2019-01-09, 06:27 | #121 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 13 853
|
Dot.: Singielka na swoim
Koleżanka - pracownik banku przeanalizowała sobie ostatnio swoją zdolność i sama się pozytywnie zdziwiła.
Ja oszczędzam pieniądze - nawet jeśli nie na wkład to po to, aby czuć się bezpieczniej. Znam człowieka, który w tym roku kończy 30 lat. zarabia 2 k, ale zegareczek za 1,5 k (no dobra 4 zegareczki), telefony za 4 k i pomysł na budowanie sauny w domu rodzinnym ma i zero oszczędności, bo "on zdecydował, ze pieniądze woli wydawać". Fakt jednak, że nawet gdybym zarabiała kilka razy więcej raczej nie zdecydowałabym się na ciułanie kasy, żeby kupić mieszkanie za gotówkę.
__________________
aktualizacje |
2019-01-09, 07:32 | #122 |
Zakorzeniona
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
|
Dot.: Singielka na swoim
Mnie oszczędzanie latami, aby kupić mieszkanie za gotówkę nie przekonuje. Wystarczy, że odkładając na wkład własny widzę, jak bardzo pieniądz traci na wartości. Wiem, że ludzie grzmią, że pożyczasz od banku 400 tys a oddajesz 900 tys, ale po pierwsze - kredyt można nadpłacać jak poprawią się zarobki, po drugie - wystarczy porównać ceny mieszkań teraz i 10 lat temu, żeby zobaczyć, że ceny wzrosły niebotycznie. Biorąc kredyt dziś, od razu mieszkam na swoim. Odkładając gotówkę, miałabym swoje zapewne za kilkanaście czy 20 lat, a przez ten czas mieszkałabym w cudzym.
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
2019-01-09, 08:35 | #123 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 13 853
|
Dot.: Singielka na swoim
Zmiana cen jest bardzo frustrująca.
Ze względu na pracę czasami przeglądam stare akty notarialne zakupu mieszkań. I widzę jakie były ceny np. w 2009 r. Wtedy w mieście wojewódzkim można było kupić mieszkanie za cenę, która aktualnie obowiązuje w moim rodzinnym mieście powiatowym. W obecnym mieście mieszkam od 2014 r. i nawet na przestrzeni tych 5 lat różnica jest ogromna. Gdybym miała nieco większe zarobki i wkład oraz chciała zostać w tym mieście już teraz zaraz kupowałabym kawalerkę.
__________________
aktualizacje |
2019-01-09, 11:57 | #124 |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2010-12
Wiadomości: 2 586
|
Dot.: Singielka na swoim
Temat jakby dla mnie Ja jestem z kolei ciekawa jak to jest z wkładem własnym, jakie są warunki itd. Jestem obecnie za granicą i się zastanawiam jaki wkład muszę przywieźć na 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie No i czy w ogóle to jest realne, bo na chwilę obecną musiałabym dobrać kredyt w pojedynkę
__________________
Work, but don't forget to live.
|
2019-01-09, 12:01 | #125 | |
Zakorzeniona
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
|
|
2019-01-09, 14:02 | #126 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2010-12
Wiadomości: 2 586
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Na chwilę obecną poza finansami nie interesowałam się niczym innym, bo nie ma co marzyć, póki nie ma wkładu. Ale nie wydaje mi się, żeby to nie było możliwe. Jakoś trzeba zacisnąć zęby i dążyć do celu...
__________________
Work, but don't forget to live.
|
|
2019-01-09, 14:15 | #127 | |
Zakorzeniona
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
|
2019-01-09, 15:49 | #128 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2005-06
Wiadomości: 695
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
__________________
"Co nie zabije to wzmocni...To nieprawda. Co nie zabije, to nie zabije. Wcale nie musi wzmacniać, potrafi sponiewierać i zostać na całe życie." Jacek Walkiewicz |
|
2019-01-09, 15:55 | #129 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-08
Wiadomości: 1 020
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Boję się kredytu na 30 lat, jeszcze 15 lat to co innego ( i tak starałabym się nadpłacać), mam niskie zarobki, w razie jakiegokolwiek wypadku losowego nie mam rodziny która mogłaby mi pomóc. |
|
2019-01-09, 16:09 | #130 | |
Zakorzeniona
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
|
2019-01-09, 16:40 | #131 |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2008-03
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 2 216
|
Dot.: Singielka na swoim
Jakbym była singielką, to już bym miała mieszkanie na kredyt. Raz, że pewnie bym mieszkała z rodzicami zmniejszając koszty(w domu przede wszystkim śpię, całe studia tak to wyglądało), dwa bralabym mniejszy metraż zakładając, że w końcu mieszkanie można wymienić, trzy - mąż obniża mi zdolność kredytową.
