2014-02-11, 12:14 | #31 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
[1=71253839b04673f7804766e 160d807ea33c37805_6578f48 49ccb9;45092521]
zwykle warunkiem takiego a nie innego oprocentowania (korzystniejszego od standardu) jest włąsnie wykupienie np. produktu- inwestycyjno-oszczędnościowego. czy to nie aby w DB ta lokata za 200 zł jest Ci polecana, Vivienne?[/QUOTE] Dziewczyny pamiętajcie, to nie jest lokata. To jest produkt inwestycyjny i jesli doradca przed wami to zataja to go zmiencie. Bo wcisnie wam produkt niezarządzany i mozecie duzo na tym stracic. Lojalnie uprzedzam. Dobry doradca sprawdza wasz miesieczny budzet, produkty ubezpieczeniowe, kredyty itd. A dopiero pozniej ustala plan finansowy.. nikt nie sypie ofertami 'z rekawa'. Jesli sypie.. ja bym powątpiewala w jego uczciwosc. Pamietajcie tez, ze produkty inwestycyjno-oszczednosciowe mają rozny stopien ryzyka i rozne opcje dodatkowe. Wysłane z aplikacji mobilnej Wizaz Forum.
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
2014-02-11, 12:19 | #32 | |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Wczesniejsza splata z prowizja 2%, po 4 latach bez prowizji. Ale jednak sie na to nie zdecyduje. [1=71253839b04673f7804766e 160d807ea33c37805_6578f48 49ccb9;45092521] czy to nie aby w DB ta lokata za 200 zł jest Ci polecana, Vivienne?[/QUOTE] Nie. Dzis bylam w jednym z bankow polecanych przez doradce (ale nie tym z tymi niby najlepszymi warunkami) i zostaly mi przedstawione zupelnie inne warunki, niby o wiele korzystniejsze, nawet w tym najkorzystniejszym od doradcy. I pytanie- przedstawiona nam zostala oferta korzystna na pierwszy rzut oka, ale zastanawia mie czy nie ma jakichs kruczków. I tak: 1. Opcja standardowa Marza 1,95 + WIBOR 3M Prowizja 2,10 % (w naszym przypadku wynosi ona 3360 zl) ze stala miesieczna rata 902,90 zl, suma odsetek 110 872,81 zl 2. Opcja z ubepieczeniem od utraty pracy Marza 1,60 + WIBOR 3M, bez prowizji, kwota ubezpieczenia 5200 zl, ze stala miesieczna rata 871, 26 zl, suma odsetek 101 377,67 zl Ubezpieczenie na 4 lata, potem mozna zrezygnowac, rata niezmienna czy faktycznie ta opcja 2 jest korzystniejsza? Czy moge sie na tym przejechac w jakis sposob? Przepraszam za brak poleksich znakow, ale kot mi wskoczyl na klawiature i cos przestawil
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem Edytowane przez Vivienne Czas edycji: 2014-02-11 o 15:12 |
|
2014-02-11, 12:33 | #33 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
---------- Dopisano o 13:33 ---------- Poprzedni post napisano o 13:29 ---------- Vivienne, w wolnym czasie zerknę na oferty. okres spłaty 30 lat? Raty rozumiem równe? a czemu nie malejące? EDIT: a nie, zerknęlam i chyba wybrałas okres 25lat. Jeszcze mi powiedz jakie są warunki prowizji. Jest ona płacona przez was na początku, bank wypłaca kredyt pomniejszony o kwotę prowizji czy tez jest wliczona w koszty okresu kredytowania?
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury Edytowane przez PaulinciaKWC Czas edycji: 2014-02-11 o 12:40 |
|
2014-02-11, 12:43 | #34 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 883
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Jestem szczesliwa posiadaczka wlasnego M i kredytu od prawie 3lat. Kredyt mam na 40lat, w euro. Wolalam dluzszy okres, zeby sie nie spinac i nie obnizac jakosci zycia A kwestia 30 czy 40 lat? hmm…az tak daleko w przyszlosc nie wybiegam. Liczy sie dla mnie jak teraz zyjeWczesniej kilka lat wynajmowalam i jest to tylko i wylacznie wyrzucanie kasy w bloto. Rate mam o 250zl nizsza koszt wynajmu(nie liczac oczywiscie rachunkow)
Wszystko zalatwial mi doradca z Expandera. A kredyt mam w Polbanku.
__________________
Never give up under strain, Keep your head up day by day, You're the only one to live your life. |
2014-02-11, 12:43 | #35 | |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Wieczorem Ci przedstawie te oferty i ubezpieczenie, bo teraz lece do pracy
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem |
|
2014-02-11, 12:52 | #36 | ||
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
---------- Dopisano o 13:52 ---------- Poprzedni post napisano o 13:52 ---------- Cytat:
30 a 40 lat to kuuupa pieniędzy. Kredyty na 40 lat są bardzo drogie. Zresztą już je likwidują
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury Edytowane przez PaulinciaKWC Czas edycji: 2014-02-11 o 12:54 |
||
2014-02-11, 12:55 | #37 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 883
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
wiem, ze to kupa kasy, ale tak jak napisalam dzieki temu moge sobie spokojnie zyc i nie spinac sie co miesiac czy mi wystarczy na chleb. a kredyt splacam i utrzymuje sie sama, wiec nie mam mozliwosci w razie W posilkowania sie druga pensja
__________________
Never give up under strain, Keep your head up day by day, You're the only one to live your life. Edytowane przez Jagoda1982 Czas edycji: 2014-02-11 o 12:57 |
|
2014-02-11, 13:01 | #38 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
---------- Dopisano o 14:01 ---------- Poprzedni post napisano o 13:59 ---------- ile wynosi twoja rata? ---------- Dopisano o 14:01 ---------- Poprzedni post napisano o 14:01 ---------- W euro oczywiscie
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
|
2014-02-11, 13:12 | #39 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 883
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
146 euro
__________________
Never give up under strain, Keep your head up day by day, You're the only one to live your life. |
|
2014-02-11, 13:27 | #40 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-08
Wiadomości: 7 209
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Jaki bank daje teraz stałe oprocentowanie??? Teraz wibor jest wyjątkowo niski, śmiem wątpić, ze jakikolwiek oferuje obecnie takie rozwiązanie.
Dodatkowo: stała rata i wibor 3M? Radziłabym zmienić doradce, bo chyba kity wciska. Wibor 3M znaczy mniej więcej tyle, że co 3 miesiące może Ci się zmieniac wysokość raty...
__________________
Książki LC |
2014-02-11, 13:50 | #41 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Oczywiście rachunek uproszczony i nieuwzględniający wartości pieniądza w czasie więc.. sama sobie odpowiedz na pytanie czy chcesz dalej płacić w złotówkach ---------- Dopisano o 14:50 ---------- Poprzedni post napisano o 14:43 ---------- Jagoda, bank ci tego nie zaproponuje bo on na tobie zarabia kiedy robisz wpłaty w złotowkach. Powinien zaproponować to twój doradca. Teraz juz wiesz, że wcale nie był taki świetny
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury Edytowane przez PaulinciaKWC Czas edycji: 2014-02-11 o 13:54 |
|
2014-02-11, 13:55 | #42 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 883
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
a co doradcy, nigdzie nie napisalam ze byl swietny. pozdrawiam.
__________________
Never give up under strain, Keep your head up day by day, You're the only one to live your life. |
|
2014-02-11, 13:57 | #43 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Więc kupuj walutę własnoręcznie. Chyba ze dla ciebie 14000 polskich złotych to grosze. Twoj wybor. Tracisz na tym dopiero 3lata. Jeszcze 37 przed tobą, Sama zdecyduj
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
2014-02-11, 15:22 | #44 | |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Załączam symulacje bez ubezpieczenia i z nim. Mam nadzieję, że coś widać. A teraz idę wgłebiac się w tajniki ubezpieczenia... az się z pracy urwałam
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem Edytowane przez Vivienne Czas edycji: 2014-08-27 o 10:33 |
|
2014-02-12, 10:02 | #45 | ||
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2010-03
Wiadomości: 10 371
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Cytat:
a to ubezpieczneie od utraty pracy obu kredytobiorców? czy tylko jednego? Edytowane przez 71253839b04673f7804766e160d807ea33c37805_6578f4849ccb9 Czas edycji: 2014-02-12 o 10:05 |
||
2014-02-12, 10:47 | #46 |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
[1=71253839b04673f7804766e 160d807ea33c37805_6578f48 49ccb9;45110010]
uuu... podrożały kredyty przez te 2 m-ce... a to ubezpieczneie od utraty pracy obu kredytobiorców? czy tylko jednego?[/QUOTE] Czyli rozumiem, że oferta niekoniecznie korzystna? Ubezpieczenie chyba tylko w przypadku TŻa.
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem |
2014-02-12, 10:53 | #47 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 883
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
---------- Dopisano o 11:53 ---------- Poprzedni post napisano o 11:51 ----------
[/COLOR][1=71253839b04673f7804766e 160d807ea33c37805_6578f48 49ccb9;45110010]dużą masz zmiennośc w kwocie spłat na przestrzeni tych 4 lat? uuu... podrożały kredyty przez te 2 m-ce... a to ubezpieczneie od utraty pracy obu kredytobiorców? czy tylko jednego?[/QUOTE] okolo 2euro
__________________
Never give up under strain, Keep your head up day by day, You're the only one to live your life. |
2014-02-12, 13:57 | #48 | |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2014-01
Wiadomości: 26
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
---------- Dopisano o 14:57 ---------- Poprzedni post napisano o 14:49 ---------- [1=71253839b04673f7804766e 160d807ea33c37805_6578f48 49ccb9;45110010]dużą masz zmiennośc w kwocie spłat na przestrzeni tych 4 lat? uuu... podrożały kredyty przez te 2 m-ce... a to ubezpieczneie od utraty pracy obu kredytobiorców? czy tylko jednego?[/QUOTE] Wg mnie marża dość wysoka, sprawdź czy da się zejśćdo 1,45? Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy to totalne badziewie jeśli chodzi o zakres ochrony, warunki. Produkt bancassurance, który jest żyłą złota dla banku i ubezpieczyciela, a doradca stanie na głowie aby Ci go wcisnąć, bo ma od tego większą premię niż od samego kredytu... |
|
2014-02-12, 15:44 | #49 | |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Wysłane z aplikacji mobilnej Wizaz Forum.
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem |
|
2014-02-14, 10:12 | #50 | |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2014-01
Wiadomości: 26
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
|
|
2014-02-14, 12:36 | #51 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2008-09
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 87
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
A orientujecie się, jak to jest:
kiedy bierze jedna osoba kredyt (w ramach MDM), to czy jako właściciel mieszkania może figurować także druga osoba (która posiada własne mieszkanie, ale nie przystępuje do kredytu)? |
2014-02-19, 12:05 | #53 | ||
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2010-03
Wiadomości: 10 371
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
http://www.bankier.pl/wiadomosc/Rank...4-3047957.html (oczywiście te cyferki w tabelce trzeba pewnie zaktualizować bezpośrednio, bo to często sie nie zgadza...) Nie wiem czy pisałam, ale marże i prowizje w niektorych bankach sa negocjowalne i trzeba negocjować mówić, że w innym banku oferują nam lepsze warunki np. A jakie ma te "złe" warunki to ubezpiecznie bankowe? Cytat:
|
||
2014-02-19, 18:43 | #54 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2008-12
Wiadomości: 72
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Tak czytam ten ciekawy wątek i dla osób, ktore będą chciały wziąć kredyt to proponuje zadbać o pozytywną historie kredytową. Wziąć jakiś produkt na raty (nieważna jest cena), bo w niektorych bankach analitycy patrzą na dotychczasową historię.
Kiedy ja brałam kredyt to najpierw udałam się do banków i pośrednikow nieruchomości - po którejś wizycie sama jesteś w stanie obliczyć, na co Cię stać.
__________________
Dar czynienia dobra |
2014-02-23, 18:54 | #55 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2011-01
Lokalizacja: Śląsk
Wiadomości: 712
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Od października jestem właścicielką M4 i oczywiście kredytu hipotecznego też
Kiedy kupowałam mieszkanie korzystałam z usług doradcy finansowego. Miałam już swój typ co do banków, do których chcialam startować. Jak to w życiu bywa, wszystko się zmieniło kiedy składałam pierwsze wnioski. Każdy bank oblicza po swojemu zdolność kredytową. W jednym miałam na 110.000, w innym na niespełna 200.000. Jak już w jednym zdolność teoretycznie była ok, to dostałam odmowę. W drugim obliczyli o kilkadziesiąt tysięcy niższa zdolność niż pierwotnie zakładali, więc podziękowałam. No i skonczylo się na banku, którego nie brałam pod uwagę, ale oferta całkiem niezła. Umowę podpisałam jakos w sierpniu, a mieszkanie kupiłam dopiero w październiku - to też należy wziąć pod uwagę, jeśli podpisujemy umowę przedwstępną. Ja musiałam swoją dwa razy przedłużać, z powodu przedłużających się procedur bankowych. Ogólnie wspominam tamten czas jako pełen nerwów i stresu.... Powodzenia
__________________
http://8-pietro.blogspot.com/ Kupujemy, remontujemy i urządzamy mieszkanko Cieszymy się, wkurzamy, rozmyślamy i lamentujemy Zapraszam na pierwszego bloga |
2014-02-25, 13:04 | #56 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2008-12
Wiadomości: 72
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Silesian - u mnie na początku bylo podobnie, każdy bank inaczej patrzy. Dla jednego ważna jest zdolnosc kredytowa, dla innego czy posiadasz samochód (proponuje go przepisać podczas brania kredytu).
Co do nerwów to u mnie ich nie bylo, bo korzystałam z posrednika. I nie narzekam, bo w home brokerze nie było prowizji za mieszkanie, które wzięłam z rynku pierwotnego i wszystkie umowy były sprawdzane przez ich prawników.
__________________
Dar czynienia dobra |
2014-02-28, 11:20 | #57 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2007-03
Lokalizacja: niedaleko domu :)
Wiadomości: 77
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
|
|
2014-02-28, 11:57 | #58 |
... choć nie Westwood
Zarejestrowany: 2005-05
Lokalizacja: Polska B
Wiadomości: 27 979
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Ja czekam na decyzję kredytową... w poniedziałek lub wtorek powinna być. Trochę nie na rękę jest to, że w tym tygodniu kupiłam auto i mam stracha..
__________________
Dopóki nie skorzystałem z Internetu,
nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem |
2014-03-01, 11:39 | #59 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2008-12
Wiadomości: 72
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Cytat:
Vivienne, może lepiej było poczekać, chociaż jak już wcześniej napisałam - co bank to inne sposoby liczenia zdolności kredytowej. Nie ma co sie na zapas martwić
__________________
Dar czynienia dobra |
|
2014-03-01, 13:48 | #60 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2011-01
Lokalizacja: Śląsk
Wiadomości: 712
|
Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny?
Na wszelki wypadek warto wziac pod uwage kilka bankow. Tak jak powyzej, kazdy bank ma swoje warunki, sa banki w ktorych trudno dostac kredyt, sa banki w ktorych latwiej.
Sent from my LG-P700 using Wizaz Forum mobile app
__________________
http://8-pietro.blogspot.com/ Kupujemy, remontujemy i urządzamy mieszkanko Cieszymy się, wkurzamy, rozmyślamy i lamentujemy Zapraszam na pierwszego bloga |
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 04:14.