Mieszkanie komunalne

[Sikorka0204]

Może ktoś się tutaj orientuje w tym temacie
Osoba jest głównym najemcą lokalu, ma prawo do wykupu mieszkania komunalnego po niższej cenie. Czy orientujecie się czy ta osoba może posiadać drugie mieszkanie lub dom?
Wiem, że nie można go sprzedać ale czy można go przepisać komuś? Co jeśli później ta osoba sprzeda to mieszkanie? Czy osoba która go wykupiła będzie miała problem?
Ile trwa wykup mieszkania komunalnego?
I takie pytanie trochę z 'innej beczki'
Co grozi osobie zameldowanej w lokalu gdy inna osoba zameldowana w lokalu (powiedźmy, że rodzic) narobi długów czy nabierze kredytów?

[lza_slonca]

Napisane przez Sikorka0204

Może ktoś się tutaj orientuje w tym temacie
Osoba jest głównym najemcą lokalu, ma prawo do wykupu mieszkania komunalnego po niższej cenie. Czy orientujecie się czy ta osoba może posiadać drugie mieszkanie lub dom?
Wiem, że nie można go sprzedać ale czy można go przepisać komuś? Co jeśli później ta osoba sprzeda to mieszkanie? Czy osoba która go wykupiła będzie miała problem?
Ile trwa wykup mieszkania komunalnego?
I takie pytanie trochę z 'innej beczki'
Co grozi osobie zameldowanej w lokalu gdy inna osoba zameldowana w lokalu (powiedźmy, że rodzic) narobi długów czy nabierze kredytów?

żart?! mieszkanie komunalne to forma pomocy społecznej a nie wzbogacenia się czyimś kosztem

[Sikorka0204]

Napisane przez lza_slonca

żart?! mieszkanie komunalne to forma pomocy społecznej a nie wzbogacenia się czyimś kosztem

Proszę o nieosądzanie z góry.
Ta osoba nie chce mieszkać w tym mieszkaniu chce go dać mamie, która niema gdzie indziej mieszkać, jest chora a mieszka (ona) tam 16 lat i musi czekać 4 lata by miała prawo wykupu ta opcja po prostu będzie szybsza. Więc tu nie chodzi o wzbogacenie się...

[skazana_na_bluesa]

Napisane przez Sikorka0204

Proszę o nieosądzanie z góry.
Ta osoba nie chce mieszkać w tym mieszkaniu chce go dać mamie, która niema gdzie indziej mieszkać, jest chora a mieszka (ona) tam 16 lat i musi czekać 4 lata by miała prawo wykupu ta opcja po prostu będzie szybsza. Więc tu nie chodzi o wzbogacenie się...

nie, wcale nie chodzi o wzbogacenie się, bo przecież później nie będzie to jego tanie mieszkanie

[przylaszczka50]

Przez 5 lat po wykupie nie można zbyć mieszkania.
Chyba, że za te pieniądze w terminie 12 miesięcy dokona się zakupu nowego, zamiany.
W przeciwnym razie najemca zobowiązany jest do zwrotu sumy na jaką wyceniono lokal bez bonifikaty.
Wycena i formalności trwają do kilkunastu miesięcy.
We wniosku o wykup jest często oświadczenie, że nie dysponujemy innym mieszkaniem na własność. Pod karą za składanie fałszywych oświadczeń.
Organ dokonujący sprzedaży mieszkań komunalnych z bonifikatą często stawia warunki inne niż w innych gminach, miastach. Np. że trzeba być najemca nieprzerwanie od 40 lat, nie korzystać z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego.

[Artm]

Żeby najmować mieszkanie komunalne nie można posiadać żadnego innego mieszkania. W innym przypadku popełnia się oszustwo.
Czyli nie można go także wykupić po preferencyjnej cenie.
Z tego co się orientuje wykupionego mieszkania komunalnego nie można sprzedać przez 5 lat, bo inaczej trzeba dopłacić różnicę w cenie.
Ale dotyczy to tylko sprzedaży tego mieszkania. Po jego zakupie już nie ma przeszkody, żeby kupić sobie inny lokal na wolnym rynku.

A co do długów. To zależy czego one dotyczą. Jeśli chodzi o niepłacenie czynszu, lub też innych opłat za mieszkanie, to można ścigać także pozostałe pełnoletnie osoby tam zameldowanie (bo pośrednio one także go wynajmują).

[Sikorka0204]

Napisane przez skazana_na_bluesa

nie, wcale nie chodzi o wzbogacenie się, bo przecież później nie będzie to jego tanie mieszkanie

Nie, dlatego, że ta osoba chce od razu przepisać to mieszkanie jego mamie. On nie chce tego mieszkania i nawet za darmo by go nie wziął. Czasem rzeczy nie są tak kolorowe jak się wydają ale nie o tym tutaj.

Napisane przez przylaszczka50

Przez 5 lat po wykupie nie można zbyć mieszkania.
Chyba, że za te pieniądze w terminie 12 miesięcy dokona się zakupu nowego, zamiany.
W przeciwnym razie najemca zobowiązany jest do zwrotu sumy na jaką wyceniono lokal bez bonifikaty.
Wycena i formalności trwają do kilkunastu miesięcy.
We wniosku o wykup jest często oświadczenie, że nie dysponujemy innym mieszkaniem na własność. Pod karą za składanie fałszywych oświadczeń.
Organ dokonujący sprzedaży mieszkań komunalnych z bonifikatą często stawia warunki inne niż w innych gminach, miastach. Np. że trzeba być najemca nieprzerwanie od 40 lat, nie korzystać z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego.

No i właśnie o taką odpowiedź rzeczową mi chodziło Bardzo dziękuje

Napisane przez Artm

Żeby najmować mieszkanie komunalne nie można posiadać żadnego innego mieszkania. W innym przypadku popełnia się oszustwo.
Czyli nie można go także wykupić po preferencyjnej cenie.
Z tego co się orientuje wykupionego mieszkania komunalnego nie można sprzedać przez 5 lat, bo inaczej trzeba dopłacić różnicę w cenie.
Ale dotyczy to tylko sprzedaży tego mieszkania. Po jego zakupie już nie ma przeszkody, żeby kupić sobie inny lokal na wolnym rynku.

A co do długów. To zależy czego one dotyczą. Jeśli chodzi o niepłacenie czynszu, lub też innych opłat za mieszkanie, to można ścigać także pozostałe pełnoletnie osoby tam zameldowanie (bo pośrednio one także go wynajmują).

Ta osoba niema jeszcze innego lokum ale właśnie czytałam, że tu będzie kwestia 5 lat więc z pewnością w tym czasie będzie coś chciał nabyć.
Również dziękuje bardzo

[skazana_na_bluesa]

ale jak mama umrze to będzie to jego spadek. skoro nie chce mieszkania to po co je w ogóle wykupować?

[Sikorka0204]

Napisane przez skazana_na_bluesa

ale jak mama umrze to będzie to jego spadek. skoro nie chce mieszkania to po co je w ogóle wykupować?

Nie - spadku po niej nie przyjmie, gdyż w jego sytuacji byłoby to ryzykowne.
Chciał po prostu pomóc mamie by nie płaciła takich wysokich rachunków gdyż krucho u niej z pieniędzmi.
Ale już to nie istotne, trochę za dużo problemów może wyjść z tego.
Także jeszcze raz bardzo dziękuje za odpowiedzi