|
Notka |
|
Dom, mieszkanie, nieruchomości Szukasz domu, mieszkania lub nieruchomości? Masz już upatrzone lokum i czeka cię remont? Dobrze trafiłeś - tutaj wymieniamy się wiedzą i doświadczeniem. |
|
Narzędzia |
2014-07-22, 12:47 | #1 |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2014-06
Wiadomości: 4
|
Mieszkanie w Poznaniu
A więc od października będę studiowała, w takim razie muszę znaleźć sobie mieszkanie. Będę mieszkała z dwoma znajomymi z czego każdy z nas chce mieć osobny pokój. Nigdy w życiu nie miałam styczności z szukaniem mieszkania, czy mogłybyście mi napisać czego wy, jako studentki szukacie w potencjalnym mieszkaniu? I jeśli można wiedzieć, ile płacicie i za jakie mieszkanie? Wiem, że ceny się różnią w zależności od lokalizacji ale chciałabym się tylko zorientować. Ja szukam mieszkania w centrum Poznania z 3 trzema sypialniami. Szukałam ofert na jakichś stronach ale nie rozumiem tam czegoś, ponieważ gdy wpisuję 3 pokoje to na zdjęciach są pokazane dwa lub w opisie jest napisane salon + dwa pokoje, a ja szukam typowo 3 sypialni. Potem gdy wpisałam 4 pokoje to wyskoczyło mi może 10 ofert. Jak to z tym jest? Jak już pisałam nie wiem kompletnie nic o szukaniu mieszkania, rodzice mi nie pomogą tak więc pewnie to wszystko strasznie żałośnie wygląda
|
2014-07-22, 13:21 | #2 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Cytat:
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
|
2014-07-22, 13:36 | #3 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2007-07
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 2 500
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Cytat:
|
|
2014-07-22, 13:37 | #4 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2013-06
Wiadomości: 731
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Cytat:
Uwagę nalezy zwrócić na umowę najmu. Wazny jest okres wypowiedzenia, czy obie strony mogą wypowiedzieć umowę. Do umowy powinien byc dołaczony aneks z lista wartościowych sprzetów w mieszkaniu, dobrze jak zrobicie zdjęcia. Ustalic nalezy sposób opłaty za rachunki - czy spływają do wlasciciela i on Wam mówi, ile trzeba zapłacić czy bezpośednio do Was. Dobrze zapytac o sposób ogrzewania mieszkania, sprawdzic czy są kaloryfery (to nie takie oczywiste latem). Jak juz znajdziecie mieszkanie koniecznie otwórzcie okna, zeby sprawdzić głosność. |
|
2014-07-22, 13:56 | #5 |
.
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
w centrum pokoje są bardzo drogie i czasem warto znaleźć coś na obrzeżach/kawałek dalej z dobrym dojazdem. na co zwracać uwagę:
- podpisywanie umowy, żeby mieć jakieś zabezpieczenie - pokoje nieprzechodnie - całkowity koszt - wynajmu, czynszu, mediów, czy internet jest wliczony w cenę. - jak będzie rozwiązywana kwestia naprawy sprzętów - najlepiej ująć to w umowie - patrzcie na podstawowe wyposażenie, czy jest pralka, czajnik, mikrofala etc. - typ ogrzewania
__________________
-27,9 kg |
2014-07-22, 14:00 | #6 | |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2011-09
Lokalizacja: Podlasie
Wiadomości: 1 164
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Cytat:
|
|
2014-07-22, 14:01 | #7 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
W centrum? Mysle ze jest to mozliwe. Ale nic sobie nie dam uciąć, bo zawsze mieszkam dalej :p
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
2014-07-22, 14:23 | #9 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-11
Lokalizacja: W.
Wiadomości: 3 343
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Teraz większość mieszkań ma łączony salon z kuchnią, więc bardzo ciężko będzie Ci znaleźć takie mieszkanie z osobną kuchnią. Może ktoś z Twoich znajomych zgodzi się być w tym przechodnim pokoju, w zamian za niższą opłatę.
Najwięcej ofert jest na gumtree, możesz też zobaczyć na olx i na fb, jeśli są jakieś grupy dotyczące mieszkań w Poznaniu. Możesz też sama dać ogłoszenie, że szukacie mieszkania 3-pokojowego z osobną kuchnią. Możesz też przejrzeć podobny wątek https://wizaz.pl/forum/showthread.php?t=545746
__________________
|
2014-07-22, 14:32 | #10 |
.
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
ale mieszkania w starym budownictwie będą miały w większości oddzielną kuchnię.
__________________
-27,9 kg |
2014-07-22, 14:48 | #11 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-11
Lokalizacja: W.
Wiadomości: 3 343
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
W Warszawie jest właśnie bardzo ciężko z tym. Przy remoncie ludzie sobie robili otwartą kuchnię, bo taka jest moda. Z oddzielną kuchnią były najczęściej obskurne mieszkania, gdzie od 50 lat nikt nic nie robił
Z desperacji dzwoniłam kiedyś nawet po agencjach i prawie zawsze mówili, że nie mają do wynajęcia żadnego 2-pokojowego z osobną kuchnią.
__________________
|
2014-07-22, 14:54 | #12 |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2007-07
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 2 500
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
W Poznaniu łączona kuchnia raczej trafia się w nowym budownictwie( jeśli chodzi o większe mieszkania)
|
2014-07-22, 15:00 | #13 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Cytat:
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
|
2014-07-22, 15:07 | #14 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2012-04
Wiadomości: 523
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Cytat:
Przede wszystkim zwróć uwagę na koszta, czy rachunki już się zawierają w danej kwocie czy też nie, czy ogrzewanie jest centralne czy gazowe itp. Edytowane przez Ona94 Czas edycji: 2014-07-22 o 15:08 |
|
2014-07-22, 15:16 | #15 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2007-08
Lokalizacja: garnek złota na końcu tęczy
Wiadomości: 60 422
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Tozto apartament
__________________
Z tobą chcę oglądać rzeki, co samotnie płyną Gwiazdy nad łąkami w środku lasu i jagód czarnych... Tyranozaury |
2014-07-22, 15:22 | #16 |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2007-07
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 2 500
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Wiadomo że takie też istnieją Mieszkałam kiedyś na Łazarzu i tam bardzo często trafiało się tak że widać było że kiedyś np całe piętro było jednym mieszkaniem a teraz jest to podzielone na 2 albo nawet 4 oddzielne. Wiec warunki były szczególnie że często pokoje w starych kamienicach są wielkie i z łatwością można zrobić z nich 2.
|
2014-07-22, 15:57 | #17 |
Przyczajenie
Zarejestrowany: 2010-06
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 3
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
Od kilku lat mieszkam w Poznaniu w wynajmowanych mieszkaniach, więc gdybyś miała jakieś wątpliwości to na priv chętnie odpowiem.
Generalnie na co zwracać uwagę: - wbrew pozorom trudniej Wam będzie znaleźć całe mieszkanie niż pojedyncze pokoje, całe mieszkania są często wynajmowane przez agencje, które pobierają opłaty. Nie jest to jednak niemożliwe, tak tylko uczulam. - czynsz i opłaty - trzeba bardzo dokładnie dowiedzieć się za co płacimy w systemie miesięcznym, a co jest rozliczane np. raz na rok, czy jest już internet i tv, - umowa (okres wypowiedzenia, kaucja, pokrycie kosztów naprawy, czasami umowy regulują częstotliwość odwiedzin właściciela), - lokalizacje - jeżeli planujesz poruszać się komunikacją miejską warto zobaczyć, z których rejonów Poznania najłatwiej będzie dojechać na uczelnię. Warto sprawdzić czy dojeżdżają zarówno autobusy jak i tramwaje, gdyż w razie nieprzewidzianych sytuacji będzie alternatywny dojazd.Jeżeli szukacie mieszkania w centrum to albo będą to drogie plomby albo kamienice. Poza tym ceny będą bardzo wysokie. Oglądając mieszkanie warto zwrócić uwagę na: - sprzęty i meble, które zostaną w mieszkaniu, jak będziecie się wprowadzać (od naczyń po łóżka i pralkę), - ogrzewanie, okna, sprawdzić czy nie ma grzyba, - woda - uwaga na bojlery i junkersy, - w zależności od możliwości finansowych - czy będziecie w stanie zmieścić swoje rzeczy w tych meblach (czasami właściciele robią z mieszkania składzik z najróżniejszym badziewiem), - jeżeli macie rowery zapytajcie o możliwość ich przechowywania (wózkownia, piwnica, itp.), - odległość od przystanku, sklepów i innych ważnych dla Was miejsc. Warto obejrzeć kilka mieszkań, możecie też trafić na castingi, więc nie zawsze mieszkanie, które sobie upatrzycie będzie od razu Wasze. Generalnie dobrze by było, gdybyście w trójkę ustalili jakie kryteria są dla Was ważne, a z czego możecie zrezygnować. Ułatwi to selekcję i podjęcie decyzji. Powodzenia! |
2014-07-23, 19:55 | #18 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2008-09
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 87
|
Dot.: Mieszkanie w Poznaniu
http://www.gumtree.pl/fp-mieszkania-..._NumberRooms=3
Ja wynajmowałam co prawda dawno temu, ale zawsze korzystałam z tej strony (i nie jest to reklama, strona jest ogólnie znana) |
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
Narzędzia | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 18:20.