Polecamy:

NuFCia · 2014-08-06, 16:19

Mój TŻ brał kredyt w marcu. Wybrał bank SGB (z polecenia mojej mamy, która pracuje w innym banku spółdzielczym).
Kiedy poszliśmy do doradcy zapytać się o inny, pokazał kilka ofert. Ale jak zobaczył to co zaproponowali w SGB to zapytał po co w ogóle do niego przyszliśmy

Jest to mały bank, ale może warto tam zapytać.
Nie pamiętam teraz dokładnie ile wyniosły różne opłaty. TŻ miał wkład własny 5%, kredyt na 260 tys. i wszystkie opłaty - wszystkie koszta dodatkowe kredytu, wkładu i notariusza (umowa przedwstępna i ostateczna) - zamknęły się w ok. 24 tys. zł

niunia_ona · 2014-08-08, 08:59

Cytat:

Napisane przez NuFCia

Mój TŻ brał kredyt w marcu. Wybrał bank SGB (z polecenia mojej mamy, która pracuje w innym banku spółdzielczym).
Kiedy poszliśmy do doradcy zapytać się o inny, pokazał kilka ofert. Ale jak zobaczył to co zaproponowali w SGB to zapytał po co w ogóle do niego przyszliśmy

Jest to mały bank, ale może warto tam zapytać.
Nie pamiętam teraz dokładnie ile wyniosły różne opłaty. TŻ miał wkład własny 5%, kredyt na 260 tys. i wszystkie opłaty - wszystkie koszta dodatkowe kredytu, wkładu i notariusza (umowa przedwstępna i ostateczna) - zamknęły się w ok. 24 tys. zł

na 30 lat?

NuFCia · 2014-08-12, 22:48

Cytat:

Napisane przez niunia_ona

na 30 lat?

na 25

paula54 · 2014-08-13, 20:02

Przejrzałam cały ten wątek, bo sama aktualnie jestem na etapie zaciągania kredytu i... jestem przerażona...
u nas w ogóle sytuacja trochę patowa, bo bardzo długo nas jeden bank przetrzymał twierdząc, że zdolność jest i decyzja na pewno będzie pozytywna. A po prawie 2 mies. okazało się, że jednak nie jest... teraz korzystamy z pomocy doradcy (nie wiem, czy to była dobra decyzja, ale sami nie ogarniamy takich rzeczy i boje się, że byłoby nam ciężko), dziś przyszła pozytywna decyzja z jednego z banków, oczywiście jeszcze trzeba donieść sporo dokumentów.
Przerażają mnie te wszystkie procenty, prowizje, wibory i inne rzeczy, o których piszecie. Zobaczymy jutro, co powie doradca, jakie zaoferowali warunki i na co nas stać...

niunia_ona · 2014-08-21, 08:22

ja w końcu po 15 dniach otrzymałam decyzję pozytywną

teraz czekać 3 tyg na umowę:P

ag9 · 2014-08-22, 22:30

Czy znajdę gdzieś listę banków które dają kredyt na 95% wartości nieruchomości?

Vivienne · 2014-08-23, 08:57

W pekao przy malym wkladzie wlasnym uiszczalo sie po prostu dodatkową opłatę za niewystarczający wkład własny . Ale nie wiem czy jest jakies minimum.

Wysłane z aplikacji mobilnej Wizaz Forum.

paula54 · 2014-08-23, 09:09

Ag - większość banków tak da, przy czym będziesz musiała wykupić dodatkowe ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego. Przynajmniej tak mi doradca mówił.

Myślicie, że 2,2% marży i 2% prowizji przy 230 tys kredytu to dobre warunki? na 25 lat?

Miss Saeki · 2014-08-23, 09:52

Ja przy 232 tys miałam prowizje 1% i marże 1.49. Kredyt brany w marcu tego roku.

ag9 · 2014-08-24, 09:48

Cytat:

Napisane przez Miss Saeki

Ja przy 232 tys miałam prowizje 1% i marże 1.49. Kredyt brany w marcu tego roku.

W jakim banku ?

Wysłane z aplikacji mobilnej Wizaz Forum.

niunia_ona · 2014-08-24, 19:51

Cytat:

Napisane przez Miss Saeki

Ja przy 232 tys miałam prowizje 1% i marże 1.49. Kredyt brany w marcu tego roku.

też jestem ciekawa jaki to bank

Miss Saeki · 2014-08-24, 22:09

Pekao sa. Bez mdm. Około 9% wkład własny. Zalatwialam sama bez doradców

niunia_ona · 2014-08-25, 08:38

też wzięłam kredyt w pekao sa tylko że 100 tys i wszystko mam wyższe a wkładu własnego mamy 33 %

Miss Saeki · 2014-08-25, 08:55

A negocjowałaś?

niunia_ona · 2014-08-25, 10:12

Cytat:

Napisane przez Miss Saeki

A negocjowałaś?

Nie wiedziałam że można negocjować, teraz czekamy za umową , a przygotowanie nawet 3 tyg.loosie.

paula54 · 2014-08-25, 10:31

ja podobnie jak niunia wszystko wyższe - a wkładu mamy ponad 25%, kredyt na 230 tys. Tyle, że u nas przez doradcę (bo jak próbowaliśmy sami to nam ręce opadły...) i powiedział, że nie ma już z czego negocjować...

niunia_ona · 2014-08-25, 10:35

Cytat:

Napisane przez paula54

ja podobnie jak niunia wszystko wyższe - a wkładu mamy ponad 25%, kredyt na 230 tys. Tyle, że u nas przez doradcę (bo jak próbowaliśmy sami to nam ręce opadły...) i powiedział, że nie ma już z czego negocjować...

właśnie swoje chcą zarobić niestety, a bez kredytu nic się tu nie da.

Miss Saeki · 2014-08-25, 11:03

Cytat:

Napisane przez paula54

ja podobnie jak niunia wszystko wyższe - a wkładu mamy ponad 25%, kredyt na 230 tys. Tyle, że u nas przez doradcę (bo jak próbowaliśmy sami to nam ręce opadły...) i powiedział, że nie ma już z czego negocjować...

Mi babka w pekao sa powiedziała, że przez doradcę na pewno nie miałabym takich warunków, bo oni musieliby zapłacić doradcy prowizję co w praktyce płaciłabym ja przez wyższą prowizję bankową i wyższą marżę.

Aha i co ważne. Jedyny wymóg jaki miałam to konto u nich. Żadnych kart kredytowych i innych bzdetów.

---------- Dopisano o 11:03 ---------- Poprzedni post napisano o 11:01 ----------

Cytat:

Napisane przez niunia_ona

właśnie swoje chcą zarobić niestety, a bez kredytu nic się tu nie da.

No i wtedy mówisz "czy jest możliwość obniżenia marży? w banku Y mi proponują A% prowizji i B% marży".

I przeważnie pojawia się lepsza propozycja ze strony banku, bo jednak na kliencie im zależy...

paula54 · 2014-08-25, 14:28

właśnie zdaję sobie sprawę, że bez doradcy byłoby taniej ale jednocześnie pewnie trudniej (bo doradca nas przyjmie i o 18:00 jeśli trzeba a do banku musielibyśmy się z pracy zwalniać za każdym razem - my i rodzice, którzy jeszcze muszą dojechać te 3h). Trudno, jakoś te dodatkowe tysiące będziemy musieli przeboleć. Najważniejsze, że kredyt jest, bo po wizycie w banku byliśmy pozbawieni nadziei (nie wiem, czy pisałam, ale po miesiącu obiecywania, że na pewno tak i że zdolność jest i w ogóle, postanowili jednak odmówić... a u developera czas na wpłatę płynął...).

sylvi_86 · 2015-01-16, 13:13

a czy bank udzieli kredytu hipotecznego na pokrycie partycypacji w TBSie?

pigula1990 · 2015-02-12, 19:49

Cytat:

Napisane przez paula54

właśnie zdaję sobie sprawę, że bez doradcy byłoby taniej ale jednocześnie pewnie trudniej (bo doradca nas przyjmie i o 18:00 jeśli trzeba a do banku musielibyśmy się z pracy zwalniać za każdym razem - my i rodzice, którzy jeszcze muszą dojechać te 3h). Trudno, jakoś te dodatkowe tysiące będziemy musieli przeboleć. Najważniejsze, że kredyt jest, bo po wizycie w banku byliśmy pozbawieni nadziei (nie wiem, czy pisałam, ale po miesiącu obiecywania, że na pewno tak i że zdolność jest i w ogóle, postanowili jednak odmówić... a u developera czas na wpłatę płynął...).

ale doradca kredytowy nie bierze od Ciebie kasy ;> placi im bank za przyprowadzenie klienta, a o tym, ze nie ma wielkich roznich w kredycie przekonalam sie na wlasnej skorze. Najpierw poszlam do PKO po oferte a pozniej poszlam po ta sama oferte przed doradce. Chyba super trafilam bo doradca zalatwil wszystko tak, ze dostalam swietna oferte mimo tragicznej sytuacji jaka mialam.

Kupilam mieszkanie majac umowe zlecenie na czas okreslony a mimo to dostalam kredyt.

I wiem, ze to akurat byla tylko i wylacznie zasluga doradcy, bo jak sama poszlam do banku to uslyszalam, ze nie ma mowy zebym kredyt w ogole dostala...

ladyInGreen · 2015-02-13, 21:50

Cytat:

Napisane przez sylvi_86

a czy bank udzieli kredytu hipotecznego na pokrycie partycypacji w TBSie?

Raczej nie.

milva_5 · 2015-02-19, 14:11

Cytat:

Napisane przez sylvi_86

a czy bank udzieli kredytu hipotecznego na pokrycie partycypacji w TBSie?

Z tego co się orientuję w TBS-ie nie ma księgi wieczystej własności mieszkania więc nie bardzo jest jak wpisać hipotekę.

Poprawcie mnie jeżeli się mylę

Silesian Girl · 2015-02-28, 10:40

Zanim kupilam swoje mieszkanko interesowalam sie tbsami. Niestety nie da rady wziac na takie mieszkanie kredytu hipo, jedynie zwykly kredyt, bez wpisu do hipoteki.

**n_bb** · 2015-03-03, 14:44

Ale z tymi TBS-ami to na pewno macie rację?
Bo tutaj piszą http://www.forum-kredytowe.pl/f125/k...iwe-79368.html że niektóre banki udzielają kredytów hipotecznych...

milva_5 · 2015-03-04, 08:08

Cytat:

Napisane przez n_bb

Ale z tymi TBS-ami to na pewno macie rację?
Bo tutaj piszą http://www.forum-kredytowe.pl/f125/k...iwe-79368.html że niektóre banki udzielają kredytów hipotecznych...

Z tego co wyczytała, to tu chodzi o zabezpieczenie kredytu hipotecznego na innej nieruchomości, czyli bierzesz kredyt hipoteczny na siebie i na mieszkanie osoby trzeciej. Czyli hipotekę wpisujesz na czyjąś księgę wieczystą (mamy, taty, cioci wujka).
Tak mi się wydaje, z tego co zrozumiałam w tych kilku postach.

lianeska · 2015-03-04, 22:14

no to witam kobitki

my jutro jedziemy do dewelopera zaklepać mieszkanie a potem do doradcy

**201608010929** · 2015-03-05, 07:28

Cytat:

Napisane przez lianeska

no to witam kobitki

my jutro jedziemy do dewelopera zaklepać mieszkanie a potem do doradcy

Mam nadzieję, że najpierw sprawdziliście zdolność kredytową zanim zapłacicie jakąkolwiek zaliczkę.

milva_5 · 2015-03-05, 08:10

Cytat:

Napisane przez lianeska

no to witam kobitki

my jutro jedziemy do dewelopera zaklepać mieszkanie a potem do doradcy

To gratulować

upewnijcie się, że to sprawdzony deweloper, który terminowo zakłada księgi wieczyste i przenosi własności

lianeska · 2015-03-05, 12:51

Cytat:

Napisane przez milva_5

To gratulować

upewnijcie się, że to sprawdzony deweloper, który terminowo zakłada księgi wieczyste i przenosi własności

dzieki

2014-08-06, 16:19	#91
NuFCia Zadomowienie Zarejestrowany: 2007-08 Lokalizacja: Krk Wiadomości: 1 884	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Mój TŻ brał kredyt w marcu. Wybrał bank SGB (z polecenia mojej mamy, która pracuje w innym banku spółdzielczym). Kiedy poszliśmy do doradcy zapytać się o inny, pokazał kilka ofert. Ale jak zobaczył to co zaproponowali w SGB to zapytał po co w ogóle do niego przyszliśmy Jest to mały bank, ale może warto tam zapytać. Nie pamiętam teraz dokładnie ile wyniosły różne opłaty. TŻ miał wkład własny 5%, kredyt na 260 tys. i wszystkie opłaty - wszystkie koszta dodatkowe kredytu, wkładu i notariusza (umowa przedwstępna i ostateczna) - zamknęły się w ok. 24 tys. zł __________________ interior designer food lover

2014-08-13, 20:02	#94
paula54 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2006-01 Lokalizacja: Krosno/Kraków Wiadomości: 5 905	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Przejrzałam cały ten wątek, bo sama aktualnie jestem na etapie zaciągania kredytu i... jestem przerażona... u nas w ogóle sytuacja trochę patowa, bo bardzo długo nas jeden bank przetrzymał twierdząc, że zdolność jest i decyzja na pewno będzie pozytywna. A po prawie 2 mies. okazało się, że jednak nie jest... teraz korzystamy z pomocy doradcy (nie wiem, czy to była dobra decyzja, ale sami nie ogarniamy takich rzeczy i boje się, że byłoby nam ciężko), dziś przyszła pozytywna decyzja z jednego z banków, oczywiście jeszcze trzeba donieść sporo dokumentów. Przerażają mnie te wszystkie procenty, prowizje, wibory i inne rzeczy, o których piszecie. Zobaczymy jutro, co powie doradca, jakie zaoferowali warunki i na co nas stać...

2014-08-21, 08:22	#95
niunia_ona Zakorzenienie Zarejestrowany: 2010-04 Wiadomości: 9 252	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? ja w końcu po 15 dniach otrzymałam decyzję pozytywną teraz czekać 3 tyg na umowę:P __________________ Julia na świecie biust 88/85 pd b 82,5/82 brzuch 90/88 talia 77 biodra 91/87 udo 54/52 lydka 36/35,5

2014-08-22, 22:30	#96
ag9 Zadomowienie Zarejestrowany: 2008-06 Lokalizacja: łódzkie Wiadomości: 1 833	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Czy znajdę gdzieś listę banków które dają kredyt na 95% wartości nieruchomości? __________________ 05.03.2014. - Gabryś

2014-08-23, 08:57	#97
Vivienne ... choć nie Westwood Zarejestrowany: 2005-05 Lokalizacja: Polska B Wiadomości: 27 798	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? W pekao przy malym wkladzie wlasnym uiszczalo sie po prostu dodatkową opłatę za niewystarczający wkład własny . Ale nie wiem czy jest jakies minimum. Wysłane z aplikacji mobilnej Wizaz Forum. __________________ Dopóki nie skorzystałem z Internetu, nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów Stanisław Lem

2014-08-23, 09:09	#98
paula54 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2006-01 Lokalizacja: Krosno/Kraków Wiadomości: 5 905	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Ag - większość banków tak da, przy czym będziesz musiała wykupić dodatkowe ubezpieczenie od niskiego wkładu własnego. Przynajmniej tak mi doradca mówił. Myślicie, że 2,2% marży i 2% prowizji przy 230 tys kredytu to dobre warunki? na 25 lat?

2014-08-23, 09:52	#99
Miss Saeki Zakorzenienie Zarejestrowany: 2011-08 Wiadomości: 7 105	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Ja przy 232 tys miałam prowizje 1% i marże 1.49. Kredyt brany w marcu tego roku. __________________ Książki LC

2014-08-24, 22:09	#102
Miss Saeki Zakorzenienie Zarejestrowany: 2011-08 Wiadomości: 7 105	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Pekao sa. Bez mdm. Około 9% wkład własny. Zalatwialam sama bez doradców __________________ Książki LC

2014-08-25, 08:38	#103
niunia_ona Zakorzenienie Zarejestrowany: 2010-04 Wiadomości: 9 252	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? też wzięłam kredyt w pekao sa tylko że 100 tys i wszystko mam wyższe a wkładu własnego mamy 33 % __________________ Julia na świecie biust 88/85 pd b 82,5/82 brzuch 90/88 talia 77 biodra 91/87 udo 54/52 lydka 36/35,5

2014-08-25, 08:55	#104
Miss Saeki Zakorzenienie Zarejestrowany: 2011-08 Wiadomości: 7 105	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? A negocjowałaś?

2014-08-25, 10:31	#106
paula54 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2006-01 Lokalizacja: Krosno/Kraków Wiadomości: 5 905	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? ja podobnie jak niunia wszystko wyższe - a wkładu mamy ponad 25%, kredyt na 230 tys. Tyle, że u nas przez doradcę (bo jak próbowaliśmy sami to nam ręce opadły...) i powiedział, że nie ma już z czego negocjować...

2014-08-25, 14:28	#109
paula54 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2006-01 Lokalizacja: Krosno/Kraków Wiadomości: 5 905	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? właśnie zdaję sobie sprawę, że bez doradcy byłoby taniej ale jednocześnie pewnie trudniej (bo doradca nas przyjmie i o 18:00 jeśli trzeba a do banku musielibyśmy się z pracy zwalniać za każdym razem - my i rodzice, którzy jeszcze muszą dojechać te 3h). Trudno, jakoś te dodatkowe tysiące będziemy musieli przeboleć. Najważniejsze, że kredyt jest, bo po wizycie w banku byliśmy pozbawieni nadziei (nie wiem, czy pisałam, ale po miesiącu obiecywania, że na pewno tak i że zdolność jest i w ogóle, postanowili jednak odmówić... a u developera czas na wpłatę płynął...).

2015-01-16, 13:13	#110
sylvi_86 Zakorzenienie Zarejestrowany: 2006-04 Lokalizacja: Peter's Heart Wiadomości: 11 299	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? a czy bank udzieli kredytu hipotecznego na pokrycie partycypacji w TBSie?

2015-02-28, 10:40	#114
Silesian Girl Rozeznanie Zarejestrowany: 2011-01 Lokalizacja: Śląsk Wiadomości: 707	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Zanim kupilam swoje mieszkanko interesowalam sie tbsami. Niestety nie da rady wziac na takie mieszkanie kredytu hipo, jedynie zwykly kredyt, bez wpisu do hipoteki. __________________ http://8-pietro.blogspot.com/ Kupujemy, remontujemy i urządzamy mieszkanko Cieszymy się, wkurzamy, rozmyślamy i lamentujemy Zapraszam na pierwszego bloga

2015-03-03, 14:44	#115
n_bb BAN stały Zarejestrowany: 2014-12 Wiadomości: 186	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? Ale z tymi TBS-ami to na pewno macie rację? Bo tutaj piszą http://www.forum-kredytowe.pl/f125/k...iwe-79368.html że niektóre banki udzielają kredytów hipotecznych...

2015-03-04, 22:14	#117
lianeska Zakorzenienie Zarejestrowany: 2005-12 Wiadomości: 13 896	Dot.: Jak wziąć kredyt hipoteczny? no to witam kobitki my jutro jedziemy do dewelopera zaklepać mieszkanie a potem do doradcy __________________ ℒℴѵℯ ..

Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)