Kredyt na mieszkanie - skąd wziąć pieniądze?

[Tataraczka]

Zainspirowana dzisiejszą dyskusją w pracy na temat kupna mieszkania postanowiłam założyć taki wątek.

Jak się okazało, jestem jedyną osobą wśród współpracowników która nie ma własnego (dosłownie lub na kredyt) mieszkania, bądź która nie podpisuje na dniach umowy z bankiem. Dowiedziałam się, że wg. nich "w tym wieku wstyd jest wynajmować" i że jak nie masz swojego mieszkania to jesteś frajerem płacącym obcemu poprzez wynajem (tak wywnioskowałam między słowami).

Większość z nich ma już mężów/żony, stałych partnerów bądź rodziców którzy mogli im pomóc taką nieruchomość kupić. Jednak nikt z nich nie potrafił mi udzielić mądrej rady jak te pieniądze zdobyć, potrafili jedynie głupkowato się uśmiechać i mówić "nooo, musisz bardziej oszczędzać".

Sama wynajmuję kawalerkę, staram się odkładać dużą część wypłaty co miesiąc, ale są to pieniądze na ewentualną utratę pracy i czas gdy będę szukała nowej. Nie wiem skąd miałabym wyjąć np. 60 tysięcy złotych wkładu własnego, a gdzie opłaty około kredytowe, gdzie bardzo podstawowe wykończenie mieszkania? Przecież to już się ponad 100 tysięcy uzbiera. Pomoc rodziny nie wchodzi w grę, nie mam też partnera który by ze mną ten kredyt wziął.

Jeśli jest tu jakiś singiel/singielka któremu udało się uzbierać te pieniądze chociaż na wkład (albo jest na dobrej drodze ku temu) własny to bardzo proszę o rady.

[cholernarejestracja]

Nie ma magicznego sposobu. Albo zaciskasz pasa, zamiast wynajmować kawalerkę znajdujesz mały pokój i odkładasz więcej, albo znajdujesz lepszą pracę, albo lepszy zawód i zaczynasz zarabiać więcej, żeby móc więcej odkładać.

To nie jest kraj dla singli

[201705250955]

Napisane przez cholernarejestracja

Nie ma magicznego sposobu. Albo zaciskasz pasa, zamiast wynajmować kawalerkę znajdujesz mały pokój i odkładasz więcej, albo znajdujesz lepszą pracę, albo lepszy zawód i zaczynasz zarabiać więcej, żeby móc więcej odkładać.

To nie jest kraj dla singli

A jakikolwiek jest? Wydaje mi się, że na zachodzie nie ma takiego ciśnienia na zakup mieszkania. Też wolałabym mieć kiedyś swoje m, ale współczuję autorce wątku, bo też jestem singielką i wiem, że samemu po prostu jest ciężko.
Rada jest bardzo prosta, skuteczna, ale głupia - skoro Cię nie stać, to zmień pracę albo się wyprowadź. Niestety, jeśli nie masz kwalifikacji, które są wysokopłatne (albo satysfakcjonuje Cię praca w której jesteś i nie chcesz jej zmieniać), to ja nie widzę skutecznego rozwiązania (bo nawet dorobienie tych 5 stów miesięcznie to nie jest żadne rozwiązanie przy rozmowach o zakupie mieszkania czy przede wszystkim wprowadzeniu się do niego).
Cóż, kolegom poradziłabym zająć się swoimi finansami. Jeśli myślisz w przyszłości o byciu w związku to wszystko się kiedyś zmieni. Nie ma co się przejmować takimi tekstami.

[cholernarejestracja]

Napisane przez asia_aisa

A jakikolwiek jest? Wydaje mi się, że na zachodzie nie ma takiego ciśnienia na zakup mieszkania. Też wolałabym mieć kiedyś swoje m, ale współczuję autorce wątku, bo też jestem singielką i wiem, że samemu po prostu jest ciężko.
Rada jest bardzo prosta, skuteczna, ale głupia - skoro Cię nie stać, to zmień pracę albo się wyprowadź. Niestety, jeśli nie masz kwalifikacji, które są wysokopłatne (albo satysfakcjonuje Cię praca w której jesteś i nie chcesz jej zmieniać), to ja nie widzę skutecznego rozwiązania (bo nawet dorobienie tych 5 stów miesięcznie to nie jest żadne rozwiązanie przy rozmowach o zakupie mieszkania czy przede wszystkim wprowadzeniu się do niego).
Cóż, kolegom poradziłabym zająć się swoimi finansami. Jeśli myślisz w przyszłości o byciu w związku to wszystko się kiedyś zmieni. Nie ma co się przejmować takimi tekstami.

Wydaje mi się, że w innych krajach prościej jest za np. pensję minimalną wyżyć samotnie. W Polsce praktycznie nie ma na to szans

[201705250955]

Napisane przez cholernarejestracja

Wydaje mi się, że w innych krajach prościej jest za np. pensję minimalną wyżyć samotnie. W Polsce praktycznie nie ma na to szans

Żyć na pewno jest łatwiej, w sensie więcej można finansowo zdziałać (głupie wakacje nie są takie drogie), ale raczej nie przekłada się to na możliwości zakupu własnego m. Mój ex mieszka w ogromnym, niemieckim mieście, bardzo dobrze zarabia (informatyk) i sam przyznaje, że w najbliższej perspektywie nie stać go na kredyt (inna sprawa, że ma mieszkanie w Polsce i nie czuje się jeszcze aż tak związany z Niemcami).

[201606270916]

Napisane przez Tataraczka

Zainspirowana dzisiejszą dyskusją w pracy na temat kupna mieszkania postanowiłam założyć taki wątek.

Jak się okazało, jestem jedyną osobą wśród współpracowników która nie ma własnego (dosłownie lub na kredyt) mieszkania, bądź która nie podpisuje na dniach umowy z bankiem. Dowiedziałam się, że wg. nich "w tym wieku wstyd jest wynajmować" i że jak nie masz swojego mieszkania to jesteś frajerem płacącym obcemu poprzez wynajem (tak wywnioskowałam między słowami).

Większość z nich ma już mężów/żony, stałych partnerów bądź rodziców którzy mogli im pomóc taką nieruchomość kupić. Jednak nikt z nich nie potrafił mi udzielić mądrej rady jak te pieniądze zdobyć, potrafili jedynie głupkowato się uśmiechać i mówić "nooo, musisz bardziej oszczędzać".

Sama wynajmuję kawalerkę, staram się odkładać dużą część wypłaty co miesiąc, ale są to pieniądze na ewentualną utratę pracy i czas gdy będę szukała nowej. Nie wiem skąd miałabym wyjąć np. 60 tysięcy złotych wkładu własnego, a gdzie opłaty około kredytowe, gdzie bardzo podstawowe wykończenie mieszkania? Przecież to już się ponad 100 tysięcy uzbiera. Pomoc rodziny nie wchodzi w grę, nie mam też partnera który by ze mną ten kredyt wziął.

Jeśli jest tu jakiś singiel/singielka któremu udało się uzbierać te pieniądze chociaż na wkład (albo jest na dobrej drodze ku temu) własny to bardzo proszę o rady.

Singielka w trakcie odkładania. Nie wynajmuje całego mieszkania tylko pokój - co wychodzi ze dwa-trzy razy taniej niż kawalerka.

Szału nie ma ale z dopłatą mdm dobilabym do 20% wkladu i zostałoby na inne koszty w tym podstawowe wyposazenie... ale przy cenach sprzed mdm dla rynku wtornego bo poszły ostro w górę. Do tego wielu właścicieli stosuje strategię ze cena za m2 jest wyższa niż wynika z limitu i żeby ją zbic chcą gotówkę za wyposażenie które nierzadko stanowi zestaw gratow. Aha i brałam pod uwagę mieszkania w których wystarczyłoby odmalowac ściany i wnieść meble, niekoniecznie w hipernowoczesnym standardzie. Póki co rezygnuje, biorę pod uwagę wyprowadzke do mieszkania rodziców, czynsz i rachunki wyjdą taniej niż najem pokoju nawet gdybym płaciła je w calosci.

Kwotowo odkładam 500-1500 PLN miesiecznie, nie zarabiam jakoś szalowo i mam zmienną wypłatę. 15.000 PLN rocznie powiedzmy jak sobie jakieś premie swiateczne dolicze. Czyli trochę ponad 5% obecnej wartości mieszkań w które celuje, podsumowujac: przez rok nadgonie tyle o ile podnoszą wymagany wkład. Słabo.

Na pomoc rodziców mogę liczyć pod kątem takim ze byliby wspolkredytobiorcami. Chcą też dac mi gotówkę na wkład ale ja nie bardzo chce. Zresztą decyzja o kupnie odroczona. Skończy się mdm, ceny spadną, za dwa-trzy lata bede zarabiac wiecej i dozbieram do wkładu 20%

Niektórzy wynajmuja całe życie, co kto woli. Mnie się zdarzyło spotkać z taką pośrednią krytyką ze jak można wynajmowac pokój znaczy takim ze niby kolega wynajmuje i ze to dziwne Myślę ze dla niejednej osoby to przejaw skapstwa ale wazne ze mi to odpowiada. Oprócz mnie w mieszkaniu są jeszcze dwie osoby, prawie ich nie widzę, sprzątam raz na trzy tygodnie gdyby lokatorzy byli uciazliwi miałabym inne zdanie na ten temat.

Ale np nie wyobrażam sobie zamieszkać w pokoju dwuosobowym chociaż byłoby to jeszcze tańsze. Własny pokój to dla mnie granica nie do przeskoczenia. Jeśli dla Ciebie takim wymogiem jest własne mieszkanie to wtedy oszczędności na wynajmie pokoju odpadaja.

Finansowa rzeczywistość jest niestety brutalna dla singli. Singiel zarabiający np 1500 PLN ma ciężko, dwie osoby z taką wypłata razem mają łatwiej, taka prawda.

Chcąc oszczędzać zostaje zmniejszać wydatki lub zwiększać wypłatę.

[bb410bd1fbb42d2edea92b1ada01ce79bf3cfb02_603add0278cd5]

Napisane przez cholernarejestracja

Nie ma magicznego sposobu. Albo zaciskasz pasa, zamiast wynajmować kawalerkę znajdujesz mały pokój i odkładasz więcej, albo znajdujesz lepszą pracę, albo lepszy zawód i zaczynasz zarabiać więcej, żeby móc więcej odkładać.

To nie jest kraj dla singli

Nie ma cudownej rady skąd wytrzasnąć pieniądze, no chyba, że chcesz grać w totka, na wyścigach, bukmacherka albo liczysz na spadek po cioci z Ameryki XD

Na prawdę nie skupiałabym się na gadaniu głupot przez współpracowników, którzy w końcu sami też nie kupili tych mieszkań tylko za swoją kasę, ale pomagali im partnerzy/rodzice, więc w stosunku do Ciebie byli w uprzywilejowanej pozycji.

Swoją drogą rozumiem, że w wielu miastach koszt wynajmu to czasem rata kredytu, albo i więcej, ale skąd taki boom na własne mieszkanie, już, teraz, natychmiast i wytwarzanie jakiejś sztucznej presji. Dla mnie to logiczne, że stać mnie to kupuje, nie stać to odkłądam dalej, a nie jakieś "głębokie" filozoficzne przemyślenia pt. "w tym wieku to wstyd mieszkać na wynajmowanym". Jakieś próby dowartościowania czy co

[Zorzoli]

No coz, nie ma łatwo.

Nikt nie da rady jak wyczarować kilkadziesiąt tysiecy złotych.

Jak juz dziewczyny wspomniały to aby cos oszczedzić powinnas zamiast kawalerki poszukać sobie pokoju a potem szukanie lepszej pracy lub awansu. Jak masz niskie zarobki to przeciez nawet zdolnosci kredytowej nie dostaniesz.

[skazana_na_bluesa]

łatwo się pitoli jak się ma drugą pensję do dyspozycji albo pomoc finansową od rodziców. jak dla mnie - olać takie gadanie. policz sobie, ile mogłabyś oszczędzić, gdybyś się przeniosła z kawalerki do pokoju i zastanów się, czy gra jest warta świeczki.

[Miss Saeki]

Jak się chce, to się da radę. Ja brałam kredyt jako singiel 2 lata temu.

Sporą część opłat kredytowych można wliczyć w kredyt (marża ciut wyższa, ale coś za coś). Na wykończenie mieszkania też można wziąć kredyt (np. kupujesz mieszkanie za 250 tys. chcesz podnieść jego wartość o 50 tys., więc jako wartość mieszkania liczy sie 300 tys., od tego musisz mieć ten % wkładu własnego załóżmy, że 30 tys. a kredyt to 270 tys.) - sprawa wykonczenia w pewien sposób rozwiązana.
Pamiętaj też że bez lamp albo krzeseł też da się żyć przez jakiś czas

Wymagany %. Akurat w zeszłym tygodniu rozmawiałam z panią w jednym banku. To jest tak zwana "rekomendacja", na ten rok jest rekomendowane 15% ale bank w którym byłam wymaga obecnie min 10% a pozostałe 5% może być ubezpieczone.

[201606270916]

Napisane przez skazana_na_bluesa

łatwo się pitoli jak się ma drugą pensję do dyspozycji albo pomoc finansową od rodziców. jak dla mnie - olać takie gadanie. policz sobie, ile mogłabyś oszczędzić, gdybyś się przeniosła z kawalerki do pokoju i zastanów się, czy gra jest warta świeczki.

Przy czym nie wychodzilabym z założenia ze pokój to prawie 1000 PLN. Czasem to kwestia trafienia okazji a wiosną jest takich więcej. Teraz właściciele są bardziej zdesperowani niż najemcy więc ceny sa niższe, za to we wrześniu ludzie biorą pokoje w ciemno bez oglądania za każde pieniądze i potem płaczą na ch... mieszkaniach do wynajęcia na facebooku. Ja w mieszkaniu 10 minut spokojnym spacerem od pętli tramwajowej i z liniami autobusowymi wokół całego osiedla place 550 PLN za pokój z opłatami. Za akademik placilam 50 mniej tylko. Kilkaset PLN droższe pokoje w podobnych warunkach też się pojawiają w ogłoszeniach. Trzeba szukać okazji po prostu.

[Lexie]

Nie ma magicznego sposobu, pieniądze trzeba albo zaoszczędzić, albo dostać np. od rodziny. No, ewentualnie wygrać w totka.
Gdybym była sama, też by mnie nie było stać. Razem jest łatwiej. Znajomi może się spieszyli żeby się załapać na niższe wkłady własne, my też załapaliśmy się na 10% i pokrył nam to MDM. Nie ma co się sugerować innymi, oni mają inną sytuację i tyle.

[skazana_na_bluesa]

dużo zależy od miasta i standardu... mam znajomych, którzy muszą mieć super wyposażone, nowoczesne mieszkania i z tego tytułu bulą grubą kasę

---------- Dopisano o 10:09 ---------- Poprzedni post napisano o 10:08 ----------

Napisane przez Miss Saeki

Jak się chce, to się da radę. Ja brałam kredyt jako singiel 2 lata temu.

Sporą część opłat kredytowych można wliczyć w kredyt (marża ciut wyższa, ale coś za coś). Na wykończenie mieszkania też można wziąć kredyt (np. kupujesz mieszkanie za 250 tys. chcesz podnieść jego wartość o 50 tys., więc jako wartoś mieszkania liczy sie 300 tys., od tego musisz mieć ten % wkładu własnego załóżmy, że 30 tys. a kredyt to 270 tys.) - sprawa wykonczenia w pewien sposób rozwiązana.
Pamiętaj też że bez lamp albo krzeseł też da się żyć przez jakiś czas

Wymagany %. Akurat w zeszłym tygodniu rozmawiałam z panią w jednym banku. To jest tak zwana "rekomendacja", na ten rok jest rekomendowane 15% ale bank w którym byłam wymaga obecnie min 10% a pozostałe 5% może być ubezpieczone.

lol. na kredyt rzędu 300 tysi trzeba mieć jednak sporą zdolność kredytową. myślę, że wiele się o to jednak rozbija.

[cranberry juice]

Tak niestety jest, że płacisz za wynajem -> nie masz z czego odkładać -> ciągle musisz płacić za wynajem. Błędne koło.

Zgadzam się niestety z tym "między słowani" kolegów autorki - długoterminowy wynajem to wyrzucanie kasy przez okno. Jak ktoś nie ma zdolności kredytowej, to oczywiście nie ma innego wyjścia, ale to nie zmienia meritum sprawy.

[Lexie]

Napisane przez cranberry juice

Tak niestety jest, że płacisz za wynajem -> nie masz z czego odkładać -> ciągle musisz płacić za wynajem. Błędne koło.

Zgadzam się niestety z tym "między słowani" kolegów autorki - długoterminowy wynajem to wyrzucanie kasy przez okno. Jak ktoś nie ma zdolności kredytowej, to oczywiście nie ma innego wyjścia, ale to nie zmienia meritum sprawy.

No niestety tu też się zgadzam, szczególnie gdy mieszka się w mieście, w którym wynajem jest dość drogi. Wynajmowaliśmy 2 lata i szkoda nam było wydawać te pieniądze na mieszkanie, które nie było nasze. Plus jednak w takim mieszkaniu mam ograniczone możliwości aranżacji ani nie będę inwestować za dużo w wyposażenie itp, mając zamiar się wyprowadzić za jakiś czas.
No i właściciel może nam wynajem nagle wypowiedzieć, to też takie średnie uczucie.

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

cóż takiego złego jest w wynajmowaniu mieszkania? gdyby w PL było to bardziej modne i nie byłoby takiej presji na zakup własnego, to z całą pewnością ceny mieszkań bylyby o wiele niższe, bardziej dostępne dla przeciętnego człowieka.

ja osobiście nie myślę o zakupie własnego mieszkania, dzieci nie mam, więc majątku nie mam komu zbierać i nie mam ochoty się zarzynać, żeby kupić własne mieszkanie. zresztą - jakie one własne? dopóki nie zostanie spłacone, to jest własnością banku

argumenty o płaceniu za wynajem vs. wyższości spłacania własnego uważam za z d... wzięte. bankowi nie spłaca się kwoty netto, buli się też potężne odsetki za wzięty kredyt

za sam wynajem płacę 800 zł - budynek naprzeciw mnie to nowy blok, z ciekawości byłam obejrzeć mieszkania - najmniejsza kawalerka ma 40m2, cena 6500 zł za m. samo kupno - czyli 260 tys. plus na wyposażenie 40 tys. więc 300 tys najmniej - sama rata kredytu wyniosła by mnie jakieś 400-500 zł więcej niż aktualnie płacę za wynajem. jak dla mnie to do d...interes

[linaya]

Napisane przez lexie

Nie ma magicznego sposobu, pieniądze trzeba albo zaoszczędzić, albo dostać np. od rodziny. No, ewentualnie wygrać w totka.

Znam parę osób (mówię o singlach), które się zawzięły i zaoszczędziły na ten wkład. Oprócz pracy na etacie imały się prac dorywczych (np. w weekendy, lub dodatkowe zlecenia). Oczywiście łatwiej i szybciej zebrać pieniądze we dwoje, ale dla singli nie jest to niemożliwe.

[Yuri22]

[1=2f6abb6d3878858271ffdb3 efd65c95d1f4fde9b_623d0cb 3af0b6;57755631]cóż takiego złego jest w wynajmowaniu mieszkania? gdyby w PL było to bardziej modne i nie byłoby takiej presji na zakup własnego, to z całą pewnością ceny mieszkań bylyby o wiele niższe, bardziej dostępne dla przeciętnego człowieka.

ja osobiście nie myślę o zakupie własnego mieszkania, dzieci nie mam, więc majątku nie mam komu zbierać i nie mam ochoty się zarzynać, żeby kupić własne mieszkanie. zresztą - jakie one własne? dopóki nie zostanie spłacone, to jest własnością banku

argumenty o płaceniu za wynajem vs. wyższości spłacania własnego uważam za z d... wzięte. bankowi nie spłaca się kwoty netto, buli się też potężne odsetki za wzięty kredyt

za sam wynajem płacę 800 zł - budynek naprzeciw mnie to nowy blok, z ciekawości byłam obejrzeć mieszkania - najmniejsza kawalerka ma 40m2, cena 6500 zł za m. samo kupno - czyli 260 tys. plus na wyposażenie 40 tys. więc 300 tys najmniej - sama rata kredytu wyniosła by mnie jakieś 400-500 zł więcej niż aktualnie płacę za wynajem. jak dla mnie to do d...interes [/QUOTE]

Teoretycznie racja, ale tylko w momencie, gdy rzeczywiście tą różnicę pomiędzy ratą kredytu, a miesięcznymi opłatami za wynajem odkładasz sobie na konto i masz jakiś kapitał za te 20-30 lat. Bo jeśli cieszysz się tylko z tego, że Ty płacisz mniej niż jakiś frajer z kredytem, to jednak ten frajer za jakiś czas będzie miał na własność nieruchomość, którą może spieniężyć, zostawić dzieciom, czy wnukom, itd. Ja traktuję kredyt jako inwestycję. Oczywiście cholera wie, jak to wszystko będzie wyglądało za te 30 lat, ale zakładając, że nic strasznego się nie stanie, to na nieruchomościach raczej się nie straci w tak długim okresie czasu.

[Miss Saeki]

Napisane przez skazana_na_bluesa

dużo zależy od miasta i standardu... mam znajomych, którzy muszą mieć super wyposażone, nowoczesne mieszkania i z tego tytułu bulą grubą kasę

---------- Dopisano o 10:09 ---------- Poprzedni post napisano o 10:08 ----------


lol. na kredyt rzędu 300 tysi trzeba mieć jednak sporą zdolność kredytową. myślę, że wiele się o to jednak rozbija.

300 tys. podałam dla przykładu. Możesz też kupić mieszkanie za 200 tys, o 50 tys. podwyższyć wartość i wziąć kredyt na 225 tys.

Możesz też kupić mieszkanie za 150 tys. i dalej sobie policz.


Tataraczka nie zachodziła w głowe "jak wziąć kredyt" tylko skąd wziąć pieniądze na wkład własny, opłaty około kredytowe, wykonczenie...

[GrumpyCat]

Napisane przez skazana_na_bluesa

lol. na kredyt rzędu 300 tysi trzeba mieć jednak sporą zdolność kredytową. myślę, że wiele się o to jednak rozbija.

Pomijając już fakt, że w praktyce spłaca się z 500 Dla mnie to żenada... My z mężem wynajmujemy mieszkanie i do kupna mi się nie spieszy, chociaż wkład własny mamy. Jemu koledzy w pracy (o 15 lat starsi średnio), często podjazdy robią i jakieś heheszki "kiedy kupisz". Cwaniaki co mieszkania kupowali w czasach, jak były po 60-70tysięcy za 3-4 pokoje

---------- Dopisano o 11:30 ---------- Poprzedni post napisano o 11:29 ----------

Napisane przez Yuri22

Teoretycznie racja, ale tylko w momencie, gdy rzeczywiście tą różnicę pomiędzy ratą kredytu, a miesięcznymi opłatami za wynajem odkładasz sobie na konto i masz jakiś kapitał za te 20-30 lat. Bo jeśli cieszysz się tylko z tego, że Ty płacisz mniej niż jakiś frajer z kredytem, to jednak ten frajer za jakiś czas będzie miał na własność nieruchomość, którą może spieniężyć, zostawić dzieciom, czy wnukom, itd. Ja traktuję kredyt jako inwestycję. Oczywiście cholera wie, jak to wszystko będzie wyglądało za te 30 lat, ale zakładając, że nic strasznego się nie stanie, to na nieruchomościach raczej się nie straci w tak długim okresie czasu.

A jak nie mam dzieci i nie planuję mieć, to po co mi własne mieszkanie które spłacę na chwilę przed śmiercią? Zresztą jakby o te dziedziczenie chodziło, to nikt by nie kupował tylko czekał, aż dostanie A jednak każde pokolenie od nowa kredyt ciągnie.

---------- Dopisano o 11:32 ---------- Poprzedni post napisano o 11:30 ----------

[1=2f6abb6d3878858271ffdb3 efd65c95d1f4fde9b_623d0cb 3af0b6;57755631]cóż takiego złego jest w wynajmowaniu mieszkania? gdyby w PL było to bardziej modne i nie byłoby takiej presji na zakup własnego, to z całą pewnością ceny mieszkań bylyby o wiele niższe, bardziej dostępne dla przeciętnego człowieka.

ja osobiście nie myślę o zakupie własnego mieszkania, dzieci nie mam, więc majątku nie mam komu zbierać i nie mam ochoty się zarzynać, żeby kupić własne mieszkanie. zresztą - jakie one własne? dopóki nie zostanie spłacone, to jest własnością banku

argumenty o płaceniu za wynajem vs. wyższości spłacania własnego uważam za z d... wzięte. bankowi nie spłaca się kwoty netto, buli się też potężne odsetki za wzięty kredyt

za sam wynajem płacę 800 zł - budynek naprzeciw mnie to nowy blok, z ciekawości byłam obejrzeć mieszkania - najmniejsza kawalerka ma 40m2, cena 6500 zł za m. samo kupno - czyli 260 tys. plus na wyposażenie 40 tys. więc 300 tys najmniej - sama rata kredytu wyniosła by mnie jakieś 400-500 zł więcej niż aktualnie płacę za wynajem. jak dla mnie to do d...interes [/QUOTE]

Zgadzam się ze wszystkim.

[Miss Saeki]

Napisane przez GrumpyCat

Pomijając już fakt, że w praktyce spłaca się z 500 Dla mnie to żenada... My z mężem wynajmujemy mieszkanie i do kupna mi się nie spieszy, chociaż wkład własny mamy. Jemu koledzy w pracy (o 15 lat starsi średnio), często podjazdy robią i jakieś heheszki "kiedy kupisz". Cwaniaki co mieszkania kupowali w czasach, jak były po 60-70tysięcy za 3-4 pokoje

---------- Dopisano o 11:30 ---------- Poprzedni post napisano o 11:29 ----------



A jak nie mam dzieci i nie planuję mieć, to po co mi własne mieszkanie które spłacę na chwilę przed śmiercią?

A nie jest żenadą płacić komuś taką samą kasę? Załóżmy, że wynajmujesz za 1000zł, przez 30 lat komuś zapłacisz 360 tys.

Każdy robi jak chce, ale niech liczy w dwie strony. A nawet nie mając dzieci można na starość mieszkanie sprzedać i spedzić ostatnie lata np. na Karaibach Ale co kto woli

[GrumpyCat]

Napisane przez cranberry juice

Tak niestety jest, że płacisz za wynajem -> nie masz z czego odkładać -> ciągle musisz płacić za wynajem. Błędne koło.

Zgadzam się niestety z tym "między słowani" kolegów autorki - długoterminowy wynajem to wyrzucanie kasy przez okno. Jak ktoś nie ma zdolności kredytowej, to oczywiście nie ma innego wyjścia, ale to nie zmienia meritum sprawy.

Ja nie widzę wielkiej różnicy między płaceniem za wynajem, a spłacaniem odsetek bankom To i to w błoto.

---------- Dopisano o 11:37 ---------- Poprzedni post napisano o 11:35 ----------

Napisane przez Miss Saeki

A nie jest żenadą płacić komuś taką samą kasę? Załóżmy, że wynajmujesz za 1000zł, przez 30 lat komuś zapłacisz 360 tys.

Każdy robi jak chce, ale niech liczy w dwie strony. A nawet nie mając dzieci można na starość mieszkanie sprzedać i spedzić ostatnie lata np. na Karaibach Ale co kto woli

Coś za coś. Wynajmując mam więcej możliwości wyjechania za pracą np/zmianie miejsca zamieszkania. Nie chcę na zawsze zostać w mieście gdzie teraz jestem zmuszona żyć i może też dlatego tak bronię się przed kredytem.

[cholernarejestracja]

Napisane przez GrumpyCat

A jak nie mam dzieci i nie planuję mieć, to po co mi własne mieszkanie które spłacę na chwilę przed śmiercią? Zresztą jakby o te dziedziczenie chodziło, to nikt by nie kupował tylko czekał, aż dostanie A jednak każde pokolenie od nowa kredyt ciągnie.

Bo mając te 70-80 lat możesz to mieszkanie sprzedać i sobie opłacić komfortowy pobyt w jakimś domu opieki, pielęgniarki albo coś, a tak to zostajesz z niczym. Z mojej perspektywy wygląda to tak, że mieszkanie to taka skarbonka. Po co wrzucać hajs do skarbonki komuś, jak możesz sobie.

Ale nie wiem, kiedy mnie będzie stać na wkład własny/kredyt, ugh więc co miesiąc ponad 1/4 wypłaty wydaję na mieszkanie...

[Yuri22]

Napisane przez GrumpyCat

Cwaniaki co mieszkania kupowali w czasach, jak były po 60-70tysięcy za 3-4 pokoje[COLOR="Silver"]

Ale pensje też chyba nie były takie jak teraz, nie?

Napisane przez GrumpyCat

A jak nie mam dzieci i nie planuję mieć, to po co mi własne mieszkanie które spłacę na chwilę przed śmiercią? Zresztą jakby o te dziedziczenie chodziło, to nikt by nie kupował tylko czekał, aż dostanie A jednak każde pokolenie od nowa kredyt ciągnie.

Jeśli zakładasz, że spłacisz dopiero na chwilę przed śmiercią, to oczywiście że nie opłaca się brać. Są jednak tacy, którzy planują spłacić wcześniej. Jakoś nie wyobrażam sobie mieszkać na emeryturze w wynajętym mieszkaniu, gdzie w każdej chwili ktoś może mi powiedzieć, że mam się za miesiąc wyprowadzić.
Ja tam nikomu do portfela zaglądać nie zamierzam i niech każdy robi to na co go stać i co uważa za słuszne. Po prostu za wzięciem kredytu też są pewne argumenty i tyle.

[Miss Saeki]

Napisane przez GrumpyCat

Ja nie widzę wielkiej różnicy między płaceniem za wynajem, a spłacaniem odsetek bankom To i to w błoto.

---------- Dopisano o 11:37 ---------- Poprzedni post napisano o 11:35 ----------



Coś za coś. Wynajmując mam więcej możliwości wyjechania za pracą np/zmianie miejsca zamieszkania. Nie chcę na zawsze zostać w mieście gdzie teraz jestem zmuszona żyć i może też dlatego tak bronię się przed kredytem.

Mając mieszkanie zawsze można je sprzedać lub komuś wynająć - żeby nam spłacał kredyt

Dla mnie kredyt był korzystniejszy, bo wyszła mi rata dużo mniejsza niż miałabym zapłacić za wynajem mieszkania w podobnym standardzie. Wynajmując od kogoś spłacasz mu kredyt i dajesz jeszcze zarobić. A tak spłacam tylko kredyt.

[GrumpyCat]

Napisane przez Yuri22

Ale pensje też chyba nie były takie jak teraz, nie?



Jeśli zakładasz, że spłacisz dopiero na chwilę przed śmiercią, to oczywiście że nie opłaca się brać. Są jednak tacy, którzy planują spłacić wcześniej. Jakoś nie wyobrażam sobie mieszkać na emeryturze w wynajętym mieszkaniu, gdzie w każdej chwili ktoś może mi powiedzieć, że mam się za miesiąc wyprowadzić.
Ja tam nikomu do portfela zaglądać nie zamierzam i niech każdy robi to na co go stać i co uważa za słuszne. Po prostu za wzięciem kredytu też są pewne argumenty i tyle.

Pensje może nie były takie jak teraz, ale 4x mniejsze raczej też nie.
Ale skoro większość pisze "dla dzieci będzie" to wstecz też działa i mieszkanie/dom po rodzicach też zostaje

Mam też swoje wymagania. Nie kupiłabym mieszkania w bloku starszym niż powiedzmy z 2010r. A wiadomo nowe budownictwo jest droższe. Nie wyobrażam sobie kupować mieszkania w starym, śmierdzącym bloku, który już w tej chwili ma np 30-40 lat to zanim go spłacę to będzie niezła rudera
Wolałabym kupić mieszkanie "pod klucz", niż jakieś stare do remontu. Więc chcąc nie chcąc i tak wolę wynajmować i dalej oszczędzać.

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

Napisane przez Yuri22

Teoretycznie racja, ale tylko w momencie, gdy rzeczywiście tą różnicę pomiędzy ratą kredytu, a miesięcznymi opłatami za wynajem odkładasz sobie na konto i masz jakiś kapitał za te 20-30 lat. Bo jeśli cieszysz się tylko z tego, że Ty płacisz mniej niż jakiś frajer z kredytem, to jednak ten frajer za jakiś czas będzie miał na własność nieruchomość, którą może spieniężyć, zostawić dzieciom, czy wnukom, itd. Ja traktuję kredyt jako inwestycję. Oczywiście cholera wie, jak to wszystko będzie wyglądało za te 30 lat, ale zakładając, że nic strasznego się nie stanie, to na nieruchomościach raczej się nie straci w tak długim okresie czasu.

frajer z kredytem, po jego spłaceniu dalej musi mieć gdzie mieszkać

wracając do mojego przykładu -on za mieszkanie warte dziś 260 tys. zapłaci łącznie 484 tys kredytu plus kwota x wydana na wykończenie, załóżmy 40 tys. - ja w tym czasie zapłacę za wynajem 288 tys.

jak łatwo policzyć on ma 30- letnie mieszkanie bez kredytu, ja mam w kieszeni 236 tys.
niewiadomą pozostaje tylko pytanie, za ile on może sprzedać swoją nieruchomość po tych 30 latach.

i dlatego właśnie uważam, że nie warto się zarzynać dla zakupu mieszkania


pogrubione - powiedz to tym, którzy kupili mieszkanie w 2008 roku na kredyt we frankach...

[Yuri22]

[1=2f6abb6d3878858271ffdb3 efd65c95d1f4fde9b_623d0cb 3af0b6;57758561]pogrubione - powiedz to tym, którzy kupili mieszkanie w 2008 roku na kredyt we frankach...[/QUOTE]

Stąd bezpiecznik w postaci "raczej".

[cholernarejestracja]

[1=2f6abb6d3878858271ffdb3 efd65c95d1f4fde9b_623d0cb 3af0b6;57758561]frajer z kredytem, po jego spłaceniu dalej musi mieć gdzie mieszkać

wracając do mojego przykładu -on za mieszkanie warte dziś 260 tys. zapłaci łącznie 484 tys kredytu plus kwota x wydana na wykończenie, załóżmy 40 tys. - ja w tym czasie zapłacę za wynajem 288 tys.

jak łatwo policzyć on ma 30- letnie mieszkanie bez kredytu, ja mam w kieszeni 236 tys.
niewiadomą pozostaje tylko pytanie, za ile on może sprzedać swoją nieruchomość po tych 30 latach.

i dlatego właśnie uważam, że nie warto się zarzynać dla zakupu mieszkania


pogrubione - powiedz to tym, którzy kupili mieszkanie w 2008 roku na kredyt we frankach...[/QUOTE]
Ale ty wydałaś 288 tys i nie masz nic, a on ma mieszkanie.

[GrumpyCat]

Napisane przez cholernarejestracja

Ale ty wydałaś 288 tys i nie masz nic, a on ma mieszkanie.

No i?
Dżizaz, niby każdego indywidualna sprawa, ale jakie oburzenie na wynajmujących, nawet na wizażu ciśnienie czuć.