Życie na kredycie

[Zorzoli]

Brałam kredyt na 23 lata i od początku dużo nadpłacałam ale przez inflację nadpłącałam jeszcze więcej i w grudniu planuję spłącić całkowicie zadłużenie.
Powiedzcie mi o czym trzeba pamiętać po spłacie?
- w ubezpieczeniu zlikwidować cesję na bank
- iść do sądu aby zaktualizować ksiege wieczystą? nie wiem cotam dokładnie trzeba i ile to kosztuje
- chyba w niektórych przypadkach można wnioskować o zwrot prowizji w banku?


coś jeszcze?

[d1b06f3951e378bb3fdc33711a759ec9373c9f74_6556ad7364f3f]

Napisane przez Zorzoli

Brałam kredyt na 23 lata i od początku dużo nadpłacałam ale przez inflację nadpłącałam jeszcze więcej i w grudniu planuję spłącić całkowicie zadłużenie.
Powiedzcie mi o czym trzeba pamiętać po spłacie?
- w ubezpieczeniu zlikwidować cesję na bank
- iść do sądu aby zaktualizować ksiege wieczystą? nie wiem cotam dokładnie trzeba i ile to kosztuje
- chyba w niektórych przypadkach można wnioskować o zwrot prowizji w banku?


coś jeszcze?

Bank powinien wydać Ci zaświadczenie o całkowitej spłacie i zgodę na wykreślenie hipoteki z KW, z tym składasz wniosek w księgach. To po 1. Cesja z ubezpieczenia też z tymi dokumentami. Zwrot prowizji dotyczy kredytów poniżej 255.550zł.

Wysłane z mojego M2101K6G przy użyciu Tapatalka

[tinque]

Napisane przez IzzieSt

Ryzyko jest głównie po stronie biorącego kredyt. Bank jest zabezpieczony, jak nie będziesz płacić to zabiorą Ci nieruchomość. Stąd bank informuje kredytobiorcę o ryzyku zmiennej stopy procentowej: hej hej teraz masz zdolność, damy ci kredyt ale jak wibor wzrośnie a to twoje raty też mogą wzrosnąć. I ludzie to radośnie podpisują.

To Ty chyba nie rozumiesz że można mieć inne zdanie na ten temat. I dalej mnie śmieszy psioczenie osób ze zmiennym że olaboga raty wzrosły mimo, że 2 lata temu wzięli kredyt na zmienną stopę a stałej nawet nie rozważali bo po co płacić więcej przy skrajnie niskich stopach.
Jak wybuchła wojna na Ukrainie sama poszłam do doradcy żeby zmienić na stałe i pytałam czy dużo ludzi chce zmienić to powiedział że nie, cały czas wszyscy jadą na zmiennym i on też nadal brałby zmienne. Dwa miesiące później (po tym wzrośnie stóp o 1pp) dzwonił czy się udało bo sytuacja zaczyna się robić nieciekawa i teraz ludzie powoli dopiero się budzą i zaczynają zastanawiać co tu zrobić.



U mnie tak samo.

Ja ogarnęłam się miesiąc później, doradca z banku powiedział mi że dużo osób przechodziło na stałe w styczniu - marcu. Jak podpisywałam aneks końcem czerwca, rząd mowil o likwidacji wiboru, to doradca powiedział że mało osób teraz podpisuje stałe bo liczą że po nowym roku będzie lepiej. No cóż, narazie nie żałuję, nie muszę słuchać co miesiąc wystąpień Glapy i stresować się historycznym od 20 lat wiborem, mimo że stopy musiałyby wzrosnąć do 30% żebym nie dała rady go spłacać.
Wydaje mi się że problemy kredytobiorców dopiero się zaczynają, już opłaty idą w górę, jedzenie też, więc sam kredyt może być niedługo pestką.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Vivienne]

No i podwyżka o 25pb.

Edit: niesprawdzone info

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Vivienne]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

M.in. Strefainwestorow.pl i z grupy o kredytach hipotecznych. Ale teraz zagięłas mnie tym pytaniem, bo nie mogę znaleźć tych info, czyżby fakenews? A widziałam na milion procent dwie odrębne grafiki Może ktoś za bardzo pospieszył się z wrzuceniem...

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[d1b06f3951e378bb3fdc33711a759ec9373c9f74_6556ad7364f3f]

Godzinę temu na TVN24.pl było, że ustanowią rekord w kwestii godziny, o której będą ogłoszone stopy w tym roku. Więc oficjalnie jeszcze nie ma.

