wszystko co dotyczy kupna domu w UK

capricorno · 2012-10-08, 14:09

witam

nie wiem czy jest już taki wątek , ale bardzo bym chciała usłyszeć opinie ludzi którzy kupili lub zamierzają kupić dom w Uk
proszę o wymienianie się informacjami

zastanawiam się nad kupnem jakiegoś niewielkiego domku z racji tego że nie zamierzam szybko wracać do Pl ( choć różnie się może zdarzyć) oczywiście boje się bo kredyt itd co wy na to?

lucaa_rules · 2012-10-08, 16:10

Ja tez zamierzam kupic dom i mam nadzieje ze sie uda. A ze kredyt? i tak musialabym go wziac, niewazne czy bylabym w Polsce czy nie.

W Polsce nie mam zadnego majatku, mieszkania, spadku itp wiec kredyt to bylaby jedyna opcja aby kupic mieszkanie/dom.

Ja zamierzam odkladac na depozyt od stycznia, wiec zanim ja kupie dom to minie duuuuuzo czasu

blonde_hair · 2012-10-09, 15:30

Cytat:

Napisane przez capricorno

witam

nie wiem czy jest już taki wątek , ale bardzo bym chciała usłyszeć opinie ludzi którzy kupili lub zamierzają kupić dom w Uk
proszę o wymienianie się informacjami

zastanawiam się nad kupnem jakiegoś niewielkiego domku z racji tego że nie zamierzam szybko wracać do Pl ( choć różnie się może zdarzyć) oczywiście boje się bo kredyt itd co wy na to?

My od czerwca tego roku cieszymy sie wlasnym mieszkankiem

Kredyt na 20 lat, tez sie boimy, tylko wystarczajaco długo juz splaalismy kredyty innym

Czas na swoje

Wydaje mi sie, ze tu jest o wiele latwiej go dostac niz w Pl

W Pl nawet nie pomyslalabym o kredycie przy moim 1/2 etatu i całym meza

Cytat:

Napisane przez lucaa_rules

Ja tez zamierzam kupic dom i mam nadzieje ze sie uda. A ze kredyt? i tak musialabym go wziac, niewazne czy bylabym w Polsce czy nie.

W Polsce nie mam zadnego majatku, mieszkania, spadku itp wiec kredyt to bylaby jedyna opcja aby kupic mieszkanie/dom.

Ja zamierzam odkladac na depozyt od stycznia, wiec zanim ja kupie dom to minie duuuuuzo czasu

W Pl jest nawet trudniej, samo %jest sporo wyzsze

Powodzenia

olka_222 · 2012-10-10, 12:19

czy jest latwiej dostac kredyt? tego nie wiem, na penwo jest latwiej dostac z odpowiednim depozytem.

My do swojego wprowadzac bedziemy sie niebawem

wszystkie formalnosci poszly gladko, dostep do aplikacji biezaco przez telefon i ine trzeba czekac wcale na polaczenie z konsultanetem ( to na pewno zalezy od banku) bank przeciagnal nam sprawy o tydzien bo twierdzili ze nie potwierdzilismy danych naszego prawnika (co zrobilismy 3 razy)

Same procedury sa latwe i szybkie, jesli trafi sie na odpowiedniego prawnika i dobrego brokera (albo tego ostatniego pominie sie zupelnie bo slyszalam opinie znajomych ktorzy nie byli w ogole zadowoleni z jego uslug). Mam znajomego ktory jest w UK od 40 lat i ktory kupil kilka domow i zawsze bez pomocy brokera, wszystko szlo gladko i przyjemnie.

ja sama nie korzystalam z uslug brokera bo po co mam mu placic dokladnie za to wszystko co sama moge zrobic? jest tyle stron porownawczych kredytow, do tego wiadomo ze zazwyczaj korzysta sie tylko z wiekszych bankow a kazdy z nich ma mortgage calculator na swojej stronie wiec wszystko mozna samemu obliczyc (sa one dosyc dokladne co do % i wys rat) Jedynie warto wybrac sie do pierwszego lepszego banku zeby dowiedziec sie jaka jest wasza zdolnosc kredytowa- ile max mozecie pozyczyc.

Aaa i najwazniejsze nie bac sie zbijac z cenydomu

lucaa_rules · 2012-10-10, 16:12

Olka - no wlasnie tak slyszalam ze w UK to wrecz sie trzeba targowac

O wszystko hehe.

No my tak liczymy, ze jak na nas przyjdzie kolej to sie troche zejdzie z ceny albo zrobi jakies mahniom ze np: my cos zrobimy we wlasnym zakresie ale za to cena bedzie ciut mniejsza

Wlasnie widzialam dzisiaj przemowienie Camerona odnosnie hipotek 95% i ze chca je wprowadzic na wieksza skale. My patrzylismy na Nat West i nawet to znosnie wyglada

Powiedz mi Olu jak to wyglada z punktu formalnosci (tez nie chce 50 posrednikow). Spodobal Ci sie dom, idziesz do agencji i co dalej?

Czy ten ich Mortgage Advisor to wlasnie posrednik czy tez broker? Ja wiem gdzie do banku uderzyc, tylko prawnicy i te inne sprawy spedzaja mi sen z powiek

olka_222 · 2012-10-11, 08:27

mortgage advisor moze byc brany za brokera aczkolwiek dla mnie to sa dwie rozne osoby. Mortgage advisor pomoze ci w sprawie dobrania odpowiedniego kredytu natomiast broker pomaga ale i posredniczy w calosci spraw (agencja nieruchomosci, prawnik etc) moge sie mylic, moze mnie ktos poprawi.

Co do prawnika to polecam wybrac jakiegos lokalnego blisko kupowanej nieruchomosci. Sa nieco drozsi niz ci ktorzy dzialaja zrzeszeni w krajowej firmie (gdzie najpierw dzwonisz do call centre i oni ci kogos przydzielaja) ale zalatwia wszystko szybko i na miejscu, gdzie z tymi na telefon gdzie nie widzisz twarzy jest roznie. Moze byc tak ze ktos z agencji nieruchomosci poleic ci kogos lokalnego.

W zasadzie po zalatwieniu kredytu nie interesuje ci e nic, wszystko zalatwiaja prawnicy twoi i sprzedajacego, ty tylko przychodzisz raz albo dwa i dokumenty podpisujesz.

reszte napisze na przerwie na lunch

atnikola · 2012-10-11, 09:02

witajcie,widze ze poruszyłyście bardzo ważny temat
jestem bardzo zainteresowana zakupem domu w uk podajcie jakie trzeba spełniać warunki,dodam ze zaczelam prowadzic własną działalnosc dopiero od miesiąca,ponoc dopiero po przebywaniu w uk pół roku można starac sie o kredyt.mozecie podac sume kredytu jakie raty i na jaki okres czasu,bardzo prosze bo nioe wiem od czego zacząć

blonde_hair · 2012-10-11, 10:41

Cytat:

Napisane przez olka_222

mortgage advisor moze byc brany za brokera aczkolwiek dla mnie to sa dwie rozne osoby. Mortgage advisor pomoze ci w sprawie dobrania odpowiedniego kredytu natomiast broker pomaga ale i posredniczy w calosci spraw (agencja nieruchomosci, prawnik etc) moge sie mylic, moze mnie ktos poprawi.

Co do prawnika to polecam wybrac jakiegos lokalnego blisko kupowanej nieruchomosci. Sa nieco drozsi niz ci ktorzy dzialaja zrzeszeni w krajowej firmie (gdzie najpierw dzwonisz do call centre i oni ci kogos przydzielaja) ale zalatwia wszystko szybko i na miejscu, gdzie z tymi na telefon gdzie nie widzisz twarzy jest roznie. Moze byc tak ze ktos z agencji nieruchomosci poleic ci kogos lokalnego.

W zasadzie po zalatwieniu kredytu nie interesuje ci e nic, wszystko zalatwiaja prawnicy twoi i sprzedajacego, ty tylko przychodzisz raz albo dwa i dokumenty podpisujesz.

reszte napisze na przerwie na lunch

my mielismy tylko solicitora

Tak jak piszesz to on zalatwia cala robote

Mortgage advisor przydzielil nam bank udzielajacy kredytu

My tylko chodzilismy na spotkania i podpisywalismy dokumenty

Cytat:

Napisane przez atnikola

witajcie,widze ze poruszyłyście bardzo ważny temat
jestem bardzo zainteresowana zakupem domu w uk podajcie jakie trzeba spełniać warunki,dodam ze zaczelam prowadzic własną działalnosc dopiero od miesiąca,ponoc dopiero po przebywaniu w uk pół roku można starac sie o kredyt.mozecie podac sume kredytu jakie raty i na jaki okres czasu,bardzo prosze bo nioe wiem od czego zacząć

warunki to niewiem, przede wszystkim dochody...

my mamy wziete z banku niecale 60tys, na 20 lat, rata miesieczna po 395f

Ale tym nie ma sie co sugerowac, bo naliczane to jest od aktualnego %, wplaconego kredytu i ilosc lat.

basia_81 · 2012-10-12, 19:53

Witajcie
Temat jak najbardziej dla mnie na czasie, bo też planujemy z TZ wziąć dom na kredyt.Szczerze mówiąc to narazie nie za bardzo się orientuję w temacie.Z tego wynika że pierwsze kroki to morgage advisor i zakładając że możemy dostać kredyt to co dalej?Słyszałam, że wydają coś jakby morgage cetrificate jako potwierdzenie?I wtedy to już szukasz domu i jak ci się spodoba to wynajmujesz prawnika?

Blonde_hair jeśli mogę zadać pytanie czy może masz dom w part buy/part rent?Bo też taką opcję rozważamy, chociaż mamy nadzieje że dostaniemy kredyt na caly dom. Echhh zawiłe to ale jak widać do zrobienia

lucaa_rules · 2012-10-13, 09:09

Oh Blonde zebym ja mogla wziac z banku 'tylko' 60 tysiecy to bym juz aplikacje skladala hehe. Jak juz wspomnialam na innym watku to u mnie minimum 100 tysiecy trzeba patrzec.

ALe za 60 tys mozna znalesc - rudere bo rudere, w okolicy takiej ze bym musiala najac ochroniarza zeby kosy pod zebro nie dostac, no i max 1 bedroom

Wczoraj widzielismy dom w necie, no przecudny! Ale 220 tys kosztowal

Nie dzieki, moze jutro :P Tak patrzylam po tych kalkulatorach to z TZ bysmy musieli zarabiac razem 70 tys rocznie aby taki kredyt dostac. Hmm moze za 20 lat

Poki co zaczynamy od stycznia (mam nadzieje) zbieranie na depozyt i modlitwy ze ceny troche spadna

blonde_hair · 2012-10-13, 15:44

Cytat:

Napisane przez basia_81

Witajcie
Temat jak najbardziej dla mnie na czasie, bo też planujemy z TZ wziąć dom na kredyt.Szczerze mówiąc to narazie nie za bardzo się orientuję w temacie.Z tego wynika że pierwsze kroki to morgage advisor i zakładając że możemy dostać kredyt to co dalej?Słyszałam, że wydają coś jakby morgage cetrificate jako potwierdzenie?I wtedy to już szukasz domu i jak ci się spodoba to wynajmujesz prawnika?

Blonde_hair jeśli mogę zadać pytanie czy może masz dom w part buy/part rent?Bo też taką opcję rozważamy, chociaż mamy nadzieje że dostaniemy kredyt na caly dom. Echhh zawiłe to ale jak widać do zrobienia

niewiem, my najpierw skierowalismy sie do banku i zrobili Nam kalkulacje. Potem dalismy oferte w agencji, czekalismy na potwierdzenie zarowno z agencji jak i banku. Jak juz mielismy odpowiedzi to znalezlismy prawnika i on juz cala robote wykonal

My mamy normalny kredyt

Cytat:

Napisane przez lucaa_rules

Oh Blonde zebym ja mogla wziac z banku 'tylko' 60 tysiecy to bym juz aplikacje skladala hehe. Jak juz wspomnialam na innym watku to u mnie minimum 100 tysiecy trzeba patrzec.

ALe za 60 tys mozna znalesc - rudere bo rudere, w okolicy takiej ze bym musiala najac ochroniarza zeby kosy pod zebro nie dostac, no i max 1 bedroom

Wczoraj widzielismy dom w necie, no przecudny! Ale 220 tys kosztowal

Nie dzieki, moze jutro :P Tak patrzylam po tych kalkulatorach to z TZ bysmy musieli zarabiac razem 70 tys rocznie aby taki kredyt dostac. Hmm moze za 20 lat

Poki co zaczynamy od stycznia (mam nadzieje) zbieranie na depozyt i modlitwy ze ceny troche spadna

U Nas tez sa rudery za 60 tys, ale my nawet niechcielismy domu, bo na taki nowy za 150- 200tys Nas niestac(tzn niechce zyc tylko kredytem), a mieszkanko jest przytulne, cieple i nowe

Mnie jakos nie ekscytuje wyspowe budownictwo

wiesz co, nie pozostaje nic innego jak zacisnac zeby i oszczedzac na jak najwiekszy depozyt

i zbijac cene domu

Powodzenia!

basia_81 · 2012-10-13, 17:18

Blonde_hair bo tak właśnie jakoś z góry założyłam, że kupowaliście dom a że tylko 60tys to tak właśnie jakoś mało się zdawało.No nic trzeba będzie się do banku wybrać i wypytać o kredyty. Jedynie obawiam się że jakbyśmy chcieli na 30 lat to nam odmówią bo TZ już 39 na karku ja 31, niby młodzi jesteśmy

ale dla banku to już pewnie za starzy jesteśmy na kredyt na tyle lat, a z kolei na 25 lub 20 lat to za duża rata miesięczna.

capricorno · 2012-10-15, 06:22

tu jest fajna stronka gdzie można sprawdzić jaka jest przestępczość w interesującym nas miejscu , bo też to jest dla nas i dla pózniejszej ewentualnej sprzedaży domu

http://www.police.uk/crime/?q=Banbur...etypes/2012-08

a tu wyszukałam super temat dla nas przymierzających się do zakupu domku

http://www.mojawyspa.co.uk/forum/36/...-kupilem-dom,0

a tu o kradzieżach( Polakach których okradziono) i rady jak choć trochę się zabezpieczyć
http://www.mojawyspa.co.uk/forum/47/41584/Okradli-nas,0 miłej lektury , warto poczytać

blonde_hair · 2012-10-15, 08:55

Cytat:

Napisane przez basia_81

Blonde_hair bo tak właśnie jakoś z góry założyłam, że kupowaliście dom a że tylko 60tys to tak właśnie jakoś mało się zdawało.No nic trzeba będzie się do banku wybrać i wypytać o kredyty. Jedynie obawiam się że jakbyśmy chcieli na 30 lat to nam odmówią bo TZ już 39 na karku ja 31, niby młodzi jesteśmy

ale dla banku to już pewnie za starzy jesteśmy na kredyt na tyle lat, a z kolei na 25 lub 20 lat to za duża rata miesięczna.

Myslelismy nad domem, ale ostatecznie wybralismy apartament

Ale budynek nowy, 4 rodzinny, takze nie jakies blokowisko

i w spokojnej okolicy

Ja mysle,ze bez problemu dostaniecie kredyt

Cytat:

Napisane przez capricorno

tu jest fajna stronka gdzie można sprawdzić jaka jest przestępczość w interesującym nas miejscu , bo też to jest dla nas i dla pózniejszej ewentualnej sprzedaży domu

http://www.police.uk/crime/?q=Banbur...etypes/2012-08

a tu wyszukałam super temat dla nas przymierzających się do zakupu domku

http://www.mojawyspa.co.uk/forum/36/...-kupilem-dom,0

a tu o kradzieżach( Polakach których okradziono) i rady jak choć trochę się zabezpieczyć
http://www.mojawyspa.co.uk/forum/47/41584/Okradli-nas,0 miłej lektury , warto poczytać

ten drugi link to troszke przestarzaly

capricorno · 2012-10-15, 21:46

Cytat:

Napisane przez blonde_hair

Myslelismy nad domem, ale ostatecznie wybralismy apartament

Ale budynek nowy, 4 rodzinny, takze nie jakies blokowisko

i w spokojnej okolicy

Ja mysle,ze bez problemu dostaniecie kredyt

ten drugi link to troszke przestarzaly

a dlaczego przestarzały , założony parę lat temu , ale nadal się ludzie wymieniają poradami na temat kupna domu

blonde_hair · 2012-10-15, 21:53

Cytat:

Napisane przez capricorno

a dlaczego przestarzały , założony parę lat temu , ale nadal się ludzie wymieniają poradami na temat kupna domu

w sumie racja, moj blad, bo zerknełam tylko na poczatek

anialobo · 2012-10-16, 09:12

Witajcie, ja wraz z mezem wzielam wprawdzie kredyt jakies 6 lat temu, ale mysle, ze az tak wiele sie nie zmienilo od tego czasu.
Zaczelo sie od tego, ze zawsze wynajmowalismy domek , za ktory srednio ok 800 funtow placilismy, wiec pomyslelismy czemu by nie splacac sobie kredytu, a nie komus.
Na stronie www.findaproperty.com znalezlismy okolice i dom, ktory nam sie spodobal. Nastepnie zadzwonilismy do agencji , ktorago prezentowala i umowilismy sie na wizyte. Dom byl wrecz nasz wymarzony, wiec postanowilismy zlozyc oferte, sprzedaz zostala wstrzymana i zaczelo sie zalatwianie kredytu. Jak wiele osob nie mielismy pojecia co sie z czym je i jak zaczac. Moj maz mial klienta, ktory byl adwokatem i on plecil nam osobe - mortgage adviser , ktory jemu osobiscie rowniez pomagal w zalatwieniu formalnosci. I przyznam , ze nasz mortgage adviser byl znakomity, zalatwil wszystko od A-Z, oczywiscie konsultujac z nami. Morgage adv reprezentowala firme, ktora juz nie istnieje, ale byla to wlasnie taka pomagajaca w kredytach firma. Brat morg adx byl financial adviser, wiec wszystko bylo w jednym miejscu. Agent, ktory pokazal nam dom - wart 210 tys od razu powiedzial, ze wlasciciele na pewna za £202tys.sprzedadza, wiec co do zbijania ceny to sie zgadzam. Juz dokladnie nie pamietam, ale naprawde mortgage adv wszystko zalatwil i znalazl i zaplacilismy mu za serwis TYLKO £250, co uwazam jest niska cena za cala prace, my niw wykonalismy zadnego telefonu.Osoba ta znalazla nam odpowiedni kredyt, adwokata, wszystkie oplaty, dostalismy poczta wszystkie niezbedne wyceny, dokumenty itd. Jej brat przedstawil nam odpowienie ubezpieczenia, ktore warto miec. Mamy home insurance oraz life insurance, ktore zapewnia splate kredytu w obliczu choroby smiertelnej badz smierci jednego z partnerow.I do dzis wiele firm dzwoni do nas oferujac oferty i ubezpieczenia,ale poddaja sie, bo nie moga przebic cen , ktore nam zalatwil owy fin adv.
Kredyt zaczelismy zalatwiac w czerwcu, pod koniec sierpnia dostalismy klucze do domu.
Z przyznaniem kredytu roznie bywa, zalezy to od kwoty, jaka chcemy pozyczyc. Licza sie roczne zarobki obojga partnerow, wiem, zw warto miec i uzywac karte kredytowa i oczywiscie splacac ja w terminie, bo akurat na to zwracaja uwage. Trzeba tez zarejestrowac sie do electrolal roll, by glosowac.Powodzenia

malamyszka20 · 2016-02-07, 07:57

Hej. Jestesmy rok po slubie, mieszkamy w UK. Od jakiegoś czasu nyslimy o własnym domu. Zaczęliśmy odkładać powoli na depozyt... Problem jest taki, ze mieliśmy jakiś czas temu problemy finansowe i od jakiegos roku nie mozemy wyjsc z debetu... Tzn moj maz ma wciąż nie spłacony debet i kartę kredytowa... Na moim koncie wszystko w porzadku , spłacałam wszystko w terminie.. Czy jest szansa zeby wogole dostac kredyt mieszkaniowy z taka historia? Myslimy o kupnie dopiero za jakies 5 lat i chcemy sie uporać z debetem w przeciągu najbliższych miesiecy...

Autumn Witch · 2016-02-13, 14:41

To zalezy jak ten debet wyglada. Ogolnie przy pobieraniu kredytu wazna kest historia kredytowa. Wazne jest zeby miec czysty credit check. To powinno dac wam wglad jak wygladacie dla banku.

My uzywalismy Experian. Pierwszy miesiac jest darmowy, potem trzeba placic. Mozna rowniez poprosic o darmowy credit check, ale nie pamietam jak to przebiegalo. Wiem ze ten jest jednym z dwoch glownych ktorego uzywaja banki.

Jakikolwiek zly kredyt lub nie splacony, powinien zniknac w 6 lat od daty kiedy zostal wpisany na raport. Warto sprawdzic dla wlasnego spokoju.

Wazne jest:
- placenie rachunkow w terminie
- posiadanie karty kredytowej i splacanie jej na czas
- brak statusu bankruta
- rejestracja na electoral roll

Jak cos jest nie tak, to na raporcie powinien znajdowac sie opis czemu, jaka data powstania markera i czy status jest zolty czy czerwony

brzezinka93 · 2016-04-11, 23:52

A czy ktoś z was kupował dom w Londynie? Tu jest drożej i na pewno ciężej kredyt dostać

enn_ · 2016-04-12, 09:46

Cytat:

Napisane przez brzezinka93

A czy ktoś z was kupował dom w Londynie? Tu jest drożej i na pewno ciężej kredyt dostać

Ale o co pytasz?

2012-10-08, 14:09	#1
capricorno Raczkowanie Zarejestrowany: 2008-05 Wiadomości: 242	wszystko co dotyczy kupna domu w UK witam nie wiem czy jest już taki wątek , ale bardzo bym chciała usłyszeć opinie ludzi którzy kupili lub zamierzają kupić dom w Uk proszę o wymienianie się informacjami zastanawiam się nad kupnem jakiegoś niewielkiego domku z racji tego że nie zamierzam szybko wracać do Pl ( choć różnie się może zdarzyć) oczywiście boje się bo kredyt itd co wy na to?

2012-10-08, 16:10	#2
lucaa_rules Wtajemniczenie Zarejestrowany: 2006-12 Lokalizacja: Hawarden Wiadomości: 2 459	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Ja tez zamierzam kupic dom i mam nadzieje ze sie uda. A ze kredyt? i tak musialabym go wziac, niewazne czy bylabym w Polsce czy nie. W Polsce nie mam zadnego majatku, mieszkania, spadku itp wiec kredyt to bylaby jedyna opcja aby kupic mieszkanie/dom. Ja zamierzam odkladac na depozyt od stycznia, wiec zanim ja kupie dom to minie duuuuuzo czasu __________________ Chciałby nad poziomy człek, a tu ciągle niż nie pociągnie pusty łeb ciężkiej dupy wzwyż

2012-10-10, 12:19	#4
olka_222 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2005-02 Lokalizacja: North east Wiadomości: 3 651	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK czy jest latwiej dostac kredyt? tego nie wiem, na penwo jest latwiej dostac z odpowiednim depozytem. My do swojego wprowadzac bedziemy sie niebawem wszystkie formalnosci poszly gladko, dostep do aplikacji biezaco przez telefon i ine trzeba czekac wcale na polaczenie z konsultanetem ( to na pewno zalezy od banku) bank przeciagnal nam sprawy o tydzien bo twierdzili ze nie potwierdzilismy danych naszego prawnika (co zrobilismy 3 razy) Same procedury sa latwe i szybkie, jesli trafi sie na odpowiedniego prawnika i dobrego brokera (albo tego ostatniego pominie sie zupelnie bo slyszalam opinie znajomych ktorzy nie byli w ogole zadowoleni z jego uslug). Mam znajomego ktory jest w UK od 40 lat i ktory kupil kilka domow i zawsze bez pomocy brokera, wszystko szlo gladko i przyjemnie. ja sama nie korzystalam z uslug brokera bo po co mam mu placic dokladnie za to wszystko co sama moge zrobic? jest tyle stron porownawczych kredytow, do tego wiadomo ze zazwyczaj korzysta sie tylko z wiekszych bankow a kazdy z nich ma mortgage calculator na swojej stronie wiec wszystko mozna samemu obliczyc (sa one dosyc dokladne co do % i wys rat) Jedynie warto wybrac sie do pierwszego lepszego banku zeby dowiedziec sie jaka jest wasza zdolnosc kredytowa- ile max mozecie pozyczyc. Aaa i najwazniejsze nie bac sie zbijac z cenydomu __________________ Jestem jak Marmite: albo się mnie kocha albo nienawidzi Edytowane przez olka_222 Czas edycji: 2012-10-10 o 12:22

2012-10-10, 16:12	#5
lucaa_rules Wtajemniczenie Zarejestrowany: 2006-12 Lokalizacja: Hawarden Wiadomości: 2 459	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Olka - no wlasnie tak slyszalam ze w UK to wrecz sie trzeba targowac O wszystko hehe. No my tak liczymy, ze jak na nas przyjdzie kolej to sie troche zejdzie z ceny albo zrobi jakies mahniom ze np: my cos zrobimy we wlasnym zakresie ale za to cena bedzie ciut mniejsza Wlasnie widzialam dzisiaj przemowienie Camerona odnosnie hipotek 95% i ze chca je wprowadzic na wieksza skale. My patrzylismy na Nat West i nawet to znosnie wyglada Powiedz mi Olu jak to wyglada z punktu formalnosci (tez nie chce 50 posrednikow). Spodobal Ci sie dom, idziesz do agencji i co dalej? Czy ten ich Mortgage Advisor to wlasnie posrednik czy tez broker? Ja wiem gdzie do banku uderzyc, tylko prawnicy i te inne sprawy spedzaja mi sen z powiek __________________ Chciałby nad poziomy człek, a tu ciągle niż nie pociągnie pusty łeb ciężkiej dupy wzwyż

2012-10-11, 08:27	#6
olka_222 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2005-02 Lokalizacja: North east Wiadomości: 3 651	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK mortgage advisor moze byc brany za brokera aczkolwiek dla mnie to sa dwie rozne osoby. Mortgage advisor pomoze ci w sprawie dobrania odpowiedniego kredytu natomiast broker pomaga ale i posredniczy w calosci spraw (agencja nieruchomosci, prawnik etc) moge sie mylic, moze mnie ktos poprawi. Co do prawnika to polecam wybrac jakiegos lokalnego blisko kupowanej nieruchomosci. Sa nieco drozsi niz ci ktorzy dzialaja zrzeszeni w krajowej firmie (gdzie najpierw dzwonisz do call centre i oni ci kogos przydzielaja) ale zalatwia wszystko szybko i na miejscu, gdzie z tymi na telefon gdzie nie widzisz twarzy jest roznie. Moze byc tak ze ktos z agencji nieruchomosci poleic ci kogos lokalnego. W zasadzie po zalatwieniu kredytu nie interesuje ci e nic, wszystko zalatwiaja prawnicy twoi i sprzedajacego, ty tylko przychodzisz raz albo dwa i dokumenty podpisujesz. reszte napisze na przerwie na lunch __________________ Jestem jak Marmite: albo się mnie kocha albo nienawidzi Edytowane przez olka_222 Czas edycji: 2012-10-11 o 08:28

