CEL:MIESZKANIE jaki kredyt przy jakich dochodach? Pierwsze M!

[lubiekielbase]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Czy tylko ja myślałam, ze nie ma toalety i trzeba sikać do umywalki?

[3ebdb6c370169ce1a39c163fc8d64643247d9f80]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Domek na działce to fajna rzecz, ale przecież w czymś takim nie można normalnie mieszkać.

[kennedy]

Akurat Hamburg i Frankfurt to najdrozsze miasta w.Niemczech i gdzie indziej ceny sa lepsze/nizsze.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[melkmeisje]

Napisane przez kennedy

Akurat Hamburg i Frankfurt to najdrozsze miasta w.Niemczech i gdzie indziej ceny sa lepsze/nizsze.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Zapomnialas o Monachium

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[olenkasz]

Napisane przez Mojwa

Wolha wRedna i właśnie dlatego wolę mieszkać w Luboniu, pod Poznaniem, niż na takich Naramowicach.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

W Luboniu fajnie.
Gdybym miała kupić mieszkanie pod Poznaniem, to pewnie wybrałabym Suchy Las, bo bardzo mi się ta mieścinka podoba. Ma coś w sobie.

[amber2046]

Napisane przez kennedy

Akurat Hamburg i Frankfurt to najdrozsze miasta w.Niemczech i gdzie indziej ceny sa lepsze/nizsze.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Najtaniej na wschodniej stronie, tam w malych wymierajacych miasteczkach sprzedaja mieszkania i domy do remontu za tyle ile w Hamburgu kosztuje miejsce parkingowe. Tylko w tych drogich miastach Europy tez zyja ludzie wykonujacy zwyczajne, potrzebne zawody i ich obecnosc w spoleczenstwie jest niezbedna. Dlatego powinno im sie zaplacic godna pensje, zeby nie musieli mieszkac w pudelku po butach.


melkmeisje masz racje. Najdrozszym miastem w Niemczech jest Monachium.

[syklamen]

Widzę że rozwinęła się dyskusja o tym, gdzie lepiej mieszkać: w dużym mieście i korzystać z dobrej komunikacji, czy w miejscowości mniejszej i być skazanym na dojazdy. W związku z tym chciałam Was zapytać o zdanie: co myślicie o dojazdach do stolicy z miejscowości odległej od niej o 30 km? Może ktoś również zdecydował się na takie lub podobne rozwiązanie i może powiedzieć, jak mu się z tym żyje? Dojazdy autobusem typu pks, pociągiem lub autobusem obsługującym drugą stefę ZTM. Trochę obawiam się tych dojazdów, a jesteśmy już praktycznie zdecydowani na takie rozwiązanie. Boję się tylko korków, opóźnień autobusów/pociągów, zmęczenia dojazdami i kosztów z tym związanych. A może przesadzam i wcale nie taki diabeł straszny?

[Micraell]

Napisane przez syklamen

Widzę że rozwinęła się dyskusja o tym, gdzie lepiej mieszkać: w dużym mieście i korzystać z dobrej komunikacji, czy w miejscowości mniejszej i być skazanym na dojazdy. W związku z tym chciałam Was zapytać o zdanie: co myślicie o dojazdach do stolicy z miejscowości odległej od niej o 30 km? Może ktoś również zdecydował się na takie lub podobne rozwiązanie i może powiedzieć, jak mu się z tym żyje? Dojazdy autobusem typu pks, pociągiem lub autobusem obsługującym drugą stefę ZTM. Trochę obawiam się tych dojazdów, a jesteśmy już praktycznie zdecydowani na takie rozwiązanie. Boję się tylko korków, opóźnień autobusów/pociągów, zmęczenia dojazdami i kosztów z tym związanych. A może przesadzam i wcale nie taki diabeł straszny?

Ja bym się bez samochodu nie zdecydowała na taką opcję.

[syklamen]

Napisane przez Micraell

Ja bym się bez samochodu nie zdecydowała na taką opcję.

Samochódy mamy, ale na razie nie czuję się na siłach, żeby dojeżdżać autem do tak dużego miasta. Nie jest powiedziane że w ogóle będę musiała, może znajdę pracę w tej miejscowości lub w oddalonej o pół godziny drogi. TŻ ma stałą pracę niemal na miejscu, 10 min drogi autem.

[kosmetyko]

Napisane przez syklamen

Widzę że rozwinęła się dyskusja o tym, gdzie lepiej mieszkać: w dużym mieście i korzystać z dobrej komunikacji, czy w miejscowości mniejszej i być skazanym na dojazdy. W związku z tym chciałam Was zapytać o zdanie: co myślicie o dojazdach do stolicy z miejscowości odległej od niej o 30 km? Może ktoś również zdecydował się na takie lub podobne rozwiązanie i może powiedzieć, jak mu się z tym żyje? Dojazdy autobusem typu pks, pociągiem lub autobusem obsługującym drugą stefę ZTM. Trochę obawiam się tych dojazdów, a jesteśmy już praktycznie zdecydowani na takie rozwiązanie. Boję się tylko korków, opóźnień autobusów/pociągów, zmęczenia dojazdami i kosztów z tym związanych. A może przesadzam i wcale nie taki diabeł straszny?

Jak życie człowieka zmusza to trzeba. Jednak siadłabym z kalkulatorem w ręku i przeliczyła czy to się po prostu opłaca... Odlicz od pensji zmarnowane godziny na dojazdy i ich koszty. Może się okazać, że lepiej szukać pracy bliżej domu mimo teoretycznie niższego dochodu Jak dochód wychodzi na plus to pozostaje kwestia komfortu życia - 2/3 miesiąca praktycznie poza domem... J

[visionAM]

Napisane przez syklamen

Widzę że rozwinęła się dyskusja o tym, gdzie lepiej mieszkać: w dużym mieście i korzystać z dobrej komunikacji, czy w miejscowości mniejszej i być skazanym na dojazdy. W związku z tym chciałam Was zapytać o zdanie: co myślicie o dojazdach do stolicy z miejscowości odległej od niej o 30 km? Może ktoś również zdecydował się na takie lub podobne rozwiązanie i może powiedzieć, jak mu się z tym żyje? Dojazdy autobusem typu pks, pociągiem lub autobusem obsługującym drugą stefę ZTM. Trochę obawiam się tych dojazdów, a jesteśmy już praktycznie zdecydowani na takie rozwiązanie. Boję się tylko korków, opóźnień autobusów/pociągów, zmęczenia dojazdami i kosztów z tym związanych. A może przesadzam i wcale nie taki diabeł straszny?

Dla mnie taka odległość od stolicy to albo samochód, albo SKM.

[cava]

Napisane przez syklamen

Widzę że rozwinęła się dyskusja o tym, gdzie lepiej mieszkać: w dużym mieście i korzystać z dobrej komunikacji, czy w miejscowości mniejszej i być skazanym na dojazdy. W związku z tym chciałam Was zapytać o zdanie: co myślicie o dojazdach do stolicy z miejscowości odległej od niej o 30 km? Może ktoś również zdecydował się na takie lub podobne rozwiązanie i może powiedzieć, jak mu się z tym żyje? Dojazdy autobusem typu pks, pociągiem lub autobusem obsługującym drugą stefę ZTM. Trochę obawiam się tych dojazdów, a jesteśmy już praktycznie zdecydowani na takie rozwiązanie. Boję się tylko korków, opóźnień autobusów/pociągów, zmęczenia dojazdami i kosztów z tym związanych. A może przesadzam i wcale nie taki diabeł straszny?

+ zależy od której strony byś do Wawy wjeżdżała. Jak Wałem Miedzeszyńskim to... można umrzeć w korkach ze starości zanim się w jedną stronę dojedzie w godzinach szczytu.
Moja rodzina mieszka od tamtej strony. Masakra.

[visionAM]

Napisane przez cava

+ zależy od której strony byś do Wawy wjeżdżała. Jak Wałem Miedzeszyńskim to... można umrzeć w korkach ze starości zanim się w jedną stronę dojedzie w godzinach szczytu.
Moja rodzina mieszka od tamtej strony. Masakra.

tak szczerze mówiąc to i od Piaseczka i od Łomianek są takie same korki jak na Wale Chyba nie ma idealnej podwarszawskiej lokalizacji

[damdalena]

Napisane przez syklamen

co myślicie o dojazdach do stolicy z miejscowości odległej od niej o 30 km?

A może przetestujecie sobie tą lokalizację? Wynajmijcie lokum w tej miejscowości na jakiś czas. My tak zrobiliśmy, nim zdecydowaliśmy się na budowę domu pod miastem.

Z kolejki nie korzystamy, bo jeździ tylko co pół godziny. Trzeba by życie dostosowywać do rozkładu jazdy. Zresztą, bardzo rzadko potrzebujemy jechać do ścisłego centrum miasta.

[rukolka]

Na jakie ważne czynniki warto zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania?

[blotowlosa]

,właśnie kupiłam swoje pierwsze mieszkanie. Oczywiście na kredyt bo jakżeby inaczej
Najważniejsze rzeczy na które zwracałam uwagę to lokalizacja (czy bezpieczna), dojazd do centrum - mamy trwamaj przed domem, więc super, bo nie stoi w korkach, 15 minut trwa moja podróż do pracy, dalej ilość światła (duże okna) i koniecznie balkon.
Z minusów, mieszkanie jest stare (styl " po babci"), więc dosyć dużo musimy wpakować w remont, ale ponieważ ma to być inwestycja, liczę że za 5 lat sprzedam je z zyskiem. (lub będę wynajmować). I pociągi towarowe które jeżdżą w nocy i dosyć je słychać (chociaż to też kwestia tego, że są tam na razie stare okna więc poo wymianie na takie tłumiące, na pewno będzie to lepsze).
poza tym myślę, że warto też zwrócić uwagę czy mieszkanie znajduje się w bloku z paneli, albo w bloku z cegły, cegła ma oczywiście dłuższą żywotność, nie przegrzewa się w lecie, trzyma ciepło w zimie.
No i czy ma piwnicę (dla mnie to ważne, bo mam mnóstwo badziewi i sprzetu sportowego którego nie miałabym gdzie trzymać).

[3ebdb6c370169ce1a39c163fc8d64643247d9f80]

Napisane przez rukolka

Na jakie ważne czynniki warto zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania?

Okołokredytowo czy ogólnie?

Jeśli to drugie to dla mnie:

- odległość od centrum / pracy i ewentualnie jakość komunikacji miejskiej

- okolica, sąsiedztwo - dopóki nie spełnią się moje marzenia o blokach wolnych od dzieci i zwierząt mogę jedynie wyeliminować bloki pod którymi są piaskownice czy place zabaw. Idealnie jeśli jest dużo drzew - zdecydowanie wolę coś takiego niż "słoneczne" mieszkania. Do tego bezpieczeństwo dzielnicy.

- poziom - parter i ostatnie piętro absolutnie nie wchodzą w grę (na parterze głośno, ostatnie piętro grzeje jak wuj).

[amber2046]

Napisane przez rukolka

Na jakie ważne czynniki warto zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania?

Lokalizacja; infrastruktura (sklepy, przychodnie, szkoly, przedszkola, place zabaw, uslugi); plany zagospodarowania przestrzennego; tereny zielone; atrakcyjnosc danej nieruchomosci (zwlaszcza jesli za jakis czas planujesz ja sprzedac). Jesli nie jestes niesmiala to porozmawiaj z ludzmi, ktorzy w danym miejscu mieszkaja czy sa zadowoleni, co im przeszkadza. W duzym miescie, na pewno podjechalabym w roznych godzinach badac natezenie halasu i sprawdzila czy nie ma problemu z robalami.

[visionAM]

Napisane przez rukolka

Na jakie ważne czynniki warto zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania?

Ja brałam pod uwagę kwestie takie jak:
- lokalizacja
- infrastruktura w okolicy
- zieleń na osiedlu oraz zieleń miejska
- plany zagospodarowania przestrzennego okolicy
- odległość innych zabudowań od moich okien
- opinie o deweloperze
- własność działki, na której będzie budowany blok/na której blok stoi
- szacowana wysokość czynszu i dodatkowych opłat np. za miejsce postojowe
- rozkład mieszkania - warto sobie mniej więcej nanieść meble i przemyśleć, czy nie będzie za ciasno albo czy jakieś pomieszczenie nie ma dziwnych wymiarów/kształtu, który utrudni później umeblowanie i rozsądne rozplanowanie wszystkiego
- czy w okolicy okien/mieszkania nie będzie stacji trafo, śmietników, wjazdu na parking podziemny

jak coś sobie przypomnę to napiszę, bo szczerze mówiąc szukanie mieszkania było dla mnie dość traumatyczne i wyparłam niektóre rzeczy

[amber2046]

[1=3ebdb6c370169ce1a39c163 fc8d64643247d9f80;7581676 6]Okołokredytowo czy ogólnie?

Jeśli to drugie to dla mnie:

- odległość od centrum / pracy i ewentualnie jakość komunikacji miejskiej

- okolica, sąsiedztwo - dopóki nie spełnią się moje marzenia o blokach wolnych od dzieci i zwierząt mogę jedynie wyeliminować bloki pod którymi są piaskownice czy place zabaw. Idealnie jeśli jest dużo drzew - zdecydowanie wolę coś takiego niż "słoneczne" mieszkania. Do tego bezpieczeństwo dzielnicy.

- poziom - parter i ostatnie piętro absolutnie nie wchodzą w grę (na parterze głośno, ostatnie piętro grzeje jak wuj).[/QUOTE]

Dla nas liczyl sie tylko parter, ze wzgledu na ogrod. Jakbym miala wieksze dzieci i wiekszy budzet chcialbym mieszkac na ostatnim pietrze z pieknym tarasem.

[Veredise]

Napisane przez amber2046

Lokalizacja; infrastruktura (sklepy, przychodnie, szkoly, przedszkola, place zabaw, uslugi); plany zagospodarowania przestrzennego; tereny zielone; atrakcyjnosc danej nieruchomosci (zwlaszcza jesli za jakis czas planujesz ja sprzedac). Jesli nie jestes niesmiala to porozmawiaj z ludzmi, ktorzy w danym miejscu mieszkaja czy sa zadowoleni, co im przeszkadza. W duzym miescie, na pewno podjechalabym w roznych godzinach badac natezenie halasu i sprawdzila czy nie ma problemu z robalami.

Te szkoły, przedszkola i place zabaw, to chyba też w takim kontekście, żeby nie były za blisko. Mieszkam jakieś 300 m od żłobka, okna i balkon z kuchni wychodzą właśnie na tą stronę i jak jest w miarę ciepło (czyli tak od kwietnia do października), przez kilka godzin dziennie nie da się okien otworzyć, bo są takie dzikie wrzaski. Normalnie jakby kogoś obdzierali ze skóry.
Znajoma mieszka miedzy szkołą a przedszkolem i ma to samo, przy czym ona nie może okien z żadnej strony otworzyć, a wrzaski zaczynają się już od 7.30 (pierwsza lekcja na boisku).

[visionAM]

Napisane przez amber2046

Dla nas liczyl sie tylko parter, ze wzgledu na ogrod. Jakbym miala wieksze dzieci i wiekszy budzet chcialbym mieszkac na ostatnim pietrze z pieknym tarasem.

My też kupiliśmy na parterze, bo chciałam chociaż kawałek ogrodu, co dla niektórych może być głupie poza tym w naszym bloku na parterze były najtańsze mieszkania

---------- Dopisano o 11:48 ---------- Poprzedni post napisano o 11:47 ----------

Napisane przez Veredise

Te szkoły, przedszkola i place zabaw, to chyba też w takim kontekście, żeby nie były za blisko. Mieszkam jakieś 300 m od żłobka, okna i balkon z kuchni wychodzą właśnie na tą stronę i jak jest w miarę ciepło (czyli tak od kwietnia do października), przez kilka godzin dziennie nie da się okien otworzyć, bo są takie dzikie wrzaski. Normalnie jakby kogoś obdzierali ze skóry.

oj tak, celna uwaga

W czerwcu byliśmy w Gdańsku, wynajęliśmy mieszkanie na AirBNB i niestety nie dało się w dzień wysiedzieć, bo pod oknami przedszkole i szkoła Piski niesamowite.

[Veredise]

[1=3ebdb6c370169ce1a39c163 fc8d64643247d9f80;7581676 6]Okołokredytowo czy ogólnie?

Jeśli to drugie to dla mnie:

- odległość od centrum / pracy i ewentualnie jakość komunikacji miejskiej

- okolica, sąsiedztwo - dopóki nie spełnią się moje marzenia o blokach wolnych od dzieci i zwierząt mogę jedynie wyeliminować bloki pod którymi są piaskownice czy place zabaw. Idealnie jeśli jest dużo drzew - zdecydowanie wolę coś takiego niż "słoneczne" mieszkania. Do tego bezpieczeństwo dzielnicy.

- poziom - parter i ostatnie piętro absolutnie nie wchodzą w grę (na parterze głośno, ostatnie piętro grzeje jak wuj).[/QUOTE]

Wszystko zależy od tego jak dach jest izolowany. Mieszkam na ostatnim piętrze i jest bardzo OK - w lecie wcale nie grzeje, w zimie wcale nie jest zimno. A mam większość mieszkania (wszystkie pokoje) na południową stronę.
Ale fakt, mieszkania na najniższym poziomie (niekoniecznie to parter, bo może być też pierwsze piętro jeśli na parterze są niewykorzystane lokale albo garaże) i na ostatnim trzeba dobrze sprawdzić pod kątem izolacji, żeby nie było niespodzianek.

Z własnego doświadczenia dodałabym jeszcze to, żeby okna wychodziły na wschód albo południe. Mam w bloku ludzi, którzy mają mieszkania od północy i co roku na zebraniach narzekają, że jest im zimno i że płacą krocie (naprawdę, dwa lub trzy razy więcej niż ja) za ogrzewanie. (inna rzecz, że przy dalszym drążeniu okazało się, że sąsiad grzeje jak oszalały, bo córeczka narzeka że zimno i nie można w koszulce na ramiączkach po domu chodzić jak jest mróz za oknem ja tam chodzę wtedy w długich spodniach i bluzie).

[201803120844]

Napisane przez visionAM

My też kupiliśmy na parterze, bo chciałam chociaż kawałek ogrodu, co dla niektórych może być głupie poza tym w naszym bloku na parterze były najtańsze mieszkania

---------- Dopisano o 11:48 ---------- Poprzedni post napisano o 11:47 ----------

oj tak, celna uwaga

W czerwcu byliśmy w Gdańsku, wynajęliśmy mieszkanie na AirBNB i niestety nie dało się w dzień wysiedzieć, bo pod oknami przedszkole i szkoła Piski niesamowite.

Co człowiek to inne potrzeby. Mieszkam w środku ogromnego osiedla, a jedyny szum za oknem to śpiew ptaków. Jest też wspaniałe naświetlenie i rewelacyjny układ pomieszczeń. Świetna infrastruktura.
Jeśli zmieniałabym dla siebie na inne to też na najwyższym piętrze, ale kupując pod wynajem kupiłam na 1.

[201803090921]

Dodam jeszcze:

- czy w okolicy nie ma obiektów typu noclegownia dla bezdomnych, sklepy monopolowe itp.
- co z ogólnodostępnymi parkingami (w kontekście choćby wizyt gości, którzy muszą mieć gdzie zaparkować)
- informacje na temat spółdzielni / wspólnoty - potrafią "umilić" życie
- kto budował budynek i opinie na temat jakości wykonawstwa
- odległość od miejsc generujących nadmierny hałas (place zabaw, szkoły, przedszkola, kościoły)
- przejechałabym się po najbliższej okolicy zwłaszcza wieczorem, żeby zorientować się czy nie gromadzi się w pobliżu nieciekawe towarzystwo

[rukolka]

Dziękuję dziewczyny za wszystkie odpowiedzi.
A uważacie, że kuchnia lepiej połączona z salonem, czy oddzielnie? Plusy połączenia to oczywiście większa przestrzeń, ale z drugiej strony jeśli kiedyś chciałabym mieszkanie wynająć to tracę jeden pokój. I czy zapachy kuchenne nie przeszkadzają w salonie?

[Czarna2000]

Napisane przez rukolka

Dziękuję dziewczyny za wszystkie odpowiedzi.
A uważacie, że kuchnia lepiej połączona z salonem, czy oddzielnie? Plusy połączenia to oczywiście większa przestrzeń, ale z drugiej strony jeśli kiedyś chciałabym mieszkanie wynająć to tracę jeden pokój. I czy zapachy kuchenne nie przeszkadzają w salonie?

Moim zdaniem połączenie jest mało praktyczne. Jak zostawisz niepozmywane gary w kuchni to automatycznie masz też bałagan w salonie.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[201803120844]

Napisane przez rukolka

Dziękuję dziewczyny za wszystkie odpowiedzi.
A uważacie, że kuchnia lepiej połączona z salonem, czy oddzielnie? Plusy połączenia to oczywiście większa przestrzeń, ale z drugiej strony jeśli kiedyś chciałabym mieszkanie wynająć to tracę jeden pokój. I czy zapachy kuchenne nie przeszkadzają w salonie?

Pod wynajem zdecydowanie osobna kuchnia i pokój. U siebie też mam osobno i nie wyobrażam sobie inaczej, ale zwolenników połączenia kuchni z "salonem" jest wielu. Każdy ma inne upodobania. To trochę jak wanna czy tylko prysznic?
Przy szukaniu kilka lat temu mieszkania do zakupu pod wynajem pamiętam te irytacje sprzedającego, dla którego jego upodobania są powszechnie obowiązujące, on "odpicował", a ja nie doceniłam.

[3ebdb6c370169ce1a39c163fc8d64643247d9f80]

Napisane przez rukolka

Dziękuję dziewczyny za wszystkie odpowiedzi.
A uważacie, że kuchnia lepiej połączona z salonem, czy oddzielnie? Plusy połączenia to oczywiście większa przestrzeń, ale z drugiej strony jeśli kiedyś chciałabym mieszkanie wynająć to tracę jeden pokój. I czy zapachy kuchenne nie przeszkadzają w salonie?

o właśnie, zapomniałam o tym a to też jedna z istotniejszych rzeczy dla mnie. Absolutnie żadnych idiotycznych aneksów kuchennych. rzygam wszelkimi smrodami z kuchni i nie uwierzę, że nawet jakaś superekstrahiper wentylacja sprawi, że nie będę czuć smażonej ryby na kanapie.

wiadomo, co komu pasuje, ale naprawdę dziwi mnie aż taka popularność tego trendu.