Polecamy:

beuska · 2017-02-28, 10:13

My z TŻ-tem śledzimy teraz inwestycję Forest Estate w Wawrze. Chyba nawet na wizażu w innym wątku przeczytałam o tych segmentach i niedawno zobaczyłam też ich reklamę na autobusie, więc to chyba znak

Generalnie dają całkiem dobre warunki (za prawie 200 metrów chyba 695tys. więc wychodzi ok. 3500zł za metr, ale ma się już dom z garażem, pralnią itd.) Na razie dowiadujemy się o nasze możliwości kredytowe, ale szczerze podoba mi się ta inwestycja, bo jak słyszę o znajomym mojego TŻ-ta który dał za mieszkanie (niecałe 50 metrów) w Żoliborzu 500tys. to aż się we mnie gotuje jakie oni ceny walą za te mieszkania :/ Więc ja wolę zapłacić więcej ale mieć dom z garażem, poddaszem itd.

migotka1010 · 2017-02-28, 12:12

Cytat:

Napisane przez beuska

My z TŻ-tem śledzimy teraz inwestycję Forest Estate w Wawrze. Chyba nawet na wizażu w innym wątku przeczytałam o tych segmentach i niedawno zobaczyłam też ich reklamę na autobusie, więc to chyba znak

Generalnie dają całkiem dobre warunki (za prawie 200 metrów chyba 695tys. więc wychodzi ok. 3500zł za metr, ale ma się już dom z garażem, pralnią itd.) Na razie dowiadujemy się o nasze możliwości kredytowe, ale szczerze podoba mi się ta inwestycja, bo jak słyszę o znajomym mojego TŻ-ta który dał za mieszkanie (niecałe 50 metrów) w Żoliborzu 500tys. to aż się we mnie gotuje jakie oni ceny walą za te mieszkania :/ Więc ja wolę zapłacić więcej ale mieć dom z garażem, poddaszem itd.

Tak masz racje dom z garazem i ogrodkiem

u nas to odpadlo bo dostajesz dom bez pieca, schodow, wszystko musisz sama zrobić... A to koszta w setkach tysiecy...

visionAM · 2017-02-28, 13:27

Też się zastanawialiśmy nad domem, ale to jest jednak na zasadzie, że się przyjeżdża z pracy do pracy

w domu dużo trzeba ogarniać na bieżąco, jest o wiele większa przestrzeń zarówno do wykończenia (koszty) jak i do sprzątania czy ogrzania. A mieszkanie kupimy teraz, spłacimy w okolicy 50 roku życia i wtedy możemy się wyprowadzić pod miasto do jakiegoś domku

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

AuroraCoriolis · 2017-03-10, 19:17

Bylam na targach mieszkan (nie polecam) - jeden z deweloperow rusza a przedsprzedaza - dalismy swoj kontakt mial wyslac oferte na mieszkania o jakkims tam metrazu (wczesniej pisalam do nich na tsronie ale mnie olalai

). Teraz dostalam maila z zaproszeniem,zeby przyjsc do biura. Odpisalam ladnie, ze prosze o prospekt i p lany mieszkan bo chcialabym sie znimi zaznajomic. Pani odpisala rownie ladnie,ze juz spzredala 8 mieszkan w 1 dzien i za 2 tyg zwiekszy ceny wiec lepiej zebym sie pospieszyla...planow nie dostalam

wspaniale podejscie do klienta ....

visionAM · 2017-03-10, 20:38

Cytat:

Napisane przez AuroraCoriolis

Bylam na targach mieszkan (nie polecam) - jeden z deweloperow rusza a przedsprzedaza - dalismy swoj kontakt mial wyslac oferte na mieszkania o jakkims tam metrazu (wczesniej pisalam do nich na tsronie ale mnie olalai

). Teraz dostalam maila z zaproszeniem,zeby przyjsc do biura. Odpisalam ladnie, ze prosze o prospekt i p lany mieszkan bo chcialabym sie znimi zaznajomic. Pani odpisala rownie ladnie,ze juz spzredala 8 mieszkan w 1 dzien i za 2 tyg zwiekszy ceny wiec lepiej zebym sie pospieszyla...planow nie dostalam

wspaniale podejscie do klienta ....

Marvipol?

to takie typowe dla nich

Emilia 25 · 2017-03-10, 20:49

Cytat:

Napisane przez visionAM

Marvipol?

to takie typowe dla nich

Też o nich pomyślałam.

Nas umówili na oglądanie mieszkania na Mokotowie, mieli wcześniej w tygodniu dzwonić i potwierdzić. Oczywiście telefonu się nie doczekaliśmy.

AuroraCoriolis · 2017-03-11, 09:08

Cytat:

Napisane przez Emilia 25

Też o nich pomyślałam.

Nas umówili na oglądanie mieszkania na Mokotowie, mieli wcześniej w tygodniu dzwonić i potwierdzić. Oczywiście telefonu się nie doczekaliśmy.

o jak ''milo'' - ale to akurat nie byl marvipol tylko bouygues immobilier.

Urzekl mnie tez inny deweloper na targach-taki bardzo maly -pytam o mieszkanie i ew rezerwacje slysze,ze nie ma-mowie,ze przeciez potrzebowalabym z miesiaca zeby zalatwic sobie kredyt a oni d mnie ,ze w takim razie moga mi zrobic rezerwacje za 15 tys z czego polowa to zadatek a polowa to zaliczka

- innymi slowy jak nie dostane kredytu to przepada mi kilka tys

Save

Emilia 25 · 2017-03-11, 09:55

Cytat:

Napisane przez AuroraCoriolis

o jak ''milo'' - ale to akurat nie byl marvipol tylko bouygues immobilier.

Urzekl mnie tez inny deweloper na targach-taki bardzo maly -pytam o mieszkanie i ew rezerwacje slysze,ze nie ma-mowie,ze przeciez potrzebowalabym z miesiaca zeby zalatwic sobie kredyt a oni d mnie ,ze w takim razie moga mi zrobic rezerwacje za 15 tys z czego polowa to zadatek a polowa to zaliczka

- innymi slowy jak nie dostane kredytu to przepada mi kilka tys

Save

W Atal rezerwacja jest płatna 5k, ale potem to wchodzi w kwotę wkładu własnego. Jak nie dostaniesz kredytu albo się rozmyślisz - całą kwotę zwracają.

AuroraCoriolis · 2017-03-11, 10:05

Cytat:

Napisane przez Emilia 25

W Atal rezerwacja jest płatna 5k, ale potem to wchodzi w kwotę wkładu własnego. Jak nie dostaniesz kredytu albo się rozmyślisz - całą kwotę zwracają.

wiekszosc deweloperow ma tak,ze zwraca(i tak powinno byc),ale abstrakcja dla mnie jest,ze ktos nie zwraca

Emilia 25 · 2017-03-11, 10:11

Cytat:

Napisane przez AuroraCoriolis

wiekszosc deweloperow ma tak,ze zwraca(i tak powinno byc),ale abstrakcja dla mnie jest,ze ktos nie zwraca

Dla mnie właśnie też.

Masakra.

visionAM · 2017-03-11, 14:14

A z ciekawości, jaki deweloper nie zwraca?

Jakie macie doświadczenia z Dom Development?

AuroraCoriolis · 2017-03-11, 14:57

Cytat:

Napisane przez visionAM

A z ciekawości, jaki deweloper nie zwraca?

LS Homes

meesha · 2017-03-11, 15:25

Cytat:

Napisane przez visionAM

A z ciekawości, jaki deweloper nie zwraca?

Jakie macie doświadczenia z Dom Development?

DD mial zapis w umowie ze jak sie skorzysta z uslug ich dorqdcy kredytowego i nie dostanie sie kredytu, to zwracaja. Nie wiem jak w przypadku nie korzystania z ich doradcy

migotka1010 · 2017-03-11, 16:25

Cytat:

Napisane przez meesha

DD mial zapis w umowie ze jak sie skorzysta z uslug ich dorqdcy kredytowego i nie dostanie sie kredytu, to zwracaja. Nie wiem jak w przypadku nie korzystania z ich doradcy

Victoria Dom takie same stosuje zapisy...

visionAM · 2017-03-11, 17:16

Mylicie pojęcia. W umowie rezerwacyjnej DD nic takiego nie ma, jest tylko określony czas na zawarcie umowy deweloperskiej i jeśli do niej dojdzie to zaliczka idzie na poczet wkładu własnego, a jeśli nie - zostaje zwracana w ciągu 30 dni.

Natomiast umowa deweloperska jest podpisywana w formie aktu notarialnego i jest tam informacja, że w przypadku nie otrzymania kredytu, DD zwróci nabywcy całą wpłaconą kwotę bez potrącania kary umownej. Dokument z banku ma być zweryfikowany przez pracownika Działu Doradztwa Kredytowego DD, ale to nie oznacza, że przez nich mamy ten kredyt załatwiać.

lenor · 2017-03-11, 23:34

Doradcy finansowi Dom Development są bardzo pomocni. Jeśli same nie pracujecie w banku itp. to warto skorzystać z ich rad.
Zresztą to czy dostaniecie kredyt jest łatwe do sprawdzenia.

Ewellina9 · 2017-03-12, 07:59

Ja mogę jeszcze powiedzieć jak to wygląda w Ronsonie.

Najpierw jest rezerwacja na 2 tyg. darmowa.

Następnie jeśli się nie rozmyślicie ustalany jest termin podpisania umowy deweloperskiej i otrzymujecie harmonogram spłat (przed jej podpisaniem należy wpłacić 5 tys. które będzie albo zapisane na poczet spłaty jeżeli otrzymacie kredyt albo oddane- pod warunkiem że dostarczycie pisemną odmowę z min. 2 banków).
Na tym etapie należy również wpłacić już 10% które ustawowo jest wymagane. Po miesiącu jest kolejna spłata ale to też na pewno zależy na jakim etapie jest budowa. Wiem też że te terminy w razie opóźnień ze zdobyciem kredytu można przedłużać.
Nie ma wymogu korzystania tylko z ich doradcy.

visionAM · 2017-03-12, 08:11

Cytat:

Napisane przez lenor

Doradcy finansowi Dom Development są bardzo pomocni. Jeśli same nie pracujecie w banku itp. to warto skorzystać z ich rad.
Zresztą to czy dostaniecie kredyt jest łatwe do sprawdzenia.

Też tak uważam, dodatkowo w niektórych bankach mają ofertę VIP, której zwykły człowiek z ulicy by nie otrzymał. Powiem szczerze, że mamy zarezerwowane mieszkanie w DD, byliśmy u dwóch doradców plus orientowaliśmy się sami na rynku, no i doradca z DD miał dla nas najkorzystniejsze rozwiązania.

AuroraCoriolis · 2017-03-12, 18:11

Cytat:

Napisane przez visionAM

Też tak uważam, dodatkowo w niektórych bankach mają ofertę VIP, której zwykły człowiek z ulicy by nie otrzymał. Powiem szczerze, że mamy zarezerwowane mieszkanie w DD, byliśmy u dwóch doradców plus orientowaliśmy się sami na rynku, no i doradca z DD miał dla nas najkorzystniejsze rozwiązania.

a z jaka marza kedytu ?

visionAM · 2017-03-12, 18:52

1,86%, przy czym nie mamy 20% wkładu własnego, więc część banków od razu odpadła

AuroraCoriolis · 2017-03-12, 19:59

Cytat:

Napisane przez visionAM

1,86%, przy czym nie mamy 20% wkładu własnego, więc część banków od razu odpadła

Mi sie wydaje mi sie,ze to duzo

, ale nie jestem teraz na biezaco-jak rok temu sie przymierzalam (ale zrezygnowalam) z pewnego mieszkania to pamietam oferty na 1,6 %. Mam wrazenie,ze caly czas te marze przez niski wibor ida do gory

visionAM · 2017-03-12, 21:44

Cytat:

Napisane przez AuroraCoriolis

Mi sie wydaje mi sie,ze to duzo

, ale nie jestem teraz na biezaco-jak rok temu sie przymierzalam (ale zrezygnowalam) z pewnego mieszkania to pamietam oferty na 1,6 %. Mam wrazenie,ze caly czas te marze przez niski wibor ida do gory

To sprawdź sobie jakie są teraz

to nie jest dużo.

visionAM · 2017-03-13, 06:07

Aż sprawdziłam i rok temu nie było tak niskich stawek jakie podajesz

w jakim banku była taka mała marża? Dotyczyła całego okresu kredytowania?

