28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami

[rewelka111]

Napisane przez snobik

W 2008 też miały iść w górę. Dopiero parę lat temu temu ceny za metr na Wilanowie przekroczyły ceny z poprzedniej bańki. Dodaj do tego inflację z tych kilkunastu lat a się okaże że w niejednym przypadku te obecne ceny nie pobiły jeszcze tych z ostatniej hossy. A weź pod uwagę że zarobki wzrosły znacznie bardziej. Więc bez przesady.

Mieliśmy po prostu anormalną i zgubną sytuację kiedy stopy procentowe były zerowe a inflacja blisko 10%. Stąd ludzie którzy przy stopach które w tym momencie powinny być kilkunastoprocentowe , a były jakie były, nabrali po uszy kredytów na nieruchomościach. Spójrz w statystyki. Połowa ludności jest zakredytowana. Zapewne jak to w tym kraju - ta połowa od "zastaw się a postaw się". Jak myślisz, co się stanie jak stopy skoczą na właściwe poziomy? Co się stanie gdy rata wyniesie nie 1500 zł, a 4000 zł kiedy ona żyje kasy w Biedrze a on pije mocnego fulla? Sprzeda puszki by spłacić kredyt??

Ceny m2 w Warszawie w szczycie sprzed 13 lat to ok 8600 teraz ok 11500. Wiec jak widzisz, mimo zawirowań ceny wzrosły. Oczywiście zarobki też. Ale ciągle nie bierzesz pod uwagę, że ktoś kto kupił mieszkanie nawet w najgorszym momencie czyli na górce może na nim przy sprzedaży nie "zarobi" i jest na "0", ale mieszkał w nim te naście lat, a tak wynajem byłby dla niego jedynie kosztem.

[07f49d5297ed442eaa63bdc5e3365630f1fe1bde_620d9001ec3ce]

O Edan wrócił i czeka aż ludziom się nóżki powiną żeby robić swoje inwestycje nie znające granic czasu i przestrzeni

Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka

[f4dc90dff2e2b615c19266a8122ebdaa1aaf3285_639bb50290b9a]

Napisane przez snobik

W 2008 też miały iść w górę. Dopiero parę lat temu temu ceny za metr na Wilanowie przekroczyły ceny z poprzedniej bańki. Dodaj do tego inflację z tych kilkunastu lat a się okaże że w niejednym przypadku te obecne ceny nie pobiły jeszcze tych z ostatniej hossy. A weź pod uwagę że zarobki wzrosły znacznie bardziej. Więc bez przesady.

Mieliśmy po prostu anormalną i zgubną sytuację kiedy stopy procentowe były zerowe a inflacja blisko 10%. Stąd ludzie którzy przy stopach które w tym momencie powinny być kilkunastoprocentowe , a były jakie były, nabrali po uszy kredytów na nieruchomościach. Spójrz w statystyki. Połowa ludności jest zakredytowana. Zapewne jak to w tym kraju - ta połowa od "zastaw się a postaw się". Jak myślisz, co się stanie jak stopy skoczą na właściwe poziomy? Co się stanie gdy rata wyniesie nie 1500 zł, a 4000 zł kiedy ona żyje kasy w Biedrze a on pije mocnego fulla? Sprzeda puszki by spłacić kredyt??

Na a co się niby ma stać jak te stopy podskoczą? Myślisz że jak bank udzielił kredytu w wysokości 400 tysięcy i ktoś go nie spłaca to po przejeciu nieruchomości sprzeda ją poniżej ceny rynkowej i ceny kredytu żeby ratować sytuację? Napewno nikt absolutnie nikt w banku nie przewidział sytuacji w której klient nie wywiązuje się ze spłaty długu. Nic tylko czekać na wieką wyprzedaż mieszkań organizowanych przez PKO i Milenium gdzie za pół darmo kupisz sobie mieszkanko

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[snobik]

[1=f4dc90dff2e2b615c19266a 8122ebdaa1aaf3285_639bb50 290b9a;89060294]Na a co się niby ma stać jak te stopy podskoczą? Myślisz że jak bank udzielił kredytu w wysokości 400 tysięcy i ktoś go nie spłaca to po przejeciu nieruchomości sprzeda ją poniżej ceny rynkowej i ceny kredytu żeby ratować sytuację? Napewno nikt absolutnie nikt w banku nie przewidział sytuacji w której klient nie wywiązuje się ze spłaty długu. Nic tylko czekać na wieką wyprzedaż mieszkań organizowanych przez PKO i Milenium gdzie za pół darmo kupisz sobie mieszkanko

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]

Nie za bardzo rozumiesz jak działają banki. Banki w takiej sytuacji wyrzucają klienta na tzw wakacje kredytowe. Nie oznacza to jednak przecież, że klient nie płaci rat do banku. Płaci, ale same odsetki od kapitału jaki pozostał mu do spłaty. Jeśli jednak i tego nie jest w stanie spłacić to dług narasta i odsetki robią się coraz wyższe. Bank ma wtedy szereg opcji i wybiera jedną z nich w zależności od wysokości długu. Albo sam będzie chciał ściągać dług, jeśli ma do tego odpowiednich ludzi, albo otrze się o sąd i komornika. Wtedy nieruchomość jest licytowana, w obecnych czasach zwykle razem z lokatorem. Klient jednak nadal jest dłużnikiem. Wtedy ten dług jest licytowany przez mniej fajne firmy i bank odzyskuje co prawda nie wszystko, ale sporą część, a prawie na pewno cały kapitał.

[Magmag0194]

[1=f4dc90dff2e2b615c19266a 8122ebdaa1aaf3285_639bb50 290b9a;89060294]Na a co się niby ma stać jak te stopy podskoczą? Myślisz że jak bank udzielił kredytu w wysokości 400 tysięcy i ktoś go nie spłaca to po przejeciu nieruchomości sprzeda ją poniżej ceny rynkowej i ceny kredytu żeby ratować sytuację? Napewno nikt absolutnie nikt w banku nie przewidział sytuacji w której klient nie wywiązuje się ze spłaty długu. Nic tylko czekać na wieką wyprzedaż mieszkań organizowanych przez PKO i Milenium gdzie za pół darmo kupisz sobie mieszkanko

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]

Znaczy no generalnie tak właśnie było w latach 2007 - 2008 W USA dawali kredyty na potęgę, była hossa, inflacja szalała. Plus niskie stopy procentowe. Później genialny pomysł żeby podwyższyć stopy, bo inflacja... i wielkie zdziwienie, że ludzie przestali spłacać. A resztę historii już znamy

Tyle, że teraz to nie ma racji bytu patrząc na stosunek zarobków do cen mieszkań, więc i wysokości raty.

Jeśli u nas przeciętnie para zarabia 6-8 k na gospodarstwo domowe, a ratę miała ok. 1,3k, to nawet podwyżka 2x nie da takiego efektu. Przyznaję, że nie wiem jak się ma sytuacja w USA, ale raczej wydaje mi się, że tam też dostali nauczkę.

[rewelka111]

Napisane przez Magmag0194

Znaczy no generalnie tak właśnie było w latach 2007 - 2008 W USA dawali kredyty na potęgę, była hossa, inflacja szalała. Plus niskie stopy procentowe. Później genialny pomysł żeby podwyższyć stopy, bo inflacja... i wielkie zdziwienie, że ludzie przestali spłacać. A resztę historii już znamy

Tyle, że teraz to nie ma racji bytu patrząc na stosunek zarobków do cen mieszkań, więc i wysokości raty.

Jeśli u nas przeciętnie para zarabia 6-8 k na gospodarstwo domowe, a ratę miała ok. 1,3k, to nawet podwyżka 2x nie da takiego efektu. Przyznaję, że nie wiem jak się ma sytuacja w USA, ale raczej wydaje mi się, że tam też dostali nauczkę.

Temat kredytów w USA był nieco bardziej skomplikowany. Tam banki dawały kredyty na osoby zupełnie niewypłacalne. Nawet na koty nikt tego nie weryfikował. Dla pośredników liczył się zysk z prowizji. Aż w końcu przesadzili.

