Wybieramy projekt domu - oceny, opinie, porady

[Lexie]

Ja bym wzięła drugi projekt, jeśli już. Ogólnie nie jestem fanką piętrowych domów ze skosami.
W pierwszym te pokoje na górze są baaardzo małe.

[uaoo]

Napisane przez sQuaara

ogolnie chyba wybrałabym numer 2 jesli szukasz przestrzeni tu czesc dzienna (dół) oferuje wiecej

Właśnie wydawało mi się, że w tym pierwszym jest więcej przestrzeni

Napisane przez lexie

Ja bym wzięła drugi projekt, jeśli już. Ogólnie nie jestem fanką piętrowych domów ze skosami.
W pierwszym te pokoje na górze są baaardzo małe.

Chcieliśmy mały domek, nie drogi w postawieniu i potem utrzymaniu.

[871319bc27e9d09c3f0d50d55d02d0b6e86b5c84]

Pierwszy projekt się nie otwiera.
W drugim projekcie wywaliłabym okno w spiżarni. Plus za garaż i wejście do niego z ganku.
Poza tym ja wybierając projekt skupiłabym się na salonie - czy jest duży i ustawny, bo tak naprawdę to w salonie przebywa się 90% czasu będąc w domu. Przynajmniej u nas tak to się na razie odbywa.

[201606270916]

Napisane przez uaoo

Dziewczyny, mam problem. Liczę na waszą pomoc, bo sama nie potrafię się zdecydować. Mam wybrać między dwoma projektami domu, lecz nie wiem, który dom jest bardziej funkcjonalny, przejrzysty.
Wklejam linki:

http://postawdom24.pl/pl/p/BW-03-war...WOSC-2015-/228

http://www.horyzont.com/projekty/63-...l#.VYEko_ntmko

Żaden z tych dwóch.

Pierwszy jest lepszy, bo:
- łatwiej odizolować nieogrzewany garaż od domu
- garaż ma oddzieloną tam jakąś graciarnię i osobne wyjście na ogród (ale nie we wszystkich wariantach)
- ma pralnię (ale w sumie w wariancie z beznadziejnym wejściem na strych z pokoju )
- ma trochę wyższą ściankę kolankową (ale i tak jest niska)

Drugi jest lepszy, bo:
- pokoje są minimalnie większe
- ma spiżarnię (z okna można zrezygnować, albo pokombinować - zrobić np. mleczne szyby, posadzić jakiś krzak i już; od biedy można też przedłużyć okap, jak przy wejściu tuż obok; a to pół metra kwadratowego w pierwszym projekcie to jakaś kpina, przecież to wielkości szafy)

Zastanów się, ile tak naprawdę pokoi potrzebujesz, skoro w pierwszym wariancie jest o jeden więcej... w dodatku na parterze, z oknem przy samym wejściu.

W obu słabo schowana jest kuchnia - moim zdaniem za bardzo na widoku, ale co kto lubi.

W drugim na korytarzu będzie się cały czas świecić światło, bo będzie ciemno nawet w dzień.

W pierwszym wariant z korytarzykiem do strychu... Ten pokoik obok to chyba dla karłów.

Z obu wyrzuciłabym balkon. Na 99% i tak nikt nie będzie z niego korzystał

Nie wybrałabym żadnego z tych dwóch projektów W ogóle jak masz ustawioną działkę? Od jakiej strony świata będzie wejście?

[100pytando]

Mnie się bardzo podoba taki []projekt domu[] - co myślicie?

[Vivienne]

Przecież nawet nie wkleiłaś/łeś projektu, tylko wizualizację...

[Linka25]

Napisane przez 100pytando

Mnie się bardzo podoba taki [URL=" domu[/URL] - co myślicie?

wg mnie nie jest zły, wg mnie za duży, po co te 2 łazienki na górze? i tych sypialni też bez liku

Napisane przez Vivienne

Przecież nawet nie wkleiłaś/łeś projektu, tylko wizualizację...

jest ukryty link

[Vivienne]

Napisane przez Linka25

jest ukryty link

No fakt
Na komórce u mnie nie widac...

A dom szczerze mówiąc brzydki strasznie lubię nowoczesne domy ale ten tutaj... jest duży, więc moim zdaniem będzie takim wieeeelkim klockiem.

[Elfir]

chyba, że ktoś ma takie potrzeby mieszkaniowe i tyle dzieci.