2012-10-11, 09:02	#7
atnikola Przyczajenie Zarejestrowany: 2012-10 Wiadomości: 1	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK witajcie,widze ze poruszyłyście bardzo ważny temat jestem bardzo zainteresowana zakupem domu w uk podajcie jakie trzeba spełniać warunki,dodam ze zaczelam prowadzic własną działalnosc dopiero od miesiąca,ponoc dopiero po przebywaniu w uk pół roku można starac sie o kredyt.mozecie podac sume kredytu jakie raty i na jaki okres czasu,bardzo prosze bo nioe wiem od czego zacząć

2012-10-12, 19:53	#9
basia_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-12 Lokalizacja: UK Wiadomości: 220	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Witajcie Temat jak najbardziej dla mnie na czasie, bo też planujemy z TZ wziąć dom na kredyt.Szczerze mówiąc to narazie nie za bardzo się orientuję w temacie.Z tego wynika że pierwsze kroki to morgage advisor i zakładając że możemy dostać kredyt to co dalej?Słyszałam, że wydają coś jakby morgage cetrificate jako potwierdzenie?I wtedy to już szukasz domu i jak ci się spodoba to wynajmujesz prawnika? Blonde_hair jeśli mogę zadać pytanie czy może masz dom w part buy/part rent?Bo też taką opcję rozważamy, chociaż mamy nadzieje że dostaniemy kredyt na caly dom. Echhh zawiłe to ale jak widać do zrobienia

2012-10-13, 09:09	#10
lucaa_rules Wtajemniczenie Zarejestrowany: 2006-12 Lokalizacja: Hawarden Wiadomości: 2 459	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Oh Blonde zebym ja mogla wziac z banku 'tylko' 60 tysiecy to bym juz aplikacje skladala hehe. Jak juz wspomnialam na innym watku to u mnie minimum 100 tysiecy trzeba patrzec. ALe za 60 tys mozna znalesc - rudere bo rudere, w okolicy takiej ze bym musiala najac ochroniarza zeby kosy pod zebro nie dostac, no i max 1 bedroom Wczoraj widzielismy dom w necie, no przecudny! Ale 220 tys kosztowal Nie dzieki, moze jutro :P Tak patrzylam po tych kalkulatorach to z TZ bysmy musieli zarabiac razem 70 tys rocznie aby taki kredyt dostac. Hmm moze za 20 lat Poki co zaczynamy od stycznia (mam nadzieje) zbieranie na depozyt i modlitwy ze ceny troche spadna __________________ Chciałby nad poziomy człek, a tu ciągle niż nie pociągnie pusty łeb ciężkiej dupy wzwyż

2012-10-13, 17:18	#12
basia_81 Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-12 Lokalizacja: UK Wiadomości: 220	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Blonde_hair bo tak właśnie jakoś z góry założyłam, że kupowaliście dom a że tylko 60tys to tak właśnie jakoś mało się zdawało.No nic trzeba będzie się do banku wybrać i wypytać o kredyty. Jedynie obawiam się że jakbyśmy chcieli na 30 lat to nam odmówią bo TZ już 39 na karku ja 31, niby młodzi jesteśmy ale dla banku to już pewnie za starzy jesteśmy na kredyt na tyle lat, a z kolei na 25 lub 20 lat to za duża rata miesięczna.

2012-10-15, 06:22	#13
capricorno Raczkowanie Zarejestrowany: 2008-05 Wiadomości: 242	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK tu jest fajna stronka gdzie można sprawdzić jaka jest przestępczość w interesującym nas miejscu , bo też to jest dla nas i dla pózniejszej ewentualnej sprzedaży domu http://www.police.uk/crime/?q=Banbur...etypes/2012-08 a tu wyszukałam super temat dla nas przymierzających się do zakupu domku http://www.mojawyspa.co.uk/forum/36/...-kupilem-dom,0 a tu o kradzieżach( Polakach których okradziono) i rady jak choć trochę się zabezpieczyć http://www.mojawyspa.co.uk/forum/47/41584/Okradli-nas,0 miłej lektury , warto poczytać Edytowane przez capricorno Czas edycji: 2012-10-15 o 06:27

