie? Chodzi mi jedynie o przód - w tym brama automatyczna i furtka. Ja znalazłam coś takiego i w tym kierunku bym chciała iść, ale chętnie bym poczytała jakieś rady
Więcej zdjęć tutaj - http://www.xcel.pl/produkty/horizon-...enia-aluminium

[Piankka]

Zamiast tego aluminium, może być drewno

Moi znajomi mają najprostszą siatkę i wsypane kamienie(pierwsze zdj. w załączniku)

Ja to sama nie ma pomysłu na płot... mam do ogrodzenia 2x80m...

Bramę na pewno będę miała dwuskrzydłową i co dalej nie wiem... ogród na pewno bym chciała zasłonięty, czyli z jednej strony(głównej) pół płotu zasłonięte(część ogrodowa), pół odsłonięte( część wjazdowa, przód domu)

[marsi11]

ojej mi się tak strasznie nie podoba ten kamień w siatce
koło mnie powstało takie piękne nowe osiedle i właśnie spartaczyli sprawę takim ogrodzeniem

ja będę robić prawdopodobnie z łupka, ale dom mamy w klasycznym stylu więc będzie się dobrze komponować
do nowoczesnego nie mam pojęcia

a ja mam już okna wyszł piękne, takie rustykalne
drzwi chcemy na końcu bo boimy się,że się zniszą w tym tyg lejemy posadzki, instalacje już gotowe teraz elewacja- właśnie kładą nam kamień

[c0f5ee3455cfe7f4618d1cbf50b63003f960a820]

Te kamienie w siatce to mi się nie podobają.. Mam wrażenie, jakby to był jakiś skład kamienia i ktoś tak sobie go przechowuje

Ja uważam, że do mojego domu nie będzie pasowało żadne ogrodzenie z kutymi metalowymi przęsłami, czy drewniane sztachetki. Dlatego szukam jakiejś alternatywy..

[Elfir]

tu niby są sztachetki, ale w nowoczesnym wydaniu, do minimalistycznej zabudowy:
http://www.wymarzonyogrod.pl/zdjecia...24_027_500.jpg
http://sztachety.pcv.net.pl/wp-conte...odern_plot.jpg

gabiony:
http://archinspire.org/wp-content/up...se-design9.jpg

takie jest koło "Starego Browaru w Poznaniu
http://homecustomize.com/wp-content/...-Apartment.jpg

Aluminiowe przęsła:
http://jogjaimage.com/wp-content/upl...ence-Ideas.jpg
http://kwikfynd.com.au/pictures/prod...fencing-13.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphot...62994430_n.jpg
http://www.xcel.pl/sites/default/fil...iniowe_0_0.jpg
http://www.xcel.pl/sites/default/fil...aluminiowe.jpg

oraz
http://www.nndom.pl/Photos/ogrodzenie.jpg

[Elfir]

i z prywatnych zasobów z dysku ogrodzenia z poliwęglanu i szkła akrylowego

[c0f5ee3455cfe7f4618d1cbf50b63003f960a820]

Elfir bardzo Ci dziękuję

[indiewa]

kurcze, podoba mi sie to ogrodzenie szklane! nie pasowaloby mi wogle ani troche, ale do nowoczesnego stylu domu jest po prostu super!
wytrzyma uderzenie pilka?

[Asienka_20]

http://www.kbprojekt.pl/koszt-projeku/476/bogatynia
Witam. Chciałabym się dowiedzieć czy cena z kosztorysu z tej strony obejmuję tylko materiały czy jeszcze robotników? Podejrzewam, że tylko materiały ale wolałabym się upewnić więc będę wdzięczna za odpowiedź. Chyba,że ktoś mógł by mi podesłać linki do projektów domków jednorodzinnych z poddaszem użytkowym do maksymalnej powierzchni domu 75m2 włącznie z kosztorysem. Może ktoś z was budował taki domek i podzieli się ze mną opinią na temat takiego domu, budowy , funkcjonalności.

[mm444]

Treść usunięta

[Asienka_20]

Naprawdę miłe tu osoby się udzielają. Ale dziękuję błędy trzeba zawsze wytykać.

[mm444]

Treść usunięta

[Karo89]

[1=c0f5ee3455cfe7f4618d1cb f50b63003f960a820;3525527 4]Wrzucałam takie zdjęcie wcześniej: https://wizaz.pl/forum/attachment.ph...0&d=1337462168
I jeszcze takie: (jakość średnia, ale jestem w tej chwili w pracy i do innych nie mam dostępu)[/QUOTE]
bardzo ciekawy projekt.
Strasznie mi się podoba ten oszklony taras.

Zaintrygowałaś mnie jeszcze tym co pisałaś o tej taśmie montażowej do okien. będę się zagłębiać w temat, choć my na razie na etapie szukania działki. Więc zanim ja się za to zabiorę to pewnie jeszcze trochę minie


Wątek bardzo fajny, szkoda, że ostatnio "zapomniany".

[Twoje Kreacje ciuszki]

FAJNIE ŻE JEST TAKI WĄTEK
My z męzem tez budujemy domek xxxxxx
Może ktoś już taki ma , albo zamierza??