Wysłane z mojego M2101K6G przy użyciu Tapatalka

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Vivienne]

Jest oficjalne potwierdzenie. Brak podwyżki. Traktat sopocki zachowany.

Znalazłam info w grupie kredytowej, bo już ktoś pytał, że jednak mylnie wysłali wcześniej jeden z szablonów o podwyżce Przepraszam za zamieszanie

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Czy jest jakiś kalkulator który wyliczy ile ominie się odsetek przy nadpłacie w obu przypadkach (skrócenia lub zmniejszenia raty)?

Wczoraj mi bank nawet smsa napisał, że wakacje się skończyły

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[d1b06f3951e378bb3fdc33711a759ec9373c9f74_6556ad7364f3f]

[1=a79790139dd0658ebd8b23c e8e3846ca00e1de31_65bd820 1a8975;89427841]Czy jest jakiś kalkulator który wyliczy ile ominie się odsetek przy nadpłacie w obu przypadkach (skrócenia lub zmniejszenia raty)?

Wczoraj mi bank nawet smsa napisał, że wakacje się skończyły

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz[/QUOTE]https://finanse.uokik.gov.pl/kalkula...procentowania/ ten jest bardzo wiarygodny

Wysłane z mojego M2101K6G przy użyciu Tapatalka

[Vivienne]

Stopy procentowe bez zmian

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Zależy kto wygra, jak nowi to pewnie obniżą, żeby było, że tylko za rządów PiSu podnosili

Zrobiłam sobie ostatnio symulacje w tym kalkulatorze, co ktoś mi ostatnio tu polecał. Wpisałam, że chce nadpłacić 100 zł i wyliczyło, że jak dam obniżenie raty to jeszcze będę na tym stratna. Czy to jest możliwe?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[a79790139dd0658ebd8b23ce8e3846ca00e1de31_65bd8201a8975]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Nie chce mi się już teraz tego drugi raz wpisywać, ale właśnie tak dziwnie wyszło, że niby miesięcznie jakiś minimalny zysk będzie, a w skali całego kredytu na minusie 🤷

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[a240a5cdc9601fd61cd3ffc006c0fc885123340f_657b9702b0d25]

I jak tam ludziska, już po sesji przytulania psa albo kota żeby inflacja mniej bolała, jak wczoraj radził Glapiński ?

https://www.o2.pl/biznes/wszyscy-sly...2683645131296a


Kto mieszka w Polsce, ten w cyrku się nie śmieje.

[Trzepotka]

Treść usunięta

[a240a5cdc9601fd61cd3ffc006c0fc885123340f_657b9702b0d25]

Napisane przez Trzepotka

Treść usunięta

Jak to co? Są takie, że wszyscy nam zazdroszczą

[Fenenna]

Czy polecacie jakiś wiarygodny internetowy kalkulator zdolności kredytowej pod kątem kredytu hipotecznego?

[Lottie69]

Napisane przez Fenenna

Czy polecacie jakiś wiarygodny internetowy kalkulator zdolności kredytowej pod kątem kredytu hipotecznego?

Ja polecam jednak pytać w banku - nam kalkulator pokazywał jakieś 150tys więcej, niż finalnie w banku wyszło.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[stotek]

Napisane przez Fenenna

Czy polecacie jakiś wiarygodny internetowy kalkulator zdolności kredytowej pod kątem kredytu hipotecznego?

Jest na FB grupa o kredytach hipotecznych i tam można napisać anonimowo - tak najszybciej dostaniesz realne wyliczenie zdolności. Kalkulator Ci tego nie wyliczy.

Wysłane z mojego M2102J20SG przy użyciu Tapatalka

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Fenenna]

Napisane przez Lottie69

Ja polecam jednak pytać w banku - nam kalkulator pokazywał jakieś 150tys więcej, niż finalnie w banku wyszło.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Właśnie wolałabym się zorientować najpierw poza bankiem mimo że wiem za w banku byłoby najlepiej

Napisane przez stotek

Jest na FB grupa o kredytach hipotecznych i tam można napisać anonimowo - tak najszybciej dostaniesz realne wyliczenie zdolności. Kalkulator Ci tego nie wyliczy.

Wysłane z mojego M2102J20SG przy użyciu Tapatalka

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Podacie nazwę grupy?

[Timon i Pumba]

Treść usunięta

[Fenenna]

Napisane przez Timon i Pumba

Treść usunięta

Dziękuję