_vixen_ · 2017-03-13, 08:30

Cytat:

Napisane przez beuska

My z TŻ-tem śledzimy teraz inwestycję Forest Estate w Wawrze. Chyba nawet na wizażu w innym wątku przeczytałam o tych segmentach i niedawno zobaczyłam też ich reklamę na autobusie, więc to chyba znak

Generalnie dają całkiem dobre warunki (za prawie 200 metrów chyba 695tys. więc wychodzi ok. 3500zł za metr, ale ma się już dom z garażem, pralnią itd.) Na razie dowiadujemy się o nasze możliwości kredytowe, ale szczerze podoba mi się ta inwestycja, bo jak słyszę o znajomym mojego TŻ-ta który dał za mieszkanie (niecałe 50 metrów) w Żoliborzu 500tys. to aż się we mnie gotuje jakie oni ceny walą za te mieszkania :/ Więc ja wolę zapłacić więcej ale mieć dom z garażem, poddaszem itd.

Tylko dojedź z tego Wawra gdziekolwiek...

migotka1010 · 2017-03-13, 17:02

Cytat:

Napisane przez visionAM

1,86%, przy czym nie mamy 20% wkładu własnego, więc część banków od razu odpadła

My mieliśmy 40% wkladu wlasnego i tak mniej niz 1,8 dac nie chcieli... Ing niby 1,65 ale co z tego jak wibor 6m jest zawsze ciut wyzszy niz 3m.

visionAM · 2017-03-13, 17:14

ING także teraz ma niskie marze, ale obowiązkowo 20% wkładu

nawiedzonanarzeczona · 2017-03-13, 19:54

Cytat:

Napisane przez visionAM

Jaka inwestycja?

Nie wiem czy my jesteśmy tacy wybredni czy w czym problem :/

Targówek- łodygowa

AuroraCoriolis · 2017-03-14, 20:33

Cytat:

Napisane przez visionAM

Aż sprawdziłam i rok temu nie było tak niskich stawek jakie podajesz

w jakim banku była taka mała marża? Dotyczyła całego okresu kredytowania?

PKO BP,

Ale tez zalezy jaki Ty chcesz kredyt-ja chcialam dosc wysoka kwota a jesli bierzesz mniej to marza jest wyzsza, moze dlatego

Save

visionAM · 2017-03-14, 21:31

Są też jakieś chwilowe promocje itp.wiec może na coś takiego trafiłaś, bo średnie stawki były bardzo podobne do tych, które są obecnie. No i też w sumie banki podchodzą indywidualnie do klientów.

**esteme** · 2017-07-17, 09:35

Zastanawiamy się nad dwiema opcjami. Pierwsze to zakup mieszkania gdzieś np na Wilanowie lub Pradze Płd. Druga opcja to trochę większe mieszkanie np w Pruszkowie lub w Ząbkach ale z dojazdem do pracy (śródmieście). Która opcja wydaje się wam lepsza?

2017-02-28, 10:13	#121
beuska Przyczajenie Zarejestrowany: 2016-06 Lokalizacja: Warszawa Wiadomości: 14	Dot.: dobry deweloper w Warszawie My z TŻ-tem śledzimy teraz inwestycję Forest Estate w Wawrze. Chyba nawet na wizażu w innym wątku przeczytałam o tych segmentach i niedawno zobaczyłam też ich reklamę na autobusie, więc to chyba znak Generalnie dają całkiem dobre warunki (za prawie 200 metrów chyba 695tys. więc wychodzi ok. 3500zł za metr, ale ma się już dom z garażem, pralnią itd.) Na razie dowiadujemy się o nasze możliwości kredytowe, ale szczerze podoba mi się ta inwestycja, bo jak słyszę o znajomym mojego TŻ-ta który dał za mieszkanie (niecałe 50 metrów) w Żoliborzu 500tys. to aż się we mnie gotuje jakie oni ceny walą za te mieszkania :/ Więc ja wolę zapłacić więcej ale mieć dom z garażem, poddaszem itd.

2017-02-28, 13:27	#123
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Też się zastanawialiśmy nad domem, ale to jest jednak na zasadzie, że się przyjeżdża z pracy do pracy w domu dużo trzeba ogarniać na bieżąco, jest o wiele większa przestrzeń zarówno do wykończenia (koszty) jak i do sprzątania czy ogrzania. A mieszkanie kupimy teraz, spłacimy w okolicy 50 roku życia i wtedy możemy się wyprowadzić pod miasto do jakiegoś domku Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

