Życie na kredycie

[this_witch]

Napisane przez MiamiGlow

Dokładnie. Jeśli stanięcie na nogi = kupno mieszkania za gotówkę, to chyba jakaś alternatywa wersja rzeczywistości.
Jeśli ktoś nie dostanie kasy od rodziców i zbiera od zera to jakim cudem miałby nazbierać tyle pieniędzy? Ile by to trwało? Prawda jest taka, że u nas możliwość wzięcia i spłacania kredytu jest postrzegana jako całkiem ok sytuacja i bycie na tych nogach.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

No właśnie też czytam i się dziwię.
Post mawis dość oderwany od rzeczywistości i do tego trochę chamski.

Sent from my SM-G996B using Tapatalk

[drazetkaa]

Napisane przez this_witch

No właśnie też czytam i się dziwię.
Post mawis dość oderwany od rzeczywistości i do tego trochę chamski.

Sent from my SM-G996B using Tapatalk

To wizaż, tego nie pomalujesz. Tutaj bezrobotne dziewczyny kupują domy, każdy kto pracuje zarabia grube bańki i nikt niczego nie dostał od rodziców.

Wysłane z mojego SM-A405FN przy użyciu Tapatalka

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

serio, nie rozumiecie sarkazmu?

wzruszyło mnie to, że poszli w NORMALNE kredyty, jakby to była jakaś nobilitacja, a wcześniej mieszkali w TBS jak jacyś podludzie

[Medins]

Ja osobiście uważam, że czy "normalny" kredyt czy TBS, to jest lipa i tyle. Tylko większość nie ma innego wyjścia, w tym ja - mam kredyt i mimo, że nadplacam obecnie, to wiem, że w życiu może być różnie i może faktycznie będę się z nim bujać 25 lat.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[747bf32364fc13da37122d49c7e01f75501e8a1a_65540b783ff7c]

Napisane przez Medins

Ja osobiście uważam, że czy "normalny" kredyt czy TBS, to jest lipa i tyle. Tylko większość nie ma innego wyjścia, w tym ja - mam kredyt i mimo, że nadplacam obecnie, to wiem, że w życiu może być różnie i może faktycznie będę się z nim bujać 25 lat.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Też mi się tak wydaje. Jak bym miała możliwość wynajmować za rozsądną cenę do końca życia, to by mi się tak nie śpieszyło do kupna mieszkania. Ale jak tak patrzę na moją babcię, z emeryturą niecałe 1600zl, to naprawdę nie wiem, co bym miała zrobić bez własnego mieszkania na starość. Chyba tylko się powiesić. A boję się, że za kilka lat ceny tak wyskoczą w górę, że o własnym m będę mogła co najwyżej pomarzyć. Co do TBS, to już abstrahując od wszystkich wad tego rozwiązania, jestem na nie za bogata, tak jak chyba większość osób które byłyby w stanie wyłożyć kilkadziesiąt do kilkuset tysięcy na partycypację :P

[Medins]

Mi kredyt "siedzi na bani". Mimo, że nie mam problemów z płatnościami, a nawet nadplatami, to boję się, co będzie w przyszłości...choroba, wypadek, może chore dziecko itp. Niby wiem, że nie ma co kreślić takich scenariuszy i masa ludzi ma kredyt, no ale taki mam charakter głupi Ja po tych podwyżkach stóp procentowych, będę mieć wyższą ratę kredytu i tak mnie to dobija, bo to będzie gdzieś już 3000 zł prawie. I wcale mnie nie pociesza fakt, że mam z czego płacić, tylko że tyle pieniędzy wydaję na podstawową potrzebę życiową. I wiem, że na przestrzeni lat ta rata raz będzie rosnąć, raz spadać, ale kurcze no...taka perspektywa 25 lat jest smutna.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Zorzoli]

[1=bafa65383b74e1029ccef70 174e4f68b71e8a0f7_646950f 23ada7;89124015]Mawis to pewnie korposzczurek, jest taka dzielna, odkładala po po 10 k miesięcznie i sobie mieszkanie kupiła. Gdzie problem. Chcieć to móc!

Wysłane z mojego M2007J20CG przy użyciu Tapatalka[/QUOTE]Ja jestem korposzczurkiem i nawet mogłam sobie kupić mieszkanie za gotówkę ale w metrażu 30mk, 20 km od miasta i to stanie delikatnego rozpadu

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Kirenne]

Medins, czy w związku z tymi przypadkami losowymi, czy ubezpieczenie do Twojego kredytu niektórych z nich nie obejmuje?



Można na jakiś czas w razie czego zawiesić raty. Oczywiście w zależności od umowy.



Jest to jakieś wyjście w zależności od sytuacji.