Od 1,5 roku obserwuję ceny w Poznaniu - wzrosły o ok.1tyś za metr. Rynek wtórny ok 6-6,5tyś za metr, deweloperka od 7. U mnie rata z czynszem będzie wyższa niż to, co płacę teraz, ale metraż większy i standard lepszy. Wysłane z mojego SM-G531F przy użyciu Tapatalka
__________________
"Yesterday is history, tomorrow is a mystery, but today is a gift. That is why it is called the present" |
2019-01-09, 17:52 | #132 | |
.
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
__________________
-27,9 kg |
|
2019-01-09, 18:46 | #133 | ||
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2017-02
Wiadomości: 1 091
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
ja wzielam wysoka rpowizje ale nizsza marze bo w perspektywnie calego okresu kredytowania (nawet zakladajac nadplate), jest to dla mnie tansze. Ale prowizja kosztowala mnie 10 tys, wiec czesto ludzie ktorzy nie maja kasy od reki biora bez prowizji ale z rata o 100-200zł wyzsza Cytat:
z tym BIKiem to wszyscy to powtarzaja ale to taki polmit moim zdaniem-moze przy niskich zarobkach ma sens, ale ja wsrod dobrze zarabiajacych znam kilka osob, ktore dostaly bez tego kredyt . Ja tez - PKO BP/ING/CITi - zaden nie mial problemu,ze nigdy nie wzielam nic na kredyt. |
||
2019-01-09, 19:17 | #134 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-03
Wiadomości: 3 880
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
__________________
|
|
2019-01-09, 19:44 | #135 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2005-06
Wiadomości: 695
|
Dot.: Singielka na swoim
[1=b937e0c478c7f0bdd9edd1f 55f22ced0e16f646d;8634674 9]Ja właśnie z obaw które Ty wymieniłaś zdecyduję się raczej na kawalerkę z rynku wtórnego tak aby moje oszczędności wystarczyły na ok 50% wartości nieruchomości i żeby powoli remontować już w trakcie mieszkania.
Boję się kredytu na 30 lat, jeszcze 15 lat to co innego ( i tak starałabym się nadpłacać), mam niskie zarobki, w razie jakiegokolwiek wypadku losowego nie mam rodziny która mogłaby mi pomóc.[/QUOTE] Ja myślałam nad dwoma niedużymi pokojami z wtórnego ale patrząc na zdjęcia co ludzie powymyślali z kuchnią lub łazienką to mi się odechciewa. Ceny są porównywalne z deweloperką. Jeszcze parę lat solidnego oszczędzania mnie czeka i nie wiem na co się będę decydować. Najbardziej istotna jest dla mnie lokalizacja.
__________________
"Co nie zabije to wzmocni...To nieprawda. Co nie zabije, to nie zabije. Wcale nie musi wzmacniać, potrafi sponiewierać i zostać na całe życie." Jacek Walkiewicz |
2019-01-09, 23:27 | #136 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2010-12
Wiadomości: 2 586
|
Dot.: Singielka na swoim
Ja, jeśli już udałoby mi się kieeedyś kupić to swoje mieszkanie to bym chciała pewnie wynająć pokój studentowi/studentce. Zawsze rata by się trochę zmniejszyła
Cytat:
__________________
Work, but don't forget to live.
|
|
2019-01-10, 08:13 | #137 | |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2013-02
Wiadomości: 1 606
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
__________________
"be yourself, everyone else is already taken" |
|
2019-01-10, 08:37 | #138 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2013-08
Wiadomości: 1 020
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Też bym wolała dwa pokoje, mieć chociaż niewielką sypialnię osobną ale w przedziale cenowym w którym szukam niewielka sypialnia to w deweloperce wąska klitka ok 7m2 na pojedyncze łóżko jak dla dziecka, już nie mówiąc o lokalizacji gdzieś pod lasem, 2 km od pętli Jak już wybiorę mieszkanie to z nastawieniem że to mieszkanie być może "na zawsze", bez planów na wymianę na większe w przyszłosci bo nie sądzę aby moja sytuacja finansowa się z czasem znacznie poprawiła a jesli nawet to wolałabym po czterdziestce już nie mieć kredytu albo go już kończyć i zacząć żyć. Dlatego rodzaj mieszkania, jego rozkład, lokalizacja musi być dla mnie przemyślaną decyzją. |
|
2019-01-10, 08:50 | #139 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-03
Wiadomości: 27 236
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
|
2019-01-10, 08:51 | #140 |
Zakorzeniona
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
|
Dot.: Singielka na swoim
Zabawne jest to, że ludzie tak bardzo biorą się kredytów, a czytałam artykuł, w którym doradza się, aby zamiast kupować mieszkanie za gotówkę, kupić 3 na kredyt. Mieszkania masz na już, najemcy tych dwóch spłacają Ci ratę, a Ty płacisz ewentualnie tylko za swoje (choć można mieć i taki koszt najmu, że Twoje też się zwróci). W efekcie przed cały czas jesteś właścicielem trzech mieszkań, a powiedzmy 20 latach masz je już bez kredytu. Tak samo mój doradca kredytowy powiedział, że jeśli komuś, kto ma kredyt, poprawiają się znacznie warunki finansowe, to on często zamiast nadpłacać kredyt radzi odkładać tę kwotę na wkład własny do kolejnego mieszkania albo wręcz wziąć kolejny kredyt pod zastaw pierwszej nieruchomości. W ten sposób masz dwa mieszkania, z których jedno wynajmujesz. Tylko wiadomo - to nie jest rozwiązanie dla każdego, nie każdy czuje się na siłach mieć takie zobowiązania.
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
2019-01-10, 09:12 | #141 |
hakuna matata
Zarejestrowany: 2016-06
Wiadomości: 22 754
|
Dot.: Singielka na swoim
Treść usunięta
Edytowane przez Timon i Pumba Czas edycji: 2023-12-19 o 21:00 |
2019-01-10, 11:26 | #142 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2014-02
Wiadomości: 13 853
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Niestety trzeba mieć szczęście.
__________________
aktualizacje |
|
2019-01-10, 17:52 | #143 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-07
Wiadomości: 756
|
Dot.: Singielka na swoim
A jak jest z opłatami typu notariusz, podatek, opłata dla pośrednika? Ile "plus minus" trzeba mieć na takie dodatkowe opłaty na start? Powiedzmy przy kawalerce za 120 tysięcy.
|
2019-01-10, 17:55 | #144 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-03
Wiadomości: 27 236
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Jeśli deweloperski to umowa deweloperska około 700-800 zł bo płacisz połowę, ostateczny akt notarialny około 2 tys zł Jeśli z wtórnego to prowizja dla biura nieruchomości - średnio 2%-3% prowiji, podatek PCC 2 %, umowa przedwstępna u notariusza około 1500 zł, akt notarialny około 2000 zł. Do tego w banku wycena nieruchomości - 200-500zł |
|
2019-01-10, 20:50 | #145 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2017-02
Wiadomości: 1 091
|
Dot.: Singielka na swoim
|
2019-01-10, 23:23 | #146 | |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2010-12
Wiadomości: 2 586
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
__________________
Work, but don't forget to live.
|
|
2019-01-11, 11:40 | #147 | |
.
Zarejestrowany: 2010-07
Lokalizacja: koniec świata
Wiadomości: 28 112
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz
__________________
-27,9 kg |
|
2019-01-11, 13:50 | #148 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-07
Wiadomości: 756
|
Dot.: Singielka na swoim
Czy porywam się motyką na słońce?
Mieszkanie niecałe 40 m, 120 000 zł, rynek wtórny, dodatkowe opłaty (podatek, notariusz, agencja) to około 10 000 zł razem. Kredyt na 110 000 zł, wkład własny 20 000. Na koncie zostaje ok. 5 000 zł, zarobki 2 500 na rękę. Czynsz 250 zł. Edytowane przez kathy8998 Czas edycji: 2019-01-11 o 14:10 |
2019-01-11, 16:52 | #149 | |
Zakorzeniona
Zarejestrowany: 2010-02
Wiadomości: 23 947
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Wysłane z aplikacji Forum Wizaz |
|
2019-01-11, 18:11 | #150 | |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2005-06
Wiadomości: 695
|
Dot.: Singielka na swoim
Cytat:
Za 20 tysięcy wkładu własnego w Wawie to sobie mogę wziąć klitę 20metrów ( i to gdy wkład jest 10%) także bardzo zazdroszczę ceny.
__________________
"Co nie zabije to wzmocni...To nieprawda. Co nie zabije, to nie zabije. Wcale nie musi wzmacniać, potrafi sponiewierać i zostać na całe życie." Jacek Walkiewicz |
|
Nowe wątki na forum Forum plotkowe |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 3 (0 użytkowników i 3 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 11:44.