Kredyt na mieszkanie a inne kredyty- realnie

[bonza]

Mam nadzieję, że na wątek trafi ktoś kto siedzi w temacie jako obeznana z kredytami lub jako ktoś kto taki kredyt wziął.

Najpoważniejszą przeszkodą, które stoi teraz przed nami w związku z wzięciem kredytu jest następująca obawa: czy mając kredyt hipoteczny + 3 dzieci na utrzymaniu w razie potrzeby będziemy mogli dostać, np lodówkę czy laptopa na raty? Lub małą pożyczkę gotówkową, np 4 tys na remont?

Pośrednik zapewnia nas, że to nie jest problemem, bo rata stanowi tylko 1/4 naszych dochodów na rękę (co prawda kupujemy mieszkanie pod wynajem i raty będą się spłacały z dochodów za wynajem, ale banku to nie interesuje).

Mam obawę, że na 20 lat będzie out na wszystkie raty, że nikt nam ich nie udzieli, jak pojawi się informacja o kilkuset tysiącach do spłaty.... I wtedy jak się popsuje coś, a nie będzie gotówki na kupno na raz to będzie kiszka...

Czy ktoś jest w trakcie spłacania kredytu i próbował dostać coś na raty? A może trafi tu osoba, która pracuje przy kredytach i potrafi odpowiedzieć tak z prywatnego punktu widzenia, a nie pośrednika czy pracownika banku, który zaciera ręce z radości, że wpadnie klient?

[Paji]

Mamy z mężem kredyt mieszkaniowy i nie mieliśmy problemu z kupnem pralki na raty - owszem zapytano nas o wszystkie obciążenia, ale kredyt mieszkaniowy nie był przeszkodą (również stanowi u nas ok 1/4 dochodu).


Dodam jeszcze, że zmuszeni sytuacją musieliśmy wziąć kredyt gotówkowy (2 tys.) i też nie było żadnego problemu z jego uzyskaniem.

[asiulkaa]

bonza fakt że ma się kredyt hipoteczny nie powoduje że przestaje się mieć jakąkolwiek zdolność kredytową. Najważniejsza jest suma obciążeń, a nie fakt posiadania kredytu.
Teraz wchodzi nowa rekomendacja i suma rat kredytów i innych stałych obciążeń typu czynsz, prąd, gaz nie powinna przekroczyć 50% dochodu, a jak się zarabia ponad średnią krajową to 60%. Inne banki tez chcą mieć klienta więc jak kredyt ma stanowić 1/4 waszych dochodów to nie powinno być problemu, poza tym jak już zaczniecie uzyskiwać dochody z wynajmu, udokumentujecie to PIT-em to będą się one liczyły do zdolności kredytowej.

[Mustique]

u nas tez ei było problemu, po otrzymaniu kredytu hipotecznego, wzięcie jeszcze kredytu na sprzęty do wyposażenia mieszkania...