2017-03-10, 19:17	#124
AuroraCoriolis Zadomowienie Zarejestrowany: 2017-02 Wiadomości: 1 091	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Bylam na targach mieszkan (nie polecam) - jeden z deweloperow rusza a przedsprzedaza - dalismy swoj kontakt mial wyslac oferte na mieszkania o jakkims tam metrazu (wczesniej pisalam do nich na tsronie ale mnie olalai ). Teraz dostalam maila z zaproszeniem,zeby przyjsc do biura. Odpisalam ladnie, ze prosze o prospekt i p lany mieszkan bo chcialabym sie znimi zaznajomic. Pani odpisala rownie ladnie,ze juz spzredala 8 mieszkan w 1 dzien i za 2 tyg zwiekszy ceny wiec lepiej zebym sie pospieszyla...planow nie dostalam wspaniale podejscie do klienta ....

2017-03-11, 14:14	#131
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie A z ciekawości, jaki deweloper nie zwraca? Jakie macie doświadczenia z Dom Development?

2017-03-11, 17:16	#135
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Mylicie pojęcia. W umowie rezerwacyjnej DD nic takiego nie ma, jest tylko określony czas na zawarcie umowy deweloperskiej i jeśli do niej dojdzie to zaliczka idzie na poczet wkładu własnego, a jeśli nie - zostaje zwracana w ciągu 30 dni. Natomiast umowa deweloperska jest podpisywana w formie aktu notarialnego i jest tam informacja, że w przypadku nie otrzymania kredytu, DD zwróci nabywcy całą wpłaconą kwotę bez potrącania kary umownej. Dokument z banku ma być zweryfikowany przez pracownika Działu Doradztwa Kredytowego DD, ale to nie oznacza, że przez nich mamy ten kredyt załatwiać.

2017-03-11, 23:34	#136
lenor Zadomowienie Zarejestrowany: 2007-11 Lokalizacja: Waw Wiadomości: 1 141	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Doradcy finansowi Dom Development są bardzo pomocni. Jeśli same nie pracujecie w banku itp. to warto skorzystać z ich rad. Zresztą to czy dostaniecie kredyt jest łatwe do sprawdzenia. __________________ ins

2017-03-12, 07:59	#137
Ewellina9 Przyczajenie Zarejestrowany: 2011-08 Wiadomości: 27	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Ja mogę jeszcze powiedzieć jak to wygląda w Ronsonie. Najpierw jest rezerwacja na 2 tyg. darmowa. Następnie jeśli się nie rozmyślicie ustalany jest termin podpisania umowy deweloperskiej i otrzymujecie harmonogram spłat (przed jej podpisaniem należy wpłacić 5 tys. które będzie albo zapisane na poczet spłaty jeżeli otrzymacie kredyt albo oddane- pod warunkiem że dostarczycie pisemną odmowę z min. 2 banków). Na tym etapie należy również wpłacić już 10% które ustawowo jest wymagane. Po miesiącu jest kolejna spłata ale to też na pewno zależy na jakim etapie jest budowa. Wiem też że te terminy w razie opóźnień ze zdobyciem kredytu można przedłużać. Nie ma wymogu korzystania tylko z ich doradcy.

2017-03-12, 18:52	#140
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie 1,86%, przy czym nie mamy 20% wkładu własnego, więc część banków od razu odpadła

2017-03-13, 06:07	#143
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Aż sprawdziłam i rok temu nie było tak niskich stawek jakie podajesz w jakim banku była taka mała marża? Dotyczyła całego okresu kredytowania?

2017-03-13, 17:14	#146
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie ING także teraz ma niskie marze, ale obowiązkowo 20% wkładu

2017-03-14, 21:31	#149
visionAM Zakorzenienie Zarejestrowany: 2009-05 Wiadomości: 32 059	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Są też jakieś chwilowe promocje itp.wiec może na coś takiego trafiłaś, bo średnie stawki były bardzo podobne do tych, które są obecnie. No i też w sumie banki podchodzą indywidualnie do klientów.

2017-07-17, 09:35	#150
esteme BAN stały Zarejestrowany: 2017-01 Wiadomości: 63	Dot.: dobry deweloper w Warszawie Zastanawiamy się nad dwiema opcjami. Pierwsze to zakup mieszkania gdzieś np na Wilanowie lub Pradze Płd. Druga opcja to trochę większe mieszkanie np w Pruszkowie lub w Ząbkach ale z dojazdem do pracy (śródmieście). Która opcja wydaje się wam lepsza?

Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości)