Budowa domu własnymi siłami. Jaki koszt?

[sto_krotka_87]

Witajcie. Wspólnie z narzeczonym poważnie myślimy o budowie domu. Chcemy załapać się na program mdm, dlatego dom może mieć max 100 m i tyle nam wystarczy. Projekt nie jest skomplikowany, zwykły, prosty domek dla młodych. Mamy o tyle dobrą sytuację, że nasi ojcowie zawodowo zajmują się dudowlanką (więc aż grzech z tego nie skorzystać ), praktycznie wszystko zrobimy własnymi siłami, włącznie z hydrauliką, elektryką, budową jak i wykończeniem (jedynie dach zleciłoby się jakiejś ekipie). Działkę będzie kupiona za gotówkę, na resztę niestety trzeba wziąć kredyt. Myślicie, że 250 000 zł wystarczy? Szczególnie bardzo zależy mi na opinii osób, które były w podobnej sytuacji i odchodziły im koszty robocizny. Zdaję sobie sprawę, że są to kosmiczne kwoty, zarówno sprawy formalne jak i związane z samą budową, ale chcę się mniej więcej zorientować jak to naprawdę wygląda. Pozdrawiam!

[grubella]

Napisane przez sto_krotka_87

Witajcie. Wspólnie z narzeczonym poważnie myślimy o budowie domu. Chcemy załapać się na program mdm, dlatego dom może mieć max 100 m i tyle nam wystarczy. Projekt nie jest skomplikowany, zwykły, prosty domek dla młodych. Mamy o tyle dobrą sytuację, że nasi ojcowie zawodowo zajmują się dudowlanką (więc aż grzech z tego nie skorzystać ), praktycznie wszystko zrobimy własnymi siłami, włącznie z hydrauliką, elektryką, budową jak i wykończeniem (jedynie dach zleciłoby się jakiejś ekipie). Działkę będzie kupiona za gotówkę, na resztę niestety trzeba wziąć kredyt. Myślicie, że 250 000 zł wystarczy? Szczególnie bardzo zależy mi na opinii osób, które były w podobnej sytuacji i odchodziły im koszty robocizny. Zdaję sobie sprawę, że są to kosmiczne kwoty, zarówno sprawy formalne jak i związane z samą budową, ale chcę się mniej więcej zorientować jak to naprawdę wygląda. Pozdrawiam!

Powinno wystarczyć jeśli nie będziecie kupować najdroższych rzeczy, poszukacie na promocjach, wynegocjujecie niższą cenę kupując ilości hurtowe, czasem jak np. cegła od razu od producenta jeśli jest taka możliwość.
Weźcie zeszyt i po kolei robić kosztorys czego ile trzeba, ile kosztuje.
Ojcowie wiedzą mniej więcej ile materiału taki dom wymaga.
I wiedzą na czym nie wolno oszczędzać , co musi być w najlepszym gatunku i odpowiedniej ilości.

[smerfetk_a]

Napisane przez sto_krotka_87

Witajcie. Wspólnie z narzeczonym poważnie myślimy o budowie domu. Chcemy załapać się na program mdm, dlatego dom może mieć max 100 m i tyle nam wystarczy. Projekt nie jest skomplikowany, zwykły, prosty domek dla młodych. Mamy o tyle dobrą sytuację, że nasi ojcowie zawodowo zajmują się dudowlanką (więc aż grzech z tego nie skorzystać ), praktycznie wszystko zrobimy własnymi siłami, włącznie z hydrauliką, elektryką, budową jak i wykończeniem (jedynie dach zleciłoby się jakiejś ekipie). Działkę będzie kupiona za gotówkę, na resztę niestety trzeba wziąć kredyt. Myślicie, że 250 000 zł wystarczy? Szczególnie bardzo zależy mi na opinii osób, które były w podobnej sytuacji i odchodziły im koszty robocizny. Zdaję sobie sprawę, że są to kosmiczne kwoty, zarówno sprawy formalne jak i związane z samą budową, ale chcę się mniej więcej zorientować jak to naprawdę wygląda. Pozdrawiam!