[LenkaB1988]

Napisane przez Zorzoli

Ja jestem korposzczurkiem i nawet mogłam sobie kupić mieszkanie za gotówkę ale w metrażu 30mk, 20 km od miasta i to stanie delikatnego rozpadu

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Robilas remont generalny?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Medins]

Prawda jest taka, że jak człowiek się wyłoży na kredycie, to zawieszenie rat na chwilę czy jakieś grosze z tego ubezpieczenia nie pomogą (te ubezpieczenia od utraty pracy, to na ogół gówno warte, więcej wyłączeń w nich niż realnej pomocy, to taka ukryta dodatkowa opłata tak naprawdę). Ale z drugiej strony... Jak ktoś się wyrąbie na 300, 400 czy 500 tys to w sumie i tak bez różnicy, bo jest w dupie ale ogólnie da się z tym kredytem żyć, tylko moim zdaniem jest to taki oddech banku na plecach. Kwestia przyzwyczajenia, być może mam za krótko jeszcze ten kredyt

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Zorzoli]

Napisane przez LenkaB1988

Robilas remont generalny?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Mogłam napisać "mogłabym" kupić.... jednak wolałam wziąć kredyt i kupic większe mieszkanie w miescoe a nie klite na wsi.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[meliandra]

Napisane przez ojejuniu1974

TBS-y sa tak urzadzone, ze nie trzeba duzo wykanczac. Sa juz plytki, armatura w lazience, bardzo podstawowa kuchnia. Jak mowi strona jednego z TBS-ow - 'stan do natychmiastowego zamieszkania'
Przyklady:
http://www.stbs.pl/index.php/compone...-mieszkan.html

Właśnie nie do końca wiedziałam jak to wygląda, ale nawet jak do zamieszkania to te ponad 100k trzeba i tak mieć,co mało nie jest.



A co do takich TBSów co są odsprzedawane drożej na olx i to nie jest tak, że ktoś je jednak sam urządzał i stąd ta wyższa cena? Bo jeśli nie to jaki jest sens płacić więcej?

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

Napisane przez meliandra

A co do takich TBSów co są odsprzedawane drożej na olx i to nie jest tak, że ktoś je jednak sam urządzał i stąd ta wyższa cena? Bo jeśli nie to jaki jest sens płacić więcej?

to też, ale niektórzy ludzie chcą po prostu na tym zarobić. oraz TBS ma jakiś czas na zwrócenie najemcy partycypacji (spotkałam się z zapisem, że nawet rok)

z jednym też się spotkałam, że tam z kolei mieszkanie musi wrócić do TBS - w Lublinie jest taki. Aktualnie wisi ogłoszenie na olx - 70 m2, za 63 tys. To bardzo rozsądna cena, szkoda, że nie ma takiej zasady w ogóle i te ceny są tak wygórowane.

https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkan...on=observed_ad

[bceb01c221ea3319abad6ab25f068feed7228d52_657f8c47e3c47]

Sprawdziłam sobie te progi dochodowe i są dość niskie, ok 8 tys. na parę (brutto jeśli dobrze zrozumiałam). No to w zasadzie mieszkasz tam ze świadomością, że nie możesz dostać podwyżki, bo jak dostaniesz, to wylatujesz z mieszkania. To jest w tej opcji najsłabsze moim zdaniem.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Medins]

[1=bceb01c221ea3319abad6ab 25f068feed7228d52_657f8c4 7e3c47;89126396]Sprawdziłam sobie te progi dochodowe i są dość niskie, ok 8 tys. na parę (brutto jeśli dobrze zrozumiałam). No to w zasadzie mieszkasz tam ze świadomością, że nie możesz dostać podwyżki, bo jak dostaniesz, to wylatujesz z mieszkania. To jest w tej opcji najsłabsze moim zdaniem.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]4000 brutto, to jakieś 3000 netto. Czyli łącznie max 6000 netto na parę. Biorąc pod uwagę dzisiejsze ceny, to trochę się zejdzie uzbierać na partycypację. A potem zamiast się cieszyć z podwyżek, to stres ;D

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[meliandra]

[1=2f6abb6d3878858271ffdb3 efd65c95d1f4fde9b_623d0cb 3af0b6;89126332]to też, ale niektórzy ludzie chcą po prostu na tym zarobić. oraz TBS ma jakiś czas na zwrócenie najemcy partycypacji (spotkałam się z zapisem, że nawet rok)

z jednym też się spotkałam, że tam z kolei mieszkanie musi wrócić do TBS - w Lublinie jest taki. Aktualnie wisi ogłoszenie na olx - 70 m2, za 63 tys. To bardzo rozsądna cena, szkoda, że nie ma takiej zasady w ogóle i te ceny są tak wygórowane.

https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkan...on=observed_ad[/QUOTE]


A orientujesz się czy to się wtedy sprzedaje? Bo dla kupującego wydaje mi się to mega kiepskie skoro przecież może dostać od miasta dużo taniej, chyba że ktoś jest mocno zdesperowany na to

[837577522c61f12fd19d26721bfa89a63d19e6ec_63eec3821f71b]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Pytanie też, czy sytuacja finansowa najemców jest później w ogóle sprawdzana, czy liczy się tylko na początku, a potem, dopóki płacą, nie ma to znaczenia.

Tak jak przy ubieganiu się o mieszkania komunalne trzeba spełniać wymogi, a potem już miasto nie sprawdza czy komuś poprawiła się sytuacja finansowa lub lokalowa.

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[bceb01c221ea3319abad6ab25f068feed7228d52_657f8c47e3c47]

Dla mnie największym problemem z posiadaniem własnego mieszkania nie jest brak zdolności kredytowej, ale trudność odłożenia na wkład własny przy jednoczesnym płaceniu za wynajem (no i przy rosnącej ciągle wysokości wkładu). I myślę że nie jestem tu wyjątkiem. Jak ten problem systemowo rozwiązać nie wiem, ale tbs odpowiedzią nie jest. (Pomijam że i tak bym się nie łapała, bo przekraczam ten limit zarobków).

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Lottie69]

[1=bceb01c221ea3319abad6ab 25f068feed7228d52_657f8c4 7e3c47;89126459]Dla mnie największym problemem z posiadaniem własnego mieszkania nie jest brak zdolności kredytowej, ale trudność odłożenia na wkład własny przy jednoczesnym płaceniu za wynajem (no i przy rosnącej ciągle wysokości wkładu). I myślę że nie jestem tu wyjątkiem. Jak ten problem systemowo rozwiązać nie wiem, ale tbs odpowiedzią nie jest. (Pomijam że i tak bym się nie łapała, bo przekraczam ten limit zarobków).

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]Pomocne byłyby właśnie preferencyjne kredyty dla młodych, ze zmniejszonym wkładem własnym wymaganym do kredytu.

Tym chyba miał być program MDM, który zaniemógł. Wydaje mi się, że właśnie ułatwienie kredytowania dla młodych na rynku pracy, a do tego opodatkowanie w mądry sposób osób kupujących po 10-20 mieszkań w bloku na sprzedaż by pomogło.


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[bceb01c221ea3319abad6ab25f068feed7228d52_657f8c47e3c47]

W rodzinie mi truli, że nowy ład rozdaje młodym mieszkania xD No to sobie poczytałam jak rozdaje i się okazało, że tam owszem, mają być ułatwienia dot. wkladu własnego, ale jest górna cena za metr mieszkania. No i cena jest taka, że w moim mieście to nie wiem co za to można mieć... ruderę w kamienicy do generalnego remontu.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Alassska]

[1=bceb01c221ea3319abad6ab 25f068feed7228d52_657f8c4 7e3c47;89126459]Dla mnie największym problemem z posiadaniem własnego mieszkania nie jest brak zdolności kredytowej, ale trudność odłożenia na wkład własny przy jednoczesnym płaceniu za wynajem (no i przy rosnącej ciągle wysokości wkładu). I myślę że nie jestem tu wyjątkiem. Jak ten problem systemowo rozwiązać nie wiem, ale tbs odpowiedzią nie jest. (Pomijam że i tak bym się nie łapała, bo przekraczam ten limit zarobków).

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]

Zdaje się, że taki cel ma mieć program gwarancji do 100 tys. złotych przez rząd rzy branou kredytu bez wkłądu własnego. Oczywiście limity są z kosmosu i w Krakowie to żadne mieszkanie niemal się nie łapie, ale w mniejszych miastach można skorzystac. Oczywiście trzeba mieć zdolność kredytową i być w stanie spłacać ratę kredytu na 100% wartości mieszkania. Plus mieć kasę na wykońćzenie *jeśli rynek pierwotny), notariusza i PCC (jeśli rynek wtórny).

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[beatiska]

[1=bceb01c221ea3319abad6ab 25f068feed7228d52_657f8c4 7e3c47;89126459]Dla mnie największym problemem z posiadaniem własnego mieszkania nie jest brak zdolności kredytowej, ale trudność odłożenia na wkład własny przy jednoczesnym płaceniu za wynajem (no i przy rosnącej ciągle wysokości wkładu). I myślę że nie jestem tu wyjątkiem. Jak ten problem systemowo rozwiązać nie wiem, ale tbs odpowiedzią nie jest. (Pomijam że i tak bym się nie łapała, bo przekraczam ten limit zarobków).

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]Dlatego dochodzi do absurdu, że ludzie biorą pożyczkę na wkład własny (nie zabijając zdolności kredytowej), a potem kupują mieszkanie.... Jak zwykle na tym zysks bank, bo nie dosc, że udzieli hipoteki, to zarobi jeszcze na droższym (niż hippteja) kredycie konsumenckim..

Sent from my SM-G970F using Tapatalk

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[stotek]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Może biorą na kogoś innego albo zapożyczają się u rodziny - bo przecież kazda pożyczkę/kredyt widać w BIKu.

Wysłane z mojego M2102J20SG przy użyciu Tapatalka

[Alassska]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Ode mnie nigdy czegoś takiego nie chcieli.

[kaylla]

Wklad własny nie może być z kredytu. Podpisuje się oświadczenie na ten temat, przynajmniej w większości banków.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta