Mieszkanie dla młodych

[jaa x )]

Cześć,

nie znalazłam takiego wątku a sądzę, że jest bardzo "na czasie" i sporo z nas się tym interesuje, ma wiele pytań i zastanawia się jak to w praktyce wygląda.

Proszę opisujcie wszystkie swoje/znajomych doświadczenia związane z tym programem bądź jeśli jesteście w trakcie załatwiania formalności z nim związanymi.

Sama staram się o kredyt z mdm i chętnie dowiem się co mnie czeka

[Lexie]

My też się staramy, na razie dopiero wniosek złożony.

[jaa x )]

W jakim banku? Jakie doświadczenia przy gromadzeniu dokumentów oraz porównaniu ofert kredytowych?

[Lexie]

Tak naprawdę większość roboty za nas odwalił doradca od developera, zgromadził większość papierków, powiedział co donieść, zaprezentował oferty dla nas, wyliczył wszystko itp. Kredyt bierzemy w PKO SA. Korzystniej by było w PKO BP, ale tam nie mieliśmy zdolności bo zarobki biorą z całego roku, a TŻ zmienił stanowisko na dużo lepsze kilka miesięcy temu, więc średnia wychodziła słaba.
Mam nadzieję, że nie zamieniłam miejscami nazw banków, mylą mi się
Teraz czekamy na decyzję

[jaa x )]

My również wczoraj złożyliśmy wszystkie papiery do PKO SA i teraz czekamy mam nadzieję, że sprawnie się z tym uwiną

[KamilaGZN]

Napisane przez lexie

Tak naprawdę większość roboty za nas odwalił doradca od developera, zgromadził większość papierków, powiedział co donieść, zaprezentował oferty dla nas, wyliczył wszystko itp. Kredyt bierzemy w PKO SA. Korzystniej by było w PKO BP, ale tam nie mieliśmy zdolności bo zarobki biorą z całego roku, a TŻ zmienił stanowisko na dużo lepsze kilka miesięcy temu, więc średnia wychodziła słaba.
Mam nadzieję, że nie zamieniłam miejscami nazw banków, mylą mi się
Teraz czekamy na decyzję

Patrząc na przekrój banków to obecnie jak doczytałam w artykule dotyczącym MDM i powiększenia ich liczby to obecnie możliwości są całkiem spore, tym bardziej, że MDM-torciek praktycznie podzieliły główne obecnie banki w Polsce. Powinno to spowodować większą dostępność może nie samego programu, co jego kredytowania wśród młodych -gdy wszystkie kryteria były spełnione, ale problem był ze zdolnością kredytową. Powinno to też spowodować mniejsze odchudzenie portfela...

[malgorzatatete]

Powodzenia :-P

[myszymysz]

Nam się to kompletnie nie opłaca :/ Mieszkanie w naszym mieście, spełniające warunki, kosztuje wiecej niż dom z działką 10 minut za miastem, a na domy powyżej 100 m2 dopłaty nie ma :/

[Lexie]

A gdzie mieszkasz?
W Warszawie też mieszkania mieszczące się w tej dopłacie mimo wszystko są drogie bo Warszawa jest droga. Nie mówiąc już o tym, że limity takie ustalono, że bardzo niewiele mieszkań się mieści Dobrze, że ja lubię mieszkać na Białołęce, bo prawie wszystkie mieszkania objęte programem są właśnie tam.
Będę mieć bliziutko do rodziców, moja mama przeszczęśliwa

[ladymakbet44]

ja wzięłam "własny kąt" w PKO BP, lepsze warunki niż okrzyczany MdM. warto zobaczyć.

[Paulina_Malgorzata]

potwierdzam, też mam wlasny kat i jestesmy zadowoleni.

[Peppa 3]

nie każdemu się udaje, moja kumpela się nie załapała, ale i tak miała szczescie bo z pomocą teściów kupiła mieszkanie w plewiskach i to od invest complex. Tylko kto ma szczescie do takich teściów? i takiego męża?

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Chyba się w końcu zdecydujemy na mieszkanie.
Powiedzcie mi, dużo załatwiania jest z tym? Jakie dokumenty są potrzebne? To załatwia się razem z kredytem w banku czy całkowicie osobne procedury do tego są?

[Arjana]

a opłaca się wziąc na domek 80 m? czy lepiej pomieszkac u rodziców (jak do tej pory ) i poodkładać gotówke na budowe?
(biorąc pod uwagę , odładanie 35 tyś. rocznie)

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Napisane przez Arjana

a opłaca się wziąc na domek 80 m? czy lepiej pomieszkac u rodziców (jak do tej pory ) i poodkładać gotówke na budowe?
(biorąc pod uwagę , odładanie 35 tyś. rocznie)

Wszystko zależy od potrzeb.

Napisane przez dominiczkaaa32

trochę oczywiście trzeba, ale bez przesady. ja poszłam do PKO oddziału, pani doradczyni mi bardzo dobrze pomogła i wszystko poszło sprawnie. także też polecam tak zrobić.

Byłam wczoraj w banku już wiem co i jak.
Jak długo czekałaś, wczoraj już mnie uprzedzili w banku, że trochę trwają procedury?

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Może mi ktoś, kto brał już kredyt z MdM napisać jaki rodzaj umowy podpisaliście jako pierwszy, ten żeby zacząć starać się o kredyt??

Mam trochę zawirowań z tym bo kobieta w banku mówi, że nie może to być umowa deweloperska tylko przedwstępna. Z kolei deweloper twierdzi, że on daje wszystkim umowy deweloperskie i inni dostają dofinansowanie, a ta baba u nas w banku jest jakaś głupia. Zaczerpnęliśmy też opinii innego dewelopera, który twierdzi, że można podpisać tylko umowę rezerwacyjną i że taka jest przyjmowana przez banki oraz że nie można podpisać umowy przedwstępnej bo ta wskazuje na to, że mieszkanie zostanie na 100% kupione, a przecież nie wiadomo czy ostatecznie dostaniemy ten kredyt.

Zgłupiałam całkowicie. Już byśmy dawno mieli to za sobą ale ani jedna strona (bank) ani druga strona (deweloper) upierają się przy swoim.

[Lexie]

Nam u dewelopera powiedzieli, że to zależy od banku, jaką umowę są skłonni przyjąć. I że możemy próbować z rezerwacyjną, ale lepiej jest podpisać już przedwstępną i z nią iść do banku.

[oto_ ja]

[1=a79790139dd0658ebd8b23c e8e3846ca00e1de31_65bd820 1a8975;46544122]Może mi ktoś, kto brał już kredyt z MdM napisać jaki rodzaj umowy podpisaliście jako pierwszy, ten żeby zacząć starać się o kredyt??

Mam trochę zawirowań z tym bo kobieta w banku mówi, że nie może to być umowa deweloperska tylko przedwstępna. Z kolei deweloper twierdzi, że on daje wszystkim umowy deweloperskie i inni dostają dofinansowanie, a ta baba u nas w banku jest jakaś głupia. Zaczerpnęliśmy też opinii innego dewelopera, który twierdzi, że można podpisać tylko umowę rezerwacyjną i że taka jest przyjmowana przez banki oraz że nie można podpisać umowy przedwstępnej bo ta wskazuje na to, że mieszkanie zostanie na 100% kupione, a przecież nie wiadomo czy ostatecznie dostaniemy ten kredyt.

Zgłupiałam całkowicie. Już byśmy dawno mieli to za sobą ale ani jedna strona (bank) ani druga strona (deweloper) upierają się przy swoim. [/QUOTE]
My na początku podpisaliśmy tylko umowę rezerwacyjną i z tym udaliśmy się do banku

[b_baranek]

Czytając to wszystko cieszę się, że dostałam mieszkanie "po babci"... Nie zazdroszczę Wam tej mordęgi...

[Lexie]

Miło nam, że dostałaś...

[sadonkowa]

Ja też z mężem będę się starać o kredyt z MDM w przyszłym roku, coś koło czerwca. I powiedzcie mi ile to jest rzeczywiście dopłaty? Tylko 10% do wkładu własnego?

[Lexie]

Wysokość dopłaty zależy od limitów aktualnych, a do czerwca 2015 one się mogą zmienić No ale jest to 10% wartości mieszkania, w formie wkładu własnego.

[sadonkowa]

10% wartości mieszkania jako wkład własny czy jeśli mieszkanie kosztować nas będzie 162 000 to wkład bęzie odpowiednio 16 200?

[Lexie]

To zależy jaką macie cenę za metr i jakie są limity miejscowe, bo te 10% jest jeśli dobrze pamiętam liczone od tego limitu właśnie.
Więc to nie jest tak bezpośrednio liczone 10% od wartości, na stronie mają kalkulator żeby sobie dokładnie policzyć: http://mieszkaniedlamlodych.com/mies...ch-kalkulator/

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Tak jak lexie mówi, liczone jest od limitów miejscowych. Dzięki temu ja dostanę więcej niż 10% wartości mieszkania.

Limity zmieniają się co 3 miesiące.

[sadonkowa]

Sprawdzałam na dzień dzisiejszy limity i też powinniśmy dostać na dzień dzisiejszy więcej niż te 10% bo mieszkanie kosztuje poniżej 3 tys za m2 a limit na dzień dzisiejszy jest 3,8 za m2.

[kajankas]

W Radzyminie jest takie osiedle o nazwie xxx - 4 tysie z hakiem mieszkania z rynku pierwotnego, w fajnej lokalizacji, blisko od Wawy. Wynieśliśmy się ze stolicy 3 miesiące temu i to była dobra decyzja. W tym samym budynku są jeszcze 2 wolne mieszkania, więc w razie czego jeszcze można coś kupić ;-)

[Majeczka44]

Im dalej od wawy tym lepiej. Chore ceny, do tego jeszcze przejazd przez miasto to katorga.
I akurat kierunek Radzymina powinien stać się teraz lubiany - ludzie chcą opuszczać stolicę.
Po prostu robi się w niej zbyt drogo.

[sadonkowa]

dziewczyny a któraś z Was korzystała z doradcy kredytowego np. w open finance? Jak wygląda cała procedura?

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Napisane przez sadonkowa

dziewczyny a któraś z Was korzystała z doradcy kredytowego np. w open finance? Jak wygląda cała procedura?

My byliśmy się skonsultować, ale ostatecznie oferta doradcy była gorsza od tej, którą nam zaproponowali w banku, więc wzięliśmy kredyt bezpośrednio w banku. Poza tym pokazaliśmy wyliczenia faceta z OF babce w banku i się za głowę łapała, żeby nie wierzyć mu w takie bajki bo nic tam nie podoliczał kosztów dodatkowych i twierdził, że taki tani ten kredyt co nijak się miało z rzeczywistością.