wynajem mieszkania, kaucja dla agencji

[Perdita X Dream]

Witam Zaczynam w tym roku studia i będę wynajmować mieszkanie, ale totalnie się na tym nie znam. Chciałam zapytać jak to jest z tą kaucją. Znalazłam mieszkanie w którym opłata miesięczna za wynajem wynosi 1400 zł i tyle też wynosi kaucja. I teraz mam pytanie, pieniądze za wynajem dzieli się na trzy, bo tyle osób będzie wynajmować mieszkanie. A co z kaucją? Też się ją dzieli czy każdy musi wpłacić to 1400 zł?

[201604181004]

Moim zdaniem kaucję też należy podzielić na 3

[rosiek]

też bym podzieliła, skoro 3 osoby mają mieszkać

[Dotka90]

Nie każdy wpłaca 1400zł, tylko 1400/3.

[Kfiatuszek1987]

Gdy wynajmowałam mieszkanie kaucje dzieliliśmy po równo i gdy się wyprowadzałyśmy właściciel też po równo nam oddał. Wydaje mi się że dla jednej osoby opłacenie całej kaucji jest po 1 dużym wydatkiem a po 2 trochę ryzykowne, bo jeśli wynajmuje się mieszkanie w kilka osób (pomimo że się ich zna) to kaucja jest w pewnym stopniu poręczeniem, bo gdy np w mieszkaniu coś się stanie, będą jakieś zniszczenia, nieuregulowane rachunki to właściciel odbierze sobie z kaucji (bo tak najłatwiej).

[ceciii]

Właściciel chce dostać 1400 zł, nie obchodzi go raczej kto i ile da, ale zazwyczaj dzieli się tę sumę na ilość mieszkańców chociaż jak my wynajmowaliśmy mieszkanie z agencji, to my płaciliśmy z TŻ po 260zł, a pozostali po bodajże 400, więc nie wiem od czego to zależało ???

[Dotka90]

Może od wielkości pokoju, czy pokój to jedynka, czy dwójka

[Perdita X Dream]

Dziękuję Wam bardzo za odpowiedzi

[ceciii]

Napisane przez Dotka90

Może od wielkości pokoju, czy pokój to jedynka, czy dwójka

jeśli to odpowiedź do mnie (bo tak mi się wydaje ;P) to właśnie w mieszkaniu były dwie dwójki i jedna jedynka - nie mam pojęcia, dlaczego dwie dziewczyny musiały zapłacić więcej może dlatego, że miały balkon? Ale my za to mieliśmy TV

[Mustique]

ale jezeli to ma być kaucja dla agencji- to wątpię żeby ona oddawała potem. przynajmniej ja sie z tym nie spotkałam!

właściciel, tak! ale agencja?

[ellish]

z tego co wiem, to agencja nie oddaje. Oni w ten sposob zarabiaja, placi im sie za wyszukanie mieszkania.

[ceciii]

Agencja pobiera prowizję od podpisanej umowy, kaucję płaci się na wypadek zniszczenia wyposażenia mieszkania, co by potem nie było kłopotów z naprawą, czy czymś innym

[Mustique]

Napisane przez ceciii

Agencja pobiera prowizję od podpisanej umowy, kaucję płaci się na wypadek zniszczenia wyposażenia mieszkania, co by potem nie było kłopotów z naprawą, czy czymś innym

tak ale agencja też ten włąśnie tą prowizję nazywa kaucją, przez co wprowadza w błąd!

[shiava]

Wiec trzeba doczytac w umowie, czy to kaucja zwrotna, czy prowizja bezzwrotna.

Ale tak czy tak chca otrzymac 1400PLN wiec podzielcie to na 3.

[Jamajka007]

Napisane przez ceciii

Agencja pobiera prowizję od podpisanej umowy, kaucję płaci się na wypadek zniszczenia wyposażenia mieszkania, co by potem nie było kłopotów z naprawą, czy czymś innym

Na waszym miejscu:
1. Podzieliłabym kaucję (zwróćcie uwagę czy jest zwrotna!) na 3 osoby. Nic tak nie dzieli znajomych, jak wspólne mieszkanie na studiach
2. Nie poszłabym na układ "właściciel daje ogłoszenie do agencji, najemca ma pokryć koszt pośrednictwa". No sorry, kto wynajmuje agenta, ten płaci tak samo w drugą stronę, jeśli ktoś zleca agentowi wyszukanie mieszkania, a właściciel daje ogłoszenie prywatne, to dlaczego ma płacić jakiemuś posrednikowi?


ahhhh nieważne... zagapiłam się i nie zwróciłam uwagi na to że post jest stary i odświeżył go jakiś reklamiarz ;/