2022-01-03, 13:53 | #91 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Rzeszów
Wiadomości: 648
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
__________________
... |
|
2022-01-03, 14:03 | #92 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-10
Wiadomości: 11 232
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
O Edan wrócił i czeka aż ludziom się nóżki powiną żeby robić swoje inwestycje nie znające granic czasu i przestrzeni
Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka |
2022-01-03, 14:06 | #93 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2018-01
Wiadomości: 3 487
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
|
2022-01-03, 14:13 | #94 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2022-01
Wiadomości: 41
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
[1=f4dc90dff2e2b615c19266a 8122ebdaa1aaf3285_639bb50 290b9a;89060294]Na a co się niby ma stać jak te stopy podskoczą? Myślisz że jak bank udzielił kredytu w wysokości 400 tysięcy i ktoś go nie spłaca to po przejeciu nieruchomości sprzeda ją poniżej ceny rynkowej i ceny kredytu żeby ratować sytuację? Napewno nikt absolutnie nikt w banku nie przewidział sytuacji w której klient nie wywiązuje się ze spłaty długu. Nic tylko czekać na wieką wyprzedaż mieszkań organizowanych przez PKO i Milenium gdzie za pół darmo kupisz sobie mieszkanko
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE] Nie za bardzo rozumiesz jak działają banki. Banki w takiej sytuacji wyrzucają klienta na tzw wakacje kredytowe. Nie oznacza to jednak przecież, że klient nie płaci rat do banku. Płaci, ale same odsetki od kapitału jaki pozostał mu do spłaty. Jeśli jednak i tego nie jest w stanie spłacić to dług narasta i odsetki robią się coraz wyższe. Bank ma wtedy szereg opcji i wybiera jedną z nich w zależności od wysokości długu. Albo sam będzie chciał ściągać dług, jeśli ma do tego odpowiednich ludzi, albo otrze się o sąd i komornika. Wtedy nieruchomość jest licytowana, w obecnych czasach zwykle razem z lokatorem. Klient jednak nadal jest dłużnikiem. Wtedy ten dług jest licytowany przez mniej fajne firmy i bank odzyskuje co prawda nie wszystko, ale sporą część, a prawie na pewno cały kapitał. Edytowane przez snobik Czas edycji: 2022-01-03 o 14:15 |
2022-01-03, 14:15 | #95 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2019-08
Wiadomości: 1 773
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
[1=f4dc90dff2e2b615c19266a 8122ebdaa1aaf3285_639bb50 290b9a;89060294]Na a co się niby ma stać jak te stopy podskoczą? Myślisz że jak bank udzielił kredytu w wysokości 400 tysięcy i ktoś go nie spłaca to po przejeciu nieruchomości sprzeda ją poniżej ceny rynkowej i ceny kredytu żeby ratować sytuację? Napewno nikt absolutnie nikt w banku nie przewidział sytuacji w której klient nie wywiązuje się ze spłaty długu. Nic tylko czekać na wieką wyprzedaż mieszkań organizowanych przez PKO i Milenium gdzie za pół darmo kupisz sobie mieszkanko
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE] Znaczy no generalnie tak właśnie było w latach 2007 - 2008 W USA dawali kredyty na potęgę, była hossa, inflacja szalała. Plus niskie stopy procentowe. Później genialny pomysł żeby podwyższyć stopy, bo inflacja... i wielkie zdziwienie, że ludzie przestali spłacać. A resztę historii już znamy Tyle, że teraz to nie ma racji bytu patrząc na stosunek zarobków do cen mieszkań, więc i wysokości raty. Jeśli u nas przeciętnie para zarabia 6-8 k na gospodarstwo domowe, a ratę miała ok. 1,3k, to nawet podwyżka 2x nie da takiego efektu. Przyznaję, że nie wiem jak się ma sytuacja w USA, ale raczej wydaje mi się, że tam też dostali nauczkę. |
2022-01-03, 14:17 | #96 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Rzeszów
Wiadomości: 648
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Temat kredytów w USA był nieco bardziej skomplikowany. Tam banki dawały kredyty na osoby zupełnie niewypłacalne. Nawet na koty nikt tego nie weryfikował. Dla pośredników liczył się zysk z prowizji. Aż w końcu przesadzili.