Wybór projektu zaczyna się od trzech rzeczy:
- budżetu (czyli na jak duża powierzchnię nas stać i na jaki stopień skomplikowania konstrukcji). Budżety podawane przez biura projektowe są kosztami netto (czyli trzeba dodać podatek) oraz nie zawierają kosztów np. przyłączy, badań geodezyjnych. Niektóre budżety są liczone tylko orientacyjnie: m2 x średnia stawka liczona przez GUS (obecnie ok. 2,5 tyś/m2)
- możliwego źródła ciepła. Kocioł na paliwo stałe wymaga osobnego pomieszczenia o konkretnej kubaturze, w przeciwieństwie do innych źródeł ciepła
- minimum potrzeb (ile sypialni?)

Potem możemy sobie dodawać elementy które byśmy chcieli (spiżarnie, warsztaty, garaże, garderoby, gabinety), o ile mieszczą się w budżecie

Dopiero wówczas można zacząć przeglądać projekty.

[Linka25]

Napisane przez Elfir

chyba, że ktoś ma takie potrzeby mieszkaniowe i tyle dzieci.

przeważnie ani jedno, ani drugie
większość wbiera zdecydowanie za duże powierzchnie, a potem problem z wykonczeniem itp.

[Elfia4]

Wybaczcie, że usunęłam ukryty link, ale to konto miało na sumieniu spory dorobek punktowy i prawdopodobnie służyło głównie do marketingu szeptanego, dlatego zamiast konkretnych informacji pojawił się link i przykuwające uwagę zdjęcie.

[OYE]

Napisane przez Linka25

wg mnie nie jest zły, wg mnie za duży, po co te 2 łazienki na górze? i tych sypialni też bez liku



jest ukryty link

jedna dla rodzicow druga dla dzieci moim zdaniem bardzo potrzebne. My mamy lazienka polaczona z sypialnia, dzieci maja w z korytarza. Bardzo lubie ten uklad.

[peach_passion]

dziewczyny, widzę, że znacie się na rzeczy, a ja zielona w kwestii domów. zastanawiamy się nad kupnem tego domu w dobrej cenie http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m51c1fb6634c3e
co myślicie? pomijając brak garażu

[sQuaara]

garderoba w ktorej są skosy troche srednio,wszystkie balkoniki bym wywaliła i te trójkątne okna wg mnie kiepska sprawa - to sie otwiera? w azience przydaloby sie cos otwierane...

[Elfir]

te przypory na elewacji to do nawiązanie do architektury obronnej ?

zwróć uwagę na meble w salonie - kanapa jest szerokości szafek kuchennych. Co świadczy o tym, że meble na planie zostały pomniejszone, aby wnętrze domu wydawało się przestronniejsze.
Powinien to być dzwonek ostrzegawczy. Potrzebne są dokładne wymiary i wówczas trzeba nanieść na plan domu podstawowe meble w odpowiedniej skali. Wówczas będzie widać, czy dom jest ustawny.

[Linka25]

Napisane przez peach_passion

dziewczyny, widzę, że znacie się na rzeczy, a ja zielona w kwestii domów. zastanawiamy się nad kupnem tego domu w dobrej cenie http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m51c1fb6634c3e
co myślicie? pomijając brak garażu

salon wydaje się bardzo nieustawny, to wyjście na taras "zabiera" całkiem sporą jego powierzchnię; zgodzę się, że garderoba ze skosami nie spełni swojej roli
dom wizualnie nie podoba mi się kompletnie, ale o gustach się nie dyskutuje

[aniairobert]

Dokładnie. O gustach się nie dyskutuje. Jednakże warto zwrócić uwagę na obecnie obowiązujące standardy, trendy.

A swoją drogą gdzie kupujecie materiały i narzędzia budowlane?
Zastanawiamy się z mężem nad zakupem w internetowym sklepie budowlanym xxx. Jest aż 25 % taniej niż po zniżce w naszej lokalnej firmie...

Kupował już ktoś tam? Rzeczywiście jest taniej? Nie muszę się obawiać wysyłki tego typu produktów, towarów?

[kamila_jak]

Napisane przez peach_passion

dziewczyny, widzę, że znacie się na rzeczy, a ja zielona w kwestii domów. zastanawiamy się nad kupnem tego domu w dobrej cenie http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m51c1fb6634c3e
co myślicie? pomijając brak garażu

Oj jaki ładny. A jak pięknie zrobione jest wnętrze... Ja co prawda jeszcze mam czas do zastanawiania się nad projektem, bo dopiero szukamy działki, ale chętnie dowiem się jakie firmy z projektami polecacie.

[fajita1]

Na pewno odradzam Muratora. Projekty może i ładne, ale nie jest dołączona cała przydatna dokumentacja do adaptacji projektu oraz zdarzają się liczne błędy w rysunkach.
Po drugie, na stronie piszą, że możliwość wymiany na inny projekt z ich katalogu do 12 miesięcy, a jak przychodzi co do czego to żądają 25% ceny!
Zdecydowanie nie polecam.

[Elfir]

murator to tak naprawdę pośrednik. Ma w ofercie wybrane projekty, ale tak naprawdę to projekty z różnych biur i można je spotkać pod innymi nazwami.

[fajita1]

To tym bardziej ich nie polecam.
Podejście do klienta na poziomie zerowym.

[doris144]

Dziewczyny. mam takie pytanie: jak działka lezy na skarpie i chce się wybudowac murek pod ogrodzenie, to od czyjej strony liczy się wysokość tego murku od naszej, czy sąsiada? Bo on sobie zniwelował teren, a my jesteśmy w stosunku do niego na górce i jak u nas bedzie dajmy na to 30 cm podmurówki to po jego stronie wyjdzie jakis 1 m. Tak może być?

[Elfir]

o tym milionie, co go trzeba na wybudowanie i urządzenie.

Jak masz dzieci to schody w salonie nie są dobrym pomysłem - jak zaczną się odwiedziny kolegów, to będziesz miała bieganie w te i wewte - w salonie nie da się spokojnie posiedzieć.

[Linka25]

Napisane przez Elfir

o tym milionie, co go trzeba na wybudowanie i urządzenie.

prawda

[Elfia4]

Otwarta przestrzeń tak, schody w salonie niekoniecznie. Elfir ma rację, że schody w tym miejscu nie są dobrym rozwiązaniem. Lepsze byłyby schowane np. w miejscu pom. techn. Kuchnia otwarta, ale schowana trochę z boku jest ok. Małe garderoby zamiast szaf też w porządku. Pralnia na górze jest funkcjonalna. Balkony zbędne, ale tutaj akurat dość mocno wkomponowane w bryłę.
Nie zawsze plan lub WZ pozwalają na dwie pełne kondygnacje (a szkoda).

[Elfir]

w tej kuchni przeszkadza mi brak bezpośredniego połączenia z wiatrołapem, by nie ganiać z zakupami po salonie.

[Polusiaxx]

ja lubie piętrowe domu. uważam, że są bardziej okazałe, a co najważniejsze jest dużo miejsca, co bywa ważne, jeśli jest duża rodzina. Wszystko zależy od punktu widzenia, który jest inny dla każdego. Tak czy sieka, widziałam ostatnio bardzo fajny projekt domu, który wzbudził moje zainteresowanie xxx

[Elfir]

żałosny marketing.
Na forum nie napisałaś ani jednego posta, który nie byłby reklamą.

[KarolinaK]

Napisane przez Polusiaxx

ja lubie piętrowe domu. uważam, że są bardziej okazałe, a co najważniejsze jest dużo miejsca, co bywa ważne, jeśli jest duża rodzina. Wszystko zależy od punktu widzenia, który jest inny dla każdego. Tak czy sieka, widziałam ostatnio bardzo fajny projekt domu, który wzbudził moje zainteresowanie http://www.e-domy.com.pl/e_139.html?idk=2

Piętrowe domy nigdy w życiu. Tydzien temu zlamalam sobie kośc ogonowa zjeżdżając na pupie tylko dlatego ze wyszłam spod prysznica mokra teraz bede miała problemy przy porodzie... Moja ciocia wlasnie złamała sobie bark schodząc ze schodów. Dlatego nigdy w życiu domu ze schodami .

[Linka25]

Napisane przez KarolinaK

Piętrowe domy nigdy w życiu. Tydzien temu zlamalam sobie kośc ogonowa zjeżdżając na pupie tylko dlatego ze wyszłam spod prysznica mokra teraz bede miała problemy przy porodzie... Moja ciocia wlasnie złamała sobie bark schodząc ze schodów. Dlatego nigdy w życiu domu ze schodami .

Tez tak sądzę, budujemy parterowke