2013-03-07, 19:04 | #1 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-08
Wiadomości: 212
|
Wynajem mieszkania, woda...
Hej!
Moje pytanie kieruję głównie do mieszkanek Warszawy, bo tu wynajmuję mieszkanie... Za kilka dni przyjeżdża właściciel, zapowiedział, że ma rachunek za zużycie wody na ponad 700 zł Sama już nie wiem jak obliczyć kwotę niedopłaty, bo każdy mi mówi inaczej Według najczęściej pojawiających się informacji, na jedną osobę przypada 7m3, koszt za m3 zimnej wody to 7zł, a ciepłej 17zł. W tym mieszkaniu na pewno zameldowane są dwie osoby, prawdopodobnie jest jeszcze trzecia. Zakładając najgorszy scenariusz, w miesiącu możemy zużyć 14m3 wody. Jeżeli się mylę to mnie poprawcie, pierwszy raz rozliczam się za wodę... W ciągu 16 miesięcy zużyliśmy 62m3 ciepłej wody i 64m3 zimnej. A według prostego matematycznego równania 7m*2os.*16msc=224m3. Kwota, którą mamy zapłacić jest kwotą za 6 msc. Poprzednio już płaciliśmy ponad 300 zł Przepraszam za niejasno przedstawioną sytuację, ale już się w tym wszystkim pogubiłam... Proszę o jakieś wskazówki. Czy faktycznie możliwa jest taka wysoka niedopłata? |
2013-03-07, 19:07 | #2 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2011-01
Wiadomości: 47 595
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Naprawdę nie zrozumiałam.
|
2013-03-07, 19:10 | #3 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-08
Wiadomości: 212
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Ja też się w tym gubię, dlatego przedstawiłam to niejasno
Wg. moich informacji woda wliczona w czynsz to 7 metrów sześciennych na osobę na miesiąc. Przez 16 miesięcy mogliśmy więc zużyć 224 m sześcienne a zużyliśmy 126 metrów sześciennych. Skąd więc tak wysoka niedopłata? |
2013-03-07, 19:16 | #4 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2011-01
Wiadomości: 47 595
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Moze wg czynszu przypada 7m3 wody... zimnej.
|
2013-03-07, 19:17 | #5 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Lokalizacja: stąd
Wiadomości: 36 831
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Cytat:
Jak nie wierzysz właścicielowi w kwotę do dopłacenia, poproś o przedstawienie pisma. |
|
2013-03-07, 19:17 | #6 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2012-09
Wiadomości: 1 405
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
|
2013-03-07, 19:19 | #7 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2011-04
Wiadomości: 4 550
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
przecież właściciel powinien pokazać rachunki. tam jest wszystko, siąść z kalkulatorem, przeliczyć czy się zgadza i zapłacić.
|
2013-03-07, 19:20 | #8 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-08
Wiadomości: 212
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
|
2013-03-07, 19:26 | #9 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Lokalizacja: stąd
Wiadomości: 36 831
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
No tak, ale ZAŁOŻENIE jest takie, że zużycie to 7m3 na JEDNĄ osobę. Zameldowane są dwie, więc miesięczne zużycie powinno wynosić 14m3.
Wszystko jedno, czy z wody korzysta jedna osoba, czy 5, jeśli przekroczycie 14m3, trzeba dopłacać. Co w tym niejasnego? |
2013-03-07, 19:26 | #10 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-02
Wiadomości: 5 934
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
.
|
2013-03-07, 19:28 | #11 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2011-01
Wiadomości: 47 595
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Przydział to u mnie ilość m3 ZIMNEJ (!) wody która jest w cenie czynszu.
|
2013-03-07, 19:30 | #12 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-08
Wiadomości: 212
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
To jest dla mnie jasne jak słońce Tylko, że według liczników zużywamy znacznie mniej niż te 14m3 miesięcznie, średnio 8m3
|
2013-03-07, 19:34 | #13 |
Zadomowienie
Zarejestrowany: 2007-09
Lokalizacja: La Défense,Paris
Wiadomości: 1 643
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Jestem mieszkanką Warszawy i właśnie teraz za 8mcy musiałam zapłacić 805 zł. Więc tak - jest to możliwe
|
2013-03-07, 19:34 | #14 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Lokalizacja: stąd
Wiadomości: 36 831
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
To poproś o rozliczenie na piśmie, bo inaczej nic nie zdziałasz.
My mieliśmy założenie 8m3 na osobę, mieszkamy we dwoje i właściciel przysłał nam, że mamy nadpłatę 200zł. |
2013-03-07, 19:36 | #15 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-08
Wiadomości: 212
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
|
2013-03-07, 19:40 | #16 |
Hrodebert
Zarejestrowany: 2012-05
Wiadomości: 4 441
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Skoro w/g liczników zużyliście tyle wody to skąd dopłata ? Jeżeli takowa rzeczywiście jest ,to stan musiał być spisywany bo z sufitu nadpłata się nie wzięła .
|
2013-03-07, 19:42 | #17 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Lokalizacja: stąd
Wiadomości: 36 831
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Poza tym, liczniki to jedno, ale masz licznik osobno na zimną i na ciepłą wodę, czy jeden ogólny?
Bo jak sama napisałaś, ciepłą wodę macie zdecydowanie droższą, może zużyliście dużo ciepłej? Jaki masz KONKRETNIE stan liczników na tę chwilę? |
2013-03-07, 19:51 | #18 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-08
Wiadomości: 212
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Cytat:
Liczyłam też w ten sposób 2os. * 7m3 * 16msc = 224m3 zimnej my zużyliśmy 64m3 zimnej 224-64=160m3 "zapasu" zimnej wody 160*7=1120 62m3 ciepłej * 17zł = 1054 więc teoretycznie wychodzimy na zero poza tym za 6 msc. już płaciliśmy ponad 300 zł. sprawa rozwiąże się jak zobaczę rachunek, ale wypytuję bo nie słyszałam o podobnej sytuacji, nie uśmiecha mi się tyle płacić, ale jak wyjdzie, że właściciel ma rację - mus to mus |
|
2013-03-07, 20:00 | #19 |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2008-03
Wiadomości: 5 514
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
do zużytej wody dolicza się jeszcze ścieki
|
2013-03-07, 20:06 | #20 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2009-04
Lokalizacja: Warsaw
Wiadomości: 901
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
albo bardzo dużo zużywacie tej wody, albo właściciel robi Was w balona... Kiedyś wynajmowałam kawalerkę w Warszawie sama i właściciel przychodził co miesiąc, spisywał licznik i od razu przeliczał i ja wtedy mu płaciłam- i wychodziło maksymalnie 20 zł na miesiąc, raz wyszło ponad 30, ale wtedy brat mieszkał ze mną nielegalnie
także na Twoim miejscu sprawdziłabym go, bo ta suma jest zdecydowanie za duża.
__________________
Zakochaj się, a każdy wszędzie, wszystkie rzeczy, wszystkie słowa oznaczać będą „miłość”. To samo dzieje się, kiedy kogoś utracisz. J Carroll |
2013-03-07, 20:36 | #21 |
Wtajemniczenie
Zarejestrowany: 2007-02
Wiadomości: 2 078
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
My też mieliśmy teraz problem z właścicielką. No ale faktycznie wszystko się zgadzało. Średnio za osobę za miesiąc wychodzi jakieś 10 zł.
Na te prognozy nie patrz, bo oni i tak obliczają rachunek na podstawie stanu licznika. Płacisz za wodę zimną, ogrzanie i ścieki.
__________________
My road. My life. My dream. |
2013-03-07, 21:55 | #22 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Lokalizacja: stąd
Wiadomości: 36 831
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Cytat:
Bo mieliśmy prognozę te 8m3/os, wychodziło to jakieś 75zł. Nadpłata niecałe 2 stówki z 6 m-cy, to wychodzi miesięcznie 45zł/2os. Wiadomo, to zależy ile kto się myje, kąpie, pierze. My głównie bierzemy szybkie prysznice. Kąpiel to tak może raz w m-cu dla relaksu. Ale z kolei dużo pierzemy. Średnio raz-dwa w tygodniu, ale wtedy pralka idzie powiedzmy 3 razy w ciągu dnia, bo: kolor, czarne, białe/ręczniki albo pościel itp. Ale co do wody, to bardzo często spotykam się z problemem w wynajmowanych mieszkaniach, są to problemy wynikające wlaśnie z tego, że niektórzy się kąpią godzinami (dosłownie! Koleżanka miała taką lokatorkę, co siedziała po 2-3h w wannie, oczywiście dolewając sobie ciepłej wody co chwilę, no bo ta szybko stygła ) |
|
2013-03-07, 22:05 | #23 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2008-01
Wiadomości: 4 166
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
poproś o rachunek za wodę bo moim zdaniem właściciel kręci.
moja siostra wynajmuje mieszkanie z pięcioma osobami i musieli dopłacić właścicielowi po 200 złotych (płacili za wodę co miesiąc i co miesiąc ta opłata rosła, mimo że na weekendy mieszkanie pustoszało) od głowy za wodę, oczywiście gdy chciała rachunek to usłyszała "że rachunków nie będzie pokazywał bo on nie musi", oczywiście siostra się wyniosła. więc poproś o rachunek. Dotka90 -> problemem nie są ci którzy biorą długie kąpiele itd, problemem są ludzie wynajmujący mieszkania, bo to oni jednak często przekręcają jak się da młodych ludzi. |
2013-03-07, 22:08 | #24 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2010-11
Lokalizacja: W.
