Wybieramy projekt domu - oceny, opinie, porady

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez aldi1174

Od południowego wschodu, a to różnica.
Jeżeli dach w projekcie podstawowym ma 10 płaszczyzn, do tego dojdą co najmniej 2 na zadaszenie garażu i to jest nieskomplikowany dach z 12 płaszczyznami, to jaki jest skomplikowany? Nie zgadzam się, że tylko lukarny zwiększają koszty.
Nieregularna bryła budynku - pomijając wrażenia estetyczne- będzie to dom jakby w kształcie litery Z?- na pewno jest trudniejszy i droższy do zbudowania i ogrzania- stosunek długości ścian zewnętrznych do powierzchni domu się zwiększa- jest to nieekonomiczne.
Salon z jadalnią- po zmniejszeniu ok. 30m- rozmiar blokowy, niestety.

Wszystko z projektem jest ok, a o portfel inwestora się nie martw, jeśli on się nie martwi.
Z tego może wyjść ładny domek.

[aldi1174]

Napisane przez Velvet Acid Kitty

Wszystko z projektem jest ok, a o portfel inwestora się nie martw, jeśli on się nie martwi.

Nie przypuszczałam, że to wątek dla krezusów, dla których wydanie kilkunastu/kilkudziesięciu tysięcy to żadna różnica- tacy to raczej nie budują domu 135m, nie mówiąc o tym, że nie muszą informować się na forum

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez aldi1174

Nie przypuszczałam, że to wątek dla krezusów, dla których wydanie kilkunastu/kilkudziesięciu tysięcy to żadna różnica- tacy to raczej nie budują domu 135m, nie mówiąc o tym, że nie muszą informować się na forum

Tak jak wspominałam wcześniej, ten dach nie jest skomplikowany, nie wiem po co wprowadzasz zamieszanie i próbujesz zniechęcić dziewczynę do tego projektu/zmian. Co do dachów preferowanych przez Polaków, zdziwiłabyś się - akurat największym powodzeniem cieszą się cztero-, wielospadowe z lukarnami, wieżyczki itp, więc jest mitem, że Kowalskiego nie stać lub wybiera projekty nieskomplikowanych domów.

[aldi1174]

Właśnie zawsze to krytykowałyście- wielopłaszczyznowe, dziwne dachy- podobno ulubione pozbawionych gustu anonimowych rzesz Kowalskich, a tu nagle się okazało,że prosty dach ma 10 płaszczyzn i więcej - sądziłam,że taki, to dach dwu- lub czterospadowy- może doczekam się z czasem i pochwał dla ozdobnych balkoników, mansard itd To chyba nie ja wprowadzam zamieszanie

[Velvet Acid Kitty]

Ale to jest dom parterowy, nie ma tam poddasza użytkowego = nie ma więc kurnika.
Gdyby było, to rzeczywiście nie mieszkałoby się tam wygodnie.

[aldi1174]

Nie chodziło mi o wygodę poddasza, którego nie ma, tylko o duży( i drogi)- 240m dach przy pow. użytkowej domu "Basia"ok.130m( takie są zresztą uroki parterowych domów), który będzie jeszcze większy i bardziej "połamany" i droższy, a bryła domu nieregularna- zawsze myślałam, że doceniacie prostotę- czyli domy najlepiej na planie kwadratu/ prostokąta z równie prostymi dwuspadowymi lub kopertowymi dachami i takie rozwiązania sugerujecie, krytykując różne anomalie w bryłach domów, wyglądzie dachów itd.
Przy dobudowaniu tak wystającego garażu bryła domu nie zachowa żadnych proporcji/symetrii wyjściowego projektu, zwłaszcza wyobrażając sobie widok "stojąc"przodem do tarasu- łącząca się z salonem długa, ślepa ściana garażu/ kotłowni -po prawej stronie będzie wręcz przytłaczająca- ale to tylko moje skromne zdanie.