Skoro ojcowie zajmują się budowlanką to powinni najlepiej wiedzieć, ich zapytajcie

[Lady_AnneBelle]

Napisane przez sto_krotka_87

Witajcie. Wspólnie z narzeczonym poważnie myślimy o budowie domu. Chcemy załapać się na program mdm, dlatego dom może mieć max 100 m i tyle nam wystarczy. Projekt nie jest skomplikowany, zwykły, prosty domek dla młodych. Mamy o tyle dobrą sytuację, że nasi ojcowie zawodowo zajmują się dudowlanką (więc aż grzech z tego nie skorzystać ), praktycznie wszystko zrobimy własnymi siłami, włącznie z hydrauliką, elektryką, budową jak i wykończeniem (jedynie dach zleciłoby się jakiejś ekipie). Działkę będzie kupiona za gotówkę, na resztę niestety trzeba wziąć kredyt. Myślicie, że 250 000 zł wystarczy? Szczególnie bardzo zależy mi na opinii osób, które były w podobnej sytuacji i odchodziły im koszty robocizny. Zdaję sobie sprawę, że są to kosmiczne kwoty, zarówno sprawy formalne jak i związane z samą budową, ale chcę się mniej więcej zorientować jak to naprawdę wygląda. Pozdrawiam!

Warto poczytać:
http://forum.muratordom.pl/showthrea...ghlight=250tys
http://forum.muratordom.pl/showthrea...-budowie/page4

My (ja i mąż) zmieściliśmy się w 250tys ale:
- mieliśmy już działkę
- prosta bryła budynku
- dach dwuspadowy bez lukarn
- łazienka jedna nad drugą (jeden pion kanalizacyjny/mniejsze koszty instalacji)
- budowa systemem gospodarczym

Pozdrawiam!

[paula78]

Masz w rodzinie 2 budowlanców i pytasz na forum? dziwne.
Zrobic kosztorys wspólnie, poczytac fachowej literatury, forum budowlane, poogladać projekty, itd i zadecydować.

[sto_krotka_87]

Napisane przez paula78

Masz w rodzinie 2 budowlanców i pytasz na forum? dziwne.
Zrobic kosztorys wspólnie, poczytac fachowej literatury, forum budowlane, poogladać projekty, itd i zadecydować.

tak własnie! pytam na forum i nic dziwnego w tym nie widzę. Oczywiście, że rozmawiałam z tatą, on zapewnia mnie, że za 250 tys. da się wybudować dom "pod klucz". Miałam nadzieję jednak, że wypowie się ktoś, kto może doświadczył tego na własnej skórze.

grubella, Lady_AnneBelle dziękuję za wypowiedzi i podesłane linki. Od pewnego czasu czytam różne fora na ten temat i już głupieję

[Lady_AnneBelle]

Napisane przez sto_krotka_87

Miałam nadzieję jednak, że wypowie się ktoś, kto może doświadczył tego na własnej skórze.

Ja doświadczyłam tego na własnej skórze, więc potwierdzam, że się da
U nas budowa długo się ciągnęła (5 lat), bo budowaliśmy bez kredytu. Dużo robili nam znajomi, więc było taniej a materiały budowlane kupowaliśmy u przyjaciela, który ma hurtownię (rabaty).

Napisane przez sto_krotka_87

grubella, Lady_AnneBelle dziękuję za wypowiedzi i podesłane linki. Od pewnego czasu czytam różne fora na ten temat i już głupieję

Polecam dzienniki budowy na forum murator. Skarbnica wiedzy. Budujący opisują każdy etap budowy, wklejają zdjęcia, piszą o poniesionych kosztach.

[paula78]

Napisane przez sto_krotka_87

tak własnie! pytam na forum i nic dziwnego w tym nie widzę. Oczywiście, że rozmawiałam z tatą, on zapewnia mnie, że za 250 tys. da się wybudować dom "pod klucz". Miałam nadzieję jednak, że wypowie się ktoś, kto może doświadczył tego na własnej skórze.

grubella, Lady_AnneBelle dziękuję za wypowiedzi i podesłane linki. Od pewnego czasu czytam różne fora na ten temat i już głupieję

Wolisz wierzyć obcym ludziom, którzy moga napisać wszystko? Hmm...
Wszytsko się da, wybudowac nawet za 50 tys. pytanie jaka jakośc i stan.

Ojcu ufaj i wlasnej kasie.