Program MDM

[basia0707]

Orientujecie się jak długo jeszcze będzie trwało dofinansowanie z MDM ?

[Mojwa]

w styczniu 2018 będzie ostatnia pula.

[basia0707]

Napisane przez Mojwa

w styczniu 2018 będzie ostatnia pula.

dziękuję

[Elfia4]

A to nie jest tak, że już teraz trwa nabór wniosków na ostatnie rozdanie? I że właściwie już po temacie?

[Mojwa]

Napisane przez Elfia4

A to nie jest tak, że już teraz trwa nabór wniosków na ostatnie rozdanie? I że właściwie już po temacie?

Nie.
Wnioski i tak można składać dopiero 2 stycznia.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Elfia4]

Napisane przez Mojwa

Nie.
Wnioski i tak można składać dopiero 2 stycznia.

To chyba zainteresuję się tym MDMem. Tyle, że ja w 2018 r. skończę 35 lat, a do tego przez najbliższych 5 lat nie mogę zrobić postępowania spadkowego, w wyniku którego nabędę prawo do części nieruchomości

[Mojwa]

"Czy powinienem zwrócić dopłatę – jeżeli po wypłacie dofinansowania w ramach MDM otrzymałem w spadku inne mieszkanie?

Nie. Na podstawie Art. 14 Ustawy, ust. 4, jeżeli po wypłacie dofinansowania uzyskaliśmy prawa do innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w drodze spadku – nie ma konieczności zwrotu dofinansowania."

Jeśli kończysz 35 lat to jeszcze się lapiesz, bo liczy się cały rok kalendarzowy w którym kończysz 35 lat.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Elfia4]

Czyli rzutem na taśmę mogę mieć szansę na dofinansowanie. Zawsze to trochę grosza dopłaty.

[Mojwa]

Dla mnie to jedyna opcja na kupno mieszkania niestety.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[Elfia4]

Ja mimo, że spełniam wszystkie wymogi zależne ode mnie nie mogę kupić mieszkania z mdm, ponieważ limit na miasta poza stolicami województw jest śmiesznie niski w stosunki do cen nieruchomości w moim mieście. Ceny nieruchomości są przynajmniej z tysiaka wyższe za metr, niż limity w mdm. Nie wspominam nawet o średniej cenie rynkowej

[Mojwa]

Zapewne szukasz z rynku wtórnego?

[Elfia4]

Napisane przez Mojwa

Zapewne szukasz z rynku wtórnego?

I takie i takie, chociaż raczej rynek pierwotny.
W moim mieście byle malutka 25m kawalerka do remontu kosztuje 125 tys. i to normalna cena. Nowe budownictwo to ok 6-7 tys. za metr.
Za mniej niż 4 tys. za metr można kupić mieszkanie za miastem, w blokach na wsi. Czym dalej od miasta leży wieś, tym taniej, czasem bardzo tanio. Ale miasto rządzi się swoimi prawami. Jest duży popyt, mimo bardzo dużej podaży, więc ceny szybują w górę.

[AuroraCoriolis]

Napisane przez Elfia4

Czyli rzutem na taśmę mogę mieć szansę na dofinansowanie. Zawsze to trochę grosza dopłaty.

policz sobie tylko czy na pewno Ci sie oplaca...bo nie zawsze tak jest

[Mojwa]

Napisane przez AuroraCoriolis

policz sobie tylko czy na pewno Ci sie oplaca...bo nie zawsze tak jest

Co masz na mysli?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[AuroraCoriolis]

Napisane przez Mojwa

Co masz na mysli?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

mi zwykly kredyt wychodzi taniej niz MDM,
takze lipa

[Mojwa]

Ah no tak, rozumiem. No ale odliczylas sobie tę kasę która dostaniesz?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[AuroraCoriolis]

Napisane przez Mojwa

Ah no tak, rozumiem. No ale odliczylas sobie tę kasę która dostaniesz?

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

tak. Roznica jest niewielka bo 1 tys w teorii ale smutne to troche,ze program,ktory mial pomagac mlodym ludziom tak naprawde rzadko kiedy pomaga,a nawet jesli to i tak bank sobie chapnie czesc zysku.

[Mojwa]

Napisane przez AuroraCoriolis

tak. Roznica jest niewielka bo 1 tys w teorii ale smutne to troche,ze program,ktory mial pomagac mlodym ludziom tak naprawde rzadko kiedy pomaga,a nawet jesli to i tak bank sobie chapnie czesc zysku.

Jak to nie pomaga? On nie jest dla ludzi którzy mają kilkadziesiąt tysięcy odłożone i chcą trochę więcej tylko dla ludzi, którzy nie mają wkładu, albo mają niewiele i bez mdmu nie będą mogli w ogóle wziąć kredytu albo będą brali drugi kredyt na wkład.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[AuroraCoriolis]

Napisane przez Mojwa

Jak to nie pomaga? On nie jest dla ludzi którzy mają kilkadziesiąt tysięcy odłożone i chcą trochę więcej tylko dla ludzi, którzy nie mają wkładu, albo mają niewiele i bez mdmu nie będą mogli w ogóle wziąć kredytu albo będą brali drugi kredyt na wkład.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

nie pomaga bo co z tego,ze dostaniesz te kase na start jako wklad skoro i tak oddasz to wszystko w wyzszych odsetkach -jak dla mnie przynajmniej to srednia pomoc, pomoc by byla jakby warunki kredytowe MDM i bez MDM byly identyczne

[Mojwa]

Napisane przez AuroraCoriolis

nie pomaga bo co z tego,ze dostaniesz te kase na start jako wklad skoro i tak oddasz to wszystko w wyzszych odsetkach -jak dla mnie przynajmniej to srednia pomoc, pomoc by byla jakby warunki kredytowe MDM i bez MDM byly identyczne

Taka pomoc że możesz w ogóle kupić to mieszkanie. Spójrz na to szerzej.
Podam Ci przyklad:
A) dostajesz 20k z mdm + masz 10k na opłaty - kupujesz mieszkanie w styczniu 2018, wprowadzasz się w marcu
B) odkladasz przez półtora roku te 20k, masz łącznie 30 i kupujesz mieszkanie w lutym 2019 wprowadzasz się w kwietniu 2019
C) bierzesz kredyt gotówkowy na 20k, masz 30, kupujesz mieszkanie w listopadzie 2017 wprowadzasz się w styczniu 2018

I teraz tak.
W opcji A masz wyższe oprocentowanie kredytu i wychodzi Ci o 5 tysięcy drożej na hipotece niż w opcji B (po odliczeniu doplaty).
Jednak w opcji B wynajmujesz mieszkanie przez jeszcze rok, liczmy 1000 zl/msc za wynajem = jesteś w plecy o 12000.
W opcji C na starcie jesteś w plecy bo musisz oddać jeszcze odsetki od 20k pożyczonych na wklad.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[201709181314]

Napisane przez AuroraCoriolis

nie pomaga bo co z tego,ze dostaniesz te kase na start jako wklad skoro i tak oddasz to wszystko w wyzszych odsetkach -jak dla mnie przynajmniej to srednia pomoc, pomoc by byla jakby warunki kredytowe MDM i bez MDM byly identyczne

To co piszesz to mit. Mojej przyjaciółce (singiel) PKO SA zaproponowało lepsze warunki w MDM niż inne banki, które nie biorą udziału w programie.

[AuroraCoriolis]

Napisane przez Mojwa

Taka pomoc że możesz w ogóle kupić to mieszkanie. Spójrz na to szerzej.
Podam Ci przyklad:
A) dostajesz 20k z mdm + masz 10k na opłaty - kupujesz mieszkanie w styczniu 2018, wprowadzasz się w marcu
B) odkladasz przez półtora roku te 20k, masz łącznie 30 i kupujesz mieszkanie w lutym 2019 wprowadzasz się w kwietniu 2019
C) bierzesz kredyt gotówkowy na 20k, masz 30, kupujesz mieszkanie w listopadzie 2017 wprowadzasz się w styczniu 2018

I teraz tak.
W opcji A masz wyższe oprocentowanie kredytu i wychodzi Ci o 5 tysięcy drożej na hipotece niż w opcji B (po odliczeniu doplaty).
Jednak w opcji B wynajmujesz mieszkanie przez jeszcze rok, liczmy 1000 zl/msc za wynajem = jesteś w plecy o 12000.
W opcji C na starcie jesteś w plecy bo musisz oddać jeszcze odsetki od 20k pożyczonych na wklad.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Wg mnie nie do konca . Tzn byc moze w niektorych miejscach-ja mieszkam w Warszawie i tutaj nie. Bo MDM nie obejmuj np garazu wiec trzeba miec na niego kase osobno(nie mozna skredytowac). Wiec mimo wszystko te pieniadze trzeba miec

Napisane przez Lamera

To co piszesz to mit. Mojej przyjaciółce (singiel) PKO SA zaproponowało lepsze warunki w MDM niż inne banki, które nie biorą udziału w programie.

To nie mit-moze niektore takie przypadki sa, ale ja nie dostalasm lepszych warunkow, moja siostra i kuzynka tez wiec chyba nie taki mit. Ale ciekawe w sumie od czego to zalezy.

[Mojwa]

Nie każdy chce i potrzebuje garaż. Za miejsce parkingowe płacę 100 zl.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

[AuroraCoriolis]

Napisane przez Mojwa

Nie każdy chce i potrzebuje garaż. Za miejsce parkingowe płacę 100 zl.

Wysłane z aplikacji Forum Wizaz

Ja w warszawie nie spotkalam dewelopera, ktory by sprzedal mieszkanie bez garazu (miejsca postojowego)

[201709181314]

Napisane przez AuroraCoriolis

Wg mnie nie do konca . Tzn byc moze w niektorych miejscach-ja mieszkam w Warszawie i tutaj nie. Bo MDM nie obejmuj np garazu wiec trzeba miec na niego kase osobno(nie mozna skredytowac). Wiec mimo wszystko te pieniadze trzeba miec



To nie mit-moze niektore takie przypadki sa, ale ja nie dostalasm lepszych warunkow, moja siostra i kuzynka tez wiec chyba nie taki mit. Ale ciekawe w sumie od czego to zalezy.

To, że to mit powiedział jej nasz doradca z expandera. Nie wiem. Miejsce parkingowe finansowała z drugiego kredytu na dowolny cel na 10 lat.