2014-11-16, 09:41 | #1 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2014-05
Wiadomości: 1 263
|
Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cześć dziewczyny, proszę o obiektywne spojrzenie na sprawę
Mam 23 lata, kończę studia, w związku na razie bez ślubu. Oboje pracujemy. Od jakiegoś czasu dręczy mnie myśl o mieszkaniu. Obecnie wynajmujemy od zaufanej osoby, mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji (choć miasto jest na tyle małe, że nie ma to aż takiego znaczenia), jednak jest, z tzw. "wielkiej płyty", bodajże lata 70. Mimo to bardzo dobrze nam się tu mieszka, stosunkowo niewielkim kosztem je wyremontowaliśmy i urządziliśmy. Mamy tu pełną swobodę, właściciel za granicą, być może kiedyś będzie sprzedawał to mieszkanie. Nie daje mi jednak spokoju myśl, że może jednak lepiej kupić coś własnego, głównie przez presję otoczenia - a tu ktoś się pobiera i kupuje, inny dostał od rodziców w prezencie. Generalnie wynajmowanie uważane jest za bezsensowne, bo płaci się obcemu, kiedy można by spłacać swoją własność. Przez to dręczy mnie poczucie, że z każdą chwilą, kiedy mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu, tracę pieniądze i czas, o które mogłabym się przybliżyć do spłacenia kredytu. Do tej pory kredyty źle mi się kojarzyły, nigdy żadnego nie brałam, podobnie unikam zakupów na raty. Wolę oszczędzać (głównie poprzez zwiększanie zarobków, bo w codziennych sprawach czasem ciężko mi sobie odmawiać). Cenię sobie wolność, swobodę i brak zobowiązań. Przy większych wydatkach zawsze mogłam "pożyczyć" z własnych oszczędności. Posiadane pieniądze zresztą i tak planuję przeznaczyć na inny cel, więc na chwilę obecną ewentualny wkład własny praktycznie zerowy. Myślę też, że w przyszłości moja sytuacja finansowa będzie się tylko poprawiać, moja kariera zapowiada się optymistycznie Czy naprawdę kupno mieszkania to taki mus? Czy bardzo jestem stratna na tym, że jednak wynajmuję? Nie wiem nawet, czy nie będę chciała się przeprowadzić do większego miasta, a może zamiast mieszkania kiedyś będę wolała dom. Pytanie, czy takie zwlekanie z decyzją nie jest marnowaniem pieniędzy? |
2014-11-16, 11:06 | #2 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2009-05
Lokalizacja: Warszawa
Wiadomości: 180
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Policz sobie, ile płacisz co miesiąc za to, że możesz mieszkać w tym cudzym mieszkaniu i zobaczysz, ile tracisz. Logiczne jest, że lepiej mieć coś swojego, bo spłacasz swoje i potem masz swoją własność. Chcesz mieszkać w domu? Sprzedajesz mieszkanie i wpada plus minus 200 000 zł, czyli spory zastrzyk gotówki na wykończenie budowy. Oczywiście kredyt boli, bo dużo tracisz przez odsetki. Ale nie aż tyle, ile na wynajmie, przynajmniej wg mnie.
__________________
wymieniam w marcu |
2014-11-16, 11:12 | #3 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2014-06
Wiadomości: 4 808
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Co do pogrubionego - mieszkanie można zawsze sprzedać, kiedy się będzie chciało kupować dom lub w razie ewentualnej przeprowadzki do innego miasta. Jeśli Ci odpowiada wynajmowanie mieszkania to nie widzę problemów.
__________________
beauty begins the moment you decide to be yourself
|
|
2014-11-16, 11:29 | #4 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
a co Twoj facet na to wszystko? mieszkacie razem i powinien sie wypowiedziec.
Envoyé depuis mon GT-S5839i avec Tapatalk |
2014-11-16, 11:55 | #5 | |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2014-05
Wiadomości: 1 263
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
A co do ewentualnej sprzedaży po zmianie planów, w teorii nieźle, ale w przyszłości ceny mieszkań mogą spaść. |
|
2014-11-16, 17:24 | #6 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2005-05
Wiadomości: 3 555
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
też miałam mnóstwo obaw przed pakowaniem się w kredyt i wolałam wynajmować. W końcu nas też sytuacja zmusiła. i ? jestem bardzo zadowolona. Swoje mieszkanie, urządzone tak jak chce - a rata jest niższa niż wynajem.
__________________
2004 - Boisz się, że ludzie z internetu odnajdą cię w prawdziwym życiu. 2014 - Boisz się, że ludzie z prawdziwego życia odnajdą cię w internecie. |
2014-11-16, 17:42 | #7 |
Przyjaciel wizaz.pl
Zarejestrowany: 2004-06
Lokalizacja: Warszawa
Wiadomości: 33 873
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Oczywiście, że nie jest to konieczność - ale wynajmując nie przybliża się nijak do własnego mieszkania, więc wiele osób woli już wziąć ten kredyt gdy ich na niego stać i spłacać własne.
My główne opłaty - ratę kredytu+czynsz w nowym mieszkaniu - będziemy mieć takie same jak teraz, gdy wynajmujemy. |
2014-11-17, 12:51 | #8 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-11
Lokalizacja: W.
Wiadomości: 3 343
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
a ja bym się wstrzymała na Twoim miejscu, jeśli dobrze Ci się mieszka i jeśli zakładasz w przyszłości przeprowadzkę do dużego miasta - zależy o jakiej "karierze" mowa, ale zwykle to jednak duże miasta dają większe możliwości zawodowe.
__________________
|
2014-11-17, 15:34 | #9 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Dlatego przemysl sobie dobrze co jest najlepsze dla Twojego stylu zycia, planow na przyszlosc i mozliwosci finansowych. Nie ma sensu kupowac tylko dlatego, ze "wszyscy" tak robia. |
|
2014-11-17, 21:40 | #10 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
trudno powiedziec co jest korzystniejsze. Zalezy jak teraz dzielicie sie kosztami najmu, czy chcesz brac kredyt na siebie a facet bedzie u Ciebie mieszkac i wiele innych kwestii na ktore nie musisz na odpowiadac.
Co do kariery to zalezy np lekarze i farmaceuci sa bardzo poszukiwani na prowincji. Weterynarz to juz glownie kariera na wsi chyba ze komus wystarczy szczepienia salonowych pieskow. |
2014-11-19, 14:41 | #11 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2003-01
Lokalizacja: z daleka
Wiadomości: 34 839
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Mając 23 lata, koniec studiow z pewnoscią nie doradzałabym brania mojemu dziecku kredytu-chyba, że miało by super, pewną pracę i pensje pozwalająca żyć bez odmawiania sobie na cokolwiek.
Nie bawilabym sie w spekulacje cen bo zyjesz tu i teraz i zaden specjalista nie da ci gwarancji na spade/wzrost cen. Jakoś na zachodzie mlodzi wynajmują, tylko u nas trzeba miec swoje, najlepiej dom na wsi. |
2014-11-19, 18:41 | #12 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-12
Lokalizacja: Mazury
Wiadomości: 52
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Wypisz sobie wszystkie za i przeciw. Ja z moim M bierzemy kredyt i kupujemy swoje co prawda 50 m ale wystarczy. My wolimy spłacać swoje niż komuś napychać kieszenie.
To jest decyzja na x lat więc nie ma co pochopnie podejmować decyzjii. |
2014-11-20, 08:27 | #13 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 432
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cóż... wynajmując wrzucasz pieniądze komuś, a nic z tego nie masz. Mając ten kredyt jednak spłacasz to mieszkanie i za jakiś czas będzie Twoje. Nigdy nie wynajmowaliśmy mieszkania. Ale np. zamiast kupować mieszkanie w Wawie, wybraliśmy Akacjową Aleję w Radzyminie i to nam dało ponad 100 tysięcy oszczędności. Na pewno kluczowe jest posiadanie wkładu własnego, a przy MDM w zasadzie większość odsetek pokrywa państwo.
