Wybieramy projekt domu - oceny, opinie, porady

[edytcia]

vilya szukam raczej małego domu i wolę aby na piętrze były trzy małe pokoje, ale jednak osobne dla moich przyszłych dzieci i obecnej już Zosi.
Salon fakt malutki.

asiuk chyba jednak lepiej poszukać, na projekt indywidualny raczej mnie nie stać

[Velvet Acid Kitty]

edytcia
Przy tych zmianach, które chcesz wprowadzić do tego projektu to na jedno wyjdzie. Zmiany są duże i jeśli dołożysz piwnicę, to wszystkie projekty branżowe do robienia od nowa, więc policzą ci nie jak za adaptację tylko jak za normalny projekt. Bo do garażu i pomieszczeń gospodarczych musisz podprowadzić i elektrykę i wodę... A konstruktor ma kolejny strop do przeliczania...

Tak więc przelicz najpierw czy to ci się opłaca, bo ja raczej wątpię...
Ale jak znajdziesz architekta i branżystów tanio to ok

Mnie osobiście ten projekt niestety się nie podoba. Na górze układ w porządku, ale parter nie bardzo... może gdyby otworzyć przestrzeń między kuchnią a salonem. Elewacje koszmarne... przepraszam.

[edytcia]

Velvet ale nie masz za co przepraszać. Ja raczej początkująca w tym temacie jestem i dlatego pytam.

Muszę pochodzić w takim razie po lokalnych biurach i popytać co mają na takie warunki.

Dzięki.

[Velvet Acid Kitty]

Ogólnie to tobie ma się dom podobać, a nasze opinie i rady to dodatek

Wcześniejsze rozeznanie się w cenach to dobry pomysł i nie zrażaj się, ceny bywają różne, rozpiętość cenowa ogromna... dowiedz się też co jest w cenie i czy cena obejmuje adaptację projektów branżowych... Dobry i staranny architekt wszystko na spokojnie wytłumaczy osobie nierozeznanej w temacie

[Kwaśna truskawka]

Dziewczyny, co sądzicie o praktyczności tego domu?

http://www.domfort.eu/projekt,diament,270,rzuty.htm

[nastka346]

mi się bardzo podoba

[szugarbejb]

Napisane przez Kwaśna truskawka

Dziewczyny, co sądzicie o praktyczności tego domu?

http://www.domfort.eu/projekt,diament,270,rzuty.htm

Jeśli wejście jest od północy i mają tam mieszkać więcej niż 3 osoby to sądzę, że funkcjonalność tego domu jest wprost tragiczna.

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez Kwaśna truskawka

Dziewczyne, co sądzicie o praktyczności tego domu?

http://www.domfort.eu/projekt,diament,270,rzuty.htm

Bardzo duże straty na komunikację.
Nie wiem jak oni liczyli powierzchnię - na oko widać, że kuchnia jest większa od jadalni, a w wyliczeniach powierzchni jest odwrotnie. Tak więc przekłamania w powierzchni, bardzo nieprofesjonalnie - sugerują błędy w projekcie.

[Kwaśna truskawka]

Napisane przez szugarbejb

Jeśli wejście jest od północy i mają tam mieszkać więcej niż 3 osoby to sądzę, że funkcjonalność tego domu jest wprost tragiczna.

ma mieszkać 5 osób

[asiuk]

Kwaśna truskawko, podzielam opinię dziewczyn. Szczególnie trzeba zwrócić uwagę na strony świata, bo jest to istotne.
Osobiście nie przekonuje mnie taki układ jadalnia - kuchnia - salon. Gdzie będziecie sadzać gości (mam na myśli rodzinne obiady, wigilie itp.)? Nieporęczne jest łażenie przez kuchnię.
O elewacjach wypowiadać się nie będę, bo mam zupełnie inny gust.

[Kwaśna truskawka]

Macie rację. Im dłużej wpatruję się w ten projekt tym więcej wychwytuje w nim wad. Będę szukała dalej... w ostateczności pójdę po projekt indywidualny

[drama]

Kolejny raz się pojawiam i mam prośbę o opinie na temat tego projektu:
http://pprojekt.pl/projekt1092-terezjasz.html
Z góry dziękuję za opinie

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez drama

Kolejny raz się pojawiam i mam prośbę o opinie na temat tego projektu:
http://pprojekt.pl/projekt1092-terezjasz.html
Z góry dziękuję za opinie

Całkiem fajny projekt, nawet kolorystycznie elewacje trafiają w mój gust .
Ze strychu można zrobić dodatkowy pokój z łazienką
Co prawda na dole konflikt przy otwieraniu aż trzech drzwi, ale trudno - nie będą przecież często używane i to na raz.

[drama]

To prawda, na dole tych drzwi trochę dużo, ale tak jak piszesz na raz nie będą często używane.
Ze strychu chciałabym pracownię, albo taki do spokojnego wypoczynku (tv, wygodna kanapa, biblioteka).
Kolorystyka elewacji też mi odpowiada

[marcela23]

a co myślicie o tym projekcie?
http://www.homesmaxima.pl/index.php?index=polana2

nie widzę w salonie kominka, czy to jest to coś w przejściu?

i jak to jest z tymi stronami świata, jakie pomieszczenie powinno być od jakiej strony?
jakie działki są najlepsze, z wjazdem od której strony?
ja się w tym kompletnie nie orientuję i jakbyście mi kazały powiedzieć od jakiej strony świata mam wejście, pokój, a od jakiej salon to wam nie powiem, bo nie mam sielonego pojęcia ...

[pauline1313]

Kominek jest w "lewym dolnym" rogu salonu.
Strony świata:
Salon i ogród najlepiej od południa. Wszelkie pomieszczenia techniczne, dojazd - najlepiej północ.
Kuchnie lepiej mieć od frontu - wtedy robiąc posiłki widzisz czy nikt nie idzie do domu itp.

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez marcela23

a co myślicie o tym projekcie?
http://www.homesmaxima.pl/index.php?index=polana2
.

Ten projekt to jakaś masakra... Brak sensownego podziału na część dzienną i nocną, mikroskopijna łazieneczka na tyle pokoi, za dużo straty na komunikację (centralna przestrzeń domu - niewykorzystana), dziwny podłużny wiatrołap, kotłownia w mało dyskretnym miejscu, za daleko do kuchni od wejścia...

[marcela23]

ja to się chyba na takich rzeczach kompletnie nie znam, patrzę na projekt i nie widzę nic
od początku nie podobało mi się usytuowanie kominka (nie byłam pewna, czy to kominek) i ta mała łazienka, zdecydowanie za mała. ale tak poza tym .. policzyłam pokoje i stwierdziłam, że jest ok.
faktycznie ta kuchnia tak trochę z d... strony ...

[jjka]

Sluchajcie dziewczyny, przymierzam sie do budowy domu. Czytam sobie wasze opinie i tak sie zastanawiam nas stronami swiata. Otoz przyjmuje sie, ze salon powinien byc od poludnia, kuchnia od frontu i tak dalej. A ja mam takie pytanie- czy to rzeczywiscie jest praktycze, zeby w lato siedziec w nagrzanym sloncem salonie? No nie wiem, moze szukam dziury w calym ale slysze od ludzi, ktorzy maja juz wybudowane domy, ze lepiej jak salon jest z bardziej zacienionej strony. To samo z kuchia- czy naprawde trzeba widziec czy do domu ktos nie idzie jak sie siedzi w garach? Przeciez od tego jest dzwonek w drzwiach, zeby informowal o przybylych gosciach.

Moje watpliwosci biora sie stad, ze dzialka na ktorej sie bede chciala budowac jest dosc wymagajaca i wiem, ze bardzo ciezko bedzie mi wybudowac tam dom spelniajacy zasady kierunkow swiata.
Wjazd jest od strony poludniowo-zachodniej. W dodaku dzialka jest waska (tylko 11,7m) i dluga 33m. Z jednej strony stoi dom w granicy. My tez sie bedziemy budowac w granicy. Z drugiej strony molo atrakcyjna kamienica. Kurcze same klodu pod nogi. Mozecie sie zastanawiac dlaczego akurat tam sie chce budowac. A no dzialka ma taki plus, ze jest w super lokalizacji- a to dla mnie bardzo wazne.

Na gotowy plan raczej nie licze, bo ciezko jest znalezc cos nawet zblizonego do idealu (szczegolnie ze dom bedzie w granicy). Planuje wiec wybrac sie do architekta.
Myslicie, ze w ogole jest szansa postawienia domu funkcjonalnego, wygodnego i estetycznego na tak waskiej "kiszce"? Mylse o domu o pow.120-140m2, parterowy z uzytkowym poddaszem badz pietrnowy. Przydalby sie tez garaz ale tu wchodzi chyba w gre tylko podpiwniczenie.

Z gory dzieki za opinie.

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez jjka

A ja mam takie pytanie- czy to rzeczywiscie jest praktycze, zeby w lato siedziec w nagrzanym sloncem salonie?

Najbardziej nagrzane pomieszczenia w lecie są od strony zachodniej (a w zimie najbardziej zimne).

Napisane przez jjka

To samo z kuchia- czy naprawde trzeba widziec czy do domu ktos nie idzie jak sie siedzi w garach? Przeciez od tego jest dzwonek w drzwiach, zeby informowal o przybylych gosciach.

To nie chodzi o gości, ale ogólnie o to co się dzieje na ulicy.
Jak wolisz kuchnię sytuować gdzie indziej to ok, zrób jak uważasz że będzie tobie i twojej rodzinie pasować. Kuchnia od frontu to nie jest sztywna reguła.

Napisane przez jjka

Moje watpliwosci biora sie stad, ze dzialka na ktorej sie bede chciala budowac jest dosc wymagajaca i wiem, ze bardzo ciezko bedzie mi wybudowac tam dom spelniajacy zasady kierunkow swiata.

Dom można zawsze zaprojektować tak aby spełniał wymogi usytuowania względem stron świata... Znajdź dobrego projektanta

[jjka]

Velvet Acid Kitty, dzieki za odpowiedz!
To w takim razie z ktorej strony powinnien byc salon aby w lato bylo w nim chlodno a w zime cieplo?

Wybieram sie do projektanta za 2 tyg. Mam nadzieje, ze to bedzie profesjonalista z glowa na karku. A wlasnie, po czym poznac, ze architekt sie zna na swojej robocie i jest dobry w tym co robi? Na jakie rzeczy zwracac uwage? Czego sie spodziewac?

[KarmazynowyKamyk]

Niestety z mojej pieknej szerokiej działki nic nie wyszło, ale taraz pojawiła się możliwość zakupienia innej, ale o szerokości tylko 14 m...
No i tak oglądam projekty i się zastanawiam czy wogóle coś ciekawego można na takiej działce postawić...

Co myślicie o tych dwóch domach?
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=201
http://www.domywstylu.eu/projekty/je...zoza/index.php

W pierwszym zamieniłabym tylko okno balkonowe na górze w holu na normalne, można wtedy postawić tam regały na książki.
W drugim to ogromne okno przy schodach zamieniłabym na luksfery, a na górze mniej więcej takie zmiany jak na załączonym rysunku.

[szugarbejb]

Napisane przez KarmazynowyKamyk

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=201

Kuchnia 6 m2 ??

http://www.domywstylu.eu/projekty/je...zoza/index.php

W drugim to ogromne okno przy schodach zamieniłabym na luksfery, a na górze mniej więcej takie zmiany jak na załączonym rysunku.

Już bardziej, ale tez bez szału, wiesz pewnie czemu

[KarmazynowyKamyk]

Fakt, ta kuchnia jest malutka, nie jestem wprawdzie mistrzem gotowania, ale chyba nawet dla mnie za mała...
Drugi bardziej mi się podoba, ale martwi mnie ta strata powierzchni w holu... No i ten balkonik nad garażem...
No cóż, jeśli się zdecydujemy na tą działkę, to i tak w grę wchodziłby tylko projekt indywidualny, ale warto wiedzieć, że na takim wąskim skrawku wogóle da się coś sensownego zbudować...

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez jjka

Velvet Acid Kitty, dzieki za odpowiedz!
To w takim razie z ktorej strony powinnien byc salon aby w lato bylo w nim chlodno a w zime cieplo?

Od wschodu?
W każdym razie przynajmniej taras powinien być od południa.
A w zimie radzę ogrzewać kominkiem... będzie przyjemnie i cieplutko

[jjka]

Wybieram sie do architekta w przyszlym tygodniu. Bede miala aktualne warunki zabudowy, wypis z rejestru gruntow i mape. Czy badania geotechniczne beda od razu potrzebne?
Jesli chodzi o moje preferencje to nie mam sprecyzowanych pomyslow. Licze na madrosc i umiejetnosci architekta. Wiem co mi sie nie podoba.

Jak mam sie do takiej rozmowy przygotwac?

[Velvet Acid Kitty]

Badania geotechniczne nie będą potrzebne.
Zwykle ludzie przynoszą zdjęcia domów które im się podobają lub wizualizacje domków projektów typowych.
Nie trzeba więc specjalnie się przygotowywać

[sunasce]

Bardzo Was prosze o opinie na temat tegoz oto projektu http://www.mgprojekt.com.pl/domki/topaz3/rzuty.php

[szugarbejb]

Bryła super, góra - rozkład w porządku. Ale dom, który ma 230 m2 i nie ma spiżarni, pralni/suszarni, mikroskopijne pom. gosp. , jeden taras .... - porażka. Dół jest niestety niskofunkcjonalny.

[Velvet Acid Kitty]

Mała łazienka ogólno dostępna na górze.
Wejście do łazienki na dole mało intymne, da się to inaczej rozwiązać.