Miłośniczki Zary - część XLVI

[b82ed09e83d6cc96f3cec4b39c6008ed9e8c5acd_5dd330825eb9e]

teja1, wynajmujesz od spoldzielni?

[teja1]

Gabi to jest taki skrót myślowy chyba. Czynsz rozumiany tak, jak pisze Asia u mnie dokładnie tak się to nazywa, jak przeglądam rozliczenia szczegółowe.

---------- Dopisano o 21:55 ---------- Poprzedni post napisano o 21:53 ----------

[1=b82ed09e83d6cc96f3cec4b 39c6008ed9e8c5acd_5dd3308 25eb9e;48988764]teja1, wynajmujesz od spoldzielni?[/QUOTE]
To jest mieszkanie komunalne, tak to się jeszcze nazywa w odniesieniu do naszego mieszkania

[assicka]

[1=b82ed09e83d6cc96f3cec4b 39c6008ed9e8c5acd_5dd3308 25eb9e;48988651]Ja w Krakowie za kawalerke w 3-letnim bloku placilam 1300 zl (w tym 2 stowy zadatku na rachunki)+wyrownanie co kwartal. Zawsze jakas doplata byla. Blok jest bardzo cieply, wiec malo grzalismy, rachunki za prad normalne, za to mielismy zawsze bardzo duze zuzycie wody. Wkurza mnie jak mi na wizazu ktos pisze, ze placilam duzo, bo przepraszam bardzo, porownanie mojego czynszu w nowym, fajnym bloku, z jakims blokiem zza kadencji Gierka mnie nie interesuje. To normalne, ze za jakosc sie placi. Moj TZ ogladal mieszkania tez i w tych gierkowskich blokach (ja bylam za granica wtedy), ale tak obrzydzone mam mieszkanie w pamiatkach komunizmu, ze tylko nowy blok wchodzil w gre. Poza tym naprawde duza ta kawalerka byla+bardzo duzy balkon. Kuchnia zrobiona pod wymiar, lazienka super itp., wiec normalne, ze sie 700 zl za takie mieszkanie nie zaplaci. Teraz placimy prawie 950 funtow za mieszkanie o duzo gorszej jakosci :-/[/QUOTE]

Ale Ty chyba piszesz teraz o wynajmie?

[monimyszek]

Tak więc ja napisałam, co sądzę o takim stanie rzeczy...Jak dla mnie to jest to albo kamienica, albo pokój wynajmowany...a nie 160 zł za 100 m2.
A normalne, realne koszta wynajmu plus opłat w mieszkaniu to około 1100/1000 zł miesięcznie. Mówię o normalnych warunkach. Tyle samo mniej/ więcej wynosi już rata za kredyt na dom. I to miałam na mysli.
Pisała jak byk o 160 łz czynszu za 100m2!

[a34]

Dla mnie też czynsz to opłata eksploatacyjna + fundusz. Media to media.

[assicka]

Napisane przez gabi1234

jak to nie o czynszu????.czytam jesCze raz jej wypowiedz i jak byk stoi 160zl czynszu.......a potem 60zl czynszu......nic juz nie rozumiem

Bo u jednych się to nazywa czynsz (tzw. czynsz w czynszu, suchy czynsz) a u innych opłata eksploatacyjna. Ale Ania brała pod uwagę tylko koszty zarządu i funduszu remontowego (napisała o tym w jednym z postów).

---------- Dopisano o 21:57 ---------- Poprzedni post napisano o 21:57 ----------

Napisane przez teja1

Dokładnie ja tak to zrozumiałam.

Ja także

[user_k]

Od stycznia będzie sklep online HM.

[UNIKALNA1983]

Trochę jednak jestem zdziwiona opłatami pod tytułem 160 zł czynsz i 180 zł za gaz ( no chyba, że to rzeczywiście średnia z 12 miesięcy ) to mnie też wychodzi od 180-210 zł miesięcznie ( bo latem płacę np 80 zł- podgrzanie wody ). Ale już za październik mam do zapłacenia 255 zł....

[sskers]

Napisane przez monimyszek

Tak więc ja napisałam, co sądzę o takim stanie rzeczy...Jak dla mnie to jest to albo kamienica, albo pokój wynajmowany...a nie 160 zł za 100 m2.
A normalne, realne koszta wynajmu plus opłat w mieszkaniu to około 1100/1000 zł miesięcznie. Mówię o normalnych warunkach. Tyle samo mniej/ więcej wynosi już rata za kredyt na dom. I to miałam na mysli.

No tak..ale w domu też musisz zrobić opłaty.

Swoją drogą za mieszkanie na ogół też masz ratę. Niewiele osób stać na kupienie nieruchomości, jakiejkolwiek, za gotówkę. Kwestia gdzie się kupuje/buduje. I od preferencji. Koszty eksploatacji summa summarum wg mnie są podobne w mieszkaniu i w domu

[OnaZakupoholik]

Napisane przez anciaahk

ale aferę rozkręciłam

Mam mieszkanie w nowym budownictwie, 4-letnie, 2-poziomowe i taki płacę czynsz. U nas są na osiedlu takie czynsze. Nie jest to ani Warszawa, ani Kraków.

Monimyszek napisała, że koszty utrzymania mieszkania - czynszu, są tak absurdalnie duże, że lepiej w tej cenie sobie kupić dom i spłacać kredyt. Nie porównuję więc do swojego kosztu ani wody, ani śmieci, ani ogrzewania, bo te koszty trzeba ponosić niezależnie od tego, czy się mieszka w domu czy mieszkaniu. My w blokach mamy ogrzewanie gazowe, które mnie kosztuje ok. 180 zł miesięcznie. Sam czynsz, na który składa się koszt zarządu nieruchomością wspólną oraz fundusz remontowy wynosi 160 zł.

A to co pisałaś Monimyszek było niestety zwyczajnie niegrzeczne .

---------- Dopisano o 21:04 ---------- Poprzedni post napisano o 21:00 ----------


W kwestii wynajmu - wynajmuję mieszkanie 36 m2 i moi wynajmujący mają tam czynsz 60 zł . Też nowe budownictwo, ale już nieco starsze, bo blok z 2004 roku. Taką stawkę mam od kiedy mam to mieszkanie, czyli 10 lat.

nie tłumacz się
160złotych to czynsz do wspólnoty, media to inna bajka.
Ja to rozumiem

[assicka]

Napisane przez monimyszek

Tak więc ja napisałam, co sądzę o takim stanie rzeczy...Jak dla mnie to jest to albo kamienica, albo pokój wynajmowany...a nie 160 zł za 100 m2.
A normalne, realne koszta wynajmu plus opłat w mieszkaniu to około 1100/1000 zł miesięcznie. Mówię o normalnych warunkach. Tyle samo mniej/ więcej wynosi już rata za kredyt na dom. I to miałam na mysli.

Teraz ja nie rozumiem
Ania ma mieszkanie własnościowe, więc nic nikomu za wynajem nie płaci. Koszty zarządu + fundusz remontowy to u niej 160 zł. Reszta to opłata za wodę, ścieki i inne media, które Ty mieszkając w domu również ponosisz. A remonty (np.dachu) też w domu trzeba zrobić. Więc ja nie widzę, żeby dom był tańszy od mieszkania.
No chyba że ktoś wynajmuje i płaci ok. 1000 zł komuś do kieszeni - wtedy też wolałabym wziąć kredyt (na dom czy mieszkanie)

[b82ed09e83d6cc96f3cec4b39c6008ed9e8c5acd_5dd330825eb9e]

Napisane przez assicka

Ale Ty chyba piszesz teraz o wynajmie?

Tak, ale ja nie porownuje oplat swoich do dziewczyn, raczej chodzilo mi o podkreslenie, ze oplaty oplatom nierowne. Mi kiedys na wizazu zarzucono, ze bardzo duzo place, bo ktos tam za kawalerke placil 800 zl. Nie wierze, ze placil tak duzo mniejsze pieniadze za mieszkanie o tym samym standardzie, serio.

[sskers]

Napisane przez user_k

Od stycznia będzie sklep online HM.

Wreszcie

[monimyszek]

Napisane przez Marigold19

No nie chce mi się nic załadować. Szukam linkacza

O tu dużo fotek: https://www.google.pl/search?q=swete...h%26m&imgdii=_

Marii jaki rozmiar i kolor?

[kikikaka5]

Napisane przez user_k

Od stycznia będzie sklep online HM.

O fajnie

[UNIKALNA1983]

Napisane przez monimyszek

Tak więc ja napisałam, co sądzę o takim stanie rzeczy...Jak dla mnie to jest to albo kamienica, albo pokój wynajmowany...a nie 160 zł za 100 m2.
A normalne, realne koszta wynajmu plus opłat w mieszkaniu to około 1100/1000 zł miesięcznie. Mówię o normalnych warunkach. Tyle samo mniej/ więcej wynosi już rata za kredyt na dom. I to miałam na mysli.
Pisała jak byk o 160 łz czynszu za 100m2!

Napiszę więc tak- mieszkanie miesięcznie kosztuje mnie 1300-1900 zł.

[monimyszek]

Napisane przez UNIKALNA1983

Napiszę więc tak- mieszkanie miesięcznie kosztuje mnie 1300-1900 zł.

Jestem tego samego zdania. Tyle też wynosi mniej wiecej rata za chalupe - tyle chciałam napisać

[assicka]

[1=b82ed09e83d6cc96f3cec4b 39c6008ed9e8c5acd_5dd3308 25eb9e;48988935]Tak, ale ja nie porownuje oplat swoich do dziewczyn, raczej chodzilo mi o podkreslenie, ze oplaty oplatom nierowne. Mi kiedys na wizazu zarzucono, ze bardzo duzo place, bo ktos tam za kawalerke placil 800 zl. Nie wierze, ze placil tak duzo mniejsze pieniadze za mieszkanie o tym samym standardzie, serio.[/QUOTE]

Koszty wynajmu są różne w różnych miastach, więc masz rację, że nie ma nawet co porównywać

[sskers]

Napisane przez assicka

Teraz ja nie rozumiem
Ania ma mieszkanie własnościowe, więc nic nikomu za wynajem nie płaci. Koszty zarządu + fundusz remontowy to u niej 160 zł. Reszta to opłata za wodę, ścieki i inne media, które Ty mieszkając w domu również ponosisz. A remonty (np.dachu) też w domu trzeba zrobić. Więc ja nie widzę, żeby dom był tańszy od mieszkania.
No chyba że ktoś wynajmuje i płaci ok. 1000 zł komuś do kieszeni - wtedy też wolałabym wziąć kredyt (na dom czy mieszkanie)

Dlatego można zrobić sobie własny fundusz remontowy i po te 200zł wpłacać w miesiącu. Po 20 latach, po których mniej więcej trzeba wymienić owy dach, ma się ową sumę. Więc kwestia nie wiem, gospodarności?

[assicka]

Napisane przez UNIKALNA1983

Napiszę więc tak- mieszkanie miesięcznie kosztuje mnie 1300-1900 zł.

Aniu a co zawarte jest w tym koszcie?

Napisane przez monimyszek

Jestem tego samego zdania. Tyle też wynosi mniej wiecej rata za chalupe - tyle chciałam napisać

A Ty mieszkasz w domu i nie masz żadnych opłat? Wodę, prąd, gaz, ścieki, masz za darmo?

[sskers]

Napisane przez UNIKALNA1983

Napiszę więc tak- mieszkanie miesięcznie kosztuje mnie 1300-1900 zł.

Wynajmowane? A tutaj cały czas jest porównywane mieszkania w bloku, we własnym wykupionym mieszkaniu, a domku. Albo ja się pogubiłam

[assicka]

Napisane przez sskers

Dlatego można zrobić sobie własny fundusz remontowy i po te 200zł wpłacać w miesiącu. Po 20 latach, po których mniej więcej trzeba wymienić owy dach, ma się ową sumę. Więc kwestia nie wiem, gospodarności?

Chciałam tylko podkreślić w ten sposób, że fundusz remontowy, który opłacasz mieszkając w bloku nie idzie na marne, bo mieszkając w domu, też koszty na remonty ponosisz - czy to będzie jednorazowy, większy koszt, czy tak jak piszesz mały fundusz remontowy. Więc nawet w tym aspekcie mieszkanie nie wychodzi drożej od domu.

[anciaahk]

Napisane przez Corii

Anciuś, to ta http://www.zara.com/pl/pl/kobieta/t-...6p2340546.html

Pisałam i widziałam już na insta

Napisane przez monimyszek

To co pisałam było rzeczowe, a nie niegrzeczne, nie przesadzajmy....Pisałas o kosztach 160 zł za 100 m2....

No nie wiem, komentarz, że wynajmuję pokój, a nie mam mieszkanie ...

Napisane przez UNIKALNA1983

Też Ci tyle wychodzą zimowe miesiące ? Bo nie rozumiem Twojej wypowiedzi.

Aniu płacę cały rok.

Napisane przez gabi1234

my w domku jednorodzinnym grzejac gazem + mial w weekendy placilismy za gaz ok. 800-900zl (w tym.grzana woda i gaz do gotowania)
ciezko mi w to uwierzyc....naprawde..... .. i pozostaje mi zwyczajnie zazdroscic..... u mnie w miasteczku ok. 30.000.najnizszy czynsz to ok.300 2 pokoje + kuchnia) (wiem bo.musialam sie swego.czasu orientowac w.tym.temacie)

Gabi to są tzw. mieszkania bezczynszowe. Za gaz płacę cały rok jedną sumę. Dostajemy rozliczenie we wrześniu, w tym roku nawet miałam nadpłatę. I płacę potem miesięcznie właśnie kwotę 180 zł.

Napisane przez aniser

60 zl czynszu?!
ja, w Trojmiescie, za mieszkanie ok. 30 metrowe place miedzy 250,a 290zl czynszu miesiecznie, zalezy czy pobieraja mi zaliczke na ogrzewanie...
W nowym budownictwie, w jednej z pobliskich dzielnic, czynsz za mieszkania o wielkosci 40-50metrow to srednio 450-500zl....

Pisałam już, to nie jest ani Warszawa, ani Kraków. Miasto 30 tys. Mazury.

Napisane przez assicka

Gabi, zależy co wchodzi w czynsz. Ania nie pisała o czynszu, tylko opłacie eksploatacyjnej (czyli koszty zarządu + fundusz remontowy). I ta opłata u niej to 160 zł/m-c. Z tym się zgodzę
Natomiast nie doliczała wody, ścieków itd... (które w czynszu zwykle są ujęte) bo w domu te koszty też są ponoszone.

---------- Dopisano o 21:46 ---------- Poprzedni post napisano o 21:44 ----------



Ale Ania nie pisała o czynszu - tylko opłacie eksploatacyjnej (koszty zarządu + fundusz remontowy). Nie doliczała do tego wody, ścieków które w czynszu są ujęte, bo chciała się w ten sposób ustosunkować do wypowiedzi o domu. A w przypadku posiadania domu, za wodę i ścieki również się płaci.

Asiu, Ty chyba jedna mnie zrozumiałaś dziękuję .

Łącznie w moim mieście mam 2 mieszkania, oba są w nowym budownictwie, oba tzw bezczynszowe. Do wspólnoty uiszczam te opłaty o jakich pisałam. Oddzielnie płacimy gaz, oddzielnie wodę (do Wodociągów), oddzielnie energię i oddzielnie śmieci.

Za wywóz śmieci jest stawka jednakowa czy to dom czy blok, płacimy ją do Urzędu Miasta, więc ten koszt nie ma wpływu. Za wodę trrzeba płacić i w domku i w mieszkaniu. Tak samo gaz i prąd - są na to oddzielne umowy z dostawcami.

Mam też mieszkanie w Olsztynie, tam ok 48m2 i tam w czynszu jest woda, ogrzewanie, śmieci, wszystko i do tego utrzymanie miejsca postojowego. Całość wynosi 250 zł. W żaden sposób nie dałoby to raty za kredyt na dom.

Średni kredyt na dom - np. 400-500 tys to rata blisko 2.000 zł. Moje łączne koszty za moje 3 mieszkania tyle nie wynoszą.

[monimyszek]

Napisane przez assicka

Aniu a co zawarte jest w tym koszcie?



A Ty mieszkasz w domu i nie masz żadnych opłat? Wodę, prąd, gaz, ścieki, masz za darmo?

Ja mieszkam w domu i całośc miesiecznie kosztuje mnie około 1500 zl - srednio miesiecznie opłat. Licze już średnio. Ogrzewanie zima wiadomo wiecej, ale podaje cene średnia. Dom jest nasz własnosćiowy. nic nikomu za niego nie płacę.

[assicka]

Napisane przez sskers

Wynajmowane? A tutaj cały czas jest porównywane mieszkania w bloku, we własnym wykupionym mieszkaniu, a domku. Albo ja się pogubiłam

Ja chyba też
Dla mnie koszt mieszkania w mieszkaniu własnościowym w bloku jest porównywalny z kosztem mieszkania w swoim domu.

[user_k]

Napisane przez sskers

No tak..ale w domu też musisz zrobić opłaty.

Swoją drogą za mieszkanie na ogół też masz ratę. Niewiele osób stać na kupienie nieruchomości, jakiejkolwiek, za gotówkę. Kwestia gdzie się kupuje/buduje. I od preferencji. Koszty eksploatacji summa summarum wg mnie są podobne w mieszkaniu i w domu

Mieszkałam kilkanaście lat w bloku (50m2) a potem zamieszkałam z rodzicami w domku w zabudowie szeregowej, niecałe 100m2 czystej powierzchni użytkowej i opłaty są dużo wyższe. Więcej płacimy za wywóz śmieci, dochodzi koszt za usługę ochrony, na utrzymanie terenu wspólnego płacimy 100 złotych miesięcznie, a gaz i woda i prąd to rowniez koszt dużo większy niż w bloku. Do tego wszystko się naprawia na swój koszt. A to zabudowa szeregowa wiec nie chcę myślec jak to wychodzi w wolnostojącym domu. A i roczna opłata dla gminy za grunt rowniez kilkukrotnie wyższa niż w bloku.

[Phoebee]

Ale szał, oj, oj.

Napisane przez monimyszek

To co pisałam było rzeczowe, a nie niegrzeczne, nie przesadzajmy....Pisałas o kosztach 160 zł za 100 m2....

Przecież anciaahk napisała co ma na myśli:

Sam czynsz, na który składa się koszt zarządu nieruchomością wspólną oraz fundusz remontowy wynosi 160 zł.

[anciaahk]

Napisane przez assicka

Teraz ja nie rozumiem
Ania ma mieszkanie własnościowe, więc nic nikomu za wynajem nie płaci. Koszty zarządu + fundusz remontowy to u niej 160 zł. Reszta to opłata za wodę, ścieki i inne media, które Ty mieszkając w domu również ponosisz. A remonty (np.dachu) też w domu trzeba zrobić. Więc ja nie widzę, żeby dom był tańszy od mieszkania.
No chyba że ktoś wynajmuje i płaci ok. 1000 zł komuś do kieszeni - wtedy też wolałabym wziąć kredyt (na dom czy mieszkanie)

Ja mieszkania nie wynajmuję. Mam swoje.

Pisałam również o drugim, mniejszym, takim, które ja wynajmuję ludziom - moje własne, jaki tam oni mają czynsz. Ne pisałam o odstępnym dla mnie, ale o czynszu dla wspólnoty.

Jaśniej wyrazić się nie umiem, nie mam powodu przecież dziewczyny by zmyślać.

Asiu tylko Ty mnie "czytasz".

[cremova]

Jaka tu afera, ale mieszkanie a mieszkanie to roznica..

my obecnie wynajmujemy z TZem 40m2 nowe mieszkanie z 2012 i oplat mamy 250 zl (w tym oplaty administracyjnej 80 zl) plus oczywiscie koszty samego wynajmu i to jest wydaje mi sie korzystna cena - szukalismy ponad pol roku, wiec troche mam rozeznania w temacie

nie wiem czy bedziemy ogrzewali, bo poki co mamy ponad 20 stopni w mieszkaniu..

osobno mamy platny prad

[assicka]

Napisane przez anciaahk

Ja mieszkania nie wynajmuję. Mam swoje.

Pisałam również o drugim, mniejszym, takim, które ja wynajmuję ludziom - moje własne, jaki tam oni mają czynsz. Ne pisałam o odstępnym dla mnie, ale o czynszu dla wspólnoty.

Jaśniej wyrazić się nie umiem, nie mam powodu przecież dziewczyny by zmyślać.

Asiu tylko Ty mnie "czytasz".

Wszystko jasno napisałaś Ja rozumiem doskonale i zgadzam się z Tobą