__________________
... |
|
2022-01-03, 14:20 | #97 | |
BAN stały
Zarejestrowany: 2022-01
Wiadomości: 41
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
---------- Dopisano o 15:20 ---------- Poprzedni post napisano o 15:19 ---------- Nieruchomości dostały rykoszetem z powodu krachu. |
|
2022-01-03, 14:21 | #98 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2019-08
Wiadomości: 1 773
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
No tutaj uprościłam historię, to prawda. Ale warto sobie poczytać, bo to jest wyjątkowo ciekawe zagadnienie, cały ten kryzys. I myślę, że każdy zdroworozsądkowy człowiek wyciągnie podobne wnioski do moich - sytuacja była na tyle abstrakcyjna, że nie ma szans, żeby to wywinąć drugi raz, nawet w USA
|
2022-01-03, 14:49 | #99 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Rzeszów
Wiadomości: 648
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
__________________
... |
|
2022-01-03, 14:52 | #100 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2019-08
Wiadomości: 1 773
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
|
2022-01-03, 14:55 | #101 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
[1=07f49d5297ed442eaa63bdc 5e3365630f1fe1bde_620d900 1ec3ce;89059504]Ty to jednak jesteś bezczelna zwyczajnie i nie zamierzam tracić już czasu na pisanie do Ciebie ani czytanie tych mądrości wyciągniętych z tyłka - zresztą jak zawsze 3/4 tego strumienia świadomości przeskrolowałam. Nie pozdrawiam
Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka[/QUOTE] Przypuszczam że problem jest w samej komunikacji, nie umiecie czytać skrótów myślowych, wszystko traktujecie dosłownie i myślicie że wychodzicie na najmędrsze powtarzając oczywizmy i analizując każdą pierdołę. Banki udzielają pożyczek pod zastaw i posiadając potężny dług poczucie własności jest złudne a paniom się zdaje że nikt poza nimi nie widział aktu notarialnego na oczy i że to cokolwiek oznacza, nazwisko chyba stwarza świętość jakąś. Co kto ma w umowie szczegółowo mnie nie interesuje ale jakby wątpię aby banki miały wywalone w temacie pozbywania się zabezpieczeń udzielonego kredytu na potężną kasę, bo przecież roczne ubezpieczenie rzekomo rozwiązałoby problem. Tak to się można nieźle bujać, przepisać chatę na kochanka, mieszkać sobie na kocią łapę po wieki, zrezygnować z pracy bo się nie chce do niej wstawać i całujcie gienia, na pewno nikt w banku czegoś takiego by nie przewidział. I bezczelna to Ty jesteś, w dodatku nie umiesz rozmawiać tylko się obrażasz jak dziecko bo jak ktoś śmie podważać Twój wybitny pogląd. Stały numer, najpierw się popisujesz a potem foch. |
2022-01-03, 15:08 | #102 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2017-02
Wiadomości: 3 713
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Co ty sie tak nakęciłaś na tego kochanka, skoro już ci milion razy było pisane, ze PRZEPISANIE NA KOCHANKA nic nie zmienia w obowiązku spłaty. dalej musisz spłacić kredyt, bank dalej może zaspokoić się z mieszkania PRZEPISANEGO NA KOCHANKA, wiec gdzie tu brak zabezpieczenia? Napisz, jeszcze też 3 razy, ze nie obchodzi cie, co kto ma w umowie, tylko zapominasz o jednym - żeby w ogole mozna bylo mowic o umowie kredytu hipotecznego, a nie o umowie jakies tam pozyczyki, czy umowie nienazwanej, to ta umowa musi miec okreslone elementy, a ty widac, ze takowej nawet na oczy nie widzialas.
Ty nie piszesz skrotami myslowymi, ty zwyczjanie gadasz bez sensu. Edytowane przez patusiaa23 Czas edycji: 2022-01-03 o 15:10 |
2022-01-03, 15:14 | #103 | |||
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Cytat:
Cytat:
|
|||
2022-01-03, 15:16 | #104 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-05
Wiadomości: 20 984
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Treść usunięta
|
2022-01-03, 15:19 | #105 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-10
Wiadomości: 11 232
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka |
|
2022-01-03, 15:19 | #106 | |
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
|
|
2022-01-03, 15:21 | #107 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2017-02
Wiadomości: 3 713
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Ale nie mieszaj w to leasingu, bo się pograżasz. W ogole masz niesamowitą zdolność pisania niby skrótami myślowymi, a i tak ci całe ściany jakiegoś bełkotu wychodzą. A to co jest moją własnością i jakie mam prawa jako właściciel określa prawo i to czy hultaj z wizazu uważa, że te prawa są pozorne, to niewiele zmienia, ani malo kogo obchodzi. Moze co najwyzej tego kochanka, co ci go tak brakuje.
Edytowane przez patusiaa23 Czas edycji: 2022-01-03 o 15:24 |
2022-01-03, 15:30 | #108 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Rzeszów
Wiadomości: 648
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Zapominasz o jednym - lokal na kredyt to nie jest rodzaj najmu od banku. Jeśli powinie Ci się noga w 22 roku spłacania hipoteki przy np 25 latach kredytu to nie jest tak, że bank zabiera Ci mieszkanie i zostajesz z figą. Oczywiście bank prędzej czy później upomni się o swoje, ale nie jest tak, że nagle zabiera Ci całe mieszkanie. Poza tym jak dziewczyny pisały, są ubezpieczenia, są wakacje kredytowe itp. To, że wrócisz za kilka miesięcy i zaczniesz regularnie spłacać opłaca się wszystkim. Licytacja nieruchomości to raczej ostateczność. Mało tego, w kontekście tych zapisywań na kogoś - są nawet ubezpieczenia, które pokrywają całe Twoje zaległośći np w wyniku śmieci. Wtedy osoba dziedzicząca dostaje mieszkanie wolne od hipoteki. Oczywiście takie ubezpieczenie to koszty, często obowiązkowe, bo wymaga tego bank właśnie dla własnego zabezpieczenia, ale naprawdę można się zabezpieczyć przed ciężkimi czasami czy tragicznymi wypadkami.
__________________
... |
|
2022-01-03, 15:32 | #109 | |
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka[/QUOTE] Widocznie nie rozumiesz że dopóki spłacasz coś na co wzięłaś potężną kasę to nie jest w pełni Twoje. |
|
2022-01-03, 15:33 | #110 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2021-11
Lokalizacja: 71
Wiadomości: 112
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
a za co poleciał kolega na bana, tak z czystej ciekawości?
|
2022-01-03, 15:36 | #111 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-10
Wiadomości: 11 232
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Za bycie edanem
Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka |
2022-01-03, 15:38 | #112 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2017-02
Wiadomości: 3 713
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Jedni w tym wątku wystrzelili sie w komos i gdzieś krażą po orbicie, a zbanowany kolega znowu kiedyś podróżował w czasie, tak tu czasem mamy wesoło.
|
2022-01-03, 15:42 | #113 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2021-11
Lokalizacja: 71
Wiadomości: 112
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
[1=07f49d5297ed442eaa63bdc 5e3365630f1fe1bde_620d900 1ec3ce;89060418]Za bycie edanem
Wysłane z mojego SM-G780G przy użyciu Tapatalka[/QUOTE] multikonto, no to słabo wręcz najgorzej |
2022-01-03, 15:43 | #114 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Rzeszów
Wiadomości: 648
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Ogólnie wiem, ze Ty jesteś za mieszkaniem u rodziców, może Tobie to odpowiada. Ale niezaprzeczalny fakt jest taki, że takie życie nigdy nie jest optymalne ani dla singla ani dla rodziny. Brak komfortu dla siebie i gości, brak prywatności, a na końcu brak własności, o którą tu zawzięcie walczysz w kontekście bank-kupujący.