[snobik]

Napisane przez rewelka111

Temat kredytów w USA był nieco bardziej skomplikowany. Tam banki dawały kredyty na osoby zupełnie niewypłacalne. Nawet na koty nikt tego nie weryfikował. Dla pośredników liczył się zysk z prowizji. Aż w końcu przesadzili.

Litości. Przecież nie to doprowadziło do krachu w 2008, a badziewne opcje sprzedawane z ratingiem A.

---------- Dopisano o 15:20 ---------- Poprzedni post napisano o 15:19 ----------

Nieruchomości dostały rykoszetem z powodu krachu.

[Magmag0194]

Napisane przez rewelka111

Temat kredytów w USA był nieco bardziej skomplikowany. Tam banki dawały kredyty na osoby zupełnie niewypłacalne. Nawet na koty nikt tego nie weryfikował. Dla pośredników liczył się zysk z prowizji. Aż w końcu przesadzili.

No tutaj uprościłam historię, to prawda. Ale warto sobie poczytać, bo to jest wyjątkowo ciekawe zagadnienie, cały ten kryzys. I myślę, że każdy zdroworozsądkowy człowiek wyciągnie podobne wnioski do moich - sytuacja była na tyle abstrakcyjna, że nie ma szans, żeby to wywinąć drugi raz, nawet w USA

[rewelka111]

Napisane przez Magmag0194

No tutaj uprościłam historię, to prawda. Ale warto sobie poczytać, bo to jest wyjątkowo ciekawe zagadnienie, cały ten kryzys. I myślę, że każdy zdroworozsądkowy człowiek wyciągnie podobne wnioski do moich - sytuacja była na tyle abstrakcyjna, że nie ma szans, żeby to wywinąć drugi raz, nawet w USA

Obejrzyj film big short - jest chyba na netflixie. Zagadnienie trudne dla osób nie interesujących się giełdą, ale nawet laik załapie absurd ówczesnego mechanizmu kredytowego w USA. Przy okazji filmowa rozrywka

[Magmag0194]

Napisane przez rewelka111

Obejrzyj film big short - jest chyba na netflixie. Zagadnienie trudne dla osób nie interesujących się giełdą, ale nawet laik załapie absurd ówczesnego mechanizmu kredytowego w USA. Przy okazji filmowa rozrywka

Ok, dzięki za polecenie

[Hultaj]

[1=07f49d5297ed442eaa63bdc 5e3365630f1fe1bde_620d900 1ec3ce;89059504]Ty to jednak jesteś bezczelna zwyczajnie i nie zamierzam tracić już czasu na pisanie do Ciebie ani czytanie tych mądrości wyciągniętych z tyłka - zresztą jak zawsze 3/4 tego strumienia świadomości przeskrolowałam. Nie pozdrawiam

Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka[/QUOTE]
Przypuszczam że problem jest w samej komunikacji, nie umiecie czytać skrótów myślowych, wszystko traktujecie dosłownie i myślicie że wychodzicie na najmędrsze powtarzając oczywizmy i analizując każdą pierdołę. Banki udzielają pożyczek pod zastaw i posiadając potężny dług poczucie własności jest złudne a paniom się zdaje że nikt poza nimi nie widział aktu notarialnego na oczy i że to cokolwiek oznacza, nazwisko chyba stwarza świętość jakąś. Co kto ma w umowie szczegółowo mnie nie interesuje ale jakby wątpię aby banki miały wywalone w temacie pozbywania się zabezpieczeń udzielonego kredytu na potężną kasę, bo przecież roczne ubezpieczenie rzekomo rozwiązałoby problem. Tak to się można nieźle bujać, przepisać chatę na kochanka, mieszkać sobie na kocią łapę po wieki, zrezygnować z pracy bo się nie chce do niej wstawać i całujcie gienia, na pewno nikt w banku czegoś takiego by nie przewidział. I bezczelna to Ty jesteś, w dodatku nie umiesz rozmawiać tylko się obrażasz jak dziecko bo jak ktoś śmie podważać Twój wybitny pogląd. Stały numer, najpierw się popisujesz a potem foch.

[patusiaa23]

Co ty sie tak nakęciłaś na tego kochanka, skoro już ci milion razy było pisane, ze PRZEPISANIE NA KOCHANKA nic nie zmienia w obowiązku spłaty. dalej musisz spłacić kredyt, bank dalej może zaspokoić się z mieszkania PRZEPISANEGO NA KOCHANKA, wiec gdzie tu brak zabezpieczenia? Napisz, jeszcze też 3 razy, ze nie obchodzi cie, co kto ma w umowie, tylko zapominasz o jednym - żeby w ogole mozna bylo mowic o umowie kredytu hipotecznego, a nie o umowie jakies tam pozyczyki, czy umowie nienazwanej, to ta umowa musi miec okreslone elementy, a ty widac, ze takowej nawet na oczy nie widzialas.

Ty nie piszesz skrotami myslowymi, ty zwyczjanie gadasz bez sensu.

[Hultaj]

Bardziej przychylnie patrzyłabym na mężczyznę który jednak mimo `tych stresów stara się żyć w pełni samodzielnie bez obciążania rodziny swoją osobą niż na takiego który mieszka pod jednym dachem z mamusią i żadnych stresów nie ma. Te stresy czegoś go nauczą.

tylko od kiedy to gdy dorośli ludzie mają warunki i decydują się na wspólne mieszkanie i wszyscy mają z tego korzyści ktoś obciąża rodzinę. Wyobraź sobie że bywa że rodzicom pasuje dziecko u boku bo nie muszą martwić się o sprawy bieżące a obowiązki przejmuje potomek. Potem taka mama nie musi myśleć np. o wymianie butli gazowej czy jechaniu na zakupy bo zrobi to zięć czy córka.

Też zawsze byłam zagorzałą przeciwniczką kredytów, ale jak widzę ilu ludzi na tym zyskało, podobnie jak taka_ona86, to powoli zmieniam zdanie.

Też nie jestem przeciwniczką, po prostu mnie rozbraja taki totalny brak obiektywizmu i zachwalanie po kokardę kredytów jakby składały się z samych zalet co jest bzdurą.

To że zbliżamy się do granicy wydolności portfela przeciętnego Polaka w żaden sposób nie wpłynie na ceny. Na wzór zachodzi do Polski wkraczają fundusze które z roku na rok powiększają swój procentowy udział w rynku nieruchomości. U nas podobnie jak w Niemczech za dekadę mało kogo stać będzie na zakup a rynek opierać będzie się głównie na najmie więc to co Ty uważasz za krótkozwroczną chęć nachapania się na wynajmujących studnetach tak naprawdę jest logicznym krokiem inwestorskim z odroczonym zyskiem. Biorąc pod uwagę ostatni kwartał tylko nabywanie nieruchomości i zakup złota miał jakiś większy sens.

Tylko weź poprawkę że polskiemu emerytowi do niemieckiego blisko nie jest jeśli chodzi o zasoby finansowe i ten model w odniesieniu do Polski akurat cieszy się dokładnie taką samą popularnością jak podwyżki gazu kilkaset% np.

[Trzepotka]

Treść usunięta

[07f49d5297ed442eaa63bdc5e3365630f1fe1bde_620d9001ec3ce]

Napisane przez patusiaa23

Co ty sie tak nakęciłaś na tego kochanka, skoro już ci milion razy było pisane, ze PRZEPISANIE NA KOCHANKA nic nie zmienia w obowiązku spłaty. dalej musisz spłacić kredyt, bank dalej może zaspokoić się z mieszkania PRZEPISANEGO NA KOCHANKA, wiec gdzie tu brak zabezpieczenia? Napisz, jeszcze też 3 razy, ze nie obchodzi cie, co kto ma w umowie, tylko zapominasz o jednym - żeby w ogole mozna bylo mowic o umowie kredytu hipotecznego, a nie o umowie jakies tam pozyczyki, czy umowie nienazwanej, to ta umowa musi miec okreslone elementy, a ty widac, ze takowej nawet na oczy nie widzialas.

Ty nie piszesz skrotami myslowymi, ty zwyczjanie gadasz bez sensu.

Nie ogarnie tego, że to nie jest kwestia umowy z bankiem tylko prawa, które stanowi, że można normalnie darować mieszkanie, które mamy na kredyt. Uroiła sobie przepisywanie kochankom i jakieś kocie łapy podczas gdy są to elementarne braki w wiedzy...I ja jeszcze rozumiem, że można czegoś nie wiedzieć, ale żeby się w taki pieniaczy sposób wyklócać nie mając racji? Nawet googla się szanownemu Hultajowi nie chciało odpalić...

Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka

[Hultaj]

Co ty sie tak nakęciłaś na tego kochanka, skoro już ci milion razy było pisane, ze PRZEPISANIE NA KOCHANKA nic nie zmienia w obowiązku spłaty. dalej musisz spłacić kredyt, bank dalej może zaspokoić się z mieszkania PRZEPISANEGO NA KOCHANKA, wiec gdzie tu brak zabezpieczenia?

po 1 sama sobie wytłumacz jaka to jest twoja własność skoro w każdej chwili jak jej nie spłacasz bank może położyć na niej łapkę. Rozumiesz że to jest clue czy dalej nie dociera? Tak samo auto z salonu w leasingu też nie jest Twoje nawet jak Ci się zdaje że tak jest bo przecież ty i nikt inny nie wozi nim tyłka. Dopiero jak ''se'' je spłacisz możesz je uważać za swoje osobiste i prywatne i nikomu nic do niego (chyba że znowu użyjesz go jako zastawu) ale żeby takie rzeczy tłumaczyć pani w średnim wieku co pod kamieniem się nie chowała, dziw. A przeciętny Kowalski biorąc kredyt na mieszkanie nie posiada w garażu 5 porszaków żeby było do wyboru i koloru więc jedna chałupa w tą czy tamtą nie robi.

[patusiaa23]

Ale nie mieszaj w to leasingu, bo się pograżasz. W ogole masz niesamowitą zdolność pisania niby skrótami myślowymi, a i tak ci całe ściany jakiegoś bełkotu wychodzą. A to co jest moją własnością i jakie mam prawa jako właściciel określa prawo i to czy hultaj z wizazu uważa, że te prawa są pozorne, to niewiele zmienia, ani malo kogo obchodzi. Moze co najwyzej tego kochanka, co ci go tak brakuje.

[rewelka111]

Napisane przez Hultaj

po 1 sama sobie wytłumacz jaka to jest twoja własność skoro w każdej chwili jak jej nie spłacasz bank może położyć na niej łapkę. Rozumiesz że to jest clue czy dalej nie dociera? Tak samo auto z salonu w leasingu też nie jest Twoje nawet jak Ci się zdaje że tak jest bo przecież ty i nikt inny nie wozi nim tyłka. Dopiero jak ''se'' je spłacisz możesz je uważać za swoje osobiste i prywatne i nikomu nic do niego (chyba że znowu użyjesz go jako zastawu) ale żeby takie rzeczy tłumaczyć pani w średnim wieku co pod kamieniem się nie chowała, dziw. A przeciętny Kowalski biorąc kredyt na mieszkanie nie posiada w garażu 5 porszaków żeby było do wyboru i koloru więc jedna chałupa w tą czy tamtą nie robi.

Zapominasz o jednym - lokal na kredyt to nie jest rodzaj najmu od banku. Jeśli powinie Ci się noga w 22 roku spłacania hipoteki przy np 25 latach kredytu to nie jest tak, że bank zabiera Ci mieszkanie i zostajesz z figą. Oczywiście bank prędzej czy później upomni się o swoje, ale nie jest tak, że nagle zabiera Ci całe mieszkanie. Poza tym jak dziewczyny pisały, są ubezpieczenia, są wakacje kredytowe itp. To, że wrócisz za kilka miesięcy i zaczniesz regularnie spłacać opłaca się wszystkim. Licytacja nieruchomości to raczej ostateczność.

Mało tego, w kontekście tych zapisywań na kogoś - są nawet ubezpieczenia, które pokrywają całe Twoje zaległośći np w wyniku śmieci. Wtedy osoba dziedzicząca dostaje mieszkanie wolne od hipoteki. Oczywiście takie ubezpieczenie to koszty, często obowiązkowe, bo wymaga tego bank właśnie dla własnego zabezpieczenia, ale naprawdę można się zabezpieczyć przed ciężkimi czasami czy tragicznymi wypadkami.

[Hultaj]

Co ty sie tak nakęciłaś na tego kochanka, skoro już ci milion razy było pisane, ze PRZEPISANIE NA KOCHANKA nic nie zmienia w obowiązku spłaty. dalej musisz spłacić kredyt, bank dalej może zaspokoić się z mieszkania PRZEPISANEGO NA KOCHANKA, wiec gdzie tu brak zabezpieczenia? Napisz, jeszcze też 3 razy, ze nie obchodzi cie, co kto ma w umowie, tylko zapominasz o jednym - żeby w ogole mozna bylo mowic o umowie kredytu hipotecznego, a nie o umowie jakies tam pozyczyki, czy umowie nienazwanej, to ta umowa musi miec okreslone elementy, a ty widac, ze takowej nawet na oczy nie widzialas.

[1=07f49d5297ed442eaa63bdc 5e3365630f1fe1bde_620d900 1ec3ce;89060392]Nie ogarnie tego, że to nie jest kwestia umowy z bankiem tylko prawa, które stanowi, że można normalnie darować mieszkanie, które mamy na kredyt. Uroiła sobie przepisywanie kochankom i jakieś kocie łapy podczas gdy są to elementarne braki w wiedzy...I ja jeszcze rozumiem, że można czegoś nie wiedzieć, ale żeby się w taki pieniaczy sposób wyklócać nie mając racji? Nawet googla się szanownemu Hultajowi nie chciało odpalić...

Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka[/QUOTE]

Widocznie nie rozumiesz że dopóki spłacasz coś na co wzięłaś potężną kasę to nie jest w pełni Twoje.

[adrianoleite]

a za co poleciał kolega na bana, tak z czystej ciekawości?

[07f49d5297ed442eaa63bdc5e3365630f1fe1bde_620d9001ec3ce]

Za bycie edanem

Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka

[patusiaa23]

Jedni w tym wątku wystrzelili sie w komos i gdzieś krażą po orbicie, a zbanowany kolega znowu kiedyś podróżował w czasie, tak tu czasem mamy wesoło.

[adrianoleite]

[1=07f49d5297ed442eaa63bdc 5e3365630f1fe1bde_620d900 1ec3ce;89060418]Za bycie edanem

Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka[/QUOTE]

multikonto, no to słabo wręcz najgorzej

[rewelka111]

Napisane przez Hultaj

Widocznie nie rozumiesz że dopóki spłacasz coś na co wzięłaś potężną kasę to nie jest w pełni Twoje.

Musisz po prostu zrozumieć, że sama lecisz z ogólnikami i frazesami, które nie do końca są zgodne z prawdą. Dodatkowo sama mówisz, że nie można porównać emeryta niemieckiego do polskiego. No nie, masz rację w 100% dlatego warto "coś" mieć na te czasy. Bo wierz mi, dzisiaj kogoś stać na wynajmowanie i będzie tak żyć latami bo panicznie boi się kredytów jak Ty, a w wieku 65 lat obudzi się z ręką w nocniku, bo emerytury wystarczy jedynie na chleb, a na wynajem już nie. Póki co nie ma żadnej alternatywy dla posiadania własnościowego mieszkania lub wynajmowania w kosztach porównywalnych do kosztu kredytu. CO wtedy zaproponujesz takim ludziom?

Ogólnie wiem, ze Ty jesteś za mieszkaniem u rodziców, może Tobie to odpowiada. Ale niezaprzeczalny fakt jest taki, że takie życie nigdy nie jest optymalne ani dla singla ani dla rodziny. Brak komfortu dla siebie i gości, brak prywatności, a na końcu brak własności, o którą tu zawzięcie walczysz w kontekście bank-kupujący.

[Trzepotka]

Treść usunięta

[Hultaj]

Zapominasz o jednym - lokal na kredyt to nie jest rodzaj najmu od banku. Jeśli powinie Ci się noga w 22 roku spłacania hipoteki przy np 25 latach kredytu to nie jest tak, że bank zabiera Ci mieszkanie i zostajesz z figą. Oczywiście bank prędzej czy później upomni się o swoje, ale nie jest tak, że nagle zabiera Ci całe mieszkanie. Poza tym jak dziewczyny pisały, są ubezpieczenia, są wakacje kredytowe itp. To, że wrócisz za kilka miesięcy i zaczniesz regularnie spłacać opłaca się wszystkim. Licytacja nieruchomości to raczej ostateczność.

Mało tego, w kontekście tych zapisywań na kogoś - są nawet ubezpieczenia, które pokrywają całe Twoje zaległośći np w wyniku śmieci. Wtedy osoba dziedzicząca dostaje mieszkanie wolne od hipoteki. Oczywiście takie ubezpieczenie to koszty, często obowiązkowe, bo wymaga tego bank właśnie dla własnego zabezpieczenia, ale naprawdę można się zabezpieczyć przed ciężkimi czasami czy tragicznymi wypadkami.

Nikt nie mówi o szybkości procedur tylko możliwości faktu. Nie jest Twoje coś na co pożyczyłaś np. pół bańki. Jak dla mnie wizaż jest jedynym miejscem gdzie właściciele nieruchomości kupionych za kredyt mówią o sobie że są właścicielami ignorując taki drobiazg że siedzą w kieszeni instytucji bankowej. Tu znowu należałoby wyjaśnić że zwrotu o kieszeni nie należałoby brać dosłownie i wytłumaczyć że na człowieka to by musiała być bardzo duża kieszeń.

Co do ubezpieczeń zwalniających od zadłużenia a pozwalających zachować nieruchomość, nie wnikam, skoro można się ubezpieczyć na życie czy co tam chcesz to czemu nie w raki sposób, ale nie powiedziałabym, że jest obowiązkowe, chyba że w ostatnich latach. Nie byłoby problemów w społeczeństwie z dziedziczeniem długów gdyby pożyczki były obowiązkowo ubezpieczane na wypadek śmierci.

[patusiaa23]

W Polsce od lat domyślnie nie dziedziczy się długów, tylko dziedziczy z tzw dobrodziejstwem inwentarza

[Hultaj]

Napisane przez rewelka111

Musisz po prostu zrozumieć, że sama lecisz z ogólnikami i frazesami, które nie do końca są zgodne z prawdą. Dodatkowo sama mówisz, że nie można porównać emeryta niemieckiego do polskiego. No nie, masz rację w 100% dlatego warto "coś" mieć na te czasy. Bo wierz mi, dzisiaj kogoś stać na wynajmowanie i będzie tak żyć latami bo panicznie boi się kredytów jak Ty, a w wieku 65 lat obudzi się z ręką w nocniku, bo emerytury wystarczy jedynie na chleb, a na wynajem już nie. Póki co nie ma żadnej alternatywy dla posiadania własnościowego mieszkania lub wynajmowania w kosztach porównywalnych do kosztu kredytu. CO wtedy zaproponujesz takim ludziom?

Ogólnie wiem, ze Ty jesteś za mieszkaniem u rodziców, może Tobie to odpowiada. Ale niezaprzeczalny fakt jest taki, że takie życie nigdy nie jest optymalne ani dla singla ani dla rodziny. Brak komfortu dla siebie i gości, brak prywatności, a na końcu brak własności, o którą tu zawzięcie walczysz w kontekście bank-kupujący.

Po 1 nie jestem za mieszkaniem u rodziców. Po prostu dziwi mnie postrzeganie tego wyłącznie w czarno biały sposób.

Po 2 przecież nie zaprzeczam że lecę ogólnikami ale jak dla mnie trzeba mieć naprawdę masę złej woli żeby się wykłocać że się jest w akcie notarialnym właścicielem więc jest się właścicielem mieszkania. Tylko że do tej własności masz ogon w postaci wierzyciela ale wg wizażanek zafiksowanych na kredytach najwyraźniej pikuś taki tam drobiażdżek wisieć komuś kilkaset tyś.

Po 3 mowa była o funduszach. W Pl wynajmowanie mieszkania nawet dla osoby pracującej tanią zabawą nie jest. Nie każdy jest wizażanką z zarobkami dycha w górę. Raczej się nie należy spodziewać że ludzie gdy nie będzie ich stać na wynajmowanie mieszkania najpierw w młodości, a na emeryturze to już tym bardziej, ze stoickim spokojem wezmą na klatę rozwiązania co do których okaże się, że nie mają gdzie mieszkać bo ich nie stać. O funduszach się wiele nie mówi, ale jak się mówi, to rzadko pozytywnie - to rozwiązanie wzbudza obawy.

[rewelka111]

Napisane przez Hultaj

Nikt nie mówi o szybkości procedur tylko możliwości faktu. Nie jest Twoje coś na co pożyczyłaś np. pół bańki. Jak dla mnie wizaż jest jedynym miejscem gdzie właściciele nieruchomości kupionych za kredyt mówią o sobie że są właścicielami ignorując taki drobiazg że siedzą w kieszeni instytucji bankowej. Tu znowu należałoby wyjaśnić że zwrotu o kieszeni nie należałoby brać dosłownie i wytłumaczyć że na człowieka to by musiała być bardzo duża kieszeń.

Co do ubezpieczeń zwalniających od zadłużenia a pozwalających zachować nieruchomość, nie wnikam, skoro można się ubezpieczyć na życie czy co tam chcesz to czemu nie w raki sposób, ale nie powiedziałabym, że jest obowiązkowe, chyba że w ostatnich latach. Nie byłoby problemów w społeczeństwie z dziedziczeniem długów gdyby pożyczki były obowiązkowo ubezpieczane na wypadek śmierci.

Jasne - bank upomni się o swoje - pożyczone pieniądze, to nie jest instytucja charytatywna. Ale tak jak pisałam, to nie jest tak, że gdy spłaciłeś 70% hipoteki to bank zabiera Ci całe mieszkanie/dom. Zabiera to co mu się należy. Można to w różny sposób zorganizować. W ostateczności możesz sam zdecydować się na sprzedaż, zwrócić część a za resztę kupić coś tańszego. A co do ubezpieczeń to każda umowa kredytowa jest inna, są różne wymagania w zależności od osoby kupującej czy choćby banku u której zaciąga się kredyt. Wierz mi, w moim najbliższym otoczeniu była sytuacja gdzie niestety kredytobiorca umarł i osoba dziedzicząca stała się właścicielem mieszkania bez obciążenia. Oczywiście to się nie dzieje od tak. Procedura trwa więc w momencie dziedziczenia stała się posiadaczem mieszkania z obciążeniem i dopiero po kilku miesiącach, dostarczeniu wymaganych dokumentów i zapłaceniu długu przez ubezpieczyciela mieszanie zostało zwolnione z hipoteki. Często jest tak, że możesz słyszeć historie jak to ktoś przejmuje coś z długiem, ale już nie słyszysz ciągu dalszego, po kilu miesiącach gdzie okazuje się, że długu nie ma. Dodatkowo dług długowi nie równy. Serio umowy kredytowe są różne, a te hipoteczne akurat to jest najtańszy rodzaj kredytu.

Poza tym czy mogłabyś odpowiedzieć na moje pytanie? Co zaproponujesz ludziom w perspektywie emerytury, którzy nic własnego nie mają? Myśląc tak perspektywicznie, nie tylko tu i teraz, bo kredyt jest be?

[Hultaj]

W Polsce od lat domyślnie nie dziedziczy się długów, tylko dziedziczy z tzw dobrodziejstwem inwentarza

dziedziczenie z DI jak najbardziej oznacza dziedziczenie długów tylko do wartości spadku.