Gdzie znajdę w Krakowie? cz. 2

[Anika1986]

Napisane przez Ka-Mila

Dzięki dziewczyny!
Jakby to ode mnie tylko zależało to wybrałabym Krowodrze, albo lepiej - Bronowice (Rydla wspominam cudownie), jednak przebicie się do Huty nawet samochodem będzie na pewno pochłaniało trochę czasu.
Teraz kolejna sprawa - jak sądzicie jak szukać mieszkania? Widzę, że na gumtree ceny są niższe niż na portalach, które zajmują się nieruchomościami. Z drugiej jednak strony czuję, że to będzie droga przez mękę - mamy dwa koty i swoje meble, więc potrzebujemy mieszkania, które jest puste (kuchnia w zabudowie + ew jakas sofa/kanapa) a własciciel nie ma nic przeciwko posiadaniu zwierząt.
Ogrzewanie miejskie i dwa pokoje (no wiem, szał).

Czy, któraś z Was ma jakąś wiedzę na temat os. Avia? Jest tam sporo ofert, które wpadły nam w oko.

Ja bym sobie odpuściła avię. Do przystanku kawałek. Ten Wiślicka dobrze skomunikowany, ale dojście pod górkę. Tramwajowy to już spory kawałek drogi. Osiedle jest jeszcze w trakcie budowy - na małym terenie ma być upchane jakieś 3,5 tys. mieszkań, jak wszyscy się wprowadzą to będzie tam kiepsko poruszać się samochodem. Zresztą wygooglaj sobie zdjęcia - mieszkając w czymś takim śmiało mozna nabawić się depresji. Jeśli więc Czyżyny to bardziej bym polecała okolice Ronda Czyżyńskiego, skąd masz tramwaj, będzie on mniej uzależniony od korków niż autobus.
Fajnym rajonem wydaje się być też Ugorek, okolice ulicy Ostatniej, Ślicznej, ogólnie okolica ulicy Mogilskiej ewentualnie Dąbie, okolica Lema. Tam też się sporo teraz budowało.

[788bb1639a979260fb005346e9120b060466cef5]

Napisane przez rosiek

Serio? Mieszkałam przez około pół roku na Czyżynach niedaleko Carrefoura plus minus trzy lata temu i dla mnie to była najlepiej skomunikowana okolica chyba przynajmniej jak na moje potrzeby czyli kierunki Huta, Rynek, AGH. Korki mi jakoś nie doskwierały wtedy (w porównaniu z odcinkiem Miasteczko-Czarnowiejska gdzie z buta szybciej). Dobrze wiedzieć jak to teraz wygląda!

Którego Carrefoura? CH Czyżyny? Tam w okolicy jeździ tramwaj, więc nie jest jeszcze tak źle
Ja mieszkam w okolicach przystanku Wiślicka i już zapomniałam, że mpki też mogą stać w korkach.

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

Napisane przez Anika1986

Fajnym rajonem wydaje się być też Ugorek, okolice ulicy Ostatniej, Ślicznej, ogólnie okolica ulicy Mogilskiej ewentualnie Dąbie, okolica Lema. Tam też się sporo teraz budowało.

Avia to koszmar koszmarów - nie wiem jak to możliwe, że ktokolwiek kupuje tam mieszkania...
Ja też bym polecała Ugorek w pobliżu tramwaju - w tych okolicach dużo nowych bloków jest na Dąbskiej, Ostatniej, niedaleko jest Eldorado - całkiem sympatycznie, blisko parku.

[Ka-Mila]

Matko nie miałam pojęcia, że Avia to faktycznie taki koszmar.
Mieszkam w Krakowie od prawie 6 lat i zawsze moje zycie toczyło się w Kazimierzu i Podgorzu (tam wszystkie realia znam od podszewki) i mogę z całą swobodą wskazywać gdzie jest lepiej i gorzej, ale im dalej od centrum tym ciężej z moją wiedzą..