__________________
... |
|
2022-01-03, 15:44 | #115 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2012-05
Wiadomości: 20 984
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Treść usunięta
|
2022-01-03, 15:45 | #116 | |
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Co do ubezpieczeń zwalniających od zadłużenia a pozwalających zachować nieruchomość, nie wnikam, skoro można się ubezpieczyć na życie czy co tam chcesz to czemu nie w raki sposób, ale nie powiedziałabym, że jest obowiązkowe, chyba że w ostatnich latach. Nie byłoby problemów w społeczeństwie z dziedziczeniem długów gdyby pożyczki były obowiązkowo ubezpieczane na wypadek śmierci. |
|
2022-01-03, 15:55 | #117 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2017-02
Wiadomości: 3 713
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
W Polsce od lat domyślnie nie dziedziczy się długów, tylko dziedziczy z tzw dobrodziejstwem inwentarza
|
2022-01-03, 15:55 | #118 | |
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Po 2 przecież nie zaprzeczam że lecę ogólnikami ale jak dla mnie trzeba mieć naprawdę masę złej woli żeby się wykłocać że się jest w akcie notarialnym właścicielem więc jest się właścicielem mieszkania. Tylko że do tej własności masz ogon w postaci wierzyciela ale wg wizażanek zafiksowanych na kredytach najwyraźniej pikuś taki tam drobiażdżek wisieć komuś kilkaset tyś. Po 3 mowa była o funduszach. W Pl wynajmowanie mieszkania nawet dla osoby pracującej tanią zabawą nie jest. Nie każdy jest wizażanką z zarobkami dycha w górę. Raczej się nie należy spodziewać że ludzie gdy nie będzie ich stać na wynajmowanie mieszkania najpierw w młodości, a na emeryturze to już tym bardziej, ze stoickim spokojem wezmą na klatę rozwiązania co do których okaże się, że nie mają gdzie mieszkać bo ich nie stać. O funduszach się wiele nie mówi, ale jak się mówi, to rzadko pozytywnie - to rozwiązanie wzbudza obawy. |
|
2022-01-03, 15:58 | #119 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-08
Lokalizacja: Rzeszów
Wiadomości: 648
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
Jasne - bank upomni się o swoje - pożyczone pieniądze, to nie jest instytucja charytatywna. Ale tak jak pisałam, to nie jest tak, że gdy spłaciłeś 70% hipoteki to bank zabiera Ci całe mieszkanie/dom. Zabiera to co mu się należy. Można to w różny sposób zorganizować. W ostateczności możesz sam zdecydować się na sprzedaż, zwrócić część a za resztę kupić coś tańszego. A co do ubezpieczeń to każda umowa kredytowa jest inna, są różne wymagania w zależności od osoby kupującej czy choćby banku u której zaciąga się kredyt. Wierz mi, w moim najbliższym otoczeniu była sytuacja gdzie niestety kredytobiorca umarł i osoba dziedzicząca stała się właścicielem mieszkania bez obciążenia. Oczywiście to się nie dzieje od tak. Procedura trwa więc w momencie dziedziczenia stała się posiadaczem mieszkania z obciążeniem i dopiero po kilku miesiącach, dostarczeniu wymaganych dokumentów i zapłaceniu długu przez ubezpieczyciela mieszanie zostało zwolnione z hipoteki. Często jest tak, że możesz słyszeć historie jak to ktoś przejmuje coś z długiem, ale już nie słyszysz ciągu dalszego, po kilu miesiącach gdzie okazuje się, że długu nie ma. Dodatkowo dług długowi nie równy. Serio umowy kredytowe są różne, a te hipoteczne akurat to jest najtańszy rodzaj kredytu. Poza tym czy mogłabyś odpowiedzieć na moje pytanie? Co zaproponujesz ludziom w perspektywie emerytury, którzy nic własnego nie mają? Myśląc tak perspektywicznie, nie tylko tu i teraz, bo kredyt jest be?
__________________
... |
|
2022-01-03, 16:00 | #120 | |
BAN stały
Zarejestrowany: 2007-12
Wiadomości: 27 877
|
Dot.: 28 lat i mieszkanie w domu rodzinnym z mamą i siostrami
Cytat:
|
|
Nowe wątki na forum Intymnie |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 07:20.