Wiadomości: 3 343
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Woda w Warszawie strasznie podrożała przez ostatnie lata, o około 100proc., tylko rok czy dwa lata temu była podwyżka o 30 proc., a wcześniej były inne. Teraz jest chyba ponad 13zł/m3.
Musicie zobaczyć rachunki. Może np. cieknie wam woda w wc, może pralka dużo ciągnie.
__________________
|
2013-03-07, 22:08 | #25 |
Wtajemniczenie
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Jak ja się ciesze, że nie mam wody w czynszu. Stąd co miesiąc idąc opłacić w spółdzielni czynsz dodatkowo rozliczam się z wody. Fakt, co 3 m-ce przychodzi rozliczenie o ewentualnych nadpłatach/niedopłatach ale zazwyczaj wychodzę na zero.
__________________
„Cała sztuka na tym polega, żeby nie gonić za niemożliwym.Musisz wybrać to, na czym ci najbardziej zależy.” |
2013-03-07, 22:09 | #26 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Lokalizacja: stąd
Wiadomości: 36 831
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
No bez przesady, nie mówi mi,że jak ja biorę 5-10 minutowy prysznic codziennie, a druga osoba bierze 3 godzinne kąpiele, to to nie jest problemem, skoro rachunek dzieli się na PÓŁ.
wiadomo, właściciele mieszkań to inna historia, ale to jest o tyle prosta sprawa, że ządam pokazania rachunku i tyle. |
2013-03-07, 22:15 | #27 | |
Lady of Harley-Davidson
Zarejestrowany: 2006-12
Wiadomości: 10 081
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Cytat:
skoro doplata o której mówisz, jest za 6 mcy to rozliczasz ostatnie 6mcy, nie wiem po co mówisz wogóle o tych 16-tu i coś z nich przeliczasz? mówisz, że już raz płaciliście za pół roku = 300 zł. Jakoś w październiku, rozumiem? widziałaś wtedy rachunek?
__________________
|
|
2013-03-08, 07:38 | #28 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2007-08
Wiadomości: 570
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Dziewczyny, od czerwca będę wynajmować mieszkanie z chłopkiem. Czy spisując umowę spisujemy stany liczników i czy w umowie zawarte jest ile zaliczki na wodę jest ujętych w kosztach czynszu? Z tego co wiem, wysokość czynszu a co za tym idzie zaliczka na wodę , jest zależna od zameldowanych osób w mieszkaniu. Co jeśli własciciel ma zameldowaną w tymże mieszkaniu 1 osobę, a my zamieszkamy w nim we dwoje?
|
2013-03-08, 07:56 | #29 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2006-01
Lokalizacja: Swiętokrzyska wieś
Wiadomości: 230
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Ja jestem właścicielką mieszkania i wynajmuję je.Otóż sprawa wody i opłat innych czyli gazu i energii.Ja ustalam tak że pod koniec miesiąca wynajmujący przysyłają mi stany liczników oraz wodomierzy i ja sama obliczam kwoty jakie mają mi zapłacić.Oni też sami mogą sobie wyliczyć.Są tacy którzy zużyją wody za 250 zł/mies. przy dwójce małych dzieci, a inni 100zł/mies. z jednym dzieckiem.Dziwię się też że właściciel nie pokazuje Ci rachunków
Według tego co piszesz to woda w Warszawie jest tańsza niż u nas w Sosnowcu
__________________
W życiu musi być dobrze i niedobrze. Bo jak jest tylko dobrze, to jest niedobrze.(ks.J.Twardowsk i) |
2013-03-08, 07:57 | #30 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2004-06
Wiadomości: 33 255
|
Dot.: Wynajem mieszkania, woda...
Cytat:
Druga rzecz, że założenie zużycia wody bywa różne w jednym wspólnota zakłada, że na osobę przypadają 3m3 wody, a w drugim, że jest to 10 metrów. W pierwszym zawsze mieliśmy niedopłatę, w drugim - dwa miesiące z nadpłaty za wodę szedł czynsz PS Doliczacie do zużytej wody ścieki?
__________________
Nowa motywacja. Tym razem cel jest zdecydowanie długoterminowy. Edytowane przez hihi Czas edycji: 2013-03-08 o 07:58 |
|
Nowe wątki na forum Intymnie |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 12:12.