Drewniany domek/ domek holenderski.

[Nimfa20]

Czy ma któraś z Was - lub z Waszych znajomych domek drewniany/ holenderski całoroczny?

Niby trzeba mieć tylko działkę i tyle wystarczy, ale czy na pewno?

Jak wygląda sprawa z elektryką, ogrzewaniem, kanalizacją itp?


Czy na taki domek można dostać kredyt np. hipoteczny?

https://www.google.pl/search?q=domek...w=1366&bih=643

[przylaszczka50]

Chyba najlepiej jak zapytasz o to wszystko w Urzędzie Miasta czy Gminy w odpowiednim referacie.
Domki do 25 m. kw. powierzchni nie potrzebują pozwolenia lecz trzeba je zgłosić.

[evela28]

Napisane przez Nimfa20

Czy ma któraś z Was - lub z Waszych znajomych domek drewniany/ holenderski całoroczny?

Niby trzeba mieć tylko działkę i tyle wystarczy, ale czy na pewno?

Jak wygląda sprawa z elektryką, ogrzewaniem, kanalizacją itp?


Czy na taki domek można dostać kredyt np. hipoteczny?

https://www.google.pl/search?q=domek...w=1366&bih=643

jeśli ma to być domek całoroczny, musi być na fundamentach, więc sprawy papierkowe wyglądają tak samo jak w przypadku domu murowanego.
tobie chodzi o dom drewniany czy malutki domek letniskowy?

[af6a7928a10f2efb7030debf852af0b1c87659cc]

normalnie potrzebujesz pozwolenia, jak na murowany

elektryka itp jest przecież taka sama jak w murowanym, czemu miałaby się różnić

dostaniesz hipoteczny na taki domek o ile oczywiście wszystkie formalności (z pozwoleniem) będziesz miała załatwione
choć też nie we wszystkich bankach dają

[Nimfa20]

Napisane przez przylaszczka50

Chyba najlepiej jak zapytasz o to wszystko w Urzędzie Miasta czy Gminy w odpowiednim referacie.
Domki do 25 m. kw. powierzchni nie potrzebują pozwolenia lecz trzeba je zgłosić.

Byłam dzisiaj Dostałam odpowiedni 'papier' do wypełnienia, później do geodezji itd.

Napisane przez evela28

jeśli ma to być domek całoroczny, musi być na fundamentach, więc sprawy papierkowe wyglądają tak samo jak w przypadku domu murowanego.
tobie chodzi o dom drewniany czy malutki domek letniskowy?

Widziałam, że są różne rodzaje. Nie wiem jak jest dokładnie z tymi nazwami, bo czytałam o :

domkach holenderskich
domkach letniskowych
domkach letniskowych całorocznych
domkach drewnianych

Mnie chodziło bardziej o 'letniskowy całoroczny' , ale to w zasadzie jak 'domek drewniany' . Powierzchnia ok. 50-70 m2 , optymalnie 60.
Parterowy lub z poddaszem użytkowym- zależy też od ceny.

[1=af6a7928a10f2efb7030deb f852af0b1c87659cc;4798356 2]normalnie potrzebujesz pozwolenia, jak na murowany

elektryka itp jest przecież taka sama jak w murowanym, czemu miałaby się różnić

dostaniesz hipoteczny na taki domek o ile oczywiście wszystkie formalności (z pozwoleniem) będziesz miała załatwione
choć też nie we wszystkich bankach dają [/QUOTE]

Też doczytałam o kredycie i bankach.


Miałam kupić mieszkanie od sąsiadów z dołu, ale po pierwsze : nie określają się kiedy będą sprzedawać - tzn. mieli się wyprowadzać do 2 mieszkania, ale na razie robią zieleń wokół itd. i nie wiem ile może to potrwać. Mnie zależy jak najszybciej, bo chcę zabrać do siebie babcię, która do końca grudnia musi określić się z kupnem swojego mieszkania . Babci mieszkanie nie na rękę, bo (niby 10 tys. ale co najmniej drugie tyle w remont) babcia jest starsza, nie chce zabawy w remont i kupno tego mieszkania więcej narobi bigosu niż jest warte (podział rodzeństwa itd.).

Po drugie, niby chcą sprzedać, ale właścicielka nic nie napomina o sprzedaży, ostatnio rozmawiałam z nią w czerwcu, do tego czasu cisza, a ja nie chcę też tam 'co chwila' biegać i się dopytywać. O mieszkanie pytałam już w marcu.

Po trzecie: na początku stwierdziłam, że ulica ok. 4 m od domu nie będzie mi przeszkadzać, bo mieszkam na górze i jestem przyzwyczajona. Z czasem doszłam do wniosku , że może być problem, bo mam 3 koty , z których 2 są chętne do wychodzenia i boję się, że kiedyś nie upilnuję i któryś albo ucieknie, albo wpadnie pod auto.

4. Teraz była robiona elewacja budynku. Od strony podwórka w narożniku ściany zbiera się woda i jak pada widać, jak mokry jest od dołu budynek.
Przed elewacją ściana od dołu do góry była zielona z wilgoci.
Nie chcę się świadomi pchać w takie coś. Poza tym, obecni właściciele robili samodzielnie coś przy piecu i wzywali niedawno straż, bo im się palić w piecu nie chciał- dym cofał na mieszkanie.


Póki co, wydaje mi się, że lepiej zainwestować w taki domek, o którym mowa wyżej. Cena za mieszkanie z dołu byłaby ok. 100- 150 tys. max , a za tyle to ja bym miała domek + działka.


Co do działki: rodzice mają wykupioną , więc z działką teoretycznie nie ma jak na razie problemu.
Za ogródkiem jest nieużytkowana działka, ale jest własnościowa. Mam dane właścicielki i będę próbowała się z nią skontaktować.


Nie wiem, będę próbowała. Dzięki za odpowiedzi

To działka rodziców, mniej- więcej tak to wygląda:

[przylaszczka50]

Muszą być zachowane odpowiednie określone prawem budowlanym odległości od sąsiednich budynków, dróg dojazdowych, słupów.
Trzeba też pomyśleć czy linie wodociągowe, gazowe, telefoniczne, kanalizacyjne są w odpowiedniej odległości nawet jeśli są podziemne.
Nie zniechęcam Cię tylko dużo spraw jest do koniecznego sprawdzenia przy planowaniu budowy.

[Nimfa20]

Napisane przez przylaszczka50

Muszą być zachowane odpowiednie określone prawem budowlanym odległości od sąsiednich budynków, dróg dojazdowych, słupów.
Trzeba też pomyśleć czy linie wodociągowe, gazowe, telefoniczne, kanalizacyjne są w odpowiedniej odległości nawet jeśli są podziemne.
Nie zniechęcam Cię tylko dużo spraw jest do koniecznego sprawdzenia przy planowaniu budowy.

Wiem, że jest masa załatwiania Niestety, spróbować muszę.

[przylaszczka50]

I co będzie z Twoim domkiem ?Dowiadywałaś się w urzędach czy możesz się budować?

[kasprzyk]

A zaglądałaś może na strony firm, które zajmują się budową takich domów? Dość dobre opinie zbiera chociażby Drewnolandia. Moja przyjaciółka zamawiała u nich domek letniskowy i muszę przyznać, że prezentuje się naprawdę świetnie.

[Oktana]

Dom drewniany, jak każdy inny, potrzebuje pozwolenia. Mi bardzo podobają się takie domy i moim marzeniem jest zamieszkać w takim. Te są bardzo ładne moim zdaniem