[Elfir]

Moj klocek

[Elfia4]

Napisane przez Elfir

Moj klocek

W końcu jakaś odmiana od wszędobylskich "gargamelków"
Ładny kolor elewacji.
Po urządzeniu terenu wokół będzie świetnie

[Elfir]

dziękuję.
Gargamelki były za drogie w budowie (pomijam "walory" estetyczne)

[Elfia4]

Napisane przez Elfir

dziękuję.
Gargamelki były za drogie w budowie (pomijam "walory" estetyczne)

Foto z cyklu trudna droga do domu Póki co po błocie i cegłach, ale grunt, że do własnych czterech ścian

Ba, te gipsowe przypory, kolumienki, pięć balkoników, wykusze i dziesięciospadowy dach muszą swoje kosztować, ale czego się nie robi dla opadu cudzych szczęk z wrażenia
Swoją drogą, to ubolewam nad tym, że obecnie trudno znaleźć miejsca, gdzie plan przewiduje budowę budynków piętrowych z dachem płaskim. Czasem mam wrażenie, że MPZP są pisane pod Gargamele i w zmowie z firmami sprzedającymi gotowce

[Elfir]

my mieszkamy w okolicy gdzie stoją klocki z lat 70-tych, więc wpisujemy się w zabudowę

[Elfia4]

Napisane przez Elfir

my mieszkamy w okolicy gdzie stoją klocki z lat 70-tych, więc wpisujemy się w zabudowę

Ja mieszkam w klocku z końcówki lat 70-tych, więc taki dom, jak twój idealnie wpisałby się w mój lokalny krajobraz Od paru lat podobają mi się przebudowy i modernizacje takich kostek. Czym więcej paskudnych dworkopodobnych tworów w naszym kraju, tym bardziej doceniam starą poczciwą kostkę czy proste bryły z dwuspadowym dachem w poniemieckich domkach.
I pomyśleć, że kiedyś zazdrościłam koleżankom mieszkania w domach ze skosami Teraz za nic nie chciałabym takiego domu, gdzie przy wstawaniu z łóżka można zderzyć się z sufitem

[Karo89]

Napisane przez Elfir

Moj klocek

Świetny kolor elewacji!

[mycha7812]

Witam!
Potrzebuję informacji o biurach projektowych na terenie śląska więc kogo polecacie. Zamieszam się budować i potrzebuję informacji o architektach.
Czekam na odpowiedzi.

[iza251]

Napisane przez mm444

Treść usunięta

matko jaki avek

[malakser]

chcesz zamówić projekt indywidualny u architekta ?? to chyba sporo kosztuje. My swój kupilismy ze strony internetowej biura projektowego, a ewentualna drobne zmiany naniósł nam miejscowy i także nasz kierownik budowy

[Elfia4]

Napisane przez malakser

chcesz zamówić projekt indywidualny u architekta ?? to chyba sporo kosztuje. My swój kupilismy ze strony internetowej biura projektowego, a ewentualna drobne zmiany naniósł nam miejscowy i także nasz kierownik budowy

Akurat dzisiaj rozmawiałam z doświadczonym architektem, który z bólem (wyłącznie dla kasy) robi teraz adaptację typówki. Sumaryczny koszt projekt + realizacja w przypadku projektu indywidualnego wychodzi zwykle tańszy, niż typówka i adaptacja do warunków konkretnej działki. Np. stropy lane, które są normą w typówkach są technologią droższą i bardziej skomplikowaną, niż prefabrykaty żelbetowe, które są zwykle stosowane. Często konieczność "gonienia" z przyłączami po działce, bo łazienka czy kotłownia w domku są z innej strony, niż istniejące przyłącza to kolejny koszt. Nie mówiąc o stronach świata itd. Generalnie projektanci adaptują te wszystkie typówki, bo to łatwa kasa, ale żaden z nich nie wypowiada się o nich dobrze.

[mm444]

Treść usunięta

[Elfia4]

Napisane przez mm444

Treść usunięta

Akurat ten znajomy architekt to w zasadzie konstruktor, chociaż robi całe projekty indywidualne. Mógłby też podpisywać instalacje, bo do tego też ma uprawnienia (ale w tym się nie specjalizuje, więc daje do opracowania znajomemu instalatorowi). Tak czy inaczej geodety i mapy projektowej nie da się uniknąć więc ten koszt musi wpaść w ogólny koszt adaptacji i projektu indywidualnego. Generalnie, żeby zaadaptować typówkę i tak w koszcie trzeba uwzględnić kogoś od konstrukcji, od instalacji (chociaż po to, by przygotował zgłoszenie przyłącza) i geodetę.
Wiadomo, że czym mniejszy budżet, tym bardziej tnie się koszty, ale nawet wówczas pozornie większy wydatek na projekt może się z nawiązką zwrócić, dzięki oszczędności na wykonawstwie, bo projekt jest uszyty na miarę inwestora i warunków na danej działce oraz uwzględnia sąsiednia zabudowę.
Wiadomo, że pieniądze ograniczają ludzi, ale z drugiej strony typówka wymagająca wielu zmian niejednokrotnie wychodzi w ostatecznym rozrachunku drożej, niż projekt indywidualny. No chyba, że ogarnięty projektant robiący adaptację wprowadzi też odpowiednie zmiany technologiczne. Zważywszy na to, że inwestor często ma mgliste pojęcie o kwestiach technologii, kosztochłonności itd., to jedyna nadzieja w projektancie, że podpowie niektóre zmiany, zamiast iść po najniższej linii oporu.
Generalnie typówki dają radę na działkach równie typowych. Czym więcej parametrów działki jest nietypowych, tym trudniej "usadowić" na takiej działce dom z projektu typowego. I moim zdaniem w takiej sytuacji próba adaptowania na siłę jakiejś typówki mija się z celem.