Sprawdzam wszystko na bieżąco o czy mi piszecie.
Fajnie wyglądają okolice parku lotników

Dziękuje też za odpowiedzi! Jak Wam coś jeszcze przychodzi na myśl to piszcie, każda wskazówka jest dla mnie cenna.

[Kamea2000]

Ja słyszałam od osoby, która mieszka niedaleko Avii, że jest koszmar z parkowaniem bo deweloper nie przewidział odpowiednio dużo miejsc postojowych.
Twierdziła, że to osiedle to koszmar. Ona ma akurat gdzie parkować bo na jej (starym osiedlu) są miejsca postojowe ze szlabanem, ale powiedziała że tym z Avii współczuje.

[cornflower_girl]

Napisane przez Kamea2000

Ja słyszałam od osoby, która mieszka niedaleko Avii, że jest koszmar z parkowaniem bo deweloper nie przewidział odpowiednio dużo miejsc postojowych.
Twierdziła, że to osiedle to koszmar. Ona ma akurat gdzie parkować bo na jej (starym osiedlu) są miejsca postojowe ze szlabanem, ale powiedziała że tym z Avii współczuje.

Niestety potwierdzam. Odwiedzaliśmy znajomych, którzy tam mieszkają - ogromny problem ze znalezieniem miejsca parkingowego.

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

Parkowanie to swoją drogą, ale przecież tam nie ma nawet skrawka zieleni. Tak koszmarnie to nawet nie wyglądają blokowiska budowane za komuny.

[LadyChatterbox]

Mam fryzjerke na Avii, dwa razy popełniłam błąd pojechała tam autem, odkąd kluczylam 20 minut i musiałam zostawić auto na trawie, jeżdżę tylko komunikacja bo tam jest zero miejsc parkingowych

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Anika1986]

Napisane przez Kamea2000

Ja słyszałam od osoby, która mieszka niedaleko Avii, że jest koszmar z parkowaniem bo deweloper nie przewidział odpowiednio dużo miejsc postojowych.
Twierdziła, że to osiedle to koszmar. Ona ma akurat gdzie parkować bo na jej (starym osiedlu) są miejsca postojowe ze szlabanem, ale powiedziała że tym z Avii współczuje.

Jedno że deweloper przewidział mało miejsc - wskaźnik to bodajże 0,6 miejsca na mieszkanie, a druga sprawa że mieszkania tam były dość tanie, często kupowane w ramach MdM, za to miejsca parkingowe w porównaniu do innych inwestycji drogie. Przed blokiem miejce kosztowało 25 tys, w garażu 50 tys. Sporo ludzi więc chciało przyoszczędzić i założyli, że jakoś to będzie i po prostu miejsca nie kupili. Dodatkowo miejsc ogólnodostępnych jest jak na lekarstwo i efekt gotowy.
Dla mnie głupotą jest na etapie zakupu mieszkania nie wliczanie w koszt jego zakupu miejsca parkingowego dla przynajmniej jednego samochodu, natomiast niektórzy tak robili i się na tym przejechali. A będzie gorzej, bo oddanych jest dopiero raptem kilka bloków.

[afrodytek]

Napisane przez Ka-Mila

Dziewczyny - będę się przymierzała do przeprowadzki do innej dzielnicy (z Kazimierza do...) tylko nie do końca jestem zdecydowana w jakie okolice uderzać. Może macie jakieś doświadczenia lub pomysły - wstępnie określiliśmy z TŻ albo Czyżyny, albo Zabłocie.
Tż musi dojachać do pracy do huty a ja mam biuro prawie przy rynku - sądzimy, że taka okolica może być komunikacyjnie w porządku.

Chcielibyśmy znaleźć mieszkanie w bezpiecznej okolicy (odkąd mieszkamy na Dietla już kilka razy wzywalismy policje), z miejskim ogrzewaniem (mamy obecnie gaz, potrafimy dopłacać nawet 1000 zł wyrównania) fajnie jakby było miejsce gdzie postawić samochód (chyba nie muszę wspominać jak to wygląda na Kazimierzu ).

