|
Notka |
|
Dom, mieszkanie, nieruchomości Szukasz domu, mieszkania lub nieruchomości? Masz już upatrzone lokum i czeka cię remont? Dobrze trafiłeś - tutaj wymieniamy się wiedzą i doświadczeniem. |
|
Narzędzia |
2011-07-31, 13:20 | #1 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: Zgorzelec
Wiadomości: 1 744
|
WYNAJEM MIESZKANIA prawa i obowiązki
Witam.
Przeglądałam forum, ale niestety nie znalazłam odpowiedzi na moje pytania. Dlatego też postanowiłam założyć ten wątek. Chcę wynająć mieszkanie w którym jest lodówka,kuchenka gazowa,pralka,telewizor. I tu rodzi się moje pytanie : - w razie usterki któregoś z tych sprzętów kto powinien ponosić koszty naprawy ? Jak wiadomo sprzęt nie jest nowiutki kupiony specjalnie dla mnie, nie jest też stary - ale wcześniej był już użytkowany. Wiadomo też że sprzęt lubi się czasami psuć sam z siebie - poprostu się zużywają pewnie części itd. I własnie o taką sytuację mi chodzi, kiedy coś psuje się nie z mojej winy. Druga rzecz : - wymiana wkładek w zamku do drzwi. Jak wiadomo wymiana samej wkładki nie wiąże się z żadnym uszczerbkiem dla drzwi. Wyjmujemy starą wkładkę,wkładamy nową i po sprawie- w przypadku wyprowadzki znów wkładamy starą wkładkę. Czy mam do tego prawo ? - czułabym się z tym bezpieczniej, bowiem nie znam właścicieli. Mogą oni być najmilsi na świecie, wyglądać najwspanialej jak tylko można - ale ja ich nadal nie znam i nic o nich nie wiem. Równie dobrze mogą wejśc do mieszkania pod moją nieobecność,przeszukać je, coś zabrać. - ludzie są różni. Skoro już płacę im 800zł za samo to iż tam mieszkam (nie licząc czynszu i mediów) to chyba mam prawo do komfortu psychicznego ? i poczuci bezpieczeństwa ? narazie to chyba jedyne tak bardzo męczące mnie pytania. Więc na tym skończe i z góry bardzo dziękuję za odpowiedzi/podpowiedzi/opinie.
__________________
w drodze do doskonałości... |
2011-07-31, 13:53 | #2 | |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2011-05
Wiadomości: 1 251
|
Dot.: WYNAJEM MIESZKANIA prawa i obowiązki
Cytat:
w razie usterki to zależy czy coś zepsuło się samo, czy też zepsuło się ze względu na złe użytkowanie. Jeśli nie działa z Twojej winy to Ty ponosisz odpowiedzialność, jeśli zepsuło się bo już "na niego czas" to wtedy właściciel i to trzeba określić w umowie, przynajmniej ja tak mam. a jeśli chodzi o zamki ... NIE WIEM. Ani ja ani nikt z moich znajomych zamków nie wymieniał, ponieważ właściciel MUSI mieć klucze na wypadek gdyby coś się stało.NP Ciebie nie ma w domu a pęknie rura i wtedy dzwonią od razu do właściciela, nie ma Ciebie , masz zmienione zamki = osoba wynajmująca nie wejdzie do mieszkania. Poza tym właściciel też może myśleć, że coś kombinujesz, że chcesz mieć inne zamki. Jest wiele sytuacji, w których są problemy z pozbyciem się "lokatorów", wiem wiem, może Ciebie to nie dotyczy ale zastanów się jakbyś Ty jako wynajmująca komuś czuła się, gdyby np umowa się skończyła a ktoś nadal by tam mieszkał i nie miałabyś możliwości wyrzucenia tych osób. No nie wiem, może jest w takich sytuacjach jeszcze policja ale to już zabawa z takim czymś i nerwy... a podobno nie jest tak łatwo wyrzucić z mieszkania osoby, które mimo skończonej umowy nie chcą się wyprowadzić. Więc dla właściciela jest to też nie na rękę. Myślę, że nie powinnaś się bać, bo w końcu jak będziesz w domu nikt Ci nie wejdzie - wkładasz klucz w zamek i przekręcasz go na MAX wtedy od strony klatki klucza się włożyć nie da .A jak wychodzisz to po prostu sprawdzaj przez jakiś czas czy wszystko jest, jeśli tak to OK, a jeśli cos by zginęło rozwiąż umowę. |
|
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 23:03.