|
2014-11-20, 08:53 | #14 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Envoyé depuis mon GT-S5839i avec Tapatalk |
|
2014-11-20, 10:27 | #15 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-09
Lokalizacja: *miasto know-how
Wiadomości: 21 061
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Może teraz Cię stać na wynajem ale na emeryturze chyba będzie z tym trochę gorzej ? Lepiej mieć własne
|
2014-11-21, 08:21 | #16 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 432
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Emerytura... kto jej dożyje... Pasowało by się w życiu czegokolwiek dorobić, choćby dla dzieci, a żyjąc nieustannie na wynajmie tak na prawdę nie mamy niczego na własność. Wiadomo, że spłata kredytu może zajmować nawet i 30 lat, ale mimo wszystko dla większości z nas to jedyne rozwiązanie.
|
2014-11-21, 08:46 | #17 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Tylko roznica w Paryzu jest taka, ze nikt w wieku 23 lat, konczac dopiero studia, nie pakuje sie w kredyt na mieszkanie. Wszyscy ktorych znam dopiero w okolicach 30-tki albo i dobrze po zaczeli sie nad tym zastanawiac. Dwudziestoparolatki jak jeden maz zamieszkuja chambre de bonne (dobrze jak ma z 15 m2, to juz luksus) i zyja sobie calkiem spokojnie wynajmujac. |
|
2014-11-21, 10:57 | #18 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-09
Lokalizacja: *miasto know-how
Wiadomości: 21 061
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
To na tej zasadzie kupując na raty pralkę wyrzucam pieniądze w błoto bo po co mi sprzęt na własność jak można iść za 14 zł zrobić pranie w samoobsługowej pralni
|
2014-11-21, 17:17 | #19 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 11 723
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Bardzo ciekawa teoria z tym, że MDM to pokrycie większości odsetek. |
|
2014-11-21, 17:32 | #20 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2005-05
Wiadomości: 3 555
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
nie no do końca. Kupując pralke na raty to raczej koszt kredytu niewielki. A koszt kredytu hipotecznego to drugie tyle czyli np. 200 000. Dla mnie argumentem jest własnie to że rata kredytowa jezt niższa niz wynajem - stąd lepiej płacić bankowi, który na końcu drogi mieszkanie nam odda Straszne jest to, że AŻ tyle trzeba oddawac bankowi - ale to np rola rządu, żeby banki nie mogły narzucać chorych marży, albo absurdalnych koszów dodatkowych typu miliona ubezpieczeń.
__________________
2004 - Boisz się, że ludzie z internetu odnajdą cię w prawdziwym życiu. 2014 - Boisz się, że ludzie z prawdziwego życia odnajdą cię w internecie. Edytowane przez dezire Czas edycji: 2014-11-21 o 17:36 |
|
2014-11-21, 17:45 | #21 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 11 723
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Ostatnio nawet spotkałam się ze stwierdzeniem, że lepiej wynajmować przez 8lat mieszkanie i w tym czasie odkładać forsę, a potem kupić mieszkanie bez kredytu, niż wziąć od razu kredyt. Argumentem było to, że po 8 latach na pewno nie uda się spłacić kredytu. Trochę tego nie ogarniam, ale co człowiek to opinia. |
|
2014-11-21, 17:50 | #22 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-09
Lokalizacja: *miasto know-how
Wiadomości: 21 061
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
To zależy - masz całkowitą rację jeżeli chodzi o kredyty które ludzie biorą na 30 lat i oddają drugie tyle Ale już biorąc ratę 3 tysiące można spłacić 200 tysięcy w 7 lat i mieć spokojną głowę a odsetek zapłacić znacznie mniej
|
2014-11-21, 17:57 | #23 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 11 723
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Poza tym ludzie, których stać na taką ratę mogą sobie również pozwolić na dużo droższe wynajmowanie. |
|
2014-11-21, 21:03 | #24 | ||
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
[1=a79790139dd0658ebd8b23c e8e3846ca00e1de31_65bd820 1a8975;49029998]Ale na końcu tej drogi jest własne mieszkanie, a na końcu wynajmu jest tylko ślepa uliczka.[/QUOTE] Zgadzam sie. Niemniej jednak zawsze bede twierdzic, iz niektore opcje tymczasowego wynajmu sa lepsze niz kredyt na cale zycie. Cytat:
[1=a79790139dd0658ebd8b23c e8e3846ca00e1de31_65bd820 1a8975;49030398]Ostatnio nawet spotkałam się ze stwierdzeniem, że lepiej wynajmować przez 8lat mieszkanie i w tym czasie odkładać forsę, a potem kupić mieszkanie bez kredytu, niż wziąć od razu kredyt. Argumentem było to, że po 8 latach na pewno nie uda się spłacić kredytu. Trochę tego nie ogarniam, ale co człowiek to opinia.[/QUOTE] Przy takim okresie wynajmowanie moze teoretycznie byc lepsze, ale nie z tym argumentem. Znam kilka osob, ktore w 8 lat splacily swoj kredyt mieszkaniowy. |
||
2014-11-22, 10:59 | #25 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2014-05
Wiadomości: 1 263
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Dziękuję bardzo za tyle odpowiedzi! Właściwie to nie uściśliłam jednej kwestii, nie jestem przeciwna kredytowi w ogólności, wątpliwa jest jedynie dla mnie branie kredytu na start, w młodym wieku. Myślę, że przed emeryturą na pewno warto mieć coś swojego, ale to niekoniecznie oznacza, że mając dwadzieścia kilka lat pierwszą rzeczą, którą się zrobi będzie branie kredytu... Ale może się mylę.
Sent from my RM-846_eu_poland_364 using Tapatalk |
2014-11-23, 10:14 | #26 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
A kolo 30stki to tez na samym mysleniu czesto sie konczy. Spokojnie to chyba ostatni epitet jaki pasuje do tej sprawy. To jest jeden z goretszych tematow tutaj. Envoyé depuis mon GT-S5839i avec Tapatalk |
|
2014-11-23, 11:00 | #27 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Co masz na mysli? Wiem, ze media trabia na prawo i lewo o crise du logement itd. ale z wlasnego doswiadczenia i obserwacji moich znajomych ja tego nie widze, a mieszkam w Paryzu juz prawie 7 lat.
|
2014-11-23, 18:58 | #28 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-03
Lokalizacja: wlkp
Wiadomości: 12 927
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Ja myślę, że masz czas na takie decyzje, nie pakuj się w coś co do czego masz wątpliwości.
Poza tym wspólny kredyt z facetem to decyzja podobna do ślubu Tak półżartem.
__________________
|
2014-11-25, 07:41 | #29 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Aczkolwiek nie slyszalam by ktos wozek z dzieckiem na 7 pietro poddasze bez windy wnosil i wcisnac probowal lozeczko w 10m2. Takze potrzeba stalego powaznego lokum pojawia sie czesto w zwiazku z planami rodzinnymi obecnymi lub przyszlymi. Zobacz ze nawet te polskie programy nazywaja sie rodzina na swoim a nie student na swoim, jedna dziewczyna wprost pisze ze to dla dzieci trzeba kupic etc. No chyba ze Twoje zycie towarzyskie to z parapetowki na parapetowke gdzie z butelka szampana swietujecie kolejny zakup 100m2 kolo pantheonu. Envoyé depuis mon GT-S5839i avec Tapatalk |
|
2014-11-25, 08:24 | #30 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 432
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Podstawa przy kupowaniu mieszkania to oczywiście wkład własny. Im więcej masz tego wkładu, tym krócej spłacasz zobowiązanie, a to kluczowe, prawda? My najpierw chcieliśmy zgromadzić odpowiedni wkład własny. Ale wiadomo - niektórzy są tacy, że jeśli mają kasę to starają się jej jak najbardziej pozbyć.
|
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 16:09.