Macie jakieś doświadczenia, gdzie w Krakowie żyło Wam się najlepiej?

Ja polecam Bronowice Małe, chociaż to drugi kraniec Krakowa. Z tego co zauważyłam ceny są bardzo przystępne, w porównaniu do innych dzielnic Krakowa, w których mieszkałam( np. Krowodrza). Dojazd do rynku zajmuje tramwajem ok. 15 min. Dodatkowo według mnie jest tu spokojnie. Przez to, że już potem są domy prywatne i kończą się bloki, można odczuć, że nie mieszka się w samym środku tego gwaru miejskiego tylko tak na uboczu

[wiolka1115]

Czy w krakowskiej jest punkt w ktorym mozna cos wydrukowac z poczty? Albo gdzieś w okolocy galerii?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

---------- Dopisano o 13:23 ---------- Poprzedni post napisano o 13:19 ----------

[1=2f6abb6d3878858271ffdb3 efd65c95d1f4fde9b_623d0cb 3af0b6;72579406]Avia to koszmar koszmarów - nie wiem jak to możliwe, że ktokolwiek kupuje tam mieszkania...
Ja też bym polecała Ugorek w pobliżu tramwaju - w tych okolicach dużo nowych bloków jest na Dąbskiej, Ostatniej, niedaleko jest Eldorado - całkiem sympatycznie, blisko parku.[/QUOTE]
Co jest takiego koszmarnego w avii?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Ka-Mila]

Z odpowiedzi dziewczyn wnioskuje, że na osiedlu Avia jest bardzo ograniczona ilość miejsca do parkowania, mało zieleni, duży ścisk i kolejne w planie budowy

Na chwilę obecną widzę, że będziemy musieli odłożyć kilka tysięcy na cały proces zmiany mieszkania - mam na myśli: prowizja dla biura nieruchomości, kaucje oraz przewóz rzeczy. Ah Kraków, Kraków...

Napisane przez afrodytek

Ja polecam Bronowice Małe, chociaż to drugi kraniec Krakowa. Z tego co zauważyłam ceny są bardzo przystępne, w porównaniu do innych dzielnic Krakowa, w których mieszkałam( np. Krowodrza). Dojazd do rynku zajmuje tramwajem ok. 15 min. Dodatkowo według mnie jest tu spokojnie. Przez to, że już potem są domy prywatne i kończą się bloki, można odczuć, że nie mieszka się w samym środku tego gwaru miejskiego tylko tak na uboczu

Wiesz, gdyby to ode mnie zależało - bardzo chętnie, ale jednak TŻ będzie musiał samochodem przebić się na Hutę, nie chcę mu utrudniać życia staniem w wiecznych korkach

[788bb1639a979260fb005346e9120b060466cef5]

Przewóz rzeczy to całe nic, umawiasz się z panem Mietkiem znalezionym na olx, pakujesz się, a on przyjeżdża z synem czy szwagrem, sami wszystko poznoszą, przewiozą, później pownoszą.. najgorzej tylko się spakować i rozpakować

[afrodytek]

Czy są gdzieś w Krakowie punkty firmy Indigo nails? albo czy gdzieś można kupić stacjonarnie Pixel Effect Kopciuszek ?

[b937e0c478c7f0bdd9edd1f55f22ced0e16f646d]

Napisane przez Ka-Mila

Na chwilę obecną widzę, że będziemy musieli odłożyć kilka tysięcy na cały proces zmiany mieszkania - mam na myśli: prowizja dla biura nieruchomości, kaucje oraz przewóz rzeczy. Ah Kraków, Kraków...

