Singielka na swoim

[08c7cbc1c0d531be9e51934d16bbb4732386b516_63def18200ca5]

Napisane przez skara

A nie możesz teraz drożej odsprzedać mieszkania nr 2 i nie bawić się w wykańczanie? Staniesz na nogi dużo szybciej i wtedy możesz znowu szukać czegoś typowo pod inwestycję.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Nie wiem, czy mi się to opłaci. To mieszkanie kupiłam dosłownie 2 dni przez atakiem na Ukrainę. Wydaje mi się, że mieszkanie kupione potem byłoby droższe, bo i wynajem poszedł mocno w górę.

[tinque]

[1=08c7cbc1c0d531be9e51934 d16bbb4732386b516_63def18 200ca5;89276379]Nie wiem, czy mi się to opłaci. To mieszkanie kupiłam dosłownie 2 dni przez atakiem na Ukrainę. Wydaje mi się, że mieszkanie kupione potem byłoby droższe, bo i wynajem poszedł mocno w górę.[/QUOTE]Jeżeli ten dom to jest to o czym marzysz sprzedałabym mieszkanie 2, wykończyła dom, wynajęła mieszkanie 1, po czym szukała czegoś nowego pod inwestycję.
Chyba że jesteś w stanie spokojnie splacac duży kredyt, wtedy można próbować bawić się w wykańczanie domu i mieszkania 2.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[skazana_na_bluesa]

Dla mnie też opcja sprzedaży jednego mieszkania jest sensowna. I wtedy kupienie domu.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[skara]

[1=08c7cbc1c0d531be9e51934 d16bbb4732386b516_63def18 200ca5;89276379]Nie wiem, czy mi się to opłaci. To mieszkanie kupiłam dosłownie 2 dni przez atakiem na Ukrainę. Wydaje mi się, że mieszkanie kupione potem byłoby droższe, bo i wynajem poszedł mocno w górę.[/QUOTE]Ceny materiałów też idą w górę, a docelowo wystawisz mieszkanie na wynajem za jakieś półtora lub dwa lata, z tego co zrozumiałam. Więc nie ma się co przywiązywać do myśli o wyższych zyskach z wynajmu, rynek może wyglądać inaczej. Oczywiście zrobisz jak zechcesz, ale czasy są niepewne, A brak bezpieczeństwa finansowego to też nie przelewki, zwłaszcza, że przyznajesz, że mogą Ci spaść zarobki.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[08c7cbc1c0d531be9e51934d16bbb4732386b516_63def18200ca5]

Napisane przez skara

Ceny materiałów też idą w górę, a docelowo wystawisz mieszkanie na wynajem za jakieś półtora lub dwa lata, z tego co zrozumiałam. Więc nie ma się co przywiązywać do myśli o wyższych zyskach z wynajmu, rynek może wyglądać inaczej. Oczywiście zrobisz jak zechcesz, ale czasy są niepewne, A brak bezpieczeństwa finansowego to też nie przelewki, zwłaszcza, że przyznajesz, że mogą Ci spaść zarobki.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Mogą spaść i trzeba się z tym liczyć. Natomiast aktualnie dostaję oferty na poziomie +50% więcej niż zarabiam. Poza tym w obecnej pracy mam obiecany awans w przyszłym roku.

Kupienie domu zamiast mieszkania 2. to dla mnie trochę priorytetyzowanie konsumpcji względem inwestycji, co jest ryzykowne. No nie wiem, może zamiast domu kupię trzecie mieszkanie. Ale koszt takiego mieszkania nie jest jakoś dużo niższy od kosztu domów na które patrzę - bo patrzę na takie tańsze bliźniaki. Różnica powiedzmy 30% ceny przy jednoczesnej różnicy połowy powierzchni. I tak bym wtedy potrzebowała kredytu ale może na 30% wartości mieszkania zamiast 50-60%.

[skara]

Moim zdaniem na tę inwestycję aktualnie Cię nie stać. A zaspokojenie własnych potrzeb, pomijając fanaberie, też jest ważne. Zostanie Ci Twoje obecne mieszkanie na wynajem i będziesz mogła szybko zacząć odkładać na kolejną inwestycję. Choć oczywiście to Twój wybór.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Priebera]

Odnawiam wątek o singielkach mieszkających samych



Jak sobie radzicie teraz dziewczyny? Wzrosły wam raty? czynsz? Jak sobie radzicie z wynajmem?

[980cf4958a6e724c916e7adb24f4c6159aa2df82_65d7e02c47328]

We Francji na szczęście nie ma czegoś takiego, jak podwyższanie czynszu obecnym lokatorom, no chyba, że ktoś wynajmuje przez agencję.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[tinkerver2]

Napisane przez Priebera

Odnawiam wątek o singielkach mieszkających samych



Jak sobie radzicie teraz dziewczyny? Wzrosły wam raty? czynsz? Jak sobie radzicie z wynajmem?

Ja teraz kupuje sama mieszkanie, na kredyt. Wreszcie nikt mnie nie wyrzuci...

Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

[tinque]

Napisane przez Priebera

Odnawiam wątek o singielkach mieszkających samych



Jak sobie radzicie teraz dziewczyny? Wzrosły wam raty? czynsz? Jak sobie radzicie z wynajmem?

Mam mieszkanie na kredyt, w pewnym momencie nie wytrzymałam i przeszłam na stałą stopę, a rata wzrosła mi tylko o 1/3. Zarobki też mi sporo wzrosły, więc tego nie odczuwam.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[tinkerver2]

Teraz rynek wynajmu mieszkan szaleje, w Katowicach trzeba liczyć ok 2,5 - 3 tys za wynajem mieszkania. Kawalerka to koszt ok 2 tys. Taniej mi wychodzi rata kredytu niż wynajem kawalerki.

Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

[Milagros_90]

Napisane przez tinkerver2

Teraz rynek wynajmu mieszkan szaleje, w Katowicach trzeba liczyć ok 2,5 - 3 tys za wynajem mieszkania. Kawalerka to koszt ok 2 tys. Taniej mi wychodzi rata kredytu niż wynajem kawalerki.

Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

Rata może wychodzić taniej, ale najpierw trzeba mieć zdolność kredytową i na wkład własny, a to nie zawsze jest takie proste.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[4b27789c826749bd4d16893be0ab05cdfb4777a2_659f2fa2a88b4]

Napisane przez Milagros_90

Rata może wychodzić taniej, ale najpierw trzeba mieć zdolność kredytową i na wkład własny, a to nie zawsze jest takie proste.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

No własnie. Ja za wynajem płacę 3.5 k i chętnie bym to płaciła jako ratę na mieszkanko, ale cóż... trzeba mieć wkład własny, dobrą umowę itp.

[tinque]

[1=4b27789c826749bd4d16893 be0ab05cdfb4777a2_659f2fa 2a88b4;89373078]No własnie. Ja za wynajem płacę 3.5 k i chętnie bym to płaciła jako ratę na mieszkanko, ale cóż... trzeba mieć wkład własny, dobrą umowę itp.[/QUOTE]Bardzo dużo. Nie wiem ile trzeba zarabiać żeby przy takiej kwocie móc jeszcze odłożyć na wkład, zwłaszcza w pojedynkę. Czytałam gdzieś w internecie że ceny najmu w tym roku wzrosły o 40% i nie chciałam w to wierzyć ale chyba to prawda.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Milagros_90]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Faktycznie, weszło w tym roku w życie. Dzięki! Muszę o tym poczytać, ale ogólna idea, o której piszesz, brzmi świetnie

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[4b27789c826749bd4d16893be0ab05cdfb4777a2_659f2fa2a88b4]

Napisane przez tinque

Bardzo dużo. Nie wiem ile trzeba zarabiać żeby przy takiej kwocie móc jeszcze odłożyć na wkład, zwłaszcza w pojedynkę. Czytałam gdzieś w internecie że ceny najmu w tym roku wzrosły o 40% i nie chciałam w to wierzyć ale chyba to prawda.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Nie wiem, pewnie trzeba zarabiać dużo więcej niż zarabiam ja, a nie zarabiam jakoś źle... Ale nie będę mieszkała sama (sorry, że się wcięłam w wątek kiedyś go podczytywałam, ale no życie potoczylo sie inaczej). Ceny pokojów w Warszawie już chyba nie schodza poniżej 1000, a kawalerki poniżej 2.5k. No, ale co zrobic? Mieszkac gdzies trzeba...

---------- Dopisano o 21:29 ---------- Poprzedni post napisano o 21:28 ----------

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

O wow! Umknęło mi to. Brzmi fajnie gdzie haczyk?

[Calla_]

Ja mam nadzieję w ciągu kilku lat być singielką na swoim. Zbieram na wkład własny. Rodzice zadeklarowali się mi pomóc, więc jest już dużo łatwiej. Obecnie mieszkam z 2 innymi osobami, dzięki czemu dużo oszczędzam w pracy też co roku mamy podwyżki, więc perspektywy mam coraz lepsze.
Wam dziewczyny powodzenia. Nie jest łatwo teraz z życiem i opłatami, a co dopiero z kredytem.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[tinkerver2]

Wczoraj do mnie zadzwonił właściciel mieszkania, mogę się wprowadzić na początku listopada wychodzi, że kupiłam sobie mieszkanie na urodziny


Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Milagros_90]

Napisane przez tinkerver2

Wczoraj do mnie zadzwonił właściciel mieszkania, mogę się wprowadzić na początku listopada wychodzi, że kupiłam sobie mieszkanie na urodziny


Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

A Ty Tinker korzystałaś z tego programu mieszkania bez wkładu własnego, o którym pisze Timon i Pumba?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[08c7cbc1c0d531be9e51934d16bbb4732386b516_63def18200ca5]

Napisane przez tinque

Bardzo dużo. Nie wiem ile trzeba zarabiać żeby przy takiej kwocie móc jeszcze odłożyć na wkład, zwłaszcza w pojedynkę. Czytałam gdzieś w internecie że ceny najmu w tym roku wzrosły o 40% i nie chciałam w to wierzyć ale chyba to prawda.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

W dużych miastach wzrosły. I wzrosną jeszcze bardziej, bo rząd szykuje nowe podatki dla wynajmujących. Oczywiście, że odbije się to a cenach wynajmu.

---------- Dopisano o 10:21 ---------- Poprzedni post napisano o 10:18 ----------

[1=4b27789c826749bd4d16893 be0ab05cdfb4777a2_659f2fa 2a88b4;89373078]No własnie. Ja za wynajem płacę 3.5 k i chętnie bym to płaciła jako ratę na mieszkanko, ale cóż... trzeba mieć wkład własny, dobrą umowę itp.[/QUOTE]

To bardzo dużo. Nawet w Warszawie to raczej 2-3 pokoje niż jeden.

Chyba, że mieszkasz z kimś i łącznie płacicie 3.5 k, ale to wtedy nie płacisz 3.5 k tylko 3.5 k dzielone na liczbę osób.

[pannajoanna71]

[1=08c7cbc1c0d531be9e51934 d16bbb4732386b516_63def18 200ca5;89373505]W dużych miastach wzrosły. I wzrosną jeszcze bardziej, bo rząd szykuje nowe podatki dla wynajmujących. Oczywiście, że odbije się to a cenach wynajmu.[/QUOTE]

O rany, o jakich podatkach mowa?

[4b27789c826749bd4d16893be0ab05cdfb4777a2_659f2fa2a88b4]

[1=08c7cbc1c0d531be9e51934 d16bbb4732386b516_63def18 200ca5;89373505]W dużych miastach wzrosły. I wzrosną jeszcze bardziej, bo rząd szykuje nowe podatki dla wynajmujących. Oczywiście, że odbije się to a cenach wynajmu.

---------- Dopisano o 10:21 ---------- Poprzedni post napisano o 10:18 ----------



To bardzo dużo. Nawet w Warszawie to raczej 2-3 pokoje niż jeden.

Chyba, że mieszkasz z kimś i łącznie płacicie 3.5 k, ale to wtedy nie płacisz 3.5 k tylko 3.5 k dzielone na liczbę osób.[/QUOTE]

Tak, tak - jak wspomniałam, będę mieszkała z kimś i tak 2 pokoje, więc 3.5/2 osoby + internet, ale przyznam, że byłam pewna, że uda znaleźć się taniej. Myślałam, że miejsca parkingowe też są tańsze.


Ale no ogłoszeń przeglądałam masę, bo początkowo szukałam kawalerki itp, no i serio te ceny są zaporowe. A czasem ludzie to wstydu nie mają wsytawiając niektóre cudeńka, ale no to oddzielny temat.

[08c7cbc1c0d531be9e51934d16bbb4732386b516_63def18200ca5]

[1=4b27789c826749bd4d16893 be0ab05cdfb4777a2_659f2fa 2a88b4;89373517]Tak, tak - jak wspomniałam, będę mieszkała z kimś i tak 2 pokoje, więc 3.5/2 osoby + internet, ale przyznam, że byłam pewna, że uda znaleźć się taniej. Myślałam, że miejsca parkingowe też są tańsze.


Ale no ogłoszeń przeglądałam masę, bo początkowo szukałam kawalerki itp, no i serio te ceny są zaporowe. A czasem ludzie to wstydu nie mają wsytawiając niektóre cudeńka, ale no to oddzielny temat.[/QUOTE]

Czy to nie Tobie kiedyś radziłam odnośnie szukania mieszkania w Warszawie? Pamiętam, że komuś kilka miesięcy temu podawałam orientacyjne ceny i ta osoba się dziwiła, "że tak mało". Możliwe, że to nie Ty.

Miejsca parkingowe są drogie do zakupu - kilkadziesiąt tysięcy. W dodatku chyba zmieniło się coś w związku z utrzymaniem. Za utrzymanie obecnego płacę ok. 30 zł miesięcznie. Jak szukałam kolejnego mieszkania to jak pytałam o czynsz wszyscy deweloperzy mówili, że za miejsce parkingowe jakieś 100 zł/ miesięcznie.

W ubiegłym roku wynajmowałam swoje za 175 zł miesięcznie. W nowym mieszkaniu będzie to minimum 250 zł miesięcznie, możliwe, że więcej.

[tinkerver2]

Napisane przez Milagros_90

A Ty Tinker korzystałaś z tego programu mieszkania bez wkładu własnego, o którym pisze Timon i Pumba?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Nie, ja miałam 80 tys wkładu własnego + mama wzięła kredyt gotówkowy na resztę. Oczywiście ja spłacam, mieszkanie na mnie.

Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

[4b27789c826749bd4d16893be0ab05cdfb4777a2_659f2fa2a88b4]

My płacimy 200 za miejsce parkingowe i zawsze trafiałam właśnie na tą kwotę przy mieszkaniach, którymi się interesowałam. Tyle dobrego, że to jest akurat w garażu podziemnym.

Nie wiem, czy to ja, nie pamiętam już. Ogólnie jestem z mieszkania zadowolona (3 dni temu się wprowadziłam ) i jest naprawdę ładne, zadbane, nowe, osiedle jest super, dużo światła, dużo przestrzeni - to było dla mnie mega ważne, bo we Włoszech mieszkałam w takim "klimatycznym"budynku , co fajnie wygladał na zdjęciach, które cykali mu turyści, ale zyło się w ciągłym półmroku.

No i ogólnie nie przekroczyłam limitu, który sobie założyłam, zobaczymy jakie i czy bedą dopłaty za ogrzewanie itd.

---------- Dopisano o 11:16 ---------- Poprzedni post napisano o 11:01 ----------

Napisane przez tinkerver2

Nie, ja miałam 80 tys wkładu własnego + mama wzięła kredyt gotówkowy na resztę. Oczywiście ja spłacam, mieszkanie na mnie.

Wysłane z mojego motorola edge 20 lite przy użyciu Tapatalka

Tinker twoja historia z każdą wiadomością, to tak jakby inna historia

[08c7cbc1c0d531be9e51934d16bbb4732386b516_63def18200ca5]

[1=4b27789c826749bd4d16893 be0ab05cdfb4777a2_659f2fa 2a88b4;89373538] i jest naprawdę ładne, zadbane, nowe, osiedle jest super, dużo światła, dużo przestrzeni - to było dla mnie mega ważne, bo we Włoszech mieszkałam w takim "klimatycznym"budynku , co fajnie wygladał na zdjęciach, które cykali mu turyści, ale zyło się w ciągłym półmroku.
[/QUOTE]

Nie znam Włoch, ale na przykład w Hiszpanii jest tak, że ludzie unikają światła w mieszkaniu, żeby nie było za gorąco. Jak zaczęłam tam oglądać mieszkania to byłam przerażona, że wszędzie tak ciemno i niesympatycznie, aż mnie oświecono, że "tak ma być"

[skara]

[1=08c7cbc1c0d531be9e51934 d16bbb4732386b516_63def18 200ca5;89373570]Nie znam Włoch, ale na przykład w Hiszpanii jest tak, że ludzie unikają światła w mieszkaniu, żeby nie było za gorąco. Jak zaczęłam tam oglądać mieszkania to byłam przerażona, że wszędzie tak ciemno i niesympatycznie, aż mnie oświecono, że "tak ma być" [/QUOTE]W tych starych domach w centrach miast owszem, ale nowe bloki już mają duże okna i są nasłonecznione, co latem faktycznie może być przekleństwem.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz