Dodatek na zakup mieszkania

justka_81 · 2006-11-24, 11:25

Witam,
wiem że moje pytanie jest trochę z innej beczki niż większoć tutaj, ale biorąc pod uwagę, że pewnie myślicie już o zakupach mieszkania to będziecie potrafiły mi na nie odpowiedzieć

Słyszałam ostatnio o takim dofinansowaniu na zakup mieszkania od państwa dla młodych małżeństw, jeśli wiecie jak dokładnie nazywa się taka ustawa, gdzie ona się znajduje albo znacie dokładne warunki udzielania takiego dofinansowania to bardzo proszę o informacje.
Z góry bardzo dziękuje

i pozdrawiam

**1d36bece409c03b7a5895977e3eaa07c69f6d3f6_64237171b1711** · 2006-11-24, 11:35

nie liczyłabym za bardzo na taka pomoc, chcą odebrać becikowe a teraz do mieszkań będą dokładac??? Nie wierzę. Może chodzi o dzieci z Domów Dziecka... w to prędzej bym uwierzyła.

justka_81 · 2006-11-24, 11:59

Wiem, że na pewno weszła taka ustawa bo widziałam program w TVN 24 tylko właśnie nie widziałam od początku i nie wiem jakie są dokładnie warunki.

justka_81 · 2006-12-11, 09:34

Jeśli kogoś to zainteresuje to właśnie znalazłam dokładne warunki takiego dofinansowania. Ustawa ma wejść w życie w pierwszym kwartale 2007 r. i ma zastąpić ustawę o odliczaniu odsetek od kredytów mieszkaniowych która obowiązywała do końca 2006 r. Dofiansowanie ma objąć odsetki od kredytu na mieszkanie, jednak warunkiem jest zakup mieszkania w obrocie pierwotnym, mieszkanie nie może przekraczać 75 m2 a domek 100 m2 oraz małżeństwo nie może posiadać wcześniej żadnego mieszkania.
Pozdrawiam

JuliAnna* · 2006-12-11, 13:29

Czy mogłabyś napisać, gdzie znajdę więcej informacji na ten temat??
Będę bardzo wdzięczna

muszka66 · 2006-12-11, 13:33

tez bym byla tym zainteresowana

jesli mozna prosic o wiecej informacji

justka_81 · 2006-12-12, 08:35

Ja akurat znalazłam na stronce www.gospodarka.gazeta.pl w artykule "czy kredyty z dopłata ożywią budownictwo" ale w zeszłym tygodniu był też artykuł w dodatku Dom do Gazety Wyborczej.
Pozdrawiam

justka_81 · 2006-12-12, 08:37

I jeszcze na tej samej stronce w artykule " Osiem lat tanich kredytów mieszkaniowych" podany jest przykład spłaty kredytu o wysokości 120.000 zł.

muszka66 · 2006-12-12, 12:39

Cytat:

Napisane przez justka_81

Ja akurat znalazłam na stronce www.gospodarka.gazeta.pl w artykule "czy kredyty z dopłata ożywią budownictwo" ale w zeszłym tygodniu był też artykuł w dodatku Dom do Gazety Wyborczej.
Pozdrawiam

nie wiem jak inne dziewczyny ale ja nie moge wejsc na ta strone. czy tylko u mnie taki blad?

Laurence · 2006-12-12, 15:12

Witam was wszystkie

To chyba z ta stronka jest cos nie tak bo ja tez nie moge na nia wejsc

falka · 2006-12-12, 16:31

bo jest gospodarka.gazeta.pl - bez www
a to link do arykułu
http://gospodarka.gazeta.pl/pieniadz...5,3152557.html

wersta · 2007-03-12, 10:43

cytat z http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65588,3826334.html

"OGRANICZENIE PIERWSZE Cena lub koszt budowy domu bądź mieszkania nie może przekroczyć podawanych przez GUS średnich kosztów budowy w województwie lub mieście wojewódzkim (patrz mapa).

W dużych aglomeracjach, gdzie popyt na mieszkania jest największy, znalezienie takiego, które spełniałoby ten warunek, może być bardzo trudne. Np. w Warszawie, aby dostać dopłatę, mieszkanie musiałoby kosztować poniżej 4,4 tys. zł za m kw. Tymczasem sensowne lokum (do zamieszkania bez gruntownego remontu) to wydatek co najmniej 5 tys. zł za m kw. A wtedy z dopłaty nici.

Tańsze mieszkania można znaleźć w okolicznych miejscowościach. Ale również tych mieszkań dopłata może nie objąć, bo średni koszt budowy też jest tu odpowiednio mniejszy, np. w województwie mazowieckim - niespełna 2,7 tys. zł za m kw. Czy deweloperzy zaczną budować tanie mieszkania dla "nowej" grupy kredytobiorców? Zobaczymy. Alternatywą mogą być mieszkania na rynku wtórnym, ale także ich ceny ostatnio ostro poszły w górę.

Kredyt z dopłatą ma szansę zrobić furorę głównie w małych miasteczkach oraz wśród inwestorów budujących domy systemem gospodarczym. Wybudowanie takiego domu w przyzwoitym standardzie nawet pod Warszawą pochłonie najpewniej mniej niż owe 2,7 tys. zł za m kw. Co prawda dochodzi jeszcze koszt zakupu działki, ale nie wlicza się go do kosztów budowy.

Uwaga! Dopłatą są też premiowane: nadbudowa, przebudowa lub rozbudowa budynku mieszkalnego albo adaptacja budynku o innym przeznaczeniu, o ile dzięki tej inwestycji powstanie lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

OGRANICZENIE DRUGIE Powierzchnia użytkowa kupowanego mieszkania nie może przekroczyć 75 m kw., a domu - 140 m kw. Przy czym dopłata do kredytu obejmowałaby w pierwszym przypadku 50 m kw., a w drugim - 70 m kw. Oznacza to, że nadwyżkę w metrażu będziesz musiał sfinansować sam, czyli zapłacisz po prostu pełne odsetki. Jeśli rozważasz budowę większego domu, musisz zdecydować, czy opłaca ci się zrezygnować z paru metrów.

OGRANICZENIE TRZECIE Nie dostaniesz dopłaty do kredytu, jeśli w dniu zwarcia umowy z bankiem będziesz miał inne własnościowe mieszkanie (choćby nawet była to mała kawalerka).

W tej sytuacji pozostaje wcześniejsza sprzedaż mieszkania z opcją, że wyprowadzisz się z niego np. za pół roku, albo zamieszkanie przez jakiś czas kątem u rodziców.

Jeśli zaś masz mieszkanie lokatorskie (wynajmowane od gminy albo spółdzielcze), wówczas - po pierwsze - nie dostaniesz kredytu z dopłatą na jego wykup, a po drugie - będziesz musiał zobowiązać się, że je opuścisz. Będziesz miał na to tylko sześć miesięcy od momentu uzyskania własnego domu lub mieszkania (zbudowanego lub kupionego za kredyt z dopłatą).

Jeśli nie dotrzymasz terminu, bank wypowie ci umowę i zażąda zwrotu wszystkich pieniędzy.

A co po ośmiu latach?

Jak już wspomnieliśmy, budżet państwa przez osiem lat sfinansuje ci połowę tzw. stopy referencyjnej. Tę stanowić ma stawka trzymiesięcznego WIBOR (to oprocentowanie, z jakim banki skłonne są pożyczać sobie pieniądze), obliczana jako "średnia arytmetyczna notowań w kwartale poprzedzającym dany kwartał" powiększona o 2 pkt proc. Stawki te będzie publikował na swojej stronie internetowej Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza rządowym programem dopłat do kredytów (http://www.bgk.pl//bip/rns_komunikat.jsp). Do końca grudnia połowa owej stopy referencyjnej wynosiła 3,1 proc. To dlatego napisaliśmy wyżej, że jeśli kredyt w banku kosztuje np. 5,5 proc., zapłacisz tylko 2,4 proc. odsetek.

Możliwa będzie wcześniejsza spłata kredytu bez konieczności zwrotu odsetkowej dotacji! Budżetowa dopłata obejmie jednak wyłącznie kredyty złotowe. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, by po ośmiu latach, gdy budżet przestanie już dopłacać do odsetek, spłacić ten kredyt nowym, tańszym.

Być może taka operacja nie będzie konieczna. Rząd liczy bowiem, że przez osiem lat kredytobiorcy spłacą znaczną część kapitału, więc ich raty będą nieznacznie wyższe od tych na starcie.

Przykład. Załóżmy, że pożyczysz 150 tys. zł na 25 lat, a oprocentowanie tego kredytu wyniesie 5,5 proc. w skali roku i nie zmieni się przez cały ten okres. W przypadku zwykłego kredytu komercyjnego miesięczna rata spłaty uszczupliłaby twój budżet domowy o mniej więcej 921 zł (przy założeniu, że spłacałbyś kredyt w ratach równych). Jednak dzięki budżetowej dopłacie twoja pierwsza rata sięgałaby 791 zł. I to przy spłacie w ratach malejących (chodzi o to, by przez osiem lat spłacić jak najwięcej kapitału). W ósmym roku rata stopniałaby do 709 zł, a później - gdy budżet przestanie dopłacać do odsetek - wzrosłaby do 771 zł.
• O tym, kto może skorzystać z budżetowej dopłaty do kredytu mieszkaniowego, mówi ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dziennik Ustaw nr 183 z 2006 r.). Ustawę tę można też znaleźć m.in. na stronie internetowej Sejmu (http://isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html) lub Ministerstwa Budownictwa (http://www.mb.gov.pl/akty_prawne/ust_080906.pdf)."

Podsumowując kolejna ściema i kicha.

2006-11-24, 11:25	#1
justka_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-06 Wiadomości: 375	Dodatek na zakup mieszkania Witam, wiem że moje pytanie jest trochę z innej beczki niż większoć tutaj, ale biorąc pod uwagę, że pewnie myślicie już o zakupach mieszkania to będziecie potrafiły mi na nie odpowiedzieć Słyszałam ostatnio o takim dofinansowaniu na zakup mieszkania od państwa dla młodych małżeństw, jeśli wiecie jak dokładnie nazywa się taka ustawa, gdzie ona się znajduje albo znacie dokładne warunki udzielania takiego dofinansowania to bardzo proszę o informacje. Z góry bardzo dziękuje i pozdrawiam

2006-11-24, 11:35	#2
1d36bece409c03b7a5895977e3eaa07c69f6d3f6_64237171b1711 Konto usunięte Zarejestrowany: 2002-03 Wiadomości: 7 624	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania nie liczyłabym za bardzo na taka pomoc, chcą odebrać becikowe a teraz do mieszkań będą dokładac??? Nie wierzę. Może chodzi o dzieci z Domów Dziecka... w to prędzej bym uwierzyła.

2006-11-24, 11:59	#3
justka_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-06 Wiadomości: 375	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania Wiem, że na pewno weszła taka ustawa bo widziałam program w TVN 24 tylko właśnie nie widziałam od początku i nie wiem jakie są dokładnie warunki.

2006-12-11, 09:34	#4
justka_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-06 Wiadomości: 375	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania Jeśli kogoś to zainteresuje to właśnie znalazłam dokładne warunki takiego dofinansowania. Ustawa ma wejść w życie w pierwszym kwartale 2007 r. i ma zastąpić ustawę o odliczaniu odsetek od kredytów mieszkaniowych która obowiązywała do końca 2006 r. Dofiansowanie ma objąć odsetki od kredytu na mieszkanie, jednak warunkiem jest zakup mieszkania w obrocie pierwotnym, mieszkanie nie może przekraczać 75 m2 a domek 100 m2 oraz małżeństwo nie może posiadać wcześniej żadnego mieszkania. Pozdrawiam

2006-12-11, 13:29	#5
JuliAnna* Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-06 Lokalizacja: Kraków Wiadomości: 53	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania Czy mogłabyś napisać, gdzie znajdę więcej informacji na ten temat?? Będę bardzo wdzięczna

2006-12-11, 13:33	#6
muszka66 Rozeznanie Zarejestrowany: 2005-06 Wiadomości: 863	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania tez bym byla tym zainteresowana jesli mozna prosic o wiecej informacji

2006-12-12, 08:35	#7
justka_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-06 Wiadomości: 375	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania Ja akurat znalazłam na stronce www.gospodarka.gazeta.pl w artykule "czy kredyty z dopłata ożywią budownictwo" ale w zeszłym tygodniu był też artykuł w dodatku Dom do Gazety Wyborczej. Pozdrawiam

2006-12-12, 08:37	#8
justka_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-06 Wiadomości: 375	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania I jeszcze na tej samej stronce w artykule " Osiem lat tanich kredytów mieszkaniowych" podany jest przykład spłaty kredytu o wysokości 120.000 zł.

2006-12-12, 15:12	#10
Laurence Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-10 Wiadomości: 38	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania Witam was wszystkie To chyba z ta stronka jest cos nie tak bo ja tez nie moge na nia wejsc

2006-12-12, 16:31	#11
falka Raczkowanie Zarejestrowany: 2004-08 Lokalizacja: warszawa Wiadomości: 411	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania bo jest gospodarka.gazeta.pl - bez www a to link do arykułu http://gospodarka.gazeta.pl/pieniadz...5,3152557.html __________________ Siła zdolna zmieniać świat (...) jest więc według ciebie Chaosem, sztuką i nauką? Przekleństwem, błogosławieństwem i postępem? A nie przypadkiem Wiarą? Miłością? Poświęceniem? http://www.suwaczki.com/tickers/p19u9n73qxcp5qvv.png

2007-03-12, 10:43	#12
wersta Zakorzenienie Zarejestrowany: 2004-06 Lokalizacja: W-wa Wiadomości: 6 572	Dot.: Dodatek na zakup mieszkania cytat z http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65588,3826334.html "OGRANICZENIE PIERWSZE Cena lub koszt budowy domu bądź mieszkania nie może przekroczyć podawanych przez GUS średnich kosztów budowy w województwie lub mieście wojewódzkim (patrz mapa). W dużych aglomeracjach, gdzie popyt na mieszkania jest największy, znalezienie takiego, które spełniałoby ten warunek, może być bardzo trudne. Np. w Warszawie, aby dostać dopłatę, mieszkanie musiałoby kosztować poniżej 4,4 tys. zł za m kw. Tymczasem sensowne lokum (do zamieszkania bez gruntownego remontu) to wydatek co najmniej 5 tys. zł za m kw. A wtedy z dopłaty nici. Tańsze mieszkania można znaleźć w okolicznych miejscowościach. Ale również tych mieszkań dopłata może nie objąć, bo średni koszt budowy też jest tu odpowiednio mniejszy, np. w województwie mazowieckim - niespełna 2,7 tys. zł za m kw. Czy deweloperzy zaczną budować tanie mieszkania dla "nowej" grupy kredytobiorców? Zobaczymy. Alternatywą mogą być mieszkania na rynku wtórnym, ale także ich ceny ostatnio ostro poszły w górę. Kredyt z dopłatą ma szansę zrobić furorę głównie w małych miasteczkach oraz wśród inwestorów budujących domy systemem gospodarczym. Wybudowanie takiego domu w przyzwoitym standardzie nawet pod Warszawą pochłonie najpewniej mniej niż owe 2,7 tys. zł za m kw. Co prawda dochodzi jeszcze koszt zakupu działki, ale nie wlicza się go do kosztów budowy. Uwaga! Dopłatą są też premiowane: nadbudowa, przebudowa lub rozbudowa budynku mieszkalnego albo adaptacja budynku o innym przeznaczeniu, o ile dzięki tej inwestycji powstanie lokal stanowiący odrębną nieruchomość. OGRANICZENIE DRUGIE Powierzchnia użytkowa kupowanego mieszkania nie może przekroczyć 75 m kw., a domu - 140 m kw. Przy czym dopłata do kredytu obejmowałaby w pierwszym przypadku 50 m kw., a w drugim - 70 m kw. Oznacza to, że nadwyżkę w metrażu będziesz musiał sfinansować sam, czyli zapłacisz po prostu pełne odsetki. Jeśli rozważasz budowę większego domu, musisz zdecydować, czy opłaca ci się zrezygnować z paru metrów. OGRANICZENIE TRZECIE Nie dostaniesz dopłaty do kredytu, jeśli w dniu zwarcia umowy z bankiem będziesz miał inne własnościowe mieszkanie (choćby nawet była to mała kawalerka). W tej sytuacji pozostaje wcześniejsza sprzedaż mieszkania z opcją, że wyprowadzisz się z niego np. za pół roku, albo zamieszkanie przez jakiś czas kątem u rodziców. Jeśli zaś masz mieszkanie lokatorskie (wynajmowane od gminy albo spółdzielcze), wówczas - po pierwsze - nie dostaniesz kredytu z dopłatą na jego wykup, a po drugie - będziesz musiał zobowiązać się, że je opuścisz. Będziesz miał na to tylko sześć miesięcy od momentu uzyskania własnego domu lub mieszkania (zbudowanego lub kupionego za kredyt z dopłatą). Jeśli nie dotrzymasz terminu, bank wypowie ci umowę i zażąda zwrotu wszystkich pieniędzy. A co po ośmiu latach? Jak już wspomnieliśmy, budżet państwa przez osiem lat sfinansuje ci połowę tzw. stopy referencyjnej. Tę stanowić ma stawka trzymiesięcznego WIBOR (to oprocentowanie, z jakim banki skłonne są pożyczać sobie pieniądze), obliczana jako "średnia arytmetyczna notowań w kwartale poprzedzającym dany kwartał" powiększona o 2 pkt proc. Stawki te będzie publikował na swojej stronie internetowej Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza rządowym programem dopłat do kredytów (http://www.bgk.pl//bip/rns_komunikat.jsp). Do końca grudnia połowa owej stopy referencyjnej wynosiła 3,1 proc. To dlatego napisaliśmy wyżej, że jeśli kredyt w banku kosztuje np. 5,5 proc., zapłacisz tylko 2,4 proc. odsetek. Możliwa będzie wcześniejsza spłata kredytu bez konieczności zwrotu odsetkowej dotacji! Budżetowa dopłata obejmie jednak wyłącznie kredyty złotowe. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, by po ośmiu latach, gdy budżet przestanie już dopłacać do odsetek, spłacić ten kredyt nowym, tańszym. Być może taka operacja nie będzie konieczna. Rząd liczy bowiem, że przez osiem lat kredytobiorcy spłacą znaczną część kapitału, więc ich raty będą nieznacznie wyższe od tych na starcie. Przykład. Załóżmy, że pożyczysz 150 tys. zł na 25 lat, a oprocentowanie tego kredytu wyniesie 5,5 proc. w skali roku i nie zmieni się przez cały ten okres. W przypadku zwykłego kredytu komercyjnego miesięczna rata spłaty uszczupliłaby twój budżet domowy o mniej więcej 921 zł (przy założeniu, że spłacałbyś kredyt w ratach równych). Jednak dzięki budżetowej dopłacie twoja pierwsza rata sięgałaby 791 zł. I to przy spłacie w ratach malejących (chodzi o to, by przez osiem lat spłacić jak najwięcej kapitału). W ósmym roku rata stopniałaby do 709 zł, a później - gdy budżet przestanie dopłacać do odsetek - wzrosłaby do 771 zł. • O tym, kto może skorzystać z budżetowej dopłaty do kredytu mieszkaniowego, mówi ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dziennik Ustaw nr 183 z 2006 r.). Ustawę tę można też znaleźć m.in. na stronie internetowej Sejmu (http://isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html) lub Ministerstwa Budownictwa (http://www.mb.gov.pl/akty_prawne/ust_080906.pdf)." Podsumowując kolejna ściema i kicha.

Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)