2014-11-25, 18:10 | #31 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2012-05
Wiadomości: 234
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Można spojrzeć na to inaczej, wynajmowanie to jednak zawsze będzie stanie w miejscu, kupno to jakaś inwestycja, zawsze można je sprzedać, kupić inne, dozbierać i kupić domek. Jest wiele możliwości. Wiele lat wynajmowałam swoje mieszkanie i był to niezły dodatek do pensji. Teraz myślę od "dozbieraniu" do mieszkania o trochę lepszym standardzie, lepszej lokalizacji i również uważam to za inwestycję. Z oszczędzaniem w bankach bywa różnie a dobra nieruchomość nigdy się nie zmarnuje.
Docelowo marzy mi się takie osiedle: marvipol.pl/inwestycje/2-apartamenty-mokotow-park |
2014-11-26, 10:09 | #32 | |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2010-06
Lokalizacja: Habana
Wiadomości: 1 305
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
|
|
2014-11-26, 12:40 | #33 | ||
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Cytat:
|
||
2014-11-27, 15:17 | #34 |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2014-11
Lokalizacja: Warszawa/Gdańsk/Londyn
Wiadomości: 25
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Jeśli mielibyście pewne prace ze stałym dochodem to jak najbardziej można zaryzykować z kredytem. Ale w przeciwnym wypadku nie pakowałabym się w to...to jednak ogromne zobowiązanie i będziecie żyć w stresie, czy starczy wam na życie i na spłacanie rat.
|
2014-11-28, 11:45 | #35 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2008-05
Lokalizacja: Świętokrzyskie
Wiadomości: 143
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Według mnie to ceny wynajmu są naprawdę bardzo wysokie w porównaniu do zarobków. Kilka lat temu, kiedy byłam na studiach (a był to czas wyżu demograficznego) osoba wynajmująca kilka mieszkań zarabiała na tym fortunę. To oczywiście strasznie denerwuje.
Sama od długiego czasu wynajmuje, ale mam to szczęście, że płacę niedużo a mieszkanie jest w super lokalizacji. Dlatego nie jest mi aż tak szkoda, bo rata kredytu była by dużo wyższa. Może dlatego jest ta presja żeby mieć swoje bo jak trzeba bulić tyle samo za wynajem i w efekcie końcowym nie mieć tego mieszkania to człowieka normalnie szlak trafia. A miał wejść jakiś program rządowy tanich mieszkań pod wynajem i to by miało sens. Tylko ciekawe czy się doczekamy... A najbardziej to nie wkurza ten cały system meldunkowy. Jakaś paranoja żeby zapisać dziecko do żłobka czy przedszkola wymagany jest meldunek z tej gminy. A wynajmujący w przeważającej większości nie chcą meldować. Edytowane przez Miszella Czas edycji: 2014-11-28 o 12:02 |
2014-11-28, 12:42 | #36 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Na szczescie ten idiotyczny obowiazek meldunkowy ma byc zniesiony w 2016 roku. Natomiast zameldowac mozna sie w wynajmowanym mieszkaniu na podstawie umowy najmu i nie potrzeba do tego zgody wlasciciela.
Edytowane przez Rugla Czas edycji: 2014-11-28 o 12:47 |
2014-11-29, 16:30 | #37 |
Rozeznanie
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Obowiązek meldunkowy nie jest idiotyczny. Tam gdzie człowiek jest zameldowany tam spływają jego podatki, z których dofinansowane są np. Placówki opiekuńczo oświatowe. Oczywiste zatem, że mogą z nich korzystać w pierwszej kolejności ci, którzy je finansują, prawda?
|
2014-11-29, 20:29 | #38 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
A w jaki sposob niby objawia sie to korzystanie w pierwszej kolejnosci? Czy kiedykolwiek ktos weryfikowal Twoje zameldowanie w celu innym niz by uprzykrzyc Ci zycie? Obecnie mieszkam w kraju gdzie meldunek nie istnieje i jakos nie przeszkadza mi to w placeniu podatkow czy korzystaniu z placowek publicznych.
|
2014-11-29, 20:50 | #39 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 11 723
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Np. sąsiadka musi wozić swoje dzieci do przedszkola w innej dzielnicy bo zabrakło dla nich miejsca w publicznym, mimo, że sąsiadka mieszka całe życie praktycznie na przeciwko. |
|
2014-11-30, 09:35 | #40 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
mi sie wydaje ze adres w Polsce mozna miec tylko jeden i osoby najmujace nie chca wymeldowac sie ze stalego adresu na rzecz tymczasowego. Chca korzystac z infrastruktury obok najmu zachowujac staly adres zazwyczaj u rodzicow i wynikajacych z tego przywilejow. Slowem chca miec podwojne prawa.
We Francji nie ma meldunkow ale jest obowiazek nie tylko podania adresu do korespodencji ale go udokumentowania faktura za prad na swoje nazwisko lub listem do urzedu od osoby ktora placi za prad jesli to nie Ty, ksero dokumentow etc. Jest wiecej zabawy niz przy polskich meldunkach by z czegokolwiek korzystac. Envoyé depuis mon GT-S5839i avec Tapatalk |
2014-11-30, 10:29 | #41 | ||
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Cytat:
Wciaz uwazam, ze meldunek to relikt z poprzedniej epoki majacy na celu tylko i wylacznie kontrole obywatela. Ja tu pozytywow nie widze. |
||
2014-11-30, 14:23 | #42 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2010-07
Wiadomości: 1 672
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
To akurat nieprawda, bo według przepisów podatek dochodowy powinno się płacić w miejscu zamieszkania, a nie zameldowania.
__________________
|
2014-12-06, 13:55 | #43 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2009-02
Wiadomości: 48
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Na szczęście za niedopelnienie obowiazku nie grożą żadne sankcje, więc jest on od dawna martwy
__________________
W człowieku najbardziej zdumiewające jest to, że w ogóle jest |
2014-12-11, 09:27 | #44 | ||
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-01
Lokalizacja: raz stąd, raz stamtąd ;)
Wiadomości: 3 944
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Cytat:
__________________
Edytowane przez Wisienki Czas edycji: 2014-12-13 o 12:23 |
||
2014-12-12, 15:24 | #45 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-03
Wiadomości: 8 447
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Według mnie nie jest to konieczność...
Wielu moich znajomych z Niemiec, Szwajcarii, Belgii - wynajmuje mieszkania - rozwijają się; Nie wiedzą, gdzie i czy gdziekolwiek na stałe osiądą w przyszłości - i mimo tego, że stać ich na kupno, czy zaciągnięcie kredytu - nie zawracają sobie tym głowy... W tej grupie są też ludzie po pięćdziesiątce Według mnie to żaden argument - "zamiast płacić za wynajem - lepiej płacić za kredyt"... Pytanie - ile za ten kredyt płacimy i fakt, że stajemy się "niewolnikiem" banku Polakom wmówiono, że trzeba mieć swoje cztery kąty i już... Czy rzeczywiście trzeba?!? Podobnie z argumentami o dzieciach - dorobić się mieszkania dla dzieci...smutne i śmieszne zarazem... Wszystko zależy od Twojej osobowości - od planów na przyszłość... |
2014-12-15, 17:44 | #46 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2005-05
Wiadomości: 3 555
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Nie umiałabym porównać rynku mieszkań europy zachodniej - gdzie od końca 2 wojny światowej budowano - do naszego rynku, gdzie przez 50 lat budowano 1 blok na 10 lat. To normalne że teraz nadrabiamy, że deweloperzy budują, a młodzi kupują - bo nie dziedziczymy tego po dziadkach. Gdybym dostała mieszkanie po dziadku ? pff proszę bardzo - nie kupuję. Lub gdyby rynek mieszkań byl na tyle duzy, żeby można było naprawde wybierać, a cenę wynjmu obnizyc - pffff prosze bardzo mozna wynajmować. A tak ? tylko spłacamy włascicielowi ratke - bo takiej wysokości sa opłaty za wynajem.
__________________
2004 - Boisz się, że ludzie z internetu odnajdą cię w prawdziwym życiu. 2014 - Boisz się, że ludzie z prawdziwego życia odnajdą cię w internecie. |
|
2014-12-15, 19:37 | #47 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
I tak samo na zachodzie ludzie wynajmujac splacaja komus kredyt, tyle ze cisnienie na "nienapychanie" czyjejs kieszeni jest mniejsze. |
|
2014-12-15, 20:52 | #48 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2005-05
Wiadomości: 3 555
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
u nas dochodzi jeszcze brak kultury wynajmowania - w okresie wynajmowanie czesto miałam wrazenie, ze wlasciciel na sile probuje mi udowodnic, ze nie mam prawa poczuc sie jak u siebie, bo to jego kawalek podlogi.
__________________
2004 - Boisz się, że ludzie z internetu odnajdą cię w prawdziwym życiu. 2014 - Boisz się, że ludzie z prawdziwego życia odnajdą cię w internecie. Edytowane przez dezire Czas edycji: 2014-12-15 o 20:53 |
2014-12-16, 10:55 | #49 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
To tez prawda. Wynajmowalam w swoim zyciu juz kilka mieszkan w roznych krajch i tylko w Polsce spotkalam sie z robieniem ogromnej laski, ze ktos za spora kase wynajmie klitke umeblowana gratami z glebokiego PRLu i 40-letnim gumoleum na podlodze, a juz przestawienie tam jakiegokolwiek mebla to obraza majestatu wlasciciela... Masakra.
|
2014-12-18, 18:52 | #50 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2012-05
Wiadomości: 234
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Otóż to, można wynajmować kiedy ma się swoje mieszkanie, kiedyś też rozważałam taki pomysł. Mam zresztą takich sąsiadów. Przeprowadzili się do Poznania w związku z pracą, bilans wychodzi prawie na zero ale mają w razie czego do czego wracać w przypadku niepowodzenia.
Jedyny mankament to fakt że to kawalerka, zamieniłabym na większe np. http://marvipol.pl/inwestycje/6-cent...w/o-inwestycji |
2015-01-05, 08:30 | #51 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 432
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Małe, ciasne, ale własne. W tym momencie otrzymanie kredytu wymaga wkładu własnego, więc nie jest tak, że płacicie kosmicznie wysokie raty. Najważniejsze jest na początek zaoszczędzenie odpowiednich pieniędzy - wtedy są szanse zwyczajnie na lepsze warunki kredytowania.
|
2015-01-05, 14:01 | #52 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2014-12
Wiadomości: 39
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Posiadanie własnego mieszkania jest super sprawą. Proponuję jednak dobrze przemyśleć decyzję o zakupie - w szczególności, gdy wiąże się to z kredytem. Niestety trzeba być świadomym, że zazwyczaj spłacamy dwa razy tyle co pożyczyliśmy. Myślę, że tak ważną decyzję, jaką jest zakup wspólnego mieszkania, lepiej podjąć już po ślubie.
|
2015-01-05, 16:26 | #53 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: Upper Silesia
Wiadomości: 464
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Mam 28 lat i mieszkanie własnościowe. Przejrzałam ceny wynajmu i stwierdziłam, ze moze da sie kupic mieszkanie z niskim czynszem, na tyle niskim, zeby rata kredytu +czynsz byly nizsze niz oplata za wynajem.
Wszyscy mi mowili, ze nie ma opcji: mieszkam w miescie 200 tys mieszkanców, skladajacych sie z dwudziestu kilku dzielnic w aglomeracji śląskiej. Okazało się, że: - w moim miescie najwyzsze czynsze maja mieszkania w spoldzielniach mieszkaniowych: np. mieszkanie 60 metrów w dzielnicy skladającej się z samych wieżowców (typowe blokowisko) oddalonej o 6 kilometrów od centrum, czynsz wynosił 550 zł. - mieszkanie w wiezowcu ma jeden zasadniczy minus: remonty, których mozesz sie nie doczekac. -sa mieszkania z nizszym czynszem, ale w dzielnicach peryferyjnych. Byłam tak uparta, ze stwierdzilam, ze na pewno istnieje mieszkanie dla mnie. I co sie okazało? Znalazłam mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej, kamienica czteropiętrowa, scisłe centrum miasta (mieszkam 300 metrów od rynku). Mam mieszkanie 54 m2 na 1 piętrze w budynku, który przeszedl generalny remont łącznie z ociepleniem i wymianą okien w 2012 roku i płacę UWAGA! 240 złotych czynszu. Dlatego dla mnie najlepszą opcją było kupno mieszkania, bo po prostu znalazłam ideał
__________________
Mam twardą dupę i serce z kamienia. KEEP GOING, DON'T STOP. |
2015-01-05, 16:40 | #54 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-09
Lokalizacja: *miasto know-how
Wiadomości: 21 061
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Caramelli nie chcę być defetystką ale poczekaj aż się ktoś z parteru wyprowadzi i będzie zimno Nigdy więcej kamienicy ! Ja mam wspomnienia chowania się pod trzema kołdrami
|
2015-01-05, 16:57 | #55 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: Upper Silesia
Wiadomości: 464
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Ale modlę się o łagodną zimę chociaż mam kominek w mieszkaniu
__________________
Mam twardą dupę i serce z kamienia. KEEP GOING, DON'T STOP. |
|
2015-01-06, 11:29 | #56 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-09
Wiadomości: 3 678
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
---------- Dopisano o 12:29 ---------- Poprzedni post napisano o 12:24 ---------- ps. Ja mam mieszkanie wlasnościowe w bloku ponad 60 mkw i płace czynsz 440 zł też na ślasku i w bardzo dobrej lokalizacji nie martwię się o ogrzewanie, zawsze po rozliczeniu roku wychodzi, że mam nadpłatę jak się coś stanie w budynku mnie to nic nie obchodzi bo jest od tego spóldzielnia... mieszkanie w niedalekiej przyszłości zacznę wynajmować |
|
2015-01-06, 16:28 | #57 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-07
Lokalizacja: Paris
Wiadomości: 29 331
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Zgadzam sie czynsz moze byc niski ale wazne jest co jest w czynszu zawarte. Czasem okazuje sie ze lepiej zaplacic ciut wiecej i miec swiety spokoj bez dodatkowych kosztow niz niby tanio a jednak drogo bo to i tamto.
|
2015-01-07, 08:13 | #58 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 432
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Sara - teraz kredyty są najtańsze od kiedy żyjemy ;-) Dochodzi kolejna kwestia - wymagają wkładu własnego, tak więc jednocześnie dzięki temu koszty nie są aż tak kosmiczne. Nasz cały koszt kredytu na 10 lat nie przekroczy 10 proc. jego wartości. Ogromne kwoty spłaca się dopiero przy kredytach na 30 lat.
|
2015-01-07, 09:13 | #59 | ||
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2013-11
Wiadomości: 124
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Cytat:
Rodzice za mieszkanie w bloku nalezacym do spoldzielni placa 250 zl wiecej niz moja babcia na osiedlu obok (za lokal wiekszy o 10m2) we wspolnocie. Pomijam juz fakt, ze o glupia wymiane zarowki na klatce schodowej nie mozna sie u nich doprosic, nie mowiac juz o jakimkolwiek remoncie, a u babci kamienica mimo iz starsza jest w znacznie lepszym stanie. Dlaczego? Bo ludzie o "swoje" dbaja, a w bloku wszyscy maja w , przeciez niech sie spoldzielnia martwi. Cytat:
|
||
2015-01-07, 19:47 | #60 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-09
Wiadomości: 3 678
|
Dot.: Czy kupno mieszkania to konieczność?
Ten argument w ogóle do mnie nie przemawia gdyz mieszkajac w mieszkaniu własnosciowo spoldzielczym tez mogę założyć konto oszczędnosciowe i odkladać na przyszły czynsz
Prawda jest taka, że łatwiej zorganizowac cztery stówki na czynsz anizeli 3000 pln od ręki na remont (znam takie sytuacje z zycia). W mojej społdzielni nigdy nie było problemu z przepalonymi żarówkami na klatce. Jeżeli jest jakas usterka po zgloszeniu do dozorcy w momencie jest reperowana. Przychodzą panie i sprzątaja klatke. Nie zdecydowalabym się NIGDY na mieszkanie we wspólnocie... Natomiast zapewne jest mnóstwo osób, które mają wręcz przeciwnie ---------- Dopisano o 20:47 ---------- Poprzedni post napisano o 20:47 ---------- Cytat:
|
|
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 05:52.