Bez przesady, ostatni raz przeprowadzałam się miesiąc temu - kaucja wynosiła tyle co jednomiesięczny czynsz, prowizji dla biura nie płaciłam bo wynajęłam od właściciela (ale oglądałam też mieszkania z ofert pośredników i często natrafiałam na to samo mieszkanie oferowane i przez właściciela i przez pośrednika więc radzę uważnie szukać), rzeczy można przewieźć za ok 50-100zł

[788bb1639a979260fb005346e9120b060466cef5]

[1=b937e0c478c7f0bdd9edd1f 55f22ced0e16f646d;7263045 1]Bez przesady, ostatni raz przeprowadzałam się miesiąc temu - kaucja wynosiła tyle co jednomiesięczny czynsz, prowizji dla biura nie płaciłam bo wynajęłam od właściciela (ale oglądałam też mieszkania z ofert pośredników i często natrafiałam na to samo mieszkanie oferowane i przez właściciela i przez pośrednika więc radzę uważnie szukać), rzeczy można przewieźć za ok 50-100zł [/QUOTE]
Zależy jakie kto ma oszczędności i jak podchodzi do kaucji. Ja z połowy mieszkań nie otrzymałam zwrotu (żeby było ciekawiej, ze wszystkich mieszkań znalezionych przez agencje nieruchomości i do tego tylko przez tych, gdzie agencje zajmują się tymi mieszkaniami).
Co raz częściej widuję też (albo dowiaduję się tuż przed podpisaniem umowy) o kaucji w wysokości 2 x czynsz najmu + wszelkie inne opłaty.

[b937e0c478c7f0bdd9edd1f55f22ced0e16f646d]

[1=788bb1639a979260fb00534 6e9120b060466cef5;7263098 1]Zależy jakie kto ma oszczędności i jak podchodzi do kaucji. Ja z połowy mieszkań nie otrzymałam zwrotu (żeby było ciekawiej, ze wszystkich mieszkań znalezionych przez agencje nieruchomości i do tego tylko przez tych, gdzie agencje zajmują się tymi mieszkaniami).
Co raz częściej widuję też (albo dowiaduję się tuż przed podpisaniem umowy) o kaucji w wysokości 2 x czynsz najmu + wszelkie inne opłaty.[/QUOTE]

To chyba po prostu miałam szczęście - 14 razy w życiu się przeprowadzałam i zawsze zwracano mi całą kaucje (a też zdarzało się że wynosiła ona więcej niż 1 czynsz)

Ale co do przewozu rzeczy to polecam dać ogłoszenie na olx albo clicktrans Nie polecam taksówek i firm przeprowadzkowych bo to zawsze drogo wychodzi.

[788bb1639a979260fb005346e9120b060466cef5]

[1=b937e0c478c7f0bdd9edd1f 55f22ced0e16f646d;7263147 1]To chyba po prostu miałam szczęście - 14 razy w życiu się przeprowadzałam i zawsze zwracano mi całą kaucje (a też zdarzało się że wynosiła ona więcej niż 1 czynsz)

Ale co do przewozu rzeczy to polecam dać ogłoszenie na olx albo clicktrans Nie polecam taksówek i firm przeprowadzkowych bo to zawsze drogo wychodzi.[/QUOTE]
Najbardziej przestrzegam przed ludźmi, którzy mają całe kamienice i nawet sami się nie pofatygują, żeby przyjść i podpisać z tobą umowę - wyślą prawnika, w ostateczności przyjdą z prawnikiem / umową przygotowaną przez kancelarię prawną. Nigdy nie odzyska się od nich pieniędzy, dwa razy próbowałam (sądownie) i się ostatecznie poddałam

[Ka-Mila]

Caly czas sie zastanawiam czy moglabym znalezc fajne mieszkanie bez posrednikow, ale nawet przegladajac grupe na fb z ogloszeniami, olx czy gumtree jest co raz wiecej ogloszen wrzucanych przez posrednikow. Licza oni sobie za posredniczenie zazwyczaj tyle ile wynosi czynsz, kaucja rowniez zazwyczaj wynosci wysokosc czynszu. Jezeli bede wynajmowac mieszkanie z czynszem w wysokosci ok 2000 zl to ostatecxnie robia sie nie male koszty.

Za cynk o przewozeniu mebli - dzieki! Ostatnio (czyli dwa lata temu) wprowadzalismy sie z pomoca znajmych poprzez co najmniej kilka kursow samochodem. W tym roku wolimy zrobic to raz a porzadnie by sie tak z tym nie meczyc (bo przeciez mamy meble i sprzet do przewiezienia).


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[788bb1639a979260fb005346e9120b060466cef5]

Zawsze płaciłam mniej niż stówkę i wszystko, łącznie ze mną, było przewiezione na raz

[Konkardia]

Napisane przez wiolka1115

Czy w krakowskiej jest punkt w ktorym mozna cos wydrukowac z poczty? Albo gdzieś w okolocy galerii?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

---------- Dopisano o 13:23 ---------- Poprzedni post napisano o 13:19 ----------


Co jest takiego koszmarnego w avii?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Na Radziwillowskiej jest taki punkt ksero.

Wysłane z mojego GT-I8160 przy użyciu Tapatalka

[Anika1986]

Napisane przez wiolka1115

Czy w krakowskiej jest punkt w ktorym mozna cos wydrukowac z poczty? Albo gdzieś w okolocy galerii?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

---------- Dopisano o 13:23 ---------- Poprzedni post napisano o 13:19 ----------


Co jest takiego koszmarnego w avii?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Jak się lubi żyć w betonowej dżungli to może być całkiem spoko

Punkt ksero na pewno jest na Szlaku koło Carrefoura, na przeciwko PK, a także z drugiej strony galerii w przejściu pod ziemnym pod skrzyżowaniem Rakowickiej-Lubomirskiego przy UEK.

[2f6abb6d3878858271ffdb3efd65c95d1f4fde9b_623d0cb3af0b6]

Napisane przez Ka-Mila

Caly czas sie zastanawiam czy moglabym znalezc fajne mieszkanie bez posrednikow,

to raczej jest proste. bierzesz na mapie rejon, który Cię interesuje wrzucasz w wyszukiwarkę gumtree po kolei nazwy ulic/osiedla zaznaczasz "od właściciela" (na olx "prywatne"), sortujesz liczbę pokoi, cenę itp i masz oferty bezpośrednie, bez prowizji

np.
https://www.gumtree.pl/a-mieszkania-...80910752197809

brzydkie meble, ale masz przecież swoje i tanio
https://www.gumtree.pl/a-mieszkania-...10911006705009

https://www.gumtree.pl/a-mieszkania-...80910584563809

[lianeska]

my teraz będziemy zwalniac mieszkanie, fajni wlasciciele młodzi.
na górce narodowej wschód- 2 pokoje, duzy balkon, kuchnia(winda jest) -małe mieszkanko ale dla dwóch osob w sam raz
jak ktos jest zainteresowany to pw mala reklama

[smerffie]

Ja z jednej strony coraz czesciej mysle o wlasnym mieszkaniu, ale jak patrze na ceny.... I tak juz mysle o rynku wtórnym, nie musi yc duze, bo i tak jestem sama. A samej to i z kredytem ciężej żyć...

[lianeska]

Napisane przez smerffie

Ja z jednej strony coraz czesciej mysle o wlasnym mieszkaniu, ale jak patrze na ceny.... I tak juz mysle o rynku wtórnym, nie musi yc duze, bo i tak jestem sama. A samej to i z kredytem ciężej żyć...

przelicz sobie wszystko za czynsz/media i tak musisz płacić..
albo podejdź na rozmowe do dobrego doradcy kredytowego,niech ci zrobi symulacje w paru bankach.(te z neta do d..są, żadne się nie sprawdzily u nas)

[Ka-Mila]

Napisane przez smerffie

Ja z jednej strony coraz czesciej mysle o wlasnym mieszkaniu, ale jak patrze na ceny.... I tak juz mysle o rynku wtórnym, nie musi yc duze, bo i tak jestem sama. A samej to i z kredytem ciężej żyć...

W zasadzie też mamy takie przemyślenia i w sumie wybór jest trudny. Wiem, że takie mieszkanie jakie szukamy będzie nas kosztowało ok.2500 miesięcznie. Wiem, że to byłaby wystarczająca kwota na kredyt mieszkaniowy, ale z drugiej strony ceny za m w Krk są w mojej opinii za wysokie. Dodatkowo nie chce mieszkać w tym mieście do końca swoich dni, raczej myślę, by wrócić w swoje rodzinne strony nad morze. Ale to temat rzeka i off top więc kończę

mawis pierwsze mieszkanie, które wkleiłaś już sprawdzalam - właściciel nie zgadza się na zwięrzęta. W następnych zabudowa w kuchni i łazienka jest dla mnie nie do zaakceptowania.

Nie zrozumcie mnie źle, muchy w nosie etc, ale ja bardzo chciałabym przeskoczyć do mieszkania, w którym będę czuła, że podwyższam sobie standard życia. Nie widzę sensu zmiany mieszkania z podobnym standardem (a nawet gorszym) niż mam aktualnie tylko ze względu na zmianę okolicy i dodatkowo z wyższym czynszem.

[smerffie]

Napisane przez lianeska

przelicz sobie wszystko za czynsz/media i tak musisz płacić..
albo podejdź na rozmowe do dobrego doradcy kredytowego,niech ci zrobi symulacje w paru bankach.(te z neta do d..są, żadne się nie sprawdzily u nas)

to akurat mniejszy problem, bo jako pracownik banku mogę mieć korzystne oferty kredytu. bardzije jednak mysle o tym, że mając tę drugą osobę to jest łatwiej i w razie czego nie umre z glodu

[Anika1986]

Napisane przez Ka-Mila

W zasadzie też mamy takie przemyślenia i w sumie wybór jest trudny. Wiem, że takie mieszkanie jakie szukamy będzie nas kosztowało ok.2500 miesięcznie. Wiem, że to byłaby wystarczająca kwota na kredyt mieszkaniowy, ale z drugiej strony ceny za m w Krk są w mojej opinii za wysokie. Dodatkowo nie chce mieszkać w tym mieście do końca swoich dni, raczej myślę, by wrócić w swoje rodzinne strony nad morze. Ale to temat rzeka i off top więc kończę

mawis pierwsze mieszkanie, które wkleiłaś już sprawdzalam - właściciel nie zgadza się na zwięrzęta. W następnych zabudowa w kuchni i łazienka jest dla mnie nie do zaakceptowania.

Nie zrozumcie mnie źle, muchy w nosie etc, ale ja bardzo chciałabym przeskoczyć do mieszkania, w którym będę czuła, że podwyższam sobie standard życia. Nie widzę sensu zmiany mieszkania z podobnym standardem (a nawet gorszym) niż mam aktualnie tylko ze względu na zmianę okolicy i dodatkowo z wyższym czynszem.

Wydaje mi się, że sporym problemem mogą być jednak zwierzaki. Ktoś kto ma względnie nowe mieszkanie i w miarę w dobrym standardzie może być mniej chętny aby wynająć wtedy mieszkanie ze względu na ewentualne zniszczenia.

[Ka-Mila]

No trudno, nasze koty to nasza rodzina
Ludzie z dziecmi tez maja takie problemy? Ale to nic, nam sie nie spieszy, tak jak wspominalam na wstepie zaczynamy powoli sie rozgladac a Was chcialam sie dopytac o zdanie gdzie w Krakowie zylo i mieszkalo sie wam najprzyjemniej Bede caly czas sie rozgladac i moze znajdzie sie ktos kto nie wyobraza sobie kotow jako dwoch szkodnikow rysujacych po scianach


Wysłane z aplikacji Forum Wizaz