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez aldi1174

Nie chodziło mi o wygodę poddasza, którego nie ma, tylko o duży( i drogi)- 240m dach przy pow. użytkowej domu "Basia"ok.130m( takie są zresztą uroki parterowych domów), który będzie jeszcze większy i bardziej "połamany" i droższy, a bryła domu nieregularna- zawsze myślałam, że doceniacie prostotę- czyli domy najlepiej na planie kwadratu/ prostokąta z równie prostymi dwuspadowymi lub kopertowymi dachami i takie rozwiązania sugerujecie, krytykując różne anomalie w bryłach domów, wyglądzie dachów itd.

Taa, uwielbiamy dachy kopertowe z poddaszami jak kurniki .
Nie wiem skąd te twoje przemyślenia, ale że tak powiem - "pudło".

Napisane przez aldi1174

Przy dobudowaniu tak wystającego garażu bryła domu nie zachowa żadnych proporcji/symetrii wyjściowego projektu, zwłaszcza wyobrażając sobie widok "stojąc"przodem do tarasu- łącząca się z salonem długa, ślepa ściana garażu/ kotłowni -po prawej stronie będzie wręcz przytłaczająca- ale to tylko moje skromne zdanie.

Czemu ślepa? Do garażu TEŻ robi się okna.
I kogo to będzie przytłaczać? Sąsiada?

[aldi1174]

Napisane przez Velvet Acid Kitty

Taa, uwielbiamy dachy kopertowe z poddaszami jak kurniki .
Nie wiem skąd te twoje przemyślenia, ale że tak powiem - "pudło".

Czemu ślepa? Do garażu TEŻ robi się okna.
I kogo to będzie przytłaczać? Sąsiada?

Taaaak, każdy dom z poddaszem użytkowym i dachem czterospadowym to "kurnik"- generalizacja to dopiero "pudło"- a kąty nachylenia dachu, ściany kolankowe to się nie liczą , pewnie
To może piękniejsze płaskie dachy "kostek" z PRL?


Miałam na myśli wrażenia estetyczne przebywającego w ogrodzie- taras sugeruje tę stronę, ale estetyka, proporcje też mało ważne, co tam, w Polsce każdy musi mieć inny dom, im dziwniejszy, tym lepszy, a skoro i architekci do tego zachęcają, to nigdy nie będzie można okiełznać tego chaosu architektonicznego

[wizomanka]

Zaczynamy budowę wiosną 2010. Chcemy mały funkcjonalny domek.
Oto projekt, który spełnia wszyskie nasze wymagania (oprócz metrażu) i idealnie wpasuje się w naszą działeczkę:
http://www.dobreprojekty.pl/lustrox.php?kod=w4912b

Bierzemy jeszcze pod uwagę projekty z mniejszą pow. użytkową:
http://www.dobreprojekty.pl/projekt_BW01.html
http://www.dobreprojekty.pl/projekt_w2112a.html
http://www.dobreprojekty.pl/projekt_w2112b.html

Doświadczonych prosze o opinię, wskazanie złych rozwiązań w tych projektach.

[szugarbejb]

Napisane przez aldi1174

T
To może piękniejsze płaskie dachy "kostek" z PRL?

Wg mnie takie dachy są najlepsze.

Napisane przez wizomanka

Z
Doświadczonych prosze o opinię, wskazanie złych rozwiązań w tych projektach.

Rozumiem, że nasza prośba by podawać wymiary działki i jej położenie względem świata to za dużo ?

[wizomanka]

Już się poprawiam.
działka szer. 24m, głębokość 45m

Ustawienie względem stron świata jak w projekcie (Front,wjazd od północy).

[szugarbejb]

Napisane przez wizomanka

Już się poprawiam.
działka szer. 24m, głębokość 45m
Ustawienie względem stron świata jak w projekcie (Front,wjazd od północy).

Napisane przez wizomanka

Bierzemy jeszcze pod uwagę projekty z mniejszą pow. użytkową:
http://www.dobreprojekty.pl/projekt_BW01.html

Ten najbardziej sensowny, co nie zmienia faktu, że na piętrze w lecie nie będzie można mieszkać, więc nie wiem jaki sens budować taki dom.

[betig1975]

Napisane przez aldi1174

Wg mnie główna wada to za mała część dzienna z aneksem kuchennym-ok. 30m (ja w bloku mam pokój dzienny z półotwartą kuchnio-jadalnią -w sumie ok. 33m i uważam,że za mało miejsca).
Niewygodne przejście do kuchni przez salon- noszenie zakupów,śmieci itd.
Małe sypialnie- 10-11m.
Plusem jest duża sypialnia na piętrze z własną łazienką- tak duża, że można z niej wydzielić garderobę, której chyba brakuje.
Łazienkę na dole można by zmniejszyć (ponad 7m) - nie potrzeba chyba dwóch wanien w domu (jest duża rodzinna łazienka na piętrze), w tej na parterze zamontować kabinę prysznicową- i zrobić jakąś garderobę, albo wnękę na zabudowaną szafę do sypialni 1.4, lub chociaż zwiększyć powierzchnię tego pokoju (chyba, żeby zmniejszyć łazienkę robiąc wejście do pokoju od frontu z korytarza, o czym pisałaś).
Odnośnie schodów-może zmienić te trójkątne stopnie na proste i zrobić podest- będą wygodniejsze.
Balkon od frontu chyba nie będzie wykorzystywany zbyt często, a jeśli miałby być to pokój dziecka, to chyba bezpieczniejsze byłoby okno; poza tym, jak piszesz- miałaby być to ściana południowa, więc przy dużym przeszkleniu pokój będzie jeszcze bardziej gorący.
No właśnie, okno kuchenne też znajdzie się od południa- kuchnia będzie się nagrzewać- wolałabym chyba mieć kuchnię z tyłu, od strony północnej, no i bliżej ogrodu
Chyba, że pisząc "wjazd" masz na myśli nie stronę, w którą będzie skierowany front domu, tylko, tak, jak na rysunku, kierunek drogi dojazdowej- wtedy front domu byłby od wschodu i kuchnia od frontu byłaby lepszym rozwiązaniem.

Aldi - dziękuję za Twoją opinię i rady. Projektu jeszcze nie kupiliśmy, chociaż tak jak napisałam wydaje się nam bardzo pasować do działki.

Front domu będzie skierowany na wschód, wjazd na działkę jest od południa.

Ja wychowałam się w mieszkaniu 40m2, wiec salon 30 m2 wydaje mi się duży, prawie jak całe mieszkanie moich rodziców. Ale dzięki za zwrócenie na to uwagi.

Przejście do kuchni przez salon - też zauważyłam, że może nie być zbyt wygodne.

Właśnie nie ma garderoby w tym projekcie, myśleliśmy z mężem, żeby z pokoju, do którego wchodzi się z wiatrołapu, zrobić pomieszczenie techniczne - szafy na buty, kurtki, miejsce na odkurzacz, deskę do prasowania itd. Jest to jakiś pomysł. Z drugiej strony szkoda pokoju...

Szafy w sypialni na górze - obowiązkowe

Balkon z frontu - mąż z niego nie zrezygnuje.

[iza251]

Napisane przez iza251

Moich poszukiwań ciąg dalszy:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1077

Ooo dopiero teraz zauważyłam,ze Elfir juz go zaproponowała

Velvet czy mogłabyś ocenić ten projekt

Dodam,że jesteśmy rodzina 2+1 działkę mamy sporą(40 arów)wjazd od południa,działka jest na niewielkiej górce.Poszukuję projektu w miarę taniego w realizacji,funkcjonalnego i przede wszystkim parterowego.

[szugarbejb]

Szkoda chyba kuchni od południa, ja tam zrobiłabym salon, a kuchnię od północy.

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez iza251

Velvet czy mogłabyś ocenić ten projekt

Dodam,że jesteśmy rodzina 2+1 działkę mamy sporą(40 arów)wjazd od południa,działka jest na niewielkiej górce.Poszukuję projektu w miarę taniego w realizacji,funkcjonalnego i przede wszystkim parterowego.

Czy ten projekt nie był już omawiany? Czy może podobny...
Wejście do domu z garażu przez część "nocną" jest dla mnie nieporozumieniem i bardzo dużym błędem. Nigdy bym czegoś takiego nie zaprojektowała ani zaproponowała nikomu, bo to wstyd.

Od strony północnej powinny być projektowane garaże, klatki schodowe, schowki itp... a tu mamy salon, taras, sypialnie (w których nie tylko śpimy, ale dzieci odrabiają lekcje, bawią się, więc lepiej nie sytuować od północy, chociaż to nie błąd)...
Przy wjeździe/froncie działki od południa powinnaś poszukać nietypowego projektu z tarasem lub jego częścią od południa, chociaż to zależy też od sąsiedztwa i w jakiej odległości chcecie postawić dom od drogi.


A tak w ogóle, to muszę sobie zrobić przerwę od tego wątku, bo mam teraz dużo spraw na głowie... m.in. przygotowywanie się do egzaminu na uprawnienia Jak to się teraz mówi - to będzie "epic fail" no ale może dostąpię olśnienia...

[asiuk]

Napisane przez Velvet Acid Kitty

A tak w ogóle, to muszę sobie zrobić przerwę od tego wątku, bo mam teraz dużo spraw na głowie... m.in. przygotowywanie się do egzaminu na uprawnienia Jak to się teraz mówi - to będzie "epic fail" no ale może dostąpię olśnienia...

Trzymam kciuki Mi się na razie nie chce wypełniac książki

[iza251]

Napisane przez Velvet Acid Kitty

Czy ten projekt nie był już omawiany? Czy może podobny...
Wejście do domu z garażu przez część "nocną" jest dla mnie nieporozumieniem i bardzo dużym błędem. Nigdy bym czegoś takiego nie zaprojektowała ani zaproponowała nikomu, bo to wstyd.

Od strony północnej powinny być projektowane garaże, klatki schodowe, schowki itp... a tu mamy salon, taras, sypialnie (w których nie tylko śpimy, ale dzieci odrabiają lekcje, bawią się, więc lepiej nie sytuować od północy, chociaż to nie błąd)...
Przy wjeździe/froncie działki od południa powinnaś poszukać nietypowego projektu z tarasem lub jego częścią od południa, chociaż to zależy też od sąsiedztwa i w jakiej odległości chcecie postawić dom od drogi.


A tak w ogóle, to muszę sobie zrobić przerwę od tego wątku, bo mam teraz dużo spraw na głowie... m.in. przygotowywanie się do egzaminu na uprawnienia Jak to się teraz mówi - to będzie "epic fail" no ale może dostąpię olśnienia...

dzięki i 3mam kciuki

[Velvet Acid Kitty]

Dzięki dziewczyny

Asiuk , działaj z zeszytem praktyk, nie ma co zostawiać na ostatnią godzinę

[szugarbejb]

Jakie tam epic fail, każdy tylko nie Ty

[aldi1174]

Napisane przez betig1975

Aldi - dziękuję za Twoją opinię i rady. Projektu jeszcze nie kupiliśmy, chociaż tak jak napisałam wydaje się nam bardzo pasować do działki.

Front domu będzie skierowany na wschód, wjazd na działkę jest od południa.

Ja wychowałam się w mieszkaniu 40m2, wiec salon 30 m2 wydaje mi się duży, prawie jak całe mieszkanie moich rodziców. Ale dzięki za zwrócenie na to uwagi.

Przejście do kuchni przez salon - też zauważyłam, że może nie być zbyt wygodne.

Właśnie nie ma garderoby w tym projekcie, myśleliśmy z mężem, żeby z pokoju, do którego wchodzi się z wiatrołapu, zrobić pomieszczenie techniczne - szafy na buty, kurtki, miejsce na odkurzacz, deskę do prasowania itd. Jest to jakiś pomysł. Z drugiej strony szkoda pokoju...

Szafy w sypialni na górze - obowiązkowe

Balkon z frontu - mąż z niego nie zrezygnuje.

Wjazd od południa, więc widok na drogę z tarasu i dużego balkonu głównej sypialni, ale za to strona południowa, dużo światła- mam nadzieję, że dom będzie na tyle oddalony od drogi, żeby na tarasie można było odpocząć.
W głównej sypialni na piętrze (2.2) można by chyba wydzielić garderobę pod skosem, gdzie jest okno dachowe (wejście byłoby przy ścianie po prawej), a pod ścianą ją oddzielającą postawić łóżko- znalazłoby się bardziej na środku, pod mniejszym skosem, a żeby balkon nie otwierał się wprost na nie, to lepiej byłoby zamienić miejscami okno i drzwi balkonowe.
Odnośnie wielkości salonu- w domach powierzchnia jest postrzegana inaczej niż w bloku, znajomi mieli kiedyś dom parterowy 80 m- wydawał się malutki (3 pokoje, kuchnia, łazienka), a mieszkanie tej wielkości jest oceniane jako duże.

Napisane przez Velvet Acid Kitty

A tak w ogóle, to muszę sobie zrobić przerwę od tego wątku, bo mam teraz dużo spraw na głowie... m.in. przygotowywanie się do egzaminu na uprawnienia Jak to się teraz mówi - to będzie "epic fail" no ale może dostąpię olśnienia...

Powodzenia

[st_ella]

Napisane przez aldi1174

....To może piękniejsze płaskie dachy "kostek" z PRL?

oj domy z płaskim dachem sa teraz naprawde ładne
szkoda tylko że architekci (?) którzy siedza w gminie nie idą z duchem czasu i warunki zabudowy są jednakowe dla Całej gminy i często nie ma mowy o tym aby postawic dom z płaskim dachem (woj mazowieckie) a min 30-sto stopniowym...

tu przykład - wogóle wydaje mi się ze w tym wypadku nawet rozkład pomioeszczeń jest sensowny....

Napisane przez Velvet Acid Kitty

A tak w ogóle, to muszę sobie zrobić przerwę od tego wątku, bo mam teraz dużo spraw na głowie... m.in. przygotowywanie się do egzaminu na uprawnienia Jak to się teraz mówi - to będzie "epic fail" no ale może dostąpię olśnienia...

powodzenia!

[aldi1174]

Napisane przez st_ella

oj domy z płaskim dachem sa teraz naprawde ładne
szkoda tylko że architekci (?) którzy siedza w gminie nie idą z duchem czasu i warunki zabudowy są jednakowe dla Całej gminy i często nie ma mowy o tym aby postawic dom z płaskim dachem (woj mazowieckie) a min 30-sto stopniowym...

tu przykład - wogóle wydaje mi się ze w tym wypadku nawet rozkład pomioeszczeń jest sensowny.

Płaskie dachy są ok w dużych, nowoczesnych domach z przeszkleniami, minimalistycznych albo w stylu włoskich willi. Takie domy potrzebują też przestrzeni wokół, czyli dużej działki. Jak ktoś nie ma kasy ani miejsca na taki okazały dom to wychodzi kostka/ pudełko i kojarzą się z tymi ohydami z lat 70-tych, ale , jak komuś pudełka się dobrze kojarzą i podobają, to niech buduje. Chciałabym zobaczyć fajny projekt piętrowego domu 120-150m z płaskim dachem

[betig1975]

Napisane przez aldi1174

Wjazd od południa, więc widok na drogę z tarasu i dużego balkonu głównej sypialni, ale za to strona południowa, dużo światła- mam nadzieję, że dom będzie na tyle oddalony od drogi, żeby na tarasie można było odpocząć.
W głównej sypialni na piętrze (2.2) można by chyba wydzielić garderobę pod skosem, gdzie jest okno dachowe (wejście byłoby przy ścianie po prawej), a pod ścianą ją oddzielającą postawić łóżko- znalazłoby się bardziej na środku, pod mniejszym skosem, a żeby balkon nie otwierał się wprost na nie, to lepiej byłoby zamienić miejscami okno i drzwi balkonowe.
Odnośnie wielkości salonu- w domach powierzchnia jest postrzegana inaczej niż w bloku, znajomi mieli kiedyś dom parterowy 80 m- wydawał się malutki (3 pokoje, kuchnia, łazienka), a mieszkanie tej wielkości jest oceniane jako duże.



Powodzenia

Z tarasu będzie widok bardziej na sąsiadów niż na drogę, droga prowadzi tylko do nas (będzie kończyć się na naszej bramie) i do nich, także ruchu dużego nie będzie. Chcemy taras przedłużyć w stronę zachodnią żeby mieć widok na łąki, pagórki i drzewa (od zachodu nie będzie sąsiadów, od północy też nie - działka jest na wsi, na górce).

Dzięki za pomysły
Mam zamiar jeszcze poszperać w projektach. Może coś innego nam wpadnie w oko, chociaż tak jak pisałam wcześniej ten projekt wydaje się idealny na naszą działkę. Ale ma niedoróbki niestety.

Póki co złożyliśmy wniosek o warunki zabudowy i czekamy na decyzję.

[Himka]

Również bardzo prosiłabym o ocenę paru projektów,
na wstępie pare słów o działce: wymiary20x50, w drugiej lini zabudowy na wzniesieniu, hmmm dla lepszego zobrazowania wkleję rysunek (sorki za jakość),ten zakreskowany obszar to moja działeczka (50m a nie 40 jak na rys.), spadek terenu w kierunku płn-zach, droga dojazdowa jeszcze w przygotowaniu
http://images39.fotosik.pl/195/4a883f60afc47cd8.jpg

Zastanawiałam się nad czymś takim:
http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m45f00d51b3d8b
lub http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m447c2b56bac8a
(usytuowany bokiem, tzn ściana frontowa równolegle do dłuższej granicy, dodam jeszcze że baardzo podoba mi się obniżony garaż oraz pokój nad nim z wejście z półpiętra)

albo parterowy-podpiwniczony:
http://www.studioatrium.pl/projekt-d...3,61,opis.html
wtedy usytuowany frontem do drogi głównej i super wykorzystanie spadku terenu(2 garaże), zmieniłabym tylko podpiwniczenie na częściowe(garaż, kotłownia i korytarz) a nie całkowite jak w projekcie.
Obawiam się jednak kosztów.....

ewentualnie:
http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m45befc48d9f2b
(usytuowany tak jak dwa pierwsze-"bokiem"do gł. drogi)

Oczywiście chciałabym żeby dom nie był zbyt drogi w budowie (taki powiedzmy na kieszeń przeciętnego Polaka )

[zofia100]

Witam wszystkich!!!
Ja również zwracam się do Was z prosbą o opinie nt poniższego projektu domu.
Mam zamiar kupić ten projekt, ale nie bardzo sie znam na budownictwie więc bardzo chetnie posłucham opinii ekspertów

oto mój projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/bajkowy2/index.php

Pozdrawiam

[KarmazynowyKamyk]

Napisane przez zofia100

oto mój projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/bajkowy2/index.php

Pierwsze co się rzuca w oczy, to brak miejsca na szafę w przedpokoju, a piec centralnego ogrzewania w łazience, to niezbyt szczęśliwe rozwiązanie...

[szugarbejb]

Pierwsze co się rzuca w oczy to to, że można sobie spokojnie darować budowanie tego domu, bo taki sam efekt będzie jak kupicie mieszkanie w bloku z płyty.

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez zofia100

oto mój projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/bajkowy2/index.php

Pozdrawiam

Brak garderoby, brak wc na parterze (niepotrzebna łazienka z natryskiem). Gdzie wiatrołap?? Będzie kurtyna powietrzna?
Projektowałam podobny dom ale jako jednoosobowy.

Podoba mi się otwarta przestrzeń na paterze.

[zofia100]

Bardzo dziękuje za dotychczasowe opinie i proszę o jeszcze
Już mówię co ja chciałabym zmienić, otóż:
- zamierzam ogrzewać dom gazem więc piec mam zamiar umieścić w
pom. gosp. w garażu
- na parterze dobudować ścianki, aby powstał mały wiatrołap
- zamiast drzwi tarasowych wychodzących na pergolię będzie okno -
zostawiam tylko taras
- rezygnuje całkowicie z jednych drzwi tarasowych
- na piętrze w sypialni rezygnuje z małego okienka - bedzie duze
dachowe
- rozbudowana bedzie szafa w sypialni - przeciagnieta do końca scianki.
Chyba tyle
I co Wy na to?
Aha, no i mnie też się podoba ta przestrzeń na parterze. Mamy niestety malutką działkę więc i domek musi być mały i nie chcę zmniejszać przestrzeni ściankami.
Pozdrawiam