2012-10-16, 09:12	#17
anialobo Raczkowanie Zarejestrowany: 2006-07 Lokalizacja: londyn Wiadomości: 107	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Witajcie, ja wraz z mezem wzielam wprawdzie kredyt jakies 6 lat temu, ale mysle, ze az tak wiele sie nie zmienilo od tego czasu. Zaczelo sie od tego, ze zawsze wynajmowalismy domek , za ktory srednio ok 800 funtow placilismy, wiec pomyslelismy czemu by nie splacac sobie kredytu, a nie komus. Na stronie www.findaproperty.com znalezlismy okolice i dom, ktory nam sie spodobal. Nastepnie zadzwonilismy do agencji , ktorago prezentowala i umowilismy sie na wizyte. Dom byl wrecz nasz wymarzony, wiec postanowilismy zlozyc oferte, sprzedaz zostala wstrzymana i zaczelo sie zalatwianie kredytu. Jak wiele osob nie mielismy pojecia co sie z czym je i jak zaczac. Moj maz mial klienta, ktory byl adwokatem i on plecil nam osobe - mortgage adviser , ktory jemu osobiscie rowniez pomagal w zalatwieniu formalnosci. I przyznam , ze nasz mortgage adviser byl znakomity, zalatwil wszystko od A-Z, oczywiscie konsultujac z nami. Morgage adv reprezentowala firme, ktora juz nie istnieje, ale byla to wlasnie taka pomagajaca w kredytach firma. Brat morg adx byl financial adviser, wiec wszystko bylo w jednym miejscu. Agent, ktory pokazal nam dom - wart 210 tys od razu powiedzial, ze wlasciciele na pewna za £202tys.sprzedadza, wiec co do zbijania ceny to sie zgadzam. Juz dokladnie nie pamietam, ale naprawde mortgage adv wszystko zalatwil i znalazl i zaplacilismy mu za serwis TYLKO £250, co uwazam jest niska cena za cala prace, my niw wykonalismy zadnego telefonu.Osoba ta znalazla nam odpowiedni kredyt, adwokata, wszystkie oplaty, dostalismy poczta wszystkie niezbedne wyceny, dokumenty itd. Jej brat przedstawil nam odpowienie ubezpieczenia, ktore warto miec. Mamy home insurance oraz life insurance, ktore zapewnia splate kredytu w obliczu choroby smiertelnej badz smierci jednego z partnerow.I do dzis wiele firm dzwoni do nas oferujac oferty i ubezpieczenia,ale poddaja sie, bo nie moga przebic cen , ktore nam zalatwil owy fin adv. Kredyt zaczelismy zalatwiac w czerwcu, pod koniec sierpnia dostalismy klucze do domu. Z przyznaniem kredytu roznie bywa, zalezy to od kwoty, jaka chcemy pozyczyc. Licza sie roczne zarobki obojga partnerow, wiem, zw warto miec i uzywac karte kredytowa i oczywiscie splacac ja w terminie, bo akurat na to zwracaja uwage. Trzeba tez zarejestrowac sie do electrolal roll, by glosowac.Powodzenia

2016-02-07, 07:57	#18
malamyszka20 Zadomowienie Zarejestrowany: 2012-05 Wiadomości: 1 145	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK Hej. Jestesmy rok po slubie, mieszkamy w UK. Od jakiegoś czasu nyslimy o własnym domu. Zaczęliśmy odkładać powoli na depozyt... Problem jest taki, ze mieliśmy jakiś czas temu problemy finansowe i od jakiegos roku nie mozemy wyjsc z debetu... Tzn moj maz ma wciąż nie spłacony debet i kartę kredytowa... Na moim koncie wszystko w porzadku , spłacałam wszystko w terminie.. Czy jest szansa zeby wogole dostac kredyt mieszkaniowy z taka historia? Myslimy o kupnie dopiero za jakies 5 lat i chcemy sie uporać z debetem w przeciągu najbliższych miesiecy... __________________ http://www.pmiska.pl/index.php/site/help?miska=1

2016-02-13, 14:41	#19
Autumn Witch Raczkowanie Zarejestrowany: 2012-12 Lokalizacja: Jesienna Kraina Wiadomości: 336	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK To zalezy jak ten debet wyglada. Ogolnie przy pobieraniu kredytu wazna kest historia kredytowa. Wazne jest zeby miec czysty credit check. To powinno dac wam wglad jak wygladacie dla banku. My uzywalismy Experian. Pierwszy miesiac jest darmowy, potem trzeba placic. Mozna rowniez poprosic o darmowy credit check, ale nie pamietam jak to przebiegalo. Wiem ze ten jest jednym z dwoch glownych ktorego uzywaja banki. Jakikolwiek zly kredyt lub nie splacony, powinien zniknac w 6 lat od daty kiedy zostal wpisany na raport. Warto sprawdzic dla wlasnego spokoju. Wazne jest: - placenie rachunkow w terminie - posiadanie karty kredytowej i splacanie jej na czas - brak statusu bankruta - rejestracja na electoral roll Jak cos jest nie tak, to na raporcie powinien znajdowac sie opis czemu, jaka data powstania markera i czy status jest zolty czy czerwony __________________ Vampires have risen from the dead, the grave and the crypt, but have never managed it from the cat. Terry Pratchett, Witches Abroad

2016-04-11, 23:52	#20
brzezinka93 Przyczajenie Zarejestrowany: 2013-04 Wiadomości: 11	Dot.: wszystko co dotyczy kupna domu w UK A czy ktoś z was kupował dom w Londynie? Tu jest drożej i na pewno ciężej